DIPLOMADO AVANZADO – GRUPO 2

DICIEMBRE 1 DE 2021.
NOMBRE INTEGRANTES DEL GRUPO:
1. ALBA DIANA GRISOLLES MOVILLA
2. VIVIANA CALDERON BARROS
3. JOHN JAIME LAGUNA

TALLER EN CLASE
VIVIENDA VIS – VIP EN COLOMBIA
RESPONDER:
1. QUE ES UNA VIVIENDA VIS EN SUS PALABRAS.
Una vivienda Vis es aquella que reúne los siguientes requisitos

 Habitabilidad: refiriéndose a las características de calidad, técnicas, aplicación y sentido

que debe tener una edificación. Por ejemplo: Ninguno de los espacios de la vivienda puede
servir de acceso a un local, así como los baños no pueden servir de acceso a las otras
habitaciones.
 Estándar de calidad urbanística, arquitectónico y de construcción: en el entendido de
ese conjunto de patrones de medidas o referentes urbanísticos que orientan la planificación,
el diseño y construcción, así como tambien los equipamientos y espacios públicos.
 Cumplimiento de valor máximo regulado por la ley para este tipo de viviendas:
Actualmente, existen dos topes para este tipo de inmuebles, los cuales están definidos por
su ubicación. Las viviendas que se encuentran en zonas urbanas (ciudades con más de un
millón de habitantes y sus áreas de influencia), tienen un tope mayor a las que están en
otros municipios del país. El valor está expresado en salarios mínimos y está definido de la
siguiente forma:
VIS en zonas urbanas: 150 SMMLV
VIS en otros municipios del país: 135 SMMLV

2. QUE ES UNA VIVIENDA VIP EN SUS PALABRAS.

Una vivienda VIP, es aquella que está pensada y desarrollada partiendo desde de un sujeto de
especial protección, debido a su condición de necesidad, y cuyo valor no puede superar el máximo
de noventa salarios mínimos legales mensuales vigentes (90 SMLM).
3. QUE ES PARA USTED VIVIENDA DIGNA:
Una vivienda digna es aquella que ofrece más allá de solo paredes y un techo. Una vivienda digna
es aquella que reúne una serie de condiciones particulares como los son:

 Seguridad: material y jurídica.

 Provisión de servicios públicos domiciliarios
 Que sea asequible, que se pueda conseguir o alcanzar garantizando el derecho a la
igualdad y la equidad en la sociedad, teniendo especial cuidado con aquellos sujetos de
especial protección.
 Habitabilidad: garantizando la seguridad física de sus habitantes y proporcionando un
espacio habitable suficiente.
 Accesibilidad: El diseño y materialidad de la vivienda debe considerar las necesidades
específicas de los grupos desfavorecidos y marginados, particularmente de personas con
discapacidad.
 Ubicación: garantizando acceso a oportunidades de empleo, servicios de salud, escuelas,
etc.

4. ¿PUEDE DECIRSE QUE EN COLOMBIA LA VIVIENDA VIS Y VIP ES UNA VIVIENDA

DIGNA?
Si, debido a que las mismas establecen las condiciones de habitabilidad, estándares de
calidad urbanística, arquitectónica de construcción, y con los topes establecidos en cuanto a
los precios de la vivienda se garantiza el acceso a la misma, ofreciendo un especial cuidado
con aquellas personas que debido a sus bajos ingresos, u otras condiciones especiales no
tienen las mismas oportunidades de adquirir una vivienda digna, es decir, que mediante la
implementación de las viviendas VIS y VIP, se puede canalizar las ayudas (subsidios,
regulación de tasas de interés, préstamos a largo plazo, oportunidades de ahorro, vivienda
gratuita para los menos favorecidos, etc.) para alcanzar el desarrollo de lo establecido en la
constitución política, esto es el desarrollo de proyectos de viviendas de interés social que
permitan el acceso de los ciudadanos a ella.
Es de resaltar que, la función del estado es fijar las condiciones necesarias para hacer efectivo
este derecho, a través de la promoción de los planes de vivienda de interés social, sistemas
adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas para la ejecución de dichos
programas, con el fin de otorgar un tipo de solución de vivienda digna para las necesidades de
cada hogar, lo cual se canaliza a traves de este tipo de regulación de viviendas (VIS/VIP).