JEFFERSON STIVEN FLORES BARRETO (1)

POSESIÓN
Articulo 764 Código Civil

1. Según el artículo 764 del código civil. ¿Cuántos tipos de posesión existen?
 Dos
2. Según el artículo 764 código civil colombiano, nombre los tipos de posesión
 Posesión Regular
 Posesión Irregular
3. ¿En derecho civil que es posesión regular?
 Según el artículo 764 del Cód. Civil Colombiano “la que procede de justo título y haya sido
adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista después de adquirida la posesión”.
Dicho de otra forma, la posesión regular puede ser de buena o mala fe, pero siempre
acompañada de un justo título de los que señala el artículo 765 del código civil es decir: la
venta, la permuta, la donación, en juicios divisorios y los actos legales de partición
4. ¿Qué es poseedor irregular?
 El poseedor irregular es aquel que carece de los requisitos que constituye la posesión
regular. Es poseedor irregular aquella persona que ocupa una propiedad sin que exista un
justo título o en ausencia de otro tipo de documento o actos que representen mera
tenencia, como un contrato de arrendamiento comodato o cualquier otro.
5. Cite 1 ejemplo de Posesión regular y 1 ejemplo de Posesión irregular
 Posesión Regular: La persona que compra una casa, haciendo la compra por medio de
escritura de compraventa y haciendo el respectivo registro de la misma en la oficina de
instrumentos públicos dejando surtido el tramite con formalidades plenas.
 La posesión irregular: Es el caso de una persona que ocupa una casa vacía, aprovechando
que está abandonada, y lo hace sin conocimiento del verdadero dueño, aprovechando la
ausencia de ese propietario.

GERMÁN ORLANDO GARCÍA MACÍAS (2)

PRESUNCIÓN LEGAL Y PRESUNCION DE DERECHO
ARTICULO 66 DEL CODIGO CIVIL COLOMBIANO
1. ¿Cómo se define según el código civil; La Presunción legal?

Según el artículo 66 del Código Civil colombiano, “Se dice presumirse el hecho que se deduce de
ciertos antecedentes o circunstancias conocidas. Si estos antecedentes o circunstancias que dan motivo a la
presunción son determinados por la ley, la presunción se llama legal”

2. ¿Cómo se define según el código civil; La Presunción de Derecho?

Según el artículo 66 del código civil “Si una cosa, según la expresión de la ley, se presume de
derecho, se entiende que es inadmisible la prueba contraria, supuestos los antecedentes o circunstancias”

3. ¿Cuál es la diferencia entre la presunción de Derecho y la presunción legal?

La Presunción legal admite prueba en contrario, mientras que la Presunción de derecho no admite
prueba en contrario

4. ¿Qué es presunción, según el código civil Colombiano?

Se dice presumirse el hecho que se deduce de ciertos antecedentes o circunstancias conocidas.
5. ¿Cite un ejemplo y explique la presunción de derecho y la presunción legal?
Los hijos de mis hijas tienen PRESUNCIÓN DE DERECHO, los hijos de mis hijos tienen PRESUNCIÓN LEGAL

La presunción de derecho aplica en el ejemplo ya que los hijos de la HIJA, de facto no admiten prueba en
contrario, mientras que los hijos del HIJO, se da por cierto debido a que se deduce de ciertos antecedentes o
circunstancias conocidas, como por ejemplo se sabe que vive con la pareja y se cree que dentro de la relación
nació el presunto hijo de él, pero puede darse el caso de que con todas esas circunstancias el hijo no sea del
señor con el que vive la mujer.

SANDRA GUTIÉRREZ JARAMILLO (3)

LA HIPOTECA CREDITO DE TERCERA CLASE
Código Civil Colombiano Art. 2499-2500
Toda obligación a cargo de una persona natural o una empresa, se clasifica según su clase, y existen 5 clases
según el código civil colombiano.
Teniendo en cuenta los artículos 2499 y 2500 del CÓDIGO CIVIL COLOMBIANO. Responda falso o Verdadero
1. Es correcto afirmar: “El crédito hipotecario es de tercera clase” (Verdadero)
2. son únicamente los créditos hipotecarios los que se clasifican de tercera clase. (Verdadero)
3. En caso de que el deudor tenga otras obligaciones de primera y segunda clase, el acreedor
hipotecario se verá relegado en la prioridad (Verdadero)
4. un trabajador no puede perseguir la casa hipotecada de su empleador sino en los casos en que esa
sea la única propiedad para garantizar su deuda Verdadero)
5. Si bien los créditos hipotecarios son de tercera clase, los de primera clase podrán afectar una
propiedad hipotecada sólo si los demás bienes del deudor no alcanzan a cubrir la obligación debida
en los términos que dispone el artículo 2500 del código civil (Verdadero)

