Mem. Des. Inst. Sanitarias Piedra Santa

VIVIENDA MULTIFAMILIAR – OFICINAS, JOSE MIGUEL CORNEJO GUILLEN Y OTROS
ING. SANITARIO ARTURO CHINO IMAN – CIP 92708
VIVIENDA MULTIFAMILIAR - OFICINAS
PROYECTO DE
AGUA Y DESAGUE
PROPIETARIO:
JOSE MIGUEL CORNEJO GUILLEN Y OTROS
RESPONSABLE:
ING. SANITARIO ARTURO CHINO IMAN, CIP 92708
AREQUIPA, DICIEMBRE DEL 2020
1
MEMORIA DE CÁLCULO – INST. SANITARIAS – DICIEMBRE
INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA : VIVIENDA MULTIFAMILIAR - OFICINAS

UBICADO : Mz. N Lt. 9
Urb. Piedra Santa Mz. N Lt. 9
Distrito de YANAHUARA, Provincia de Arequipa, Región Arequipa
PROPIETARIO : JOSE MIGUEL CORNEJO GUILLEN Y OTROS
1. GENERALIDADES:
Esta memoria descriptiva se integra con los planos y se refiere al proyecto de Instalaciones
Sanitarias de la VIVIENDA MULTIFAMILIAR - OFICINAS, propiedad de JOSE MIGUEL
CORNEJO GUILLEN Y OTROS; ubicada en la Urb. Piedra Santa Mz. N Lt. 9, distrito de
Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa.
Área del Lote 165.04 m2

Área total construida 843.45 m2
Tipo de Edificación Vivienda, Comercio
Número de Unidades de Uso 5 Departamentos 1
Oficina
El presente proyecto de instalaciones sanitarias comprende: Agua fría, Agua caliente, Desagüe
– Ventilación.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El Edificio de Vivienda Unifamiliar está conformada por 2 niveles, distribuidos de la

siguiente manera:
- Una (1) oficina de la 1° Planta con de 80.90 m2.
- 3 Departamentos Flat de la 2°, 3° y 4° Planta y 2 departamentos Dúplex de la 5°

y 6° Planta.
2
3. DOTACION DE AGUA FRIA:
La dotación diaria de agua se ha evaluado de conformidad con lo estipulado por el Nuevo

Reglamento Nacional de Edificaciones y Norma IS.010 Instalaciones Sanitarias para
edificaciones del ítem 2.2 Dotaciones, en el punto b) La dotación de agua para edificios
multifamiliares i) La dotación de agua para oficinas y o) Para estacionamientos:
DOTACIÓN DIARIA
Agua Fría
Nº Dotación
Nivel Ambiente Área/Cant. Dormitorios Dotación Diaria
m2 (Lt/día) (Lt/día)
1° Planta Oficinas 78 6 468

2° Planta Dpto. 1 3 1200 1200
3° Planta Dpto. 1 3 1200 1200
4° Planta Dpto. 1 3 1200 1200
5° Planta Dúplex A 1 2 850 850
5° Planta Dúplex B 1 2 850 850
5,768
Dotación
Otros Área Dotación x m2 Diaria
(m2)
Estacionamiento Semisótano 84 2.00 168

Áreas Verdes 5 2.00 10
178
Total Diario 5,946
TOTAL 5,946
4. SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA FRIA
De la Red Pública, se abastecerá al edificio mediante una toma domiciliaria de Ø 3/4” y presión
de 10 m.c.a. mínima garantizada por el sistema público, de donde por medio de una tubería de Ø
1” se conducirá el agua hasta el Tanque Cisterna el cual tiene una capacidad de 6.00 m3. El
llenado del Tanque Cisterna se realizará en un periodo de 3 horas, conduciendo el agua
mediante una tubería de Ø 1” y con un caudal de 0.56 lt/s.
Los diámetros, presiones y velocidades en las tuberías han sido calculados como una red abierta
mediante el método de Hazen Williams, teniendo especial cuidado que las velocidades mínimas
y máximas y presiones cumplan lo establecido en la Norma IS.010.
3
Cálculo de caudal de diseño por el Método Hunter:
UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 1° PLANTA

UNIDAD UH Nº de Total UH
Pieza Tipo Total Agua Fría Agua Cal. Apara.
Inodoro Con tanque 3 3 - 2 6
Lavatorio 1 0.75 0.75 2 2
Lavadero 3 2 2 0 0
Ducha 2 1.5 1.5 1 2
Urinario Con válv. Semi. 5 5 1 5
15.0

Lavatorio 1 0.75 0.75 3 3
Lavadero 3 2 2 2 6
Ducha 2 1.5 1.5 2 4
22.0

Lavatorio 1 0.75 0.75 3 3
Lavadero 3 2 2 2 6
Ducha 2 1.5 1.5 2 4
22.0

Lavatorio 1 0.75 0.75 3 3
Lavadero 3 2 2 2 6
Ducha 2 1.5 1.5 2 4
22.0

Lavatorio 1 0.75 0.75 2 2
Lavadero 3 2 2 2 6
Ducha 2 1.5 1.5 0 0
14.0
4

Lavatorio 1 0.75 0.75 4 4
Lavadero 3 2 2 0 0
Ducha 2 1.5 1.5 4 8
24.0
UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - AZOTEA

