EXPOSICION:

DIAPOSITIVA 2

ANTIGUO TESTAMENTO: Para algunos tratadistas los orígenes de esta

institución se encontrarían en el Libro I de las Crónicas, donde señala que el
rey David le dijo a arauna Cédeme tu campo para levantar en él un altar al
Señor; que le ceda por su precio justo en plata, para que la peste se retire del
pueblo.

Roma: algunos sostienen que se ignoraba esta institución se basan en el

episodio de Augusto que renunció al propósito de engrandecer el Foro, por no
causar agravio a los propietarios y otros sostienen por causa de utilidad pública
fue reconocida en Roma, pero se regulaba la indemnización y era competencia
de la magistratura.

EN EL DERECHO ESPAÑOL ANTIGUO, ya se nota la presencia de normas

claras y precisas que nos dan una noción de este régimen. donde, el
emperador gozaba del derecho de expropiación, a cambio de un trueque o un
cuántum monetario, previamente convenidos. existe disposiciones emitidas por
Carlos I, Felipe V y Fernando VI, que regulan diversos casos de expropiación.

Los principios fundamentales del régimen de la expropiación - que tuvieron su

fundamento en la Teoría del ius eminis (soberanía del Estado) de Hugo Grotius, fueron
admitidos en primer lugar en Inglaterra, luego en la Constitución Norteamericana y
después en la Revolución francesa de 1789.

En la actualidad, todas las Constituciones del mundo han incluido preceptos

relativos a la Expropiación, pero como una medida excepcional o limitativa del
derecho de la propiedad privada y mediando una indemnización.

DIAPOSITIVA 3

Tomamos el concepto de Guillermo Borda donde indica que “La expropiación

consiste en la apropiación de un bien por el Estado, por razones de utilidad
pública, mediante el pago de una justa indemnización”
*UTILIDAD PUBLICA se refiera al beneficio de la población en general

La institución jurídica de la expropiación es aquel acto mediante el cual el

Estado o una determinada entidad pública, por motivo de un interés superior,
enajena la totalidad o ciertos bienes de particulares; en contraprestación a una
justa indemnización previa.
En el proceso de expropiación existen dos sujetos:
expropiante: es el sujeto activo, este tendrá a su cargo la tramitación del
proceso de expropiación. Es el único beneficiario de una expropiación que nos
referimos al estado.

expropiado: es el sujeto pasivo de la expropiación es toda persona natural o

jurídica. Es el propietario contra quien se dirige el proceso de expropiación.

DIAPOSITIVA 4
Condiciones de la expropiación

la expropiación por causa de seguridad nacional o necesidad pública, debe ser

calificada por ley y previamente indemnizada. Se desprende que ésta debe
cumplir las siguientes condiciones:
utilidad publica: dentro del concepto de utilidad pública está comprendido
todo lo que es conveniente al progreso general del país, a su prosperidad.
La necesidad pública es un concepto que tiene relación con la
indispensabilidad para la sociedad en su conjunto. Por ejemplo, la necesidad
pública para la construcción de carreteras y para ello, muchas veces hay que
expropiar propiedades ajenas, ya que están en el trazo de la nueva vía de
comunicación”.

calificación por ley: La calificación de la utilidad pública debe ser hecha por el
Congreso mediante ley expresa, a fin de “disponer expropiaciones”

indemnización previa: cumple la finalidad de reparar –al menos, en un

porcentaje- el perjuicio causado al propietario del bien.

DIAPOSITIVA 5-6

CONSTITUCION

ARTICULO 70 “El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza.

Se ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie
puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad
nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de
indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio.
Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el
Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio”

la propiedad es inviolable.- Inviolable quiere decir que el propietario no

puede ser privado de su derecho, salvo que sea por una decisión judicial. El
estado por lo contrario "la garantiza", es decir, asegura que respetará la
propiedad y que la hará respetar.

La "inviolabilidad" en la Constitucion está más referida a que el Estado no

puede privar de ella a los particulares, salvo que sea a través de la
expropiación.

limites al ejercicio de la propiedad

en este artículo indica que existe dos limitaciones: el bien común y la ley.

