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APROXIMACIÓN A LA VIVIENDA ECOURBANA EN PUEBLO LIBRE: EL CASO DE LA AVENIDA LA MAR Y EL PROYECTO GINZA 2

Arqto. César Martin H. Lozano Moreno

Debemos precisar sobre el concepto de eco urbanismo, el cual es el estudio interdisciplinario de la relación entre el problema ambiental y el diseño y la planificación del entorno construido urbano. Es la exploración de la problemática sobre qué puede aportar el enfoque social, cultural y estético al enfoque científico ambiental en el proceso de producir un entorno construido que sea ecológicamente responsable. Ello implica varios criterios: • • • Densificación Urbana para el Aprovechamiento Racional del Espacio Paisaje Natural para el Aumento de la Calidad Visual Control Social para el Incremento y Mejoramiento de la Cobertura

Vegetal, donde el uso público se convierte en un instrumento de protección de los ecosistemas estratégicos y elementos naturales del paisaje de mayor relevancia. • Participación Social: Se incluyen aquí los proyectos en los que la

comunidad rige el diseño urbano y arquitectónico, apoyada por un grupo de profesionales de distintas disciplinas (Entre otros recursos representativos de estos casos se utilizan fachadas públicas regularizadas y las fachadas privadas como expresión individual de los residentes).

aunque esto implique relegar al transporte motorizado o mayores esfuerzos en la distribución espacial de usos o servicios. Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniería. para el peatón y el ciclista.H. jugar. tanto en calidad espacial como en distancia. 1980. y MORENO GUZMAN. una escuela de los primeros años. un lugar para reunirse en grupo. como ha 1() ( LOZANO HERRERA. áreas verdes para salir a retozar. Esther “La Vivienda Familiar Colectiva en los Distritos de Lima.• Producir un objeto arquitectónico complejo destinado a albergar al núcleo familiar agrupado en Células. Los diseños buscan desplazamientos seguros y cómodos. de tal manera que los usos que se planteen como tales se mantengan sin dar lugar a otros usos que asfixien y degeneren a estos. permite hacer ejercicio cerca del hogar. compartiendo áreas y servicios. Esto puede aplicarse también al entorno inmediato del edificio. • Peatonalización para el aumento de la Calidad del Espacio Público: Entre los múltiples conceptos y acciones que pueden contribuir para alcanzar este objetivo debe destacarse la primacía que ha adquirido el peatón para el urbanismo. pero orientados éstos a motivar la vida comunitaria a través de las actividades cotidianas del grupo de familias que residen en él. . FAUA-UNI Facultad de Arquitectura. Consideremos además la continua transformación de la ciudad. 750 pp. Rímac y La Victoria. La peatonalización ahorra consumos de combustibles y emisiones de gases y ruido a la atmósfera. entre otros.” Tesis para optar el grado de Bachiller en Arquitectura y Urbanismo. César J. compacta la ciudad.(1) Es decir. Lima.

por lo cual podemos afirmar que todos estos aspectos se han juntado para que la zona se desarrolle verticalmente creando un nuevo perfil urbano el cual como proyectistas del hábitat humano debemos enriquecerlo con propuestas interesantes y creativas que den otro valor agregado a la zona. Hay que tomar en cuenta que el arquitecto el día de hoy no solo diseña para tener un producto arquitectónico de calidad. Estas solamente son un par de herramientas para tomar en cuenta en el diseño urbano y arquitectónico contemporáneo Observemos el caso de la Avenida La Mar con la Intersección de la Av. Location & Location). todos esto hace que el valor de la propiedad suba (aumenta la plusvalía) ya que se vuelve un atractivo para el Inversionista. Esto es muy importante tener en cuenta en los proyectos de inversión actuales. ubicación y ubicación (las tres L en marketing Location. que muchas veces se hacen a la espalda de su contexto urbano. . y finalmente la vista privilegiada hacia el Club Asociación Estadio la Unión. mucho más que en otras épocas. otra gran ventaja es la sección vial que permite crecer en vertical. Esta zona posee esta característica ya que se juntan tres grandes ventajas: la primera es la accesibilidad a avenidas y servicios.pasado y está pasando en los conjuntos habitacionales contemporáneos. sino el arquitecto de hoy tiene que crear una arquitectura económicamente rentable. Universitaria en el Distrito de Pueblo Libre. La base de todo proyecto de inversión es ubicación.

Este es el fundamento de la educación para el futuro arquitecto. Esto es algo normal durante quehacer arquitectónico. como proyectista y educador. en el Primer Piso uno de los Estacionamientos es doble.Asimismo el arquitecto de hoy al diseñar verticalmente debe tener en cuenta que en el salto de anteproyecto al proyecto deberá compatibilizar las plantas arquitectónicas principalmente con las estructuras y instalaciones sanitarias para que durante la ejecución de proyecto no existan problemas en obra. La Propuesta se ha trabajado sobre los siguientes conceptos: . 13 en el Primer Sótano y 15 en el Segundo Sótano). de los cuales 24 son del tipo Flat y 15 del tipo Dúplex. sin perder la esencia del proyecto. Se contempla también la dotación de 40 Estacionamientos (12 en Primer Piso. por tanto debemos al para el concientizar estudiante que este paso se de de manera natural. EL PROYECTO GINZA 2 DESCRIPCION DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA El Proyecto se desarrolla en una edificación de 19 Pisos y 2 Sótanos y contempla la ejecución de 39 Departamentos.

La Mar. Adicionalmente. aprovechando también la orientación privilegiada al norte.Mostrar una sola volumetría en la cual todos los departamentos tengan vista a la Av. como se muestra en la vista aérea proporcionada por el programa Google Earth. de forma tal que los ambientes principales accedan visualmente al Estadio La Unión. . se ha dotado de accesos visuales a los pisos superiores que de alguna forma les permita disfrutar la vista al Océano Pacífico. y dada la altura privilegiada de la edificación.

En el aspecto cromático la propuesta apunta a utilizar los colores de la arquitectura tradicional japonesa que privilegia el color Rojo y tonos de Gris. ensamblándose entre si a manera de detalle constructivo japonés. energía y éxito tanto para los futuros usuarios como para la empresa que tiene a su cargo este desarrollo inmobiliario. Ellos son empleados en la propuesta del esquema cromático de la parte frontal Se ha elegido el color rojo como acento cromático en la medida que su significado es de fuerza. Acompaña este esquema de cálidos con neutros (los tonos de gris y el blanco) el enchape de madera tipo deck dando el efecto de columnas laterales tipo pórtico vertical que armoniza con las jardineras. . balcones y parasoles horizontales.

pero la infraestructura de servicios debe adaptarse a las nuevas necesidades de calidad de vida y estético perceptuales. El espacio público debe ser tratado de manera tal que se integre a este nuevo paisaje urbano y aloje la infraestructura urbana de servicios adecuada para que .En el entorno urbano se presentan también diseños responsables que buscan vincular al futuro usuario con el paisaje.

. tales como el tendido de las redes de agua y desagüe así como también de las instalaciones eléctricas. teléfono. tv por cable y gas.atienda los requerimientos que están aumentando en progresión geométrica.