Lavatorio 1 0.75 0.75 2 2
Lavadero 3 2 2 2 6
Tina 2 1.5 1.5 2 4
18.0
TOTAL 137.0
1. Equipo de Presurización (velocidad variable y presión constante)
 Electrobombas (u):
 Caudal 1.96 Lt/seg. c/u
 Altura (HDT) 32.28 m
 Potencia 2 HP c/u
 Cantidad 2 unidades
Consideraremos 2 electrobombas de Velocidad Variable y Presión Constante de 2.0 HP, 220

V, 60 HZ, con un funcionamiento alternado.
Controles Eléctricos:
 Interruptor termomagnético.
 Arrancador protector magnético, con protección para sobrecarga y cortocircuito,
instantáneo en las tres fases interruptor selector de tres posiciones (Manual, Parada y
Automático).
 Alternador eléctrico de secuencia para las dos bombas con capacidad para hacerlas
operar alternada y simultáneamente cuando la máxima demanda lo exija.
 Guarda nivel que impida el funcionamiento de la bomba, cuando falte agua en la
cisterna.
 Tablero para fijar los controles eléctricos.
 Incluye la instalación de toda la parte eléctrica necesaria.
 Tablero eléctrico presión constante con 02 variadores
 Control de nivel cada 2 metros
5
2. Accesorios:
 Válvula de Compuerta y retención (SWING CHECK) del mismo diámetro que la

descarga de la bomba.
 Válvula de pie – canastilla y todos sus accesorios completos, del mismo diámetro que la
succión.
5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE
La dotación de agua caliente para las viviendas, se ha evaluado en conformidad con lo

estipulado por el Nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas de Instalaciones
Sanitarias para Edificaciones IS.010 en el ítem 3.2 Dotaciones en el punto
a) Para edificios multifamiliares, correspondiéndole a las viviendas de :
 01 dormitorio una dotación diaria de 120lts; aplicando el coeficiente de

almacenamiento para Residencias MULTIFAMILIARes y multifamiliares que es de 1/5
de la dotación diaria, tenemos que, la capacidad del equipo de producción es de 24 lts.
(1/5 de 120 lts.).
 02 dormitorios una dotación diaria de 250lts; aplicando el coeficiente de

(1/5 de 250 lts.).
 03 dormitorios una dotación diaria de 390lts; aplicando el coeficiente de

(1/5 de 390 lts.).
Por lo cual se ha considerado la instalación de 01 calentador eléctrico con una capacidad de 110
Lts para cada departamento, cuya ubicación se indica en los planos.
6. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION
El Sistema de desagüe es por gravedad, siendo las aguas servidas evacuadas por tuberías
instaladas convenientemente en los pisos de la edificación y sus tuberías montantes en muros o
ductos, siendo recolectadas mediante una red de tuberías de desagüe proyectadas y que
conducirán las aguas servidas hacia el colector público hasta la Red pública de SEDAPAR (Ø4).
Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una máxima eficiencia en
todos los puntos que requieran ser ventilados, a fin de evitar la ruptura de sellos de agua, alzas
de presión y la presencia de malos olores, las tuberías van empotrados en los muros.
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7. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
El sistema pluvial se recoge por gravedad orientando mediante rejillas pluviales ubicadas en la
azotea (según planos) estas rejillas, se descargaran hasta el primer piso por medio de montantes
de Ø2”, para luego ser llevados por una red de recolección pluvial y descargar por gravedad
hacia la calle.
Las tuberías utilizadas son iguales al sistema de aguas servidas, es decir PVC SAL pesado, con
accesorios del mismo material.
8. SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
Tipo de Sistema Contra Incendio es de Montante Seca:
8.1. Dispositivos para ser usados por el Cuerpo de Bomberos
- Unión siamesa tipo poste de 2” x 2” x 4”
- Bocatoma para manguera con válvula angular de 4” de diámetro. La

conexión para uso de la manguera será de rosca macho.
8.2. Sistema de alimentadores y Mangueras
Largo de manguera...................................... 30 metros

Diámetro de manguera................................. 1 ½”
Diámetro de pitón......................................... ½”
Caudal por manguera......................................................8.00 litros/seg.
Uso simultáneo.............................................. 2 mangueras Caudal 2
mangueras uso simultáneo..............................................16.00 litros/seg.
Tiempo de combate de incendio......................................30 minutos.
Presión de salida en punto más desfavorable..................45 metros.
8.3. Descripción del Sistema para combate de Incendio
Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se han tenido en cuenta las
Normas NFPA – 13 y Reglamento Nacional de Edificaciones.
Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se ha tenido en cuenta El

Reglamento Nacional de Edificaciones.
Los Bomberos ingresarán al inmueble portando mangueras de 2 ½” de diámetro que las

roscarán a las válvulas de 2 ½” instaladas para uso de los Bomberos.
El sistema contra incendio deberá mantenerse operativo, debiéndose efectuar pruebas

periódicas de los equipos y del sistema en general, recomendándose una periodicidad de
6 meses.
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR – OFICINAS, JOSE MIGUEL CORNEJO GUILLEN Y
OTROS ING. SANITARIO ARTURO CHINO IMAN – CIP 92708
El sistema de agua para combate de incendio deberá someterse a pruebas hidrostáticas,

a una presión no menor de 200 libras/pulg2, durante 2 horas. La presión debe ser leída
en un manómetro localizado en el punto más bajo del sistema.
Las tuberías a utilizarse serán de acero, tipo Schedule 40, las uniones serán roscadas
hasta 2” de diámetro, las tuberías de 2 ½” y 4” serán soldadas o bridadas.
Todas las tuberías y accesorios llevarán dos manos de pintura anticorrosiva color rojo, y
las tuberías visibles llevarán además una mano de pintura óleo brillante color rojo
Los diámetros, dimensiones, ubicación de cada uno de los elementos y demás detalles
del sistema se muestran en los planos correspondientes.
Las tuberías han sido definidas en conformidad a lo estipulado por el Nuevo