Cuando se discutía la Constitución actual hubo largo debate sobre este punto y
se acordó reemplazar la noción de interés social por la de bien común. El
interés social estuvo incluido en las Constituciones de 1933 y 1979, pero entre
los constituyentes de 1993 hubo temor a mantener ese concepto porque había
sido utilizado como causal expropiatoria de predios para la reforma agraria,
asentamientos humanos

El bien común Es el bien general, el bien de todos. Es aquello que beneficia a

la generalidad de las personas, a diferencia del interés social que responde a la
conveniencia de un determinado sector social.

La regulación de la expropiación
La única vía para que el Estado prive a una persona de su derecho de
propiedad es la expropiación.
La expropiación es una institución de Derecho Administrativo, aun cuando sin
duda tiene efectos en el ámbito del Derecho Civil porque produce la extinción
del derecho de propiedad (artículo 968 del Código Civil).
La expropiación se funda en que el interés público prima sobre el interés
particular. Pero esto presupone dos cosas: que las causales de expropiación
estén expresa y previamente establecidas en la ley, y por tanto, no queden
libradas al criterio del gobernante; y que el Estado pague al particular el precio
justo del bien expropiado.

hoy solo se puede expropiar por causa de seguridad nacional o necesidad

pública

La necesidad pública se refiere a lo que es indispensable, a lo que el interés

público requiere; por ejemplo, la expropiación de predios para construir un
hospital.

Y por seguridad nacional es aquello que responde a la preservación de la

nación; por ejemplo, en el caso de un conflicto armado se expropian tierras
para la construcción de un cuartel.

el importe de la indemnización justipreciada debe incluir la compensación del

perjuicio que hubiere. El justiprecio comprende, en consecuencia, no solo el
valor mismo del bien que podríamos llamar el daño emergente, sino también el
lucro cesante. (las ganancias que se dejo de percibir)

Otro punto es que el propietario expropiado puede cuestionar el valor de la

propiedad que el Estado estableció en el proceso expropiatorio. No puede
discutir la expropiación misma si esta se declaró conforme a ley, pero sí el
precio. Por cierto, si la expropiación es arbitraria, el expropiado tiene expedita
la acción de amparo en defensa de su derecho de propiedad.

DIAPOSITIVA 7 Y 8
LA EXPROPIACION EN EL CODIGO CIVIL

LIBRO V: DERECHOS REALES

SECCION III
TITULO II

Propiedad

CAPITULO PRIMERO

Disposiciones Generales

Noción de propiedad
Artículo 923.- La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social
y dentro de los límites de la ley.

Cuatro atributos o derechos confiere la propiedad a su titular:

usar, es servirse del bien ej. Usa el automóvil quien se traslada con él de un
lugar a otro
disfrutar, percibir los frutos del bien, es decir aprovecharlo económicamente
disponer, prescindir del bien, deshacerse de la cosa, ya sea jurídica o
físicamente. Un acto de disposición es la enajenación del bien; otro es
hipotecario; otro, finalmente, es abandonarlo o destruirlo.
reivindicar, es recuperar, el propietario está facultado, mediante el ejercicio de
la acción reivindicatoria, a recuperar el bien de quien lo posee ilegítimamente.

en su parte final de este articulo indica que la propiedad debe ejercerse en

armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley. Esto requiere
ciertas precisiones:
1) La norma alude al interés social porque cuando se realizo el actual
Código estaba vigente la Constitución de 1979,
Pero la actual Constitución ha eliminado el interés social,
reemplazándolo en el artículo 70 por la del bien común. Entonces hay
que leer "bien común" en vez de "interés social".

2) La diferencia es que El bien común es el bien general, el bien de todos.