CARLOS ANTONIO ORTIZ MORENO (4)

Tema: Cesación de la Posesión en bienes no inscritos
Art. 790 Código Civil Colombiano

1. Se pierde la posesión de un bien no inscrito, si alguien se apodera de forma violenta o clandestinamente?

 Verdadero
 Falso

2. El ciudadano Freddy Alex Cifuentes-Pantoja de Santa Cruz, lo contrato por la pérdida de la posesión de un
predio rural, usted revisando el Artículo 790 del Código Civil sobre adquisición y pérdida de la posesión. ¿Qué
información debe preguntarle al señor Pantoja para determinar la perdida de posesión?
 Tiene justo titulo
 Tiene documento de posesión
 Tiene una escritura pública registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos.
 Tiene el fallo del juez agrario sobre la adjudicación del baldío
3. La posesión se pierde porque:
 El inmueble no está inscrito
 Alguien se apodera de forma violenta
 Alguien se apodera de forma clandestinamente
 Todas las anteriores
4. La posesión de un predio rural que carece de registro en la Oficina de Instrumentos Públicos se pierde
porque alguien se apodera de él de forma violenta:
 Verdadero
 Falso
5. La posesión de un predio rural que carece de registro en la Oficina de Instrumentos Públicos se pierde
porque alguien se apodera de él de forma clandestinamente:
 Verdadero
 Falso
 GLORIA CONSUELO LOZANO G (5)
DERECHO CIVIL 3 BIENES 2
EVENTOS DE LA EXTINCION DE LA HIPOTECA. ART 2457

Lea el enunciado y de acuerdo al artículo 2457 del código de procedimiento civil responda falso o verdadero:
Los eventos de extinción de la hipoteca son:

1. Junto con la obligación principal (Verdadero)

2. Resolución del derecho del que la constituyo (Verdadero)
3. Condición resolutoria según las reglas legales (verdadero)
4. Por cumplir el tiempo de llegada según términos en la que fue constituida (verdadero)
5. Por cancelación que el acreedor hubiera acordado por escritura pública. (Verdadero)

MARIA CAMILA DAZA RIOS (6)

MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO.
Artículo 673 Del Código Civil Colombiano
1. Según el art 673 cuales son los modos de adquirir el dominio.
 son la accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción.
2. Cuál es el modo de adquirir la propiedad de las cosas que no pertenecen a nadie
a) OCUPACIÓN
b) accesión
c) tradición
3. ¿Qué es avulsión según el art 673?
 Es cuando una parte del suelo se mueve de un lado a otro por fuerza mayor de la naturaleza.
4. ¿Cuáles son las clases de prescripción? Explíquelas
 Ordinaria: es la posesión regular no interrumpida.
 Extraordinaria: es la posición no interrumpida.
5. ¿Cómo se adquiere la propiedad de bienes inmuebles?
 El artículo 609 del Código Civil establece que: “La propiedad se adquiere por ocupación. La propiedad
y los demás derechos sobre los bienes se adquieren y transmiten por la ley, la donación, por
sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición. Puede
también adquirirse por medio de la prescripción”

LINA MARCELA GALINDO GOMEZ (7)

BUENA FE
Artículos 766- 768 - 769

1. ¿Qué es el principio de buena fe?