Reglamento Nacional de Edificaciones con Norma de Instalaciones
Sanitarias IS.010.
8
INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES

CALCULOS JUSTIFICATIVOS
1. Calculo Hidráulico Para Redes de Distribución de Agua Fría
PRESIÓN EN EL PUNTO MÁS DESFAVORABLE, Jacuzzi,

Azotea
Tramo Longitud Long. Equi. Longitud UH Caudal Ø Veloc. S Pérdida de

(mt) (mt) Total (mt) lt/s (pulg) (m/seg) Presión (mt)
BOMBAS - A 3.39 0.68 4.07 137.00 1.96 2.00 0.97 0.019 0.08
A-B 2.65 0.53 3.18 122.00 1.85 1.50 1.62 0.070 0.22
B-C 2.65 0.53 3.18 100.00 1.67 1.50 1.46 0.058 0.19
C-D 2.65 0.53 3.18 80.00 1.45 1.50 1.27 0.045 0.14
D-E 2.65 0.53 3.18 60.00 1.25 1.00 2.47 0.246 0.78
E-F 3.20 0.64 3.84 60.00 1.25 1.00 2.47 0.246 0.94
F-G 2.00 0.40 2.40 32.00 0.79 1.00 1.56 0.105 0.25
G-H 3.82 0.76 4.58 32.00 0.79 1.00 1.56 0.105 0.48
H-I 3.65 0.73 4.38 28.00 0.71 0.75 2.49 0.350 1.53
I-J 3.15 0.63 3.78 25.00 0.64 0.75 2.25 0.289 1.09
J-K 3.15 0.63 3.78 9.00 0.32 0.75 1.12 0.080 0.30
K-L 9.50 1.90 11.40 6.00 0.25 0.50 1.97 0.365 4.16
10.18
En los planos en planta así como en el Plano IS-03 se muestra la respectiva montante en
Isométrica de los puntos de cambio de caudal y de sección.
Presión Mínima Requerida
Caudal (Q) = 1.96 lt/seg
Altura Estatica Máxima = 19.50 M

Perdida Dimámica = 10.18 M
Presión Mínima de Salida = 2.00 M
Eficiencia de la Bomba (n) = 0.6
Altura Dinamica Total (HDT) = 32.28 m
Potencia de la Bomba = 1.41 HP
9
2. Diseño de la Red Pluvial
Precipitación Máxima Horaria Histórica, Estación La Pampilla (8 Feb. 2013), consideramos el

área de los estacionamiento de 70.25 m2.
Precipitación Pluvial, Estacionamientos
Máx. Horaria = 45 mm/hora (8 Feb. 2013)

Área = 70.25 m2
Volúmen = 3.16 m3
Caudal = 0.88 lt/seg
Cámara de Bombeo Aguas Pluviales
Caudal de Contribución
Caudal Máximo Horario 0.88 lt/seg
Caudal Máximo (Qmax) 0.88 lt/seg
0.8 de
Caudal Máx. de Contribución (Qmáxc) 0.70 lt/seg Qmax
0.25 de
Caudal Mín. de Contribución (Qmínc) 0.22 lt/seg Qmax
Periodo de Retención
Periodo de Retencion Máximo (t1) 15.00 min RNE OS-80. Máx. 30 min
Periodo de Retencion Mínimo (t2) 5.00 min Mín. recomendable 5 min
Cálculos
k = Qmáxc / Qmínc 3.20

a = t1 / t2 3.00
En la siguiente Ec. Cuadrática:

k 2(k-a)
1
+ k1(a-k2) + k(k-1)(1-a) = 0
Debe Cumplirse que:
(a-k2)2 > 4 (k-a) k (k-1) (1+a)
(a-k2)2 52.42
4 (k-a) k (k-1) (1+a) 22.53
52.42 > 22.53 BIEN !
Ak 21 + Bk1 + C = 0
A = (k-a) 0.20
B = (a-k2) -7.24
C = k (k-1) (1+a) 28.16
Resolviendo
k1 = 31.77
1
k1 = 4.43
Cálculo del Volúmen Útil de la Cámara de Bombeo, Vc
Reemplazando valores tenemos:
Vc
k1 = 31.77 → = 0.19 m3
Vc
k1 = 4.43 → = 0.11
m3
Elegimos el volúmen más económico o coherente:
Vc
k1 = 3.51 → = 0.09
m3
Dimensionamiento de la Cámara de Bombeo (Altura Útil, Hu)
Vc = 0.09 m3
Hu = 0.20 m Dimensiones
Ancho
Área = 0.46 m2 = 0.800 m
Largo
= 0.800 m
Area
= 0.640 m2
BIEN !
Caudal de Bombeo, Qb
Qb = k1.Qmínc = 0.98 lt/seg
Cálculo del Tiempo de Llenado y Vaciado Máximo y Mínimo
Tiempo mín. de llenado = Vc / Qmáxc = 2.20 min