El interés social, en cambio, es el que puede tener un grupo social
determinado. Así, por ejemplo, existe el interés de los campesinos, de
los empresarios y de quienes viven en pueblos jóvenes.
 3) Otra diferencia es que la noción de "bien" alude a beneficio, a lo que es
conveniente. El "interés", por otra parte, responde a la satisfacción de
una necesidad.
4) Como consecuencia de lo anterior, es distinto que el ejercicio de la
propiedad armonice con el interés social o con el bien común. En el
primer caso, por ejemplo, el ejercicio de la propiedad e incluso su
subsistencia pueden ceder ante un programa de vivienda para personas
de escasos recursos, lo cual ciertamente no se daría cuando está de por
medio el bien común.

Artículo 925.- Las restricciones legales de la propiedad establecidas por

causa de necesidad y utilidad públicas o de interés social no pueden
modificarse ni suprimirse por acto jurídico.

las expresiones necesidad pública, interés público y utilidad social tienen una
cierta sinonimia, para referirse al bien común: lo que beneficia a todos. Desde
esta otra perspectiva, se entenderá
i) las restricciones legales por necesidad pública... no pueden modificarse
por acto jurídico, ni suprimirse por acto jurídico.

es una restricción, porque da la posibilidad de que la autonomía de la voluntad

y, por tanto los intereses particulares, puedan imponerse al interés de la
sociedad, lo cual confirma que para nuestro Derecho la propiedad ni es
absoluta ni individualista.
No obstante, ha de tenerse presente -y esta es la garantía- que el interés
público es un concepto constitucional que legitima el recorte de la libertad de
los particulares y de ciertos derechos como el de la propiedad,

Régimen legal de la expropiación

Artículo 928.- La expropiación se rige por la legislación de la materia.

Se refiere a la Ley de Expropiación (Ley N° 27117)

La expropiación es un derecho del Estado con base constitucional y una
limitación conocida por todo propietario. Ahora bien, si se admiten restricciones
en el derecho de propiedad, es preciso que la ley defina los límites de tales
restricciones. Los requisitos para la expropiación señalados en la Constitución
y la dación de una ley de expropiación apuntan en ese sentido.

No hay duda que la expropiación es la expresión más radical de las

limitaciones al derecho de propiedad, ya que elimina la "perpetuidad" de este
derecho. Expropiar es sustraer un bien de la esfera patrimonial de su titular,
para trasladarlo a la esfera patrimonial del Estado. Para nuestro ordenamiento
la expropiación es la transferencia forzosa del derecho de propiedad privada,
autorizada por ley expresa del Congreso a favor del Estado, previo pago del
justiprecio y del eventual perjuicio.

DIAPOSITIVA
EN EL CODIGO PROCESAL CIVIL
Se tramita la expropiación en el proceso abreviado
En el ART. 486 en el inciso 4to se encuentra que la expropiación se tramitara
por esta via procesal.

Subcapítulo 4
Expropiación

"Artículo 519.- Competencia por materia.- Todas las pretensiones derivadas

o conexas con la expropiación se tramitan con arreglo a lo dispuesto en este
subcapítulo. 4

Entre estas pretensiones tenemos por ejemplo:

a) La nulidad de las expropiaciones: por medio de la cual se puede impugnar
el acto de expropiación cuando este no haya sido dispuesto a favor del Estado
y por razones de seguridad nacional o necesidad pública (artículo 23 de la
LGE).
b) La posesión provisoria: se realiza de manera excepcional solo cuando el
sujeto activo lo solicite expresamente, se acredite la petición adjuntando el
certificado de consignación del justiprecio. Además de ello la posesión
provisoria debe ser estrictamente necesaria y se debe haber notificado
perentoriamente a los ocupantes del bien a expropiarse.

c) La reversión de la posesión: Es titular del derecho de reversión el anterior

propietario y sus herederos de ser el caso, si dentro del plazo de los doce
meses; computados a partir de la terminación del proceso judicial de
expropiación, no se hubiere dado al bien expropiado el destino que motivó esta
medida o no se hubiere iniciado la obra para la que se dispuso la misma; para
ello, deberán reembolsar la misma suma de dinero percibida como
indemnización justipreciada, teniendo derecho a reclamar por los daños y
perjuicios que se hubiesen irrogado.

