TALLER DE TECNOLOGIA I

2020 IICR
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OBJETIVO
El objetivo de esta estructura curricular es poder impartir al futuro Arquitecto en
los primeros semestres los conocimientos tecnológicos básicos que éste debe tener para
desarrolla arquitectónicamente una edificación a NIVEL DE ANTEPROYECTO en la cual se
hayan considerado todas las variables que intervienen en dicho proceso, incluyendo los
detalles constructivos viables, de manera coherente con la estructura y poder definir la
totalidad de los espacios necesarios para la implantación de las instalaciones necesarias
para el buen funcionamiento del edificio.
La Asignatura Taller de Tecnología I contempla las tres áreas específicas por lo que se
tienen dos (2) Profesores, uno que atiende el área Estructural y el otro para las
Instalaciones Sanitarias.
La metodología de trabajo es la de Taller Evaluado, en los cuales, y a lo largo del
semestre cada estudiante deberá desarrollar su propia edificación sobre una parcela de
terreno que será asignada por la Cátedra, haciendo uso de los Parámetros.
Esta edificación será desarrollada arquitectónicamente en concordancia con el diseño
estructural que se plantee y a la misma se le integrarán las instalaciones necesarias para
su eficiente funcionamiento.
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¿Quienes te acompañarán?

Ing / Arq. Rafael Padra

C.I.V. 46.624
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Proyecto
Arquitectónico

Edificación
Comercial y Residencial
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PARÁMETROS
DE DISEÑO
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Parcela
Ubicación
Parcela, Barquisimeto
Área Aprox 1,750 m2

Linderos

Servicios Básicos
Retiros:
Frentes – 6 mts
Fondo – 4 mts
Lateral -- 3 mts

Acera
Ver plano
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Parcela
Cajetin

Cota Servicios Cota

Área Aprox. 1.750 m2

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ACCESOS
Área Comercial
Por el Frente Área Residencial
Por uno de los laterales del
Edificio, independiente de los
Área Oficinas locales y de la entrada de
Independiente de los locales y del Oficinas
área residencial
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Entrepiso

Planta Tipo y PH
2,85mts

Planta Comercio, Oficina

y Mezzanina 4,25 mts

Sótanos 3,25 mts

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Sótanos
(2 Niveles)
Estas áreas es exclusiva
Semisótano para Uso Residencial
(Cota +319,50)

Hasta Lindero Sótano

(Solo 50% del área de

Hasta Lindero
Semisótano)
Hasta Lindero

Llevar los muros al

lindero Posterior y los
Laterales

En el Limite del Nota: No identificar ningún

Retiro de Frente Pto de Estacionamiento
Tampoco colocar Maleteros
Respetar áreas de Circulación
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Sótanos
(2 Niveles) Estanque
Subterráneo

Cuarto de
Bomba
Encima del Tanque
Subterráneo
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Planta Comercial
(Porcentaje de Ubicación 50 %)

Area Comercial:
 Mínimo 3 Locales con sus respectivos Baños internos
 2 Puestos de Estacionamiento por local en PB (Si deben desmarcarse)
 Los locales tiene frente a la Avenida Principal
 El Área de Circulación no debe superar el 15% del área techada
 No se permiten Depósitos

Area Residencial:
 Hall de Entrada Independiente al área de Comercio y Oficinas
 Escaleras independiente del área de Oficinas
 Vigilancia exclusivamente para el acceso al área residencial
 Entrada al Semisótano independiente
 Cuarto de Basura
 Cuarto de medidores
Nota: No colocar Pto de
estacionamiento en el retiro de frente
Respetar áreas de Circulación
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ASCENSORES
Planta Baja (Residencial)

Áreas Comunes - 2 Unidades

- Exclusivo para Área
Residencial
- Dimensione Internas
2,00 Anchos
2,20 Fondo

Cuarto de Cuarto de Basura

Medidores
Dimensiones Mínimas Área Mínima
3,00 Largo 18 m2
2,00 Ancho
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Otros Servicios
Bombona de Gas Transformadores

Planta Eléctrica

Otros Servicios en Planta Comercial

- No colocar cuarto de Basura en el frente
- Bombona de Gas
- Área Transformadores
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Planta Oficina (Area de Ubicación 50 %)

