CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios profesionales que

celebran de una parte el Sr. (a) KARIN JUDITH FERNANDEZ COHAILA , identificado con DNI
N°41707003, con domicilio en VILLA PANAMERICANA CALLE URUGUAY N°- 718 distrito
Tacna. En la ciudad de Tacna, a quién en lo sucesivo se denominará EL LOCADOR; y de la
otra parte KARLA ISABEL SINTICALA ANQUISE identificado con DNI Nº 63289090 y con
domicilio en AVENIDA PINTO 1018 – B, (1) quien actúa en calidad de propietario de el
establecimiento comercial BOTICA SOUZAFARMA , (2) quien actúa en calidad de
Representante Legal de BOTICA SOUZAFARMA propietario del establecimiento farmacéutico
denominado BOTICA SOUZAFARMA , a quién en lo sucesivo se denominará EL COMITENTE
en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL LOCADOR es una persona NATURAL, PROFESIONAL Químico

Farmacéutico, debidamente acreditado con certificado del Colegio Químico Farmacéutico del
Perú , apto para asumir la Dirección Técnica y regencia de establecimientos dedicados a la
comercialización, dispensación y el expendio de productos farmacéuticos.

SEGUNDA.- EL COMITENTE es una persona natural (o jurídica) que actúa en calidad de

propietario del establecimiento denominado SOUZAFARMA de la ciudad de Tacna, cuyo giro
comercial es la venta y comercialización de productos farmacéuticos.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato EL LOCADOR se obliga a prestar sus servicios

profesionales de Dirección Técnica Profesional o Regencia a EL COMITENTE, a título de
locación de servicios, en el establecimiento denominado BOTICA SOUZAFARMA conforme a
lo señalado en la cláusula anterior, en los términos pactados en este contrato. Por su parte,
EL COMITENTE, se obliga a pagar a EL LOCADOR el monto de los honorarios profesionales
pactados en la cláusula quinta, en la forma y oportunidad convenidas.
CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR SERVICIO:

CUARTA.- El servicio de Dirección Técnica materia de este contrato será prestado por EL
LOCADOR en forma permanente y comprenderá el patrocinio del establecimiento comercial
BOTICA SOUZAFARMA de lunes a sábado de 08.00 hrs. AM A 8:00 hrs.PM

HONORARIOS: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

QUINTA.- Las partes acuerdan que el monto de los honorarios que pagará EL COMITENTE
en calidad de contraprestación por los servicios prestados por EL LOCADOR, asciende a la
suma de S/. 1900.0 (mil novecientos nuevos soles americanos Y 00/1000 nuevos soles), los
mismos que se cancelarán el día correspondiente 20 al mes en que se presta el servicio.

SEXTA.- Los horarios profesionales a que se refiere la cláusula anterior, corresponden

únicamente a los servicios de Dirección Técnica y Regencia del local farmacéutico denominado
BOTICA SOZAFARMA conforme a lo descrito en la cláusula Tercera. En consecuencia, si
surgieran otras labores distintas, que requieran los servicios de EL LOCADOR y éste se
encuentre en condiciones de brindarlos, ambas partes, de llegar a un acuerdo, pactarán los
honorarios profesionales correspondientes.

SEPTIMA.- Los honorarios profesionales pactados en la cláusula quinta serán abonados a

EL LOCADOR íntegramente, para tal efecto EL LOCADOR se obliga a extender el
correspondiente recibo por honorarios profesionales y cancelarlo en su oportunidad.

NATURALEZA DEL CONTRATO

OCTAVA .- El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto queda establecido que EL
LOCADOR no está sujeto a relación de dependencia frente a EL COMITENTE, y en tal sentido
aquél tiene la plena libertad para el ejercicio de sus servicios profesionales, procurando
resguardar en lo racionalmente posible los intereses de EL COMITENTE.

PLAZO DEL CONTRATO:

NOVENA.- Las partes convienen en que el plazo de este contrato será de duración 24 meses,
teniendo como inicio la fecha de suscripción de este documento y su vigencia se extenderá
hasta que cualquiera de las partes decida resolverlo, sin invocar causal alguna, para tal efecto
bastara cursar carta notarial con (30) días de antelación comunicando a la otra parte la
conclusión de la prestación.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

DÉCIMA.- EL COMITENTE está obligado a pagar los honorarios profesionales de EL

LOCADOR, en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula quinta de este contrato.

DÉCIMO PRIMERA.- EL COMITENTE se compromete a entregar oportunamente a EL

LOCADOR todos los medios, material, documentos e información que éste necesite para, la
prestación de sus servicios, así como a prestar su colaboración y participación en el desarrollo
de las actividades cada vez que sean necesarias y EL LOCADOR lo requiera.
En caso que los medios, material, documentación o información proporcionada por EL
COMITENTE no sea veraz o completa por razones atribuibles a éste, EL LOCADOR se reserva
el derecho de resolver el contrato, y deslindar las responsabilidades que surgieran como
consecuencia de ello, en cuyo caso EL COMITENTE estará obligado a pagar íntegramente los
honorarios pactados en la cláusula sétima.
DÉCIMO SEGUNDA.- EL LOCADOR, por su parte, se obliga a dirigir Técnicamente y
Regentar, el establecimiento farmacéutico, salvaguardando los intereses de EL COMITENTE
en la forma más diligente posible, procurando la mayor eficiencia de sus servicios y
presentando oportunamente los informes, requerimientos y recomendaciones, para el normal
desenvolvimiento del giro comercial.

GASTOS Y TRIBUTOS:
DÉCIMO TERCERA.- Queda establecido que todos los gastos que generen la celebración y
ejecución de este contrato correrán por cuenta de EL COMITENTE. La misma regla se aplicará
en cuanto a los tributos, salvo que por Ley corresponda a EL LOCADOR.

COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO CUARTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de
los jueces y tribunales de Tacna.

DOMICILIO:

DÉCIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes,
con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios
los indicados en la introducción de este contrato. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier
medio escrito.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DÉCIMO SEXTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del Código Civil y además del sistema jurídico que resulten
aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Tacna, a los
días del mes de 20 de diciembre 2021.

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EL COMITENTE EL LOCADOR