REQUISITOS DE LA DEMANDA Además de los requisitos y anexos previstos

en los Artículos 424 y 425, la demanda deberá estar acompañada de los
requsiitos del art. 520 CPC
a) Copias autenticadas de las disposiciones legales autoritativa o
dispositiva y ejecutora de la expropiación. Serefiere a q deben ser
legalizadas por el notario que son expedida solo por el congreso de la
República a favor del Estado, a iniciativa del Poder Judicial, gobiernos
regionales o gobiernos locales. Ej. Gob. Regional p la construcción d una
carretera por medio del ministerio de transporte
Esta norma deberá ser publicada en un plazo no mayor a 60 días contados a
partir de la vigencia de la ley autoritativa (artículo 6.1. de la LGE).
deberán precisar:
- El sujeto activo de la expropiación.
- El sujeto pasivo, de acuerdo al informe expedido por el Registro que
corresponda.
- La identificación precisa del bien a expropiar.
- El valor de tasación comercial actualizado.
Las copias de estas normas ejecutoria y autoritativa de la expropiación deben
ser autenticadas, es decir, legalizadas por notario.
b) Copia certificada de los asientos registrales del bien por expropiar o en
su caso, certificación de que el bien no está inscrito. En este caso se
deberán acompañar los documentos públicos o privados que acrediten la
condición del propietario o del poseedor, en su caso. la expropiación se
ejerce tanto contra bienes muebles e inmuebles, inscritos o no inscritos. Si el
bien está inscrito deberá presentarse una copia certificada del asiento registral
del mismo. Si el bien no se encuentra inscrito deberá presentarse una copia
certificada de la hoja informativa de Registros Públicos que señalen que el bien
no se encuentra inscrito,
cuando el bien no está inscrito, el Estado deberá publicar un aviso una vez en
un diario de circulación nacional y dos veces en un diario de mayor circulación
en el lugar donde se encuentra el inmueble, si no se presenta ningún afectado,
el proceso se entenderá con los poseedores del bien.

c) Documentos técnicos de identificación y evaluación del bien a

expropiar conforme al destino previsto. Cuando se trate de inmuebles
rústicos o urbanos se acompaña copia certificada de los planos de
ubicación y perimétricos y la memoria descriptiva del bien, extendidos
conforme a la ley de la materia. Documentos de la identificación del bien.
debe establecerse la identificación precisa del bien de acuerdo con las
coordenadas y al informe expedido por la Oficina de Catastro del Registro
Respectivo.

d) Tasación debidamente motivada del valor comercial actualizado del

bien a la fecha de la resolución ejecutora de la expropiación, "el valor del
bien se determinará mediante tasación comercial actualizada que será
realizada exclusivamente por el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA".
La tasación comercial actualizada es el valor de mercado que tendría el bien al
momento en que es expedida la resolución que ordena la expropiación.

e) La comunicación mediante la cual el sujeto activo ofrece un monto por

indemnización justipreciada.
 El justiprecio es la indemnización o retribución a la que tiene derecho el
propietario por la pérdida de su propiedad mediante la expropiación. y debe
incluir la compensación del perjuicio que hubiere. En ese sentido, se señala
que el justiprecio comprende, no solo el valor mismo del bien que podríamos
llamar daño emergente, sino también el lucro cesante

f) Compensación debidamente documentada presentada por el sujeto

pasivo de la expropiación en su oportunidad - La norma hace alusión al
procedimiento de trato directo entre el expropiante y el sujeto pasivo. Y este no
este de acuerdo con la compensación Este procedimiento se realiza cuando no
existen duplicidades registrales y proceso judicial sobre el bien. En estos
casos, en un plazo de 5 días útiles contados a partir de la publicación de la
resolución de expropiación, el sujeto activo formula al sujeto pasivo, mediante
una carta notarial una oferta que contiene tanto el valor comercial del bien,
como la indemnización equivalente al 5% de dicho valor comercial. En dicho
marco, en un plazo de 15 días útiles de recibida la comunicación, el sujeto
pasivo podrá presentar al sujeto activo la aceptación de la oferta para que con
el pago del monto aceptado por el sujeto pasivo, culmine el proceso
expropiatorio sin que pueda presentarse acción alguna por concepto de
expropiación.
Si el sujeto pasivo opta por no aceptar el trato directo, deberá presentar al
sujeto activo una justificación debidamente documentada de la compensación
de los perjuicios que hubiere.
Cabe señalar que este requisito no es exigible en el supuesto establecido
en el párrafo quinto del artículo 9 de la LGE, es decir, cuando el sujeto
pasivo no acepta la oferta del sujeto activo ni presenta su justificación
documentada de la compensación que pretende. En estos casos el expropiante
solo deberá consignar el valor comercial actualizado, sin perjuicio de que el
sujeto pasivo solicite dicha compensación en la etapa judicial o arbitral
correspondiente.