Tiempo máx. de llenado = Vc / Qmínc = 7.03 min
Tiempo mín. de vaciado = Vc/(Qb - Qmínc) = 2.05 min
Tiempo máx. de vaciado = Vc/(Qb - Qmáxc) = 5.71 min
PÉRDIDA DE PRESIÓN EN LA
TUBERÍA
Long.
Tramo Longitud Equi. Longitud UH Caudal Ø Veloc. S Pérdida de
(mt) (mt) Total (mt) lt/s (pulg) (m/seg) Presión (mt)
Bomba - Salida 10.00 2.00 12.00 0.98 1.5 0.86 0.022 0.26
0.26
Dimensionamiento de la Bomba
Caudal (Q) = 0.98 lt/seg
1
Altura Estática Máxima = 1.50 m

Perdida Dinámica = 0.26 m
Presión Mínima de Salida = 2.00 m
Eficiencia de la Bomba (n) = 0.6
Altura Dinámica Total (HDT) = 4.36 m
Potencia de la Bomba = 0.09 HP
1
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
01. GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones tienen por objeto establecer las características y requerimientos
que deben cumplir los materiales a utilizarse, además de establecer los requisitos mínimos y
pautas generales que servirán de base para la ejecución de la Instalaciones Sanitarias interiores
y exteriores de la edificación en estudio.
Aquellos ítems de las condiciones generales que se repiten en este capítulo de las
especificaciones, tienen como finalidad atraer sobre ellas atención particular, insistiéndose a fin
de evitar la omisión de cualquier condición general o especial.
Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que si
aparecen en los planos o metrados y viceversa y que se necesiten para completar las
instalaciones sanitarias, serán suministrados por el contratista y aprobados por la Entidad.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en los planos,

especificaciones o metrados, pero necesarios para la instalación, deben ser incluidos en el
trabajo del contratista.
02. APROBACIONES
Antes de la iniciación de los trabajos, el ejecutor de la obra deberá someter a consideración del
inspector, una muestra de cada material por emplear a fin de obtener la conformidad y
aprobación correspondiente o presentar el certificado de calidad otorgado por el proveedor.
La Entidad se reserva el derecho de pedir muestras de cualquier material, sea directamente o a

través de los Asesores.
Si los materiales son instalados antes de ser aprobados por el inspector, éste puede hacer retirar
dichos materiales sin costo alguno; cualquier gasto ocasionado por este motivo, será por cuenta
del ejecutor de la obra, igual se procederá si a opinión del Ingeniero Proyectista los trabajos y
materiales no cumplen con lo indicado en el Proyecto.
03. DE LOS MATERIALES
Los materiales a usarse deben ser guardados en la obra en forma adecuada siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante y las recomendaciones dictadas por los manuales de
instalaciones. Si por no estar almacenados como es debido, ocasionan
1
daños a personas o equipos, éstos deben ser reparados por el ejecutor de obra, sin costo alguno
para la Entidad.
04. DE LA EJECUCIÓN
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el proyecto original,
será motivo de consulta y aprobación de la Entidad.
El ejecutor de la obra para realizar el trabajo de Instalaciones Sanitarias, a fin de evitar posibles
interferencias durante la ejecución de la obra, deberá chequear el proyecto con los
correspondientes a:
- Arquitectura,
- Estructura, e
- Instalaciones Eléctricas y Mecánicas.
La existencia de interferencias, deberá comunicarse por escrito. Iniciar una obra sin
comunicación implica que el costo que determine la presencia de complicaciones posteriores,
será asumido íntegramente por el ejecutor de la obra.
Para determinar la ubicación exacta de salidas, se deben tomar medidas en la obra, pues la que
aparece en los planos es aproximada, por exigirlo así, la facilidad de lectura de estos.
No deben ubicarse salidas en lugares inaccesibles.
Cualquier detalle que sí aparezca en los planos en forma esquemática y cuya posición no estaría
definida, será motivo de consulta para su ubicación final.
05.- REDES DE AGUA FRÍA
05.01.- TUBERÍAS DE P.V.C. PARA AGUA POTABLE
Las tuberías para agua potable serán de poli cloruro de vinilo rígido; para agua, con una presión
mínima de trabajo de 7.50 Kgf/cm2, con unión simple presión o de rosca fabricadas de acuerdo a
las normas de ITINTEC - 399-002, 399-019 y 399-090.
05.01.01.- Punto de Agua
Determínese así, la instalación de la tubería con sus accesorios, tees, codos, etc.; desde la salida
para los aparatos, hasta su encuentro con la montante o con la troncal.
La salida para los aparatos sanitarios y/o otros serán con codos de F°Gdo° roscados.
1
05.02.- ACCESORIOS
Los accesorios para esta clase de tuberías serán de P.V.C. rígido, confeccionados de una sola
pieza, unión roscada y de acuerdo a las normas ITINTEC N° 399-019. Sus superficies serán
lisas.
05.02.01.- Uniones Universales
Serán de fierro galvanizado del tipo de asiento cónico de bronce, su instalación se hará aun
cuando en los planos no esté especificado en los siguientes lugares:
a) Junto a las válvulas, una a cada lado.