Es un principio constitucional, en el que su objetivo principal es presumir de la buena fe en las actuaciones de
los ciudadanos
2. ¿En qué casos se presume la buena fe?
Art 769 código civil, La buena fe se presume excepto en los casos que la ley establece la presunción contraria.
EN TODOS LOS CASOS la mala fe debe comprobarse.
3. ¿En qué tipo de posesión se presenta la buena fe?
La buena fe se presenta en la posesión regular
4. ¿Qué tipo de posesión se presenta cuando el poseedor carece de buena fe?
La posesión irregular se presenta cuando carece de buena fe y justo titulo
5. ¿Cuándo se presenta buena fe en la posesión?
Cuando adquiere el dominio sin ningún fraude, cuando no hay vicios.
 ALEJANDRO LOPERA VÉLEZ (8)
CAPITULO ll
DE LOS MODOS DE ADQURIR Y PERDER POSESIÒN
Art 782- 788. Código Civil Colombiano
1. ¿Si una persona toma posesión de la cosa sin el consentimiento del dueño puede este retraer este acto de
posesión?
 Verdadero (x) Se retrotraerá su posesión al momento en que fue tomada a su nombre.
2. ¿El Derecho de posesión es igual que el Derecho de Propiedad?
 Falso (x) El derecho de propiedad es el derecho que tiene una persona de gozar y disponer de sus
bienes. La posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien.
3. ¿La posesión es la virtud de gozar y disponer de los bienes?
 Falso (x) La posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien ej: joyas, carros, el
termino bienes esta por el Derecho de propiedad.
4- ¿Puede el representante legal hacer posesión del mueble del mandante?
 Verdadero (x) El representante legal es también una figura de señor y dueño al que representa
puede este hacerlo si el mandante le da su consentimiento.
5. ¿La pérdida de posesión se entiende por perdida?
 Falso (x) No se entiende perdida mientras se halla bajo el poder del poseedor, aunque este ignore
accidentalmente su paradero.

ANDRES LEONARDO GUAYARA CRIOLLO (9)

CUESTIONARIO DERECHO CIVIL BIENES
“FORMA DEL REGISTRO”
Artículo 2456 del Código Civil Colombiano
1. ¿En qué acontecimiento debe hacerse el registro de la Hipoteca?
 Siempre que se constituya una hipoteca debe efectuarse el registro. El registro de la hipoteca deberá
hacerse en los términos prevenidos en el título Del registro de instrumentos públicos.
2. ¿Es obligatorio formular dicho registro?
 Sí ya que sin este requisito no tendrá valor alguno; y si se hace extemporáneamente no se contará
desde la fecha de elaboración de la respectiva escritura, en notaria, sino que se cuenta desde la
fecha de inscripción de la escritura en la oficina de instrumentos públicos.
3. ¿Cómo debe hacerse el Registro?
 La hipoteca se constituye mediante escritura pública y esta es la que posteriormente, debe llevarse a
la oficina de registro de instrumentos públicos, para que allí hagan la respectiva anotación.
4. Requisitos para el Registro de la Hipoteca
 Copia auténtica de la escritura pública del propietario del inmueble.
 Certificado de tradición y libertad del bien inmueble.
 Fotocopia de las cédulas de ciudadanía del acreedor y el deudor hipotecaria
 Carta de la entidad financiera o crediticia donde se exprese el valor de la obligación hipotecaria.
5. ¿Cuál es la condición para que le surja al acreedor el Registro de la Hipoteca?
 la Hipoteca es un derecho real que le surge al acreedor, respecto del patrimonio del deudor, siempre
y cuando el instrumento en el cual conste ese derecho, sea debidamente inscrito en la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos que corresponda a la ubicación del inmueble dado en garantía.
 LAURA ALEJANDRA CÁRDENAS CÁRDENAS (10)
POSESIÓN
Art. 762-764 código Civil colombiano

