DENUNCIA DE HECHOS

 
SEÑORES POLICIA NACIONAL.
 
JULIAN ESTEBAN MARTINEZ DIAZ identificado con C.C 1.144.101.329, por mi
propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones en la calle 9 No 40-04 Edificio Atures Apto 903 Mariluz III, ante
usted con el debido respeto comparezco para exponer:
 
Que, por medio de este escrito, vengo a poner en conocimiento de esta H.
Autoridad, los siguientes hechos cometidos en mi agravio, para el caso de que
fueren constitutivos de delito, se ejerza acción penal en contra de quien o
quienes resulten responsables.
 
HECHOS:
 
1.- El día 1 de Julio de 2019 se firmó contrato de arrendamiento de vivienda
urbana del apartamento ubicado en calle 9 No 40-04 Edificio Atures Apto 903
Mariluz III, con el señor arrendatario JORGE HERNANDO DELGADO CORDOBA
identificado con C.C 12.745.596 de Pasto, por un periodo de 6 meses hasta
enero 1 de 2020 con un canon de 630.000 pesos incluido administración que
serían cancelados en los primeros 5 días de cada período mensual, a su vez
como co-arrendatario se encuentra registrado JULIO CESAR DELGADO DASTE,
identificado con C.C 12.745.308 de Pasto
 
2.- Dentro del contrato mencionado se estipuló en la cláusula penal lo
siguiente: “El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones
derivadas de este contrato la constituiría en deudora de la otra parte por la
suma de 630.000 pesos”. Entre otras clausulas que constan dentro del
contrato que se anexa.
 
3.- El señor JORGE HERNANDO DELGADO CORDOBA quién figura como
arrendatario nunca realizó los pagos en la fecha establecida dentro de las
fechas establecidas incluso antes del comienzo del estado de emergencia.

4.- El arrendatario tampoco realizó el pago de servicios públicos desde el mes

de noviembre del 2019, incluso existiendo desde el las empresas de servicios
públicos acciones para suspensión de servicios, sin embargo, esta persona
realizaba la reconexión del servicio de modo ilegal. Los actos mencionados
eran imposibles de realizar sin la obtención de una llave la cual solamente
controlaba la administración del edificio. No tuve conocimiento de estos hechos
sino hasta el día 7 de septiembre de 2020 cuando finalicé el contrato de
arrendamiento dadas los reiterados incumplimientos del inquilino.

5.- En el mes de enero de 2020 se renovó automáticamente el contrato por 6

meses más, hasta julio del mismo año, durante este tiempo también intenté
finalizar el contrato, pero la pandemia impidió estos actos, la razón de mi
intención de finalización era que durante estas fechas la persona debía hasta 2
meses de alquiler antes de la pandemia.

6.- Durante la pandemia tuve que regresar de mi domicilio ubicado en la

ciudad de Cali debido a que con el canon de arrendamiento cubría la mayor
parte de mis gastos, esto sucedió a finales de julio y fue solo hasta el fin de
cuarentena que me fue entregado el inmueble, dejándome deudas múltiples
con las diferentes compañías de servicios públicos y los 3 cánones de alquiler
correspondientes a junio, julio y agosto por valor de $ 1.890.000.

7.- Actualmente me encuentro en una situación de vulnerabilidad en la cual no

tengo trabajo y tengo deudas que debo pagar relativas a los actos cometidos
por el señor JORGE HERNANDO DELGADO CORDOBA residente en el Edificio
Gamma con dirección Cra 34#13 -06 Apto 402 y los actos omisivos cometidos
por la administración del edificio Atures.

8.- Dadas las anteriores circunstancias tampoco he sido capaz de arrendar mi

apartamento de nuevo dado el saldo de servicios que actualmente se deben
además de los cánones de administración.

Pretensiones

1. Tenerme por presentada haciendo formal querella y poniendo en

conocimiento de esta H. Autoridad, los hechos que se narran en este
escrito, para el caso de que fueren constitutivos de delito, se ejerza
acción penal en contra de quien o quienes resulten responsables.
2. Que se realice audiencia de conciliación con la finalidad de agotar el
requisito de procedibilidad instaurado en el Código General del Proceso.

 
 
 
Atentamente
 

JULIAN ESTEBAN MARTINEZ DIAZ

C.C 1.144.101.328