g) Certificado de consignación de la indemnización justipreciada que

incluya el valor de la tasación comercial actualizado y la compensación
propuesta por el sujeto pasivo a favor del expropiado cuando
corresponda, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley General de
Expropiaciones. Este inciso establece como anexo especial el certificado de
consignación de la indemnización justipreciada consistente en la tasación
comercial actualizada.

El dispositivo hace alusión también a la consignación correspondiente a la

compensación propuesta por el sujeto pasivo.
Ello sucederá cuando el sujeto pasivo, disconforme con la oferta presentada
por el expropiante, le remite los documentos donde justifica una indemnización
de mayor valor. En este caso, el sujeto activo deberá consignar judicialmente
ambos montos, que sin embargo, serán discutidos en el proceso judicial y por
lo tanto, podrán variarse en la etapa de ejecución de sentencia.
Cuando no se cumpla con la presentación de alguno de estos anexos
especiales, la demanda deberá ser declarada inadmisible, y
consecuentemente, el sujeto activo tendrá la carga de presentar la
documentación pertinente bajo sanción de rechazarse la demanda.

EMPLAZAMIENTO DE TERCERO
Emplazar comunicar al tercero sobre el proceso de expropiación tanto alos
terceros que tiene el bn inscrito y no incrito será objeto de expropiación
haciendose efectivo de la expropiación

Ej hipoteca p q el banco haga efectivo su deuda, el bien derecho de hipoteca

esta siendo x expropiación
Se retiene la indemnización p pagar a los terceros.
El bloqueo registral constituye un mecanismo de publicidad registral que
desincentivará la posibilidad de que terceros puedan adquirir el bien y de esta
manera, la posibilidad de que surjan más conflictos sobre el mismo bien

La norma establece que en el caso de bienes no inscritos, deberá notificarse

a los terceros que se encuentren explotando o poseyendo el bien.
En este caso, el propietario sería el sujeto pasivo y los terceros poseedores
deberán ser notificados para que puedan ingresar al proceso como terceros
coadyuvantes y de ser el caso, ser compensados por los daños que sufran
como consecuencia de la expropiación. Por el contrario, si los poseedores son
los propietarios del bien (no inscrito) o solo existen poseedores y no
propietarios, estos son parte pasiva del proceso y no terceros, por lo que la
notificación aquí no es informativa, sino constituye emplazamiento, los
poseedores tienen derecho al justiprecio.

Artículo 522.- Requisitos de la contestación.- La contestación debe cumplir

con los requisitos del Artículo 442 y sólo puede sustentarse en:
1. Caducidad del derecho, cuando la demanda de expropiación se
hubiera interpuesto después de 6 meses de publicada o notificada, la
disposición legal que autorice o disponga la expropiación.
no se trata de la norma autoritativa expedida por el congreso de la
República, sino de la norma que se expide como consecuencia de dicha
norma autoritativa
2. Nulidad, ilegalidad, inadmisibilidad o incompatibilidad
constitucional del dispositivo legal que autorice la expropiación.
La nulidad de la expropiación. cuando no se establezca la expropiación
en beneficio del Estado o cuando no se señale la razón de necesidad
pública o seguridad nacional que justifica Ia expropiación.
Inadmisibilidad. Se refiere a la falta de presentación de los anexos
especiales regulados en el artículo 520 del Código Procesal Civil.
 La incompatibilidad constitucional. Esta causal debe entenderse en el
sentido de que la norma que ordena la expropiación vulnera normas
constitucionales.
La ilegalidad. En este caso la norma que ordena la expropiación vulnera
normas de rango de ley. Alguna norma que va en contra de la ley de
expropiación En este supuesto, podría entenderse el incumplimiento de
los requisitos establecidos en el artículo 8 de la LGE para el contenido
de las resoluciones que ordenan la expropiación.
Improcedencia. Aunque la norma no lo disponga expresamente es
importante señalar que constituyen supuestos de improcedencia de
acuerdo con el artículo 5 de la LGE: i) que la expropiación se funde en
causal distinta a la establecida en la ley; ii) que la expropiación tenga por
objeto el incremento de la renta pública; y iii) que la expropiación
responda a la necesidad de ejercitar derechos Reales temporales sobre
el bien.