I. MARQUE LA RESPUESTA CORRECTA

1. “Es la mera tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea el dueño o el que se da por
tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.” “(Art.762 C.C inc. 1).
Este enunciado corresponde a la definición de:
 Prescripción
 Justo titulo
 Posesión
 Accesión
2. “El poder físico o contacto material con el bien y la intención de obrar como dueño sobre el mismo
constituyen” (Los elementos son explicados en la sentencia T-518-03): a que se refiere este pronunciamiento de
los magistrados:
 Las características de la posesión
 Los elementos de la posesión que son el corpus y el animus
 Los requisitos de la posesión: el corpus y el animus
 El elemento de la posesión que es el corpus
3. El justo título, la buena fe acompañado con un animus y el corpus, estos hacen parte de los requisitos para
ejercer:
 La Posesión irregular
 Los vicios de la posesión
 Los elementos de la posesión
 La Posesión regular
4. Casuística: Rodolfo sin justo título y de mala fe se apropia de un inmueble y varios muebles que
originalmente eran de Camila y al cabo de cierto periodo Rodolfo adquiere el bien por medio de la
prescripción. Conteste que tipo de prescripción y a los cuantos años puede reclamar el derecho:
 Extraordinaria después de 10 años para los muebles y el inmueble
 Extraordinaria después de 10 años para los muebles y 20 para el inmueble
 Regular después de 3 años para los muebles y 5 para los inmuebles
 Regular después de 5 años para ambos
5. “Quien es el reputado dueño cuando otra persona no justifique serlo” (Art.762 C.C Inc 2):
 El arrendatario
 El poseedor
 El usufructuario
 Ninguna de las anteriores
 LINA MARÍA ACOSTA ORTIZ (11)
BIENES MUEBLES E INMUEBLES.
Artículo 654 y concordantes - Código Civil Colombiano
Repaso
1. Para poder desafectar un bien de uso público es necesario que se pierda el elemento material, esto es, que
no se use el bien, y que esta pérdida sea reconocida por una autoridad pública.
 VERDADERO
2. Los bienes de uso público son inembargables, por lo tanto, pueden ser expropiados.
 FALSO
3. ¿Cuál es el régimen jurídico aplicable cuando Juan, con bienes de Carlos, construye un inmueble en el
terreno de Pedro?
 El dueño del inmueble supone que el tercero es dueño de los materiales, pues la posesión supone el
dominio, por eso es aplicable el artículo 739 del C.C
4. Son ejemplos de bienes muebles por anticipación una cosecha y los materiales resultantes de la demolición
de un edificio.
 FALSO
5. Un bien inmueble por adhesión puede ser incorporado por el poseedor.
 VERDADERO
6. La propiedad de los bienes muebles e inmuebles se prueba con la primera copia dela Escritura Pública con
sello de registro.
 VERDADERO

CLEISMAN JOSÉ VILLA VALDEZ (12)

Bienes Vacantes y Mostrencos
Art. 706 -708-709 Código Civil Colombiano

1. ¿Qué son bienes vacantes?

 Son aquellos bienes inmuebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a cargo de la
nación, sin dueño aparente o conocido.
2. ¿Qué son bienes mostrencos?
 Son aquellos bienes muebles que se encuentran dentro del territorio respectivo a cargo de la nación,
sin dueño aparente o conocido.
3. ¿Diferencia entre bienes mostrencos y bienes vacantes?
 Aunque la definición de ambos parece copiada, hay que tener en cuenta que los vacantes hacen
referencia a los bienes INMUEBLES, en cambio los mostrencos hacen referencia a los bienes
MUEBLES.
 Otra diferencia es que, los bienes vacantes pertenecen al Fondo Nacional Agraria, y los bienes
mostrencos pertenecen al Instituto Colombiano de Bienestar Familiar.
4. ¿Es posible la adquisición de bienes vacantes y mostrencos?
 Estos bienes no son susceptibles de prescripción puesto que pertenecen a entidades estatales.
 NICOLE SOFÍA GARCÍA RAMÍREZ (13)
MERA TENENCIA
ART 775 código civil colombiano
1 Es ejemplo de mera tenencia:

a. La posesión de un bien sin título que lo justifique.

b. La posesión de un bien por permisividad del propietario, pero sin haber ningún
derecho reconocido. Se puede asimilar a posesión "en precario".

c. La posesión ilegal de un bien.

d. Todas las anteriores

e. Ninguna de las anteriores

2 UNA LAS CARACTERISTICAS DE LA MERA TENENCIA CON SU SIGNIFICADO:

Por regla general, si el causante es mero tenedor,

ABSOLUTA: también el causahabiente o sucesor a cualquier
título lo será.

La mera tenencia no puede mutar en posesión,

PERPETUA:
porque nadie puede mejorar su propio título.

INMUTABLE Se es mero tenedor tanto respecto del dueño de la

O INDELEBLE cosa como ante los terceros.

4 RESPONDE FALSO Y VERDADERO:

A. la mera tenencia solo puede transitar a posesión si hay un

3 EN QUE ARTICULO DEL CODIGO CIVIL acto contractual de por medio que así lo permita (V)
COLOMBIANOS SE HABLA SOBRE LA B. El arrendatario o el usufructuario, que son meros tenedores,
MERA TENENCIA: pueden transitar a poseedores sin un acto o contrato que así
lo considere. (F)
A. ARTICULO 762
C. un mero tenedor reconoce la propiedad de alguien más
B. ARTICULO 765
sobre el bien, el cual cuida o disfruta de él (V)
C. ARTICULO 775
D. Tenedor es aquel que sólo tiene el corpus pero careciendo
D. ARTICULO 787
del animus que se requiere para estar investido
del derecho de posesión. (V)
 MARÍA VERONICA SALINAS PERILLA (14)
Prohibiciones al Pescador
Artículo 690-691 Código Civil Colombiano

