Exp: 952 – 2010 – JC

Sec: Dr. Macedo

Cuaderno Principal
Nº de Escrito: 01
Sumilla: Contesto Reconvencion

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUACHO:

JANETH KARINA CHERREPAQNO DIAZ, Identificado con DNI Nº 41507996,

con domicilio real en Jr. Juan B. Rosadio s/n – Hualmay y señalando domicilio
procesal en calle La Paz Nº 266 – Huacho (antes Pje. Tupac Amaru Nº 403), a
usted., respetuosamente digo:

I.- PETITORIO

Que, al amparo de lo establecido por el art. 442 del Código Procesal Civil me
apersono a la instancia, a efecto de absolver el traslado de la reconvención
planteada por el co – demandado Walter Diaz Changanaqui, solicitando que la
misma sea declarada INFUNDADA en todos sus extremos, amparándome en
los siguientes fundamentos de hecho y derecho que expongo:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Señor Juez, es verdad que Lorenzo Diaz Ruiz, es propietario del predio
denominado “QUILLIPU”, ubicado en el distrito de Hualmay, Provincia de
Huaura, Departamento de Lima, con una extensión de 9,000 m2., predio
inmueble que me fuera adjudicado como consecuencia de la Reforma
Agraria al amparo de la Ley Nº 17716.
2. Señor Juez, desde la fecha de la adjudicación otorgada por el Programa
Especial de Titulación de Tierras (PETT), hasta la fecha don Lorenzo Diaz
Ruiz, continuo siendo propietario del predio descrito en el ítem anterior,
siendo FALSO que lo haya trasferido en calidad de Compra – Venta a favor
de los compradores demandados, con fecha 14 de Diciembre del 2000.
3. Señor Juez, el contrato Privado de Compra – Venta de Lote de Terreno de
fecha 14 de Diciembre del 2000, del cual se solicita su Nulidad, carece de
veracidad, toda vez que el mismo ha sido celebrado a espaldas del
propietario, sin contener la legitimidad de su firma y de su huella digital deli
índice derecho, toda vez que tanto la firma con la huella digital que aparece
al final del mismo, no le corresponde al puño y huella y que posiblemente
ha sido suplantado al momento de legalizar su firma y huella por ante la
Notaria Publica del Dr. Luis Félix Canales Nicho, toda vez que jamás ha
 concurrido a la citada Notaria Publica a legalizar documento alguno, menos
su firma y huella que obra al final del contrato.
4. Señor Juez, la firma y huella legalizada por la aludida Notaria Publica, no le
pertenece al propietario Lorenzo Diaz Ruiz, siendo falsa la misma, mas aun
si al momento de la supuesta Compra – Venta, el citado propietario y
supuesto vendedor contaba con mas de 72 años de edad, encontrándose
no apto para celebrar contratos privados, sin la anuencia de un Certificado
Medico que legalice su capacidad absoluta física y mental.
5. Señor Juez, los demandados, quienes constituyen ser el hijo y la hija
política del supuesto propietario vendedor (demandante), se han
aprovechado de la ancianidad, quizás para suplantarlo al momento de
legalizar su firma y huella, se han aprovechado de su falta de lucidez
mental y el grado de familiaridad para obtener el DNI y recurrir a una
Notaria Publica y legalizar un Contrato Privado de Compra – Venta de Lote
de Terreno, que jamás fue su voluntad libre e independiente de vender,
violentándose la manifestación de su voluntad.
6. Señor Juez, se debe de tener presente que el demandante precisa que
jamas ha recibido de parte de los compradores la suma de S/. 108,000.oo
Nuevos soles, importe que los mismos co – demandados no tienen la
capacidad de demostrar haber cumplido con pagar, toda vez que no reúnen
la condición de solventes económicamente, lo que demuestra con claridad
de que el contrato privado del cual se solicita su Nulidad adolece de
simulación absoluta.
7. Señor Juez, a la fecha el demandante Lorenzo Diaz Ruiz, en uso de sus
atribuciones de propietario y con capacidad suficiente para celebrar aptos
jurídicos en atención al Certificado medido expedido por el Hospital Base
ha procedido a venderme una parte del terreno de su propiedad de un area
de 2,470.05 m2., por un precio accesible al valor predial de los terrenos que
se ubican por ese sector (S/. 10,000.oo Nuevos Soles).
8. Señor Juez, los co – demandados pretenden la nulidad de de mi contrato
de compra – venta, extendida por ante la Notaria Publica del Dr. Angel
Flores Lanegra, con fecha 19 de marzo del 2010, documento válidamente
celebrado y con las garantías de procedibilidad señaladas por la ley, en
consecuencia, es un documento valido y legal.
En consecuencia, señor Juez, solicito se sirva declarar INFUNDADA la
reconvencion en todos sus extremos, con expresa condena de costas y costos
procesales.

III.- FUNDAMENTACION JURIDICA

Que, amparo la presente absolución de la reconvencion en lo establecido por

los artículos 190 y 442 siguientes del Código Procesal Civil y demás normas
concordantes y aplicables al presente proceso.

IV.- DE LOS MEDIOS PROBATORIOS

Que, en calidad de Medios Probatorios ofrezco:

1. El merito de la Escritura Publica celebrada por ante la Notaria Publica del

Dr. Angel Flores Lanegra, el mismo que reúne todas las condiciones de
formalidad señaladas por la ley.

V.- DE LA VIA PROCESAL

Que, la vía procesal aplicable es la que corresponde al PROCESO DE

CONOCIMIENTO, de conformidad a lo establecido por el art. 475 del Código
Procesal Civil.

Sírvase admitir a tramite la presente absolución de la reconvención y en su

oportunidad declararla INFUNDADA, con expresa condena de costas y costos
procesales.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, en calidad de anexos adjunto:

1-a.- Copia de mi DNI,

1-b.- Escrituras Publicas

1-c.- Tasa Judicial.

Huacho, mayo 12 del 2010