Facultad de ingeniería

Catedra: Administración De Obras

Asunto: Asignación #3

CONTROL DE OBRA

Alumna

Monroy Génesis

C.I.: 24.934.187

Caracas, Octubre de 2021

1. DEFINA LOS SIGUIENTES ELEMENTOS PARA EL CONTROL TÉCNICO DE
LA OBRA: (15 PTOS)

 PLANOS DE PROYECTO

Planos de proyecto que son la base para:

o La ejecución de la obra
o Preparación de los cómputos
o Preparación del presupuesto
o El cálculo de los A.P.U

 MEMORIA JUSTIFICATIVA

o Interpretación que presenta el contratista del proyecto que se le encomienda.

o Es la base para el presupuesto.
o Es parte integral del contrato.
o En ella se pueden delimitar responsabilidades o acotar exigencias

 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Conjunto de normas técnicas adoptadas en el proyecto, de obligatoria aplicación que

estipulan:

o Calidad
o Proporciones
o Costos
o Equipos

2. DEFINA LOS SIGUIENTES ELEMENTOS PARA EL CONTROL

ADMINISTRATIVO DE LA OBRA: (15 PTOS)

 OBRAS ADICIONALES

Son obras adicionales aquellas cuyos precios unitarios no hubiesen sido previstos en el
presupuesto original del contrato y se clasificaran en:

- Obras Extras
- Obras Complementarias
- Obras Nuevas
  AUMENTOS DE OBRA

Establecen la posibilidad que el contratista solicite la reconsideración de los precios en

aquellas partidas cuyas cantidades se hayan incrementado por un porcentaje mayor al 30%
de las cantidades originales o sobre el límite establecido en el contrato.

 DISMINUCIONES DE OBRA

Se refieren a las disminuciones de las cantidades de obra en relación a las previstas en el

presupuesto original.

3. INDIQUE Y EXPLIQUE LOS TIPOS DE OBRAS ADICIONALES QUE PUEDEN

PRESENTARSE EN UNA OBRA. (15 PTOS)

- Obras Extras: las comprendidas en los planos y especificaciones particulares pero

omitidas en los cómputos originales.
- Obras Complementarias: las que no fueron señaladas en los planos y
especificaciones particulares, ni cómputos originales, pero cuya ejecución sea
necesaria para la construcción y cabal funcionamiento de la obra controlada.
- Obras Nuevas: las modificaciones de la obra ordenadas por el órgano o ente
contratante.

4. ¿QUÉ SON LAS “VARIACIONES DE PRECIOS” E INDIQUE LAS CAUSAS

QUE LAS ORIGINAN? (20 PTOS)

Incrementos que sufren los insumos integrantes de un presupuesto original, no previstos en

el contrato y que inciden en los precios unitarios. Se deben a:

o Causas posteriores a la fecha de elaboración del presupuesto.

o Causas producidas durante el lapso de ejecución.
o Por razones ajenas a las partes y a lo previsto en el contrato.

5. ¿QUÉ SON LOS CAMBIOS EN LAS CONDICIONES DE EJECUCIÓN? (5 PTOS)

o Disminución del tiempo de entrega de la obra

o Aumento del rendimiento
o Extensión de horarios
o Exigencia de materiales (proporciones o calidad)
o Equipos con costos superiores a los presupuestados
6. EXPLIQUE LAS METODOLOGÍAS PARA RECONOCER LAS VARIACIONES
DE PRECIOS. (10 PTOS)

 Sistema de fórmula polinómica

Basadas en la variación de los índices inflacionarios publicados por el Banco Central de

Venezuela.

 Recalculo de los A.P.U.

Basados en:

o Soportes demostrativos o facturas.

o Se elaboran nuevamente los A.P.U. con los nuevos precios.
o No se altera la estructura original de los A.P.U.

7. EXPLIQUE LOS SIGUIENTES TÉRMINOS: (20 PTOS)

 VALUACIÓN DE ANTICIPO CONTRACTUAL

Se refiere al pago del monto del anticipo previsto en el contrato de obra.

o Debe presentarse fianza de anticipo.

o Suscribir el Acta de Inicio.
o Presentación de valuación de anticipo.

 VALUACIÓN DE OBRA EJECUTADA

Se refiere a la certificación, revisión, medición y valoración de la obra ejecutada en:

o Un lapso de tiempo determinado.

o Conforme a las normas de ejecución y medición.
o Según los formatos indicados para ello.

Se debe relacionar únicamente la cantidad de obra realmente ejecutada en el período.

Debe estar acompañada de los soportes técnicos que la sustenten: planillas de medición,
Soporte fotográfico entre otros. Debe reflejar el movimiento administrativo del contrato para
ese período:

o Montos pagados.
o Obra pendiente por relacionar.
o Amortizaciones de anticipos.
o Variaciones del presupuesto.
o Retenciones realizadas.
o Obras adicionales.
o Deberán ser presentadas al Ingeniero Inspector en forma sucesiva ( 5 ≤ días
calendario y 45 ≤ días calendario)
o Plazo de revisión 8 días calendario

 VALUACIÓN DE AUMENTOS DE OBRA

Son originadas por incremento en las cantidades originales o por decisión del ente
contratante.

o La Inspección debe revisarlos, justificarlos y certificarlos.

o Una vez aprobados por el ente contratante podrá presentarse una valuación para el
cobro de dichos aumentos.
o Las variaciones en las cantidades de obra tienen incidencia directa en los tiempos de
ejecución de la obra.
o Existe la tendencia a cubrir los aumentos de obra con disminuciones en otras partidas
del presupuesto.
o Esto modifica el concepto original del proyecto, con el agravante de disminuir su
funcionalidad.

 VALUACIÓN DE OBRAS ADICIONALES

Las obras adicionales se cobran en valuaciones de:

o Obras extras
o Obras complementarias
o Obras nuevas

No son objeto de reconsideraciones de precio, ya que los A.P.U se calculan a costos

actualizados.