1. Cuál es la entidad que permite la exportación de la pesca

 AUNAP Autoridad Nacional de Acuicultura y Pesca
 ICA
 FAO. Organización de las naciones unidas para la alimentación y agricultura
 OMC. Organización mundial del comercio
2. del código civil cual es el fin de garantizar la captura de los peces
 Rta: con el destino de consumo humano y de garantizar un comercio industrial
3. Cuáles son las clases de pescas que no requieren autorización y explique
 Rta. La subsistencia es la que realizan pescadores sin el fin de comercializar sino de para
consumo familiar
 Pesca artesanal es usando técnicas tradicionales con poco desarrollo de tecnología

YIBY TATIANA LOPEZ ORJUELA (15)

OBLIGATORIEDAD DE REGISTRAR LA HIPOTECA
Artículo 2435 Código civil Colombiano

1. Para que una hipoteca tenga validez, según lo establecido en el Artículo 2435 del Código Civil debe:
 Tener prenda
 Estar inscrita en instrumentos públicos
 Ser una herencia
2. El Proceso de Tradición de Inmuebles se encuentra constituido en qué artículo del código Civil colombiano:
 398
 640
 756
3. Por qué medio se perfecciona el Contrato de Anticresis:
 Tradición del inmueble
 Acuerdo de voluntades
 Tener escritura publica
 Todas las anteriores

4. La anticresis no da al acreedor, por si sola, ningún_____________________ sobre la cosa entregada.

 Derecho Real
 Principio constitucional
 Valor lucrativo

5. La tradición del dominio de bienes raíces se efectuará por la inscripción del título en la oficina de
instrumentos públicos.
 Falso
 Verdadero
 MIGUEL ANGEL JARA ROJAS (16)
Cuestionario libre de Bienes II Civil III
1. ¿Qué es la tradición?

a. Es un modo para transmitir la hipoteca

b. Es la acción para legitimar una donación
c. Es un acto jurídico en el que sus elementos son corpus y animus
d. Es un modo susceptible de transferir el dominio

2. Falso o verdadero
a. la acción reivindicatoria se ejerce contra el usuario del bien? F
b. la ocupación se materializa con la adquisición de un bien ajeno? F
c. ¿El derecho real se puede ejercer contra todas las personas? V
d. ¿El título de la prescripción es traslaticio de dominio? F
e. ¿El título origina una obligación? V
f. la hipoteca es un contrato principal?
g. ¿Es necesario la solemnidad del contrato para constituir una hipoteca? V
h. ¿El derecho real se puede ejercer con un tercero? F
i. ¿El usufructo, el uso o habitación o las servidumbres son derechos principales del derecho
real? F
j. ¿La posesión irregular se ejerce con justo título? F
k. ¿Se demuestra la calidad de poseedor con un contrato de compraventa? V
l. ¿La acción reivindicatoria es un modo de adquirir el dominio? F
m. se permite hipotecar el usufructo del titular de un bien? V
n. los elementos de la posesión son el ius utendi y el ius abutendi? F

3. son requisitos de la ocupación:

a. que la cosa tenga dueño o que haya sido abandonada
b. que recaiga sobre cosas corporales muebles
c. que el bien no tenga dueño y su aprensión sea legal
d. tiene que recaer sobre bienes inmuebles

CUESTIONARIO DE REPASO (17)

PAULA ANDREA AYALA ROMERO
MODO Y TITULO
BIENESII

RESPONDA SI ES FALSO O VERDADERO

1. el título es; el hecho que da posibilidad o vocación para adquirir el dominio u otro derecho real.
a. verdadero b. falso
2. en el artículo 745 del código civil se plantea la necesidad de un título traslaticio de dominio equivalente a
(la venta, permuta, donación etc.)
a. verdadero b. falso

3. En la tradición deben concurrir dos partes nómbrelas y defina cada una de ellas
 Tradente: es la persona o parte que trasfiere la tradición. Es el propietario y vendedor
 Adquiriente: es la persona que adquiere el dominio de la cosa. Es el comprador que recibe la
tradición que le ha sido transferida
4. los derechos reales son de dos clases menciónelos
 Principales y accesorio
5. mencione los derechos que nacen de la propiedad
 Son: la ocupación, la accesión, la tradición, usufructo, la servidumbre y la sucesión de la cosa por causa
de muerte.