b) En las instalaciones visibles, sean estas en las entradas o salidas de tanques, equipo de
bombeo, etc.
05.02.02. Uniones Simples
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería durante su instalación se efectuarán con
terraja y con una longitud de rosca de acuerdo a lo indicado en el presente cuadro:
Diámetro Largo Útil Diámetro Largo Útil

mm mm
1/4” 10.20 1 1/4” 18.00
3/8” 10.40 1 1/2” 18.40
1/2" 13.60 2” 19.20
3/4” 13.90 2 1/2” 28.90
1” 17.30 3” 30.50
La unión o impermeabilización de este tipo de tuberías será utilizando pegamento especial,

debidamente garantizado por su fabricante. No está permitido el uso de pinturas, ni pabilo con
pintura. No se permitirá el uso de la tubería y será retirada al constatarse que en las uniones se
usó pintura.
05.03.-VÁLVULAS
Las válvulas de interrupción serán del tipo compuerta de aleación cobre-zinc, cobre- estaño para
una presión de trabajo de 7.50 Kg/cm 2 (106 lbs./ pulg2), con uniones roscadas, con marca de
fábrica y presión estampada en bajo o alto relieve en el cuerpo de las válvulas, según N.T.N.
ITINTEC N° 350.084.
1
Las válvulas de retención se regirán por lo especificado en las válvulas de compuerta.
Las válvulas flotadoras serán de aleación cobre-zinc, cobre-estaño, uniones roscadas para una
presión de trabajo de 7.50 Kg/cm2 (106 lbs/pulg2), regulable con varillas de bronce y flotadores
de cobre ó espuma plástica, según N.T.N. ITINTEC N° 350.090.
Nicho o caja para alojar a la válvula en caso de tubería empotrada, según diseño y
características.
05.04.- INSTALACIONES
05.04.01.- En Terreno
Previamente a la instalación de la tubería de PVC se apisonará el terreno evitando utilizar

piedras con cantos puntiagudos.
05.04.02.- En el Piso
La tubería debe ir dentro del falso piso de concreto en las edificaciones de un piso, y en el
contra piso ó en las zonas de losas, en los pisos altos.
05.04.03.- En el Muro
Para su instalación en muros se efectuará una canaleta en éste, de profundidad tal que con el
posterior tarrajeo quede la tubería convenientemente oculta.
En las instalaciones se tomará en cuenta la colocación de los elementos empotrados, sean estos,
papeleras, jaboneras, etc.; a fin de no efectuar quiebres innecesarios en la tubería.
05.04.04.- Derivaciones
Las derivaciones para los aparatos que van a abastecer siempre y cuando en los planos no esté
determinado, será la siguiente:
Para inodoros de tanque bajo 0.20 m S.N.P.T.

Lavatorios 0.55 m S.N.P.T.
Urinario 1.20 m S.N.P.T.
1
05.04.05.- Cajas para Válvulas
Las cajas que alojen a las válvulas serán hechas con albañilería de ladrillo con marco y tapa de
acero aluminizado según norma técnica ITINTEC 399.111 y 350.085, las que van en los muros
serán de madera con tapa del mismo material convenientemente cepilladas, pintadas y
barnizadas. Las dimensiones se especifican en los planos.
05.05.- PRUEBAS
En las dimensiones de tuberías de P.V.C. se deben efectuar las pruebas correspondientes para
comprobar que éstas han sido efectuadas a entera satisfacción.
En primera instancia la prueba consiste en poner tapones en todas las salidas, ejecutar la
conexión en una de las salidas a una bomba manual, la que debe de estar provista con un
manómetro que registre la presión en libras, llenar la tubería con agua hasta que el manómetro
acuse una presión de trabajo igual a 1.5 veces la presión de trabajo (100 lbs. / pulg.).
Mantener esta presión durante 30 minutos sin que se note descenso de ésta; de presentar
descenso se procederá a inspeccionar minuciosamente el tramo probado procediendo a reparar
los lugares en los que se presenten fugas y nuevamente se volverá a probar hasta conseguir que
la presión sea constante.
Las pruebas pueden ser parciales pero siempre habrá una prueba general.
La prueba de los aparatos sanitarios se ejecutará por cada unidad, en forma independiente para
constatarse su buen funcionamiento.
05.06.- DESINFECCIÓN
Todo el sistema de tuberías así como las conexiones hasta los aparatos debe ser desinfectado
después de probado y protegido las tuberías de agua.
Se lavará con agua potable y se desaguará totalmente previamente a la colocación de tapones en

