Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Mantenimiento 8 Elementosdelmantenimiento
Mantenimiento 8 Elementosdelmantenimiento
MANTENIMIENTO
INGENIERÍA MECATRÓNICA
PERIODO:
Agosto - Diciembre 2020
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez
Tarea #8
Elementos del mantenimiento
1) Especificar detalladamente a qué área del edificio e instalaciones se
proporcionará servicio de mantenimiento, para lo cual es necesario detallar e
identificar los equipos involucrados.
2) Contar con datos acerca de la operación de mantenimiento requerida, partes
componentes y exigencias de cada equipo.
3) Disponer de manuales de revisión que incluyan: métodos, rutas, herramientas e
instrumentos necesarios.
4) Métodos. Dentro del programa de mantenimiento se
debe establecer métodos de trabajo basados en la
revisión y el control; por ejemplo las instalaciones
electromecánicas (ascensores, equipos de cocina,
filtros de aire, etc.) y de la obra civil (cerrajería,
reparaciones de pisos, pintura en paredes, etc.)
5) Rutas. Se denomina ruta al recorrido de áreas de
trabajo con el fin de detectar desperfectos en alguna
de éstas y en el caso de hallarlos, aplicar los trabajos
de reparación correspondientes.
6) Herramientas e instrumentos necesarios. Además de disponer del material y
del personal idóneo para realizar las reparaciones, es imprescindible contar
con Fichas técnicas en donde se especifiquen los desperfectos, las tareas realizadas,
etc. y herramientas que permitan realizar las operaciones específicas.
2
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez
Los mantenimientos que establezcas, tanto preventivos como correctivos, debes dejarlos
registrados en una ficha de mantenimiento o un documento similar. El objetivo es doble:
1. por un lado estás dejando registros de las tareas de mantenimiento que haces a tus
equipos (algo que te van a mirar los auditores el día de la auditoría de certificación
2. por otro tienes preparada la mejor agenda para saber cuándo le toca de nuevo hacer
esa tarea que hiciste hoy al equipo (dentro de 1 mes, 2 meses, 3 meses… cuando sea).
Es cómo las tarjetitas que te escribía tu mecánico cuando ibas a realizar el cambio de
aceite y colgabas con un elástico de la manecilla del indicador. En ella te registraba los
kilómetros que tenía tu coche cuando le cambió el aceite y con cuentos kilómetros le toca
el siguiente cambio.
Una ficha de mantenimiento viene a ser lo mismo, un documento en el que haces un
listado con todos los equipos que requieren de mantenimiento y en el cual vas anotando
la fecha de cuándo lo hiciste y qué le hiciste a ese equipo.
¿Quizás tengas un software o aplicación web para controlar esto? Genial, sácale partido
porque seguro que podrás solicitar muchos informes.
3
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez
4
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez
Servicios: Son el conjunto de acciones realizadas por otra persona (o maquinaria, según
sea el caso) por demanda de un consumidor específico que se satisface de ellos.
5
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez
Herramientas en el mantenimiento
1.- Destornilladores y llaves “Philips” Estas son las herramientas usuales para
mantenimiento, debido a que las computadoras y otros equipos poseen muchos tornillos,
estas herramientas son fundamentales para cualquier reparación, pues es con estas que
los dispositivos se abren. Existen muchas opciones en llaves. Los destornilladores
conocidos en las reparaciones del hogar y como el nombre lo indica, son llaves para
tornillos comunes, con una hendedura. Las llaves con punta cruzada o “Philips”, son
utilizadas para retirar los tornillos de este tipo, plano o de estrella. La mayoría de los
computadores y otros aparatos, como smartphones, poseen tornillos Philips. Así como
existen tornillos de varios tamaños, también los hay de llaves. Otra sugerencia
importante que facilita el trabajo, es adquirir llaves con punta imantada, o como se les
conoce comúnmente, con imán en la punta. Estos evitan que los tornillos caigan al suelo o
dentro de los equipo se están abriendo. Por último, las llaves pueden, además, contar
con la característica de aislamiento eléctrico. Adquirir llaves aisladas, es por supuesto, una
buena sugerencia ya que puede salvar vidas. Para estos fines existen algunas marcas que
cuentan con herramientas certificadas para soportar hasta 1000 volts. Es bueno recordar,
que el mercado posee kits bastante completos de llaves. Basta escoger uno que encaje en
su bolsillo y satisfaga a sus necesidades.
2.- Pinzas de presión, Así como los destornilladores, las pinzas de diferentes tamaños y
puntas, son aliados en reparaciones comunes. En algunas situaciones, las llaves mal
utilizadas, pueden dañar o estropear tornillos. Esa es una característica muy usual en las
pinzas.
3.- Detector de voltaje Las descargas eléctricas son un peligro realmente serio y siempre
es recomendable, utilizar una herramienta para asegurarse, que la energía fue
interrumpida antes de realizar una reparación o mantenimiento. Esa herramienta, es
indispensable para checar el voltaje en cables o sockets que estén siendo manipulados
durante la operación.
6
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez
8.- Cinta eléctrica líquida Un sustituto de la cinta de aislar, es la cinta eléctrica líquida. El
producto, es más fácil de utilizar que la cinta de aislar tradicional y garantiza mayor
seguridad, además brinda un mejor acabado estético a las instalaciones eléctricas. Puede
ser aplicada con pincel o por inmersión, moldeando las superficies. Esto garantiza el
aislamiento e impermeabiliza los componentes eléctricos.
9.- Pinzas Muchas veces, el proceso de arreglo y reparación de equipos en computadoras,
puede ser comparado con un procedimiento quirúrgico. Por eso las pinzas y colectores,
son herramientas muy requeridas, pues facilitan el trabajo en aspectos de alcance o
colocación de piezas pequeñas en lugares que exigen precisión.
7
Mantenimiento Omar Armando Rivera Martínez