CONTEXTUALIZACION Y MEDICION DE ACTIVOS FINANCIEROS EN UNA

PYME

Amanda Lucia Penagos

Andrea Patricia Fuentes

Ángel Fabián Rodríguez

Christian Hernandez

NRC: 8410

Tutor: Raquel Agray

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

SEDE VIRTUAL Y A DISTANCIA

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

PROGRAMA ADMINISTRACION FINANCIERA

BOGOTÁ, D. C.
 INFORME SOBRE DIAGNOSTICO Y PLANEACION DEL TALENTO HUMANO
DE UNA EMPRESA

Razón Social: ÓPTIMO INVERSIONES Y PROYECTOS S.A.S

Óptimo Inversiones y Proyectos es una empresa constituida en el marzo de

2011 y dedicada al sector de la construcción; sus líneas de negocio están
relacionadas con la ejecución de obras de ingeniería civil, construcción de edificios
residenciales y mantenimiento de unidades residenciales.

Sus principales proyectos hasta hoy se encuentran en el sector de Galicia –

Cerritos, uno de los principales ejes de crecimiento y futuro desarrollo de la
ciudad; zona que ha presentado una valorización de cerca del 140% durante los
últimos cinco años y que ha realizado muchos y valiosos aportes a la región como
incluir una planificación de desarrollo territorial en el cual no solo se tengan en
cuenta todas las necesidades de infraestructura para atender el crecimiento
poblacional sino también, aspectos sociales, ambientales, de seguridad y
convivencia. Además, su topografía y clima, mezcla ideal para que quienes lo
habitan.

Actividad Económica: Su principal actividad esta relacionada con la

construcción de obras de ingeniería civil (f4290), construcción de edificios
residenciales (f4111) y construcción de edificios no residenciales (f4112).

Constitución de la empresa: por documento privado del 10 de noviembre de

2011 de la asamblea general, registrado en esta cámara de comercio bajo el
número 1020388 del libro ix del registro mercantil el 21 de noviembre de 2011,
se inscribe : la constitución de persona juridica denominada OPTIMO
INVERSIONES Y PROYECTOS S.A.S..

Objeto Social: la sociedad tendra como objeto principal realizar cualquier

actividad economica licita tanto en colombia como en el extranjero. la sociedad
podra llevar a cabo, en general, todas las operaciones, de cualquier naturaleza
que ellas fueren, relacionadas con el objeto mencionado, asi como cualesquiera
actividades similares, conexas o complementarias o que permitan facilitar o
desarrollar el comercio o la industria de la sociedad.

TIPO DE CAPITAL

CAPITAL AUTORIZADO: 3.000.000.000,00

CAPITAL SUSCRITO: 1.166.632.000,00

CAPITAL PAGADO: 1.166.632.000,00

ACCIONES: 5.333.264.000,00

VALOR NOMINAL: 3.000,00

TAMAÑO DE EMPRESA

De conformidad con lo previsto en el artículo 2.2.1.13.2.1 del Decreto 1074

de 2015 y la Resolución 2225 de 2019 del DANE el tamaño de la empresa es
MEDIANA EMPRESA

Lo anterior de acuerdo a la información reportada por el matriculado o inscrito en

el formulario RUES:

Ingresos por actividad ordinaria : $7,702,755,160

Actividad económica por la que percibió mayores ingresos en el periodo - CIIU :
F4111
Ubicación Geográfica: UBICACIÓN Y DATOS GENERALES

DIRECCIÓN DEL DOMICILIO PRINCIPAL : CARRERA 17 NRO. 12 90

PINARES BARRIO : PINARES

MUNICIPIO / DOMICILIO: 66001 - PEREIRA

TELÉFONO COMERCIAL 1 : 3440414

TELÉFONO COMERCIAL 2 : 3216385566

TELÉFONO COMERCIAL 3 : NO REPORTÓ

CORREO ELECTRÓNICO No. 1 :

carolina.rincon@verticaldeconstrucciones.comTamaño: Mediana
Estados de
resultados: 
 Resaltando los siguientes hallazgos:

1. Se evidencia un aumento en el total de ingresos ordinarios por valor de

$1.376.237.442 a un 54,9 puntos porcentuales.
2. El indicador de inversiones crecio hasta een 493.934.54. razón por la cual
la constructora tiene un musculo financiero tan importante actualmente.
3. El indicador de ingresos por concepto de arrendamiento de inmuebles
miuesra una disminución importante, sin embargo se siguen percibiendo
ingresos por este concepto teniendo una variacionn absoluta positiva del
76.8%
 4. En el pasivo se observó un incremento de $3140 millones, específicamente
en las obligaciones financieras de las cuales la empresa se apalanca y
también tributariamente le sirven para deducir impuestos

5. El patrimonio incrementa $5451 millones con relación al año anterior que

equivale a un 15,45 punto porcentual.

Conforme al resultado de nuestras pruebas de análisis financiero podemos

determinar que la compañía presenta cifras razonables en sus estados de
resultado en todos sus aspectos importantes con corte a diciembre 31 de 2020
toda vez que el total de sus activos se incremento casi un 20% y que a pesar de
que sus pasivos por razones de financiamiento incrementaron, también su
patrimonio incremento significativamente. También podemos evidenciar que la
utilidad bruta se incremento hasta 5 veces mas con relación al año
inmediatamente anterior, para ser exactos, tuvo una variación del 81,9% por
encima del año anterior.
En cuanto al flujo de efectivo podemos ver que es una compañía solida que va en
incremento aun con el problema actual; de pandemia en donde si bien el gobierno
nacional se pronunció generando subsidios de vivienda a la población que acceda
a la compra de viviendas No vis, es un mercado que hoy es día es muy
competitivo.