cada una de las salidas.
Previa a la colocación de los tapones en cada una de las salidas se lavarán las tuberías con agua
potable y se desaguará totalmente.
El sistema se procederá a llenar con una solución preparada en proporción de 50 partes por
millón de cloro activo, se dejará reposar durante 3 horas, al cabo de las cuales se tomará su
análisis los que deben arrojar un residuo de 5 partes por millón; en caso
1
contrario se volverá a ejecutar la prueba. Una vez que ha obtenido este valor se lavará el sistema
hasta eliminar el agente desinfectante.
06.- REDES DE AGUA CALIENTE
06.01.- TUBERÍAS DE C-PVC. PARA AGUA CALIENTE
Las tuberías para agua caliente será C-PVC rígida, de unión a simple presión. Presión de trabajo
7.50 Kg./cm2, a 180º F. de acuerdo a las normas de ITINTEC – 399-072.
06.02.- ACCESORIOS
Los accesorios para esta clase de tuberías serán de C-PVC rígido, confeccionados de una sola
pieza, unión a simple presión de acuerdo a las normas ITINTEC N° 399-072. Sus superficies
serán lisas.
07.- SISTEMA DE TUBERÍAS VISTAS
07.01.- TUBERÍA DE FIERRO GALVANIZADO
Para el sistema de agua potable y desagüe dentro y fuera de la Cisterna se utilizará tuberías de
Fierro Galvanizado, unión roscada, tipo ISO - 1, Norma ITINTEC 341.065.
Para la instalación se procederá de acuerdo a las normas convencionales de trabajo de estas

tuberías. Debe destacarse la importancia de una buena ejecución, particularmente en lo que se
refiere a unión de tuberías, e instalación de accesorios, muy en especial, en la tubería que queda
empotrada en pisos y muros. Estas uniones deberán sellarse con cinta teflón o formador de
empaquetadura, queda terminantemente prohibido el uso de pabilo y/o pintura, en caso de
comprobarse su uso, el Ingeniero Inspector deberá ordenar el retiro de las Instalaciones.
La longitud de rosca recomendada para hacer un buen trabajo es:
Diámetro Largo Útil Diámetro Largo Útil

Rosca Rosca
1/2” 16/32” 1 1/2” 3/4”
3/4” 9/16” 2” 29/32”
1" 21/32” 2 1/2” 1 1/16”
1 1/4” 3/4”
1
Para lo cual deberá utilizarse tarraja de dimensiones apropiadas, lubricando con la frecuencia
necesaria, mínimo después de cada hilo. Todo el trabajo grueso de preparación de tuberías se
realizara sobre una mesa de madera de 0.80m. de altura debiendo contar con un banco portátil
pequeño para el trabajo localizado.
Debe realizarse limpieza de la rebaba al terminar el roscado, y antes de instalar la tubería, en

todos los casos de instalación deberá utilizarse doble llave o mordaza y llave, no debe hacerse
palanca contra la rosca de la tubería instalada aun cuando este empotrada.
Deberá tenerse en almacén desde que se inicie la obra tapones roscados provisionales para todas
las salidas. Para cambios de diámetro deberán utilizarse reducciones campana, de preferencia
excéntrica, queda terminantemente prohibido el uso de “bushings” para cambio de diámetro,
permitiéndose su uso sólo para las salidas a los aparatos.
07.01.01.- Accesorios
Los accesorios para esta clase de tubería serán de Fierro Galvanizado reforzado de unión
roscada, para presión de trabajo 20 kg/cm2 Norma ITINTEC 350.091.
08.- SISTEMA DE DESAGÜE
08.01.- TUBERÍA DE P.V.C. PARA DESAGÜE
Las tuberías para desagüe y ventilación correspondientes a estas especificaciones serán de

cloruro polivinilo rígido de media presión especial para desagüe y fabricadas de acuerdo con las
normas ITINTEC – 399-003, 399-021, 399-090.
08.01.01.- Puntos de Desagüe
Se denomina punto de desagüe a la instalación de tuberías y accesorios (tees, codos, yees,

reducciones, etc.), a partir de la salida de c/u de los aparatos hasta la montante o ramal troncal
según sea el caso incluyendo el ramal de ventilación, los registros y sumideros.
08.02.- ACCESORIOS
Los accesorios (tees, codos, reducciones, etc.) serán fabricados de una sola pieza y no deben
tener defectos en su estructura, deberán presentar una superficie lisa.
1
08.02.01.- Uniones
Las uniones para este tipo de tubería serán del llamado espiga campana con un vehículo
cementante previamente aprobado y garantizado.
08.03.- INSTALACIONES
Para proceder a la instalación de la tubería se tendrá en consideración que no presenten

abolladuras, rajaduras, debe estar exenta de materias extrañas en su interior, no se permite la
formación de campana tipo espiga por medio del calentamiento del material.
Como acotación importante, la tubería durante todo proceso de construcción debe permanecer
completamente llena de agua hasta la entrega de la obra.
08.03.01.- Pendientes
Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberías y accesorios serán necesarios darles
cierta inclinación, hasta el colector general. Las pendientes están dadas en porcentaje las que de
no figurar en los planos se deben optar las siguientes:
Para tubería de 2” de diámetro 1.5%

