Nosotros, por una parte la ciudadana LOLA DE LAS MERCEDES NAVARRO PIÑA,

venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nro. V.-7.866.015,

domiciliada en el Municipio Cabimas del Estado Zulia, actuando en condición de Presidente
de la Sociedad Mercantil INVERSIONES BRISAS DEL LAGO, CA, debidamente inscrita en
por ante el Registro Mercantil Cuarto de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en fecha
03 de Junio del año 2.004, bajo el Nro. 46, Tomo 33-A, conjuntamente concatenado con Acta
de Asamblea General Extraordinaria de Accionista, debidamente protocolizada en el Registro
Mercantil Cuarto de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en fecha 2 de Agosto del año
2.021, bajo el Nro. 152, Tomo 8-A y YOSMARY CAMELIA BOM CAMARGO, venezolana,
mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V.-10.598.625, domiciliada en el
Municipio Cabimas del Estado Zulia, representando en este acto a la ciudadana ARIADNA
DE LOS ANGELES MONTOYA BOM, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad Nro. V.-23.762.807, domiciliada en el Municipio Cabimas del Estado Zulia, según se
desprende del instrumento PODER, debidamente protocolizado por ante la Oficina de
Registro Público de los Municipios Santa Rita, Cabimas y Simón Bolívar del Estado Zulia, en
fecha Veinte (20) de Septiembre del Año Dos Mil Diecinueve (2.019), bajo el No. 13, Tomo
02, Protocolo Tercero, Tercer Trimestre del año 2.019; por medio del presente documento
efectuamos la siguiente ACLARATORIA: Consta en documento de Compraventa
debidamente protocolizado por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Santa
Rita, Cabimas y Simón Bolívar del Estado Zulia, en fecha Dos (02) de Octubre del Año Dos
Mil Diecinueve (2.019), bajo el No. 7, Tomo 01, Protocolo Primero, Cuarto Trimestre del año
2.019, que se perfecciono la venta de Un inmueble formado por un Apartamento destinado a
vivienda, distinguido con la nomenclatura M2-A4-PB, que forma parte del CONJUNTO
RESIDENCIAL VILLA BONITA, ubicado en la Avenida Principal de las Delicias, Calle
Guaicaipuro, Sector Delicias Nuevas de la Parroquia Ambrosio. Cuyos linderos, medidas y
demás determinaciones generales constan suficientemente en el Documento de Condominio,
protocolizada por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Santa Rita, Cabimas y
Simón Bolívar del Estado Zulia, de fecha 25 de Enero de 2.017, bajo el Número 49, Tomo 3,
Protocolo Primero, Primer Trimestre, los cuales se dan aquí por reproducidos en su totalidad.
El mencionado inmueble cuenta con un área aproximada de SETENTA METROS
CUADRADOS (70,00 Mts²) techados. Un área de VEINTE METROS CON VEINTITRES
METROS CUADRADOS (20,23 Mts²), que constituye el patio del Apartamento hacia el lindero
Este del terreno el cual es de uso exclusivo del propietario del apartamento, consta de Tres
(03) habitaciones, una (01) sala, dos (02) salas sanitarias, un (01) comedor y una (01) cocina
en un solo ambiente. Sus linderos son: NORTE: Colinda con pasillo – apartamento M3-A1-
PB; SUR: Colinda con Apartamento M2-A3-PB; ESTE: Colinda con propiedad que es o fue de
María Zabala; OESTE: Colinda con pasillo de distribución del módulo 2, planta baja y
escalera de acceso a la planta alta. Al mencionado Apartamento le corresponde un
Porcentaje de Condominio de 5,55% sobre los derechos y deberes del Edificio, de
conformidad con el artículo número 16 del Documento de Condominio respectivo. Igualmente
le corresponden Un (01) Puesto de Estacionamiento con el número 31; en ese documento se
cometió un error involuntario en cuanto a la nomenclatura del inmueble, ya que la numeración
adecuada de la venta debio ser M1-A4-PB, que forma parte del CONJUNTO RESIDENCIAL
VILLA BONITA, antes mencionado y bajo la misma dirección descrita y con las siguientes
características: área aproximada de SETENTA METROS CUADRADOS (70,00 Mts²)
techados. Un área de DIECISIEIS METROS CON CUARENTA Y TRES METROS
CUADRADOS (16,43 Mts²), que constituye el patio del Apartamento hacia el lindero Este del
terreno. El inmueble consta de las siguientes dependencias: Tres (03) habitaciones, una (01)
sala, dos (02) salas sanitarias, un (01) comedor y una (01) cocina en un solo ambiente. Sus
linderos son: NORTE: Colinda con pasillo módulo 2; SUR: Colinda con Apartamento M1-A3-
PB; ESTE: Colinda con propiedad que es o fue de María Zabala; OESTE: Colinda con pasillo
de distribución del módulo I, planta baja y escalera de acceso a la planta alta. Al mencionado
Apartamento le corresponde un Porcentaje de Condominio de 5,55% sobre los derechos y
deberes del Edificio, de conformidad con el artículo número 16 del Documento de Condominio
respectivo. Igualmente le corresponden Dos (02) Puestos de Estacionamiento, distinguidos
con los números 21 y 22, declaratoria que se hace a fin de que sirva de justo título de
propiedad del inmueble en referencia, todo en resguardo de nuestros derechos e intereses.
Pido en consecuencia al ciudadano Registrador (a) muy respetuosamente que el documento
de propiedad tenga exactamente estipulada esta Aclaratoria. Presento esta ACLARATORIA
ante este Registro para su protocolización y produzca los efectos legales. Asimismo, se tome
debida nota de lo antes expuesto e inserte la correspondiente nota marginal. En Santa Rita, a
la fecha de su presentación.