3. Disconformidad con la tasación comercial actualizada.

Es posible que el propietario no se encuentre de acuerdo con la tasación
realizada por el Estado, por lo que tiene el derecho de presentar las pruebas
pertinentes que tengan por finalidad demostrar que la tasación realizada no se
ajusta al real valor comercial del bien.

RECONVENCION se habla de reconvención, cuando el demandado ,no solamente

se limita a oponerse a la pretensión del actor, sino que lo contra- ,taca, deduciendo
contra éste una nueva pretensión.
Debe estar Sujeta al art. 445 CPC
1. La pretensión de expropiación total del bien o complementaria con
otros. Esta sólo puede sustentarse en el hecho que la parte o fracción
del bien o los bienes no afectados por la expropiación se desvalorizan, o
cuando resultan inútiles para los fines a que estaban destinados antes
de la expropiación parcial o incompleta.
En este caso, la expropiación parcial constituye un perjuicio para el
demandado.
 2. La pretensión de expropiación del suelo, conjuntamente con el
sobresuelo y subsuelo materia de expropiación, Aquí, la pretensión
del Estado es solo el subsuelo y el sobresuelo y no el suelo. Ante ello, el
sujeto pasivo puede pretender que también sea expropiado el suelo
cuando la propiedad de dicho terreno no pueda ser usada o explotada,
parcial o totalmente, o que su valor comercial decrezca
considerablemente.

REBELDIA
Artículo 524.- Efectos de la declaración de rebeldía.- La declaración de
rebeldía del demandado hace presumir únicamente su conformidad con el valor
de la tasación comercial actualizada acompañada a la demanda.
se presume únicamente su conformidad con el valor de la tasación comercial.
Ello es muy importante, pues la pretensión correspondiente al resarcimiento por
los daños y perjuicios causados por la expropiación, no son afectados por la
rebeldía.
MEDIOS PROBATORIOS.
Aquí se habla de la actuación de peritos como medio probatorio. Será para la
tasación del bien materia de expropiación porque será uno de los principales
prpbemas en este proceso.
este medio de prueba será solicitado en la mayoría de casos por el demandado
que no se encuentra conforme con la tasación realizada por el Estado, y ello
porque este último por ley (específicamente, el artículo 16 de la LGE) debe
realizar la tasación del bien mediante el Consejo Nacional de Tasaciones
(CONATA).
Los honorarios de los peritos son de cargo de la parte que ha ofrecido la
pericia.

CONTENIDO DEL ACTA DE CONCILIACION

se basara según el art. 526 CPCque dice:

El acta de conciliación sólo puede tener por objeto el acuerdo sobre el valor de
la indemnización justipreciada, la validez de la causal de expropiación y, en su
caso, sobre las pretensiones objeto de reconvención.

a partir de la modificación del D. Leg. No. 1070, que deroga a la conciliación

como una etapa obligatoria del proceso, el texto de este artículo no ha sido
modificado en cuanto al acto conciliatorio en sí, sino en el inicio del cómputo
del plazo para la audiencia de pruebas, en el que se toma como referente el
saneamiento procesal.