08.03.02.- Instalaciones bajo Tierra
La tubería de P.V.C. para desagüe debe ir instalada sobre un solado de concreto en proporción
1:12 cemento hormigón; con un espesor de 10 cm. y un ancho conveniente, no menos de 20 cm.
todo esto sobre el terreno convenientemente compactado, el relleno debe ejecutarse con tierra
libre de piedras y por capas de 20 cm. Regada y compactada.
Las uniones deben ser impermeables.
08.03.03.- Instalación en Losas
Las instalaciones del desagüe se harán dentro de las losas si no hay indicación expresa en los
planos. Se tendrá especial cuidado en ejecutar el taponado de las salidas en la paralización de los
trabajos. Las pruebas hidráulicas se llevan a efecto antes del vaciado de la losa o aligerado según
sea el caso.
2
08.03.04.- Instalación de Muros
En la construcción de muros debe dejarse canaletas de acuerdo con el diámetro de la tubería con
+- 1 ó 2 cm. de sobre ancho posteriormente a la instalación y probado de la tubería se llenará
con concreto el espacio correspondiente quedando la tubería completamente empotrada. No está
permitido ejecutar el picado del muro para empotrar la tubería.
08.03.05.- Salidas en Pisos
Las salidas o derivaciones para el servicio de los diferentes aparatos, están sujetas a
determinadas dimensiones las que se indican en los planos y de no figurar se tomará las
siguientes dimensiones.
Lavatorio 0. 55 m. S.N.P.T.
Inodoro 0.30 m. del muro terminado
Todas las salidas deben ser convenientemente tapadas mediante tapones cónicos de madera de
acuerdo con el diámetro de la tubería.
08.04.- OTROS ACCESORIOS
08.04.01.- Registros
Necesariamente tiene que ser de bronce con tapa roscada y con ranura para ser removida con
desarmador.
Se engrasará la rosca antes de proceder a su instalación y esta debe quedar a ras del piso en los
lugares indicados en los planos.
En caso de que la tubería esté diseñada para ir colgada a los registros tendrán la cabeza en
forma de dado para ser accionada con llave.
08.04.02.- Sumideros
La colocación de este accesorio que será de bronce, con rejilla removible se instalará a la red
mediante trampa “P” y en el encuentro de las gradientes asignadas al piso.
2
08.04.03.- Ventilación
La tubería para el sistema de ventilación debe ser de P.V.C. con diámetro no inferior a 2” el que
debe terminar a 20 cm. Como mínimo del N.T.T. y en un sombrero del mismo material.
08.05.- CAJAS DE REGISTRO
Las cajas de registro en la instalación sanitaria se construirán en los lugares indicados en los
planos y pueden ser de 0.30 x 0.60 (12” x 24”) y 0.60 x 0.60 (24” x 24”), la profundidad mínima
será 0.30 m. Y estará de acuerdo con la longitud del lote, cuyas aguas hay que evacuar teniendo
en consideración la pendiente de la red general de desagüe, salvo indicación especial en planos.
Sobre terreno convenientemente compactado se ejecutará un solado de concreto, en proporción

de cemento hormigón 1:8 de 15 cm. De espesor; sobre el cual se construirá con ladrillo king –
kong en amarre de soga, la estructura de la caja con mezcla 1:4 y debe ser íntegramente
tarrajeada y planchada con arena fina y en proporción 1:3 las esquinas interiores deben ser
cóncavas, en el fondo llevarán una media caña convenientemente conformada, con el diámetro
de las tuberías concurrentes y con bermas inclinadas en proporción 1:4. Las cajas de registro
también pueden ser construidas de concreto con una resistencia de f´c= 175 kg/cm2.
De quedar la caja de registro situada en la zona de jardines, la tapa será de concreto armado con
mezcla cemento, arena y piedra partida, con una resistencia de f´c= 175 kg/cm2. De 7 cm. de
espesor, llevará armadura en malla de fierro 1/4" de diámetro para las tapas de 30 x 60, 5
varillas en ambos sentidos y en un mismo plano deberán llevar en un sentido y 3 en el otro y
para las de .60 x .60 llevará 5 varillas en ambos sentidos dos agarraderas con varilla de 3/8” de
diámetro las que quedarán enrasadas en la cara superior de la tapa, la que será frotachada y con
los bordes boleados con un radio de
0.5 cm.
Las cajas de registro cuya ubicación esté en ambientes cubiertos podrán ser: con marco y tapa
con perfiles metálicos, rellenadas con el mismo material de los pisos adyacentes,
convenientemente fraguados, de forma que sea una sola pieza el perfil de la tapa con su relleno.
08.06.- PRUEBA DE LA TUBERÍA
Toda las pruebas en las instalaciones del sistema de desagüe debe ser parciales pero siempre
habrá una prueba general.
Una vez ejecutada la instalación de la tubería de desagüe se procederá a taponar las salidas, se
llenará con agua debiendo permanecer por un lapso de 24 horas sin que en este tiempo se note
descenso en el punto más alto. Se procederá a reparar las fugas y
2
se reiniciará nuevamente la prueba hasta que quede todo en perfecto estado, recién después de
esta prueba se pueden cubrir la tubería.
Para el caso de las tuberías de Fierro Galvanizado que se instalan colgadas o en ductos se
instalaran con colgadores y deben cumplir con las características indicadas en el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
9.- EQUIPOS ESPECIALES
9.01.- EQUIPO DE BOMBEO DE AGUA FRÍA
Los equipos de bombeo de los sistemas de distribución de agua instalados dentro de los
edificios, deberán ubicarse en ambientes que satisfagan, entre otros, los siguientes requisitos:
Altura mínima 1.60m, espacio libre alrededor de la bomba suficiente para su fácil reparación o
remoción, piso impermeable, ventilación adecuada del local.
Los equipos de bombeo deberán instalarse sobre fundaciones de concreto, adecuadamente

proyectadas para absorber las vibraciones, la altura mínima de estas fundaciones deberá ser de
0.15m sobre el nivel del piso, los equipos se fijarán sobre las fundaciones mediante pernos de
anclaje, de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
Para el bombeo de agua en los edificios se recomienda la utilización de bombas centrífugas