Area Oficina:
 Mínimo 6 Oficinas con sus respectivos baños
 Debe Ocupar la misma área de la planta comercial
 1 Puesto de Estacionamiento por Oficina en PB
 Escalera Independiente del área Residencial
 No debe tener área de recepción
 Debe tener acceso al ducto de basura del área Residencial
 El área de circulación no debe superar el 15% del área techada
 No se permiten Depósitos
 No tener acceso al los Ascensores

Area Residencial:
 No tener acceso al área de Circulación vertical Residencial en esta planta
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Planta Mezzanina (Uso Exclusivo Residencias)

Salón de Fiesta
- Baños
- Incluye Lavaplatos
- Área de Terraza del Salón

Conserjería :
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- Incluyendo Sala, Comedor, Cocina y Lavandero
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Planta 1er Piso

Nota:
En caso de que el área techada correspondiente al la
Planta mezzanina no coincida con la planta tipo, es
decir que el área de mzzanina es mayor que el área
de Planta Tipo, se debe presentar un plano de planta
del 1er piso con las terrazas que surjan de dichas
diferencias entre plantas
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Planta Tipo
Numero de Pisos 4
El Porcentaje de ubicación será máximo del aproximadamente el 20%

Área común de cada planta debe:

i. Área de circulación máxima 15% área de Planta Tipo
ii. Ducto de Basura
iii. Ducto de Electricidad
iv. Tiene que ser Ventilado Naturalmente
v. No se permitirán los Atrium

Nota:
- Todos los apartamentos deben tener Sala, Comedor, Cocina, Lavandero y 1 Puesto de estacionamiento
- No se permitirá la colocación de deposito ni cuarto para aparatos de Aires Acondicionados en planta tipo.
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Planta Tipo (3 Apartamentos)

3 Habitaciones (5 Personas)
APTO 2 Habitaciones (4 Personas) APTO 2 Baños
2 Baños
½ Baño (Opcional)
Tipo 2 Area Aprox 75 m2 Tipo 3
Area Aprox 110 m2

1 Habitación (2 Personas)
APTO
1 Baños
Tipo 1 Area Aprox 50 m2

Nota:
- Todos los apartamentos deben tener Sala, Comedor, Cocina, Lavandero y 1 Puesto de estacionamiento
- No se permitirá la colocación de deposito ni cuarto para aparatos de Aires Acondicionados en planta
tipo.
- Solo la Habitación principal puede tener cama matrimonial
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Balcones
- Si van a emplear balcones, sólo se
permitirá en la sala comedor de cada
apartamento
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Cocina - Lavadero
- La Cocina debe tener un área
mínima de aproximadamente 12 m2
- El área de cocina debe ser cerrada,
es decir que debe tener acceso a la
sala comedor por una puerta.
- Si la cocina ventilar a través del
Lavadero, debe realizar los cálculos.
- Cocina y Lavaderos deben estar
Juntos
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Cocina - Lavadero
- Debe ser funcional
- Separación de Fregadero y Cocina al
menos 80 cm
- Separación de Cocina/Fregadero con
las paredes en al menos 60 cm
- Separación frontal mínimo 1,20 mts
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Planos de
Arquitectura
Accesorios
Baños y Cocina
 Debe contener todos los
Mobiliario, Incluyendo Ubicación
de A/A
 Incluyendo Closet
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No se
permites
Plantas
ornamentales,
o Parques
Infantiles o
cualquier
adorno o
acabados
Grifos
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Planta Pent House

Esta conformado por 1 solo Nivel

 Se considera todo el área de la planta como parte del PH a excepción de las escalera
 Área Techada 75%, Área Terraza 25% (Conformada por una sola área)
 En la terraza no debe salir ningún ducto de aguas negras ni ventilación
 La terraza debe formar parte del Área Social
 Uno de los Ascensores debe llegar directamente al PH
 Debe tener 4 Habitaciones y 3 Baños (7 personas)
 Solo la Habitación principal puede tener cama matrimonial
 Es opcional agregar ½ Baño en el área social
 Debe tener adicionalmente una Habitación de Servicio y su Baño dentro del área de
servicio del PH

Nota:
El PH deben tener Sala, Comedor, Cocina, Lavandero y 4 Puesto de estacionamiento
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Penalizaciones
Área Planta
Tipo 20%

Nota:
Se deben respetar los
porcentajes exigidos así
como cualquier otro
parámetro, esto se tomara
en cuenta al momento de
Área PB y
su evaluación Oficina 50%