ANALSIS DE

ANALISIS DEL
ENTORNO
ENTORNO
1.-¿Qué buscar en un análisis del sitio?

Ubicación: Donde se encuentra el sitio

El entorno inmediato del sitio que inclu-

Contexto ye datos sobre zonificación y edificios y
otros impactos en nuestro proyecto.

Características reales del sitio, como ár-

Características boles, rocas, topografía, ríos, estanques,
físicas naturales patrones de drenaje.

Características Edificios existentes, muros, vernáculos

circundantes, retrocesos, materiales,
creadas por el paisajismo, escala.
hombre
Movimientos de vehículos y peatones
en, a través y alrededor del sitio. El tráfi-
Circulación co futuro y los desarrollos viales también
deben ser considerados.

Movimientos de vehículos y peatones

en, a través y alrededor del sitio. El tráfi-
Clima co futuro y los desarrollos viales también
deben ser considerados.

Aborda los aspectos visuales, audibles y

táctiles del sitio, como las vistas, el ruido,
Sensorial etc. Estos nuevamente deben conside-
rarse en plazos y se puede atribuir un
factor positivo o negativo a la condi-
ción.

Los aspectos culturales, psicológicos,

Humanos y cul- conductuales y sociológicos del vecin-
turales dario circundante. Actividades y patro-
nes, densidad, patrones étnicos de po-
blación, empleo, ingresos, valores, etc.
2.-Datos importantes a tomar en cuenta
Sitio y alrededores

Detalles de la ubicación del sitio

Ubicación (nombres de carreteras, direccines,
puntos de referencia principa
les, etc.)
Contexto actual: edificios existentes,
aparcamientos, carreteras.

Mire los usos existentes y propuestos

del edificio en el vecindario
Contexto del ¿En qué condición están los edifi
barrio cios?
¿Hay espacios exteriores y para qué
se utilizan?
¿Hay actividades en el vecindario
que puedan generar tráfico fuerte
de vehículos o peatones?
Patrones de movimiento de vehícu
los existentes, carreteras principales
y secundarias, rutas de autobús y
paradas.

Límite del sitio y dimensiones

Cualquier derecho de paso por el
sitio y las dimensiones
Sitio y Zonifi-
Cualquier servidumbre ubicación y
cación
dimensiones
Área edificable del sitio
Cualquier restricción de altura del
edificio
Acceso al sitio: estacionamiento de
automóviles, rutas de autobuses, es
taciones de trenes, rutas para bicicle
tas, senderos peatonales.
Acceso al sitio para la construcción:
¿habrá obstáculos o restricciones que
puedan afectar el proceso de cons
trucción?
 Topografía del sitio, valles, crestas,
pendientes, etc.
Características
Vegetación: paisajismo, vegetación,
naturales
arbustos y árboles, espacios abiertos.
Niveles del sitio. ¿Cómo afectará
esto a su proceso de diseño? ¿Cómo
funciona el drenaje del sitio? ¿Habría
algún problema potencial con el dre
naje?
Tipos de suelo en el sitio

¿Cuál fue el uso anterior del sitio?

¿Habría problemas de contamina
Características ción?
hechas por el ¿Hay edificios existentes en el sitio?
hombre. ¿Cuál es su estado de reparación?
¿Hay alguna señal de subsidencia o
daño del asentamiento?
¿Los edificios existentes son parte del
proyecto?

Circulación: cómo fluyen los visitan

tes / peatones / tráfico hacia o cer
ca del sitio alrededor o dentro de él.
Accesibilidad: disposiciones actuales
Circulación sobre acceso discapacitado al sitio
y cómo será necesario tenerlo en
cuenta.
¿Es necesario preservar el movimien
to peatonal existente?
¿Cuál es la carga máxima del vehí
culo y cuándo?

Vistas: ¿dónde están las mejores

Sensorial vistas hacia y desde el sitio?
¿Cuáles son las opiniones de?
Marque las opiniones positivas y
negativas
Orientación del sitio.
Clima: ¿cómo afecta el clima al si
tio? ¿Está bien sombreado, expues
to?
¿Cómo varía la temperatura, las pr
cipitaciones, etc. a lo largo del año?
Clima ¿Cuáles son las direcciones predo
minantes del viento durante todo el
año?
¿Cuál es el camino del sol a lo largo
de las diferentes épocas del año y
del día?