En defecto del acta de conciliación y cuando el demandado hubiera ofrecido

como medio probatorio la pericia de valor del bien, la Audiencia de Pruebas no
se realizará antes de 10 ni después de 20 días contados desde el saneamiento
procesal. La audiencia de pruebas a que refiere este artículo solo está
dedicada para la actuación de la pericia, pues la actividad probatoria por
excelencia en este tipo de pretensiones recae sobre la prueba documental.

AUDIENCIA DE PRUEBA debe ser dirigido por el juez, no puede designar al

secretario ni a otro.

este dispositivo complementa lo establecido en el artículo 525, referido a los

peritos que pueden, presentar las partes en este proceso. De esta manera se
señala que cuando las conclusiones de la pericia actuada por el sujeto pasivo
discrepan de la tasación comercial presentada por el demandante,

el juez podrá disponer, en la propia audiencia, la designación de dos peritos

dirimentes(designados x el juez)

Aceptado el cargo, el juez procederá a citar a estos peritos, a las partes y a los
demás peritos para una audiencia especial, complementaria a la audiencia de
pruebas, que se llevará a cabo en un plazo no menor de 7 ni mayor de 15 días.

En esta audiencia se realizará el debate pericial bajo la dirección del juez.

PRETENSION DE TERCERO
El poseedor u otro tercero que se considerara perjudicado por la expropiación o
que estimara tener derecho sobre el monto del justiprecio, puede ejercer sus
derechos en la vía que corresponda sin entorpecer el proceso expropiatorio

permite la intervención del tercero que tiene derechos inscritos sobre el bien
materia de expropiación; esta intervención tiene una naturaleza especial, por lo
que cualquier otro tipo de intervención de terceros (excluyente o litisconsorcial,
por ejemplo) deberá ser declarada improcedente.

Es decir, el tercero deberá presentar su pretensión en otra vía, pero siempre

que no entorpezca el proceso de expropiación; por ejemplo, una demanda
autónoma de indemnización de daños y perjuicios, otorgamiento de escritura
pública o mejor derecho de propiedad.

POSESION PROVISORIA

Es entendida como una medida cautelar y El sujeto activo realiza La solicitud

de posesión provisoria debe expresar los fundamentos de hecho y de derecho
que la justifiquen, acompañada del certificado de consignación por el importe
que resulte del justiprecio. El juez es quien ordena esta medida en casos de:
i) Es estrictamente necesaria para prevenir o corregir los efectos de fenómenos
y catástrofes naturales, ii) Por razones de seguridad, iii) Se dan de proyectos
de gran envergadura

CADUCIDAD.- toda institución que estudiamos esta sujeta al paso del tiempo

En dte haya interpuesto la demanda después de los

Meses
Cuando no se haya iniciado el procedimiento expropiatorio dentro del plazo de
seis meses contados a partir de la publicación o notificación de la norma que
inicia la ejecución de la expropiación. El estado en ningún momento a
ejecutado esto.
*debe ser publicada en el diario oficial El Peruano o desde notificada
esta al sujeto pasivo se tiene 6 meses
Cuando no se hubiera terminado el procedimiento judicial de expropiación
dentro de los siete años contados desde la publicación de la resolución
suprema.
*
REVERSION
La reversión es un mecanismo de restitución de la propiedad por no haberse
cumplido con los fines del acto expropiatorio.
Constituye no solo un mecanismo de restitución, sino también una sanción para
el Estado, que afectó el derecho patrimonial más importante: la propiedad, sin
otorgarle ninguna utilidad o darle un uso inadecuado.
2 SITUACION

a) Si dentro del plazo de 12 meses, computados a partir de la terminación

del proceso judicial de expropiación, no se hubiere dado al bien
expropiado el destino que motivó esta medida. Los 12 meses no deben
contarse a partir de la sentencia que declara la expropiación, sino a
partir del momento en que se realiza la ejecución forzada, o la
desposesión del bien del sujeto pasivo.
Cabe señalar que el derecho a solicitar la reversión caduca a los 3
meses contados a partir del día siguiente de finalizado el plazo de 12
meses de la terminación del proceso judicial de expropiación. Es decir,
surgido el derecho de reversión, este tendrá una vida de tres meses
para hacerse efectivo.
irrogado (la afectación)