preferentemente a las de cualquier otro tipo.
Salvo en el caso de viviendas multifamiliar, los equipos de bombeo deberán instalarse por
duplicado, manteniéndose ambos equipos en condiciones adecuadas de operación.
Las bombas instaladas en los sistemas de distribución de agua de los edificios, deberán estar
identificadas, con placas en las cuales figuren grabados, en forma indeleble, los datos y
características de las mismas o sea capacidades, revoluciones por minuto, marca y número de
serie y cualquier otro dato que se considere de importancia.
Los motores deberán tener alimentación derivada directamente del tablero de control, Los
circuitos deberán estar dotados de la protección suficiente contra sobrecargas y cortos circuitos.
Todo motor eléctrico deberá estar identificado por una placa fija, en la cual figuren grabados, en
forma indeleble, los datos y características del mismo o sea potencia, frecuencia, clase de
corriente, voltaje, marca, número de serie y cualquier otro dato que se considere de importancia.
Los equipos de bombeo para trabajo combinado con la cisterna y tanque elevado deberán estar
dotados de interruptores automáticos que garanticen su adecuado funcionamiento.
Los equipos de bombeo de presión constante y velocidad variable deberán estar dotados de un
sensor de presión en la línea de distribución (transductor de presión) y variadores de frecuencia
que garanticen su adecuado funcionamiento.
2
En ambos sistemas de bombeo se recomienda además la instalación de interruptores alternadores para

garantizar el funcionamiento alternativo del bombeo.
2

Mem. Des. Inst. Sanitarias Piedra Santa

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VIVIENDA MULTIFAMILIAR – OFICINAS, JOSE MIGUEL CORNEJO GUILLEN Y OTROS

ING. SANITARIO ARTURO CHINO IMAN – CIP 92708

VIVIENDA MULTIFAMILIAR - OFICINAS

JOSE MIGUEL CORNEJO GUILLEN Y OTROS

ING. SANITARIO ARTURO CHINO IMAN, CIP 92708

AREQUIPA, DICIEMBRE DEL 2020

INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES

OBRA : VIVIENDA MULTIFAMILIAR - OFICINAS

Área del Lote 165.04 m2

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El Edificio de Vivienda Unifamiliar está conformada por 2 niveles, distribuidos de la

- Una (1) oficina de la 1° Planta con de 80.90 m2.

- 3 Departamentos Flat de la 2°, 3° y 4° Planta y 2 departamentos Dúplex de la 5°

3. DOTACION DE AGUA FRIA:

La dotación diaria de agua se ha evaluado de conformidad con lo estipulado por el Nuevo

1° Planta Oficinas 78 6 468

Estacionamiento Semisótano 84 2.00 168

Total Diario 5,946

4. SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA FRIA

Cálculo de caudal de diseño por el Método Hunter:

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 1° PLANTA

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 2° PLANTA

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 3° PLANTA

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 4° PLANTA

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 5° PLANTA

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - 6° PLANTA

UNIDADES DE GASTO (APARATOS DE USO PRIVADO) - AZOTEA

1. Equipo de Presurización (velocidad variable y presión constante)

Consideraremos 2 electrobombas de Velocidad Variable y Presión Constante de 2.0 HP, 220

 Válvula de Compuerta y retención (SWING CHECK) del mismo diámetro que la

5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE

La dotación de agua caliente para las viviendas, se ha evaluado en conformidad con lo

 01 dormitorio una dotación diaria de 120lts; aplicando el coeficiente de

 02 dormitorios una dotación diaria de 250lts; aplicando el coeficiente de

 03 dormitorios una dotación diaria de 390lts; aplicando el coeficiente de

6. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

7. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

8. SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

Tipo de Sistema Contra Incendio es de Montante Seca:

8.1. Dispositivos para ser usados por el Cuerpo de Bomberos

- Unión siamesa tipo poste de 2” x 2” x 4”

- Bocatoma para manguera con válvula angular de 4” de diámetro. La

8.2. Sistema de alimentadores y Mangueras

Largo de manguera...................................... 30 metros

8.3. Descripción del Sistema para combate de Incendio

Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se ha tenido en cuenta El

Los Bomberos ingresarán al inmueble portando mangueras de 2 ½” de diámetro que las

El sistema contra incendio deberá mantenerse operativo, debiéndose efectuar pruebas

El sistema de agua para combate de incendio deberá someterse a pruebas hidrostáticas,

Las tuberías han sido definidas en conformidad a lo estipulado por el Nuevo

INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES

1. Calculo Hidráulico Para Redes de Distribución de Agua Fría

PRESIÓN EN EL PUNTO MÁS DESFAVORABLE, Jacuzzi,

Tramo Longitud Long. Equi. Longitud UH Caudal Ø Veloc. S Pérdida de

Presión Mínima Requerida

Caudal (Q) = 1.96 lt/seg

Altura Estatica Máxima = 19.50 M

Altura Dinamica Total (HDT) = 32.28 m

Potencia de la Bomba = 1.41 HP

2. Diseño de la Red Pluvial

Precipitación Máxima Horaria Histórica, Estación La Pampilla (8 Feb. 2013), consideramos el

Precipitación Pluvial, Estacionamientos

Máx. Horaria = 45 mm/hora (8 Feb. 2013)