DECLARACION DEL ALCANCE
Nombre del proyecto
Preparado por:
Fecha:
Descripción del producto:
Los criterios de aceptación del
producto:
Entregables del proyecto
Conjunto residencial “Mi vivienda” La alameda de la
Castellana
GERENTE DE PROYECTO DE LA EMPRESA ESPAÑOLA
ENERO, 15 de 2021
Edificación diseñada bajo los parámetros de Norma A.
020 VIVENDA y el reglamento nacional de edificaciones
(RNE) vigente.
La infraestructura a proyectar constará: de 6
edificaciones de material noble de cinco niveles cada una,
en la cual cada nivel tendrá 4 departamentos.
El primer nivel tiene:
 Los 2 departamentos de la parte de adelante
tienen un área de 78.42 m2.
 Los 2 departamentos de la parte de atrás tienen
un área de 80.10 m2.
 Tiene un área libre de 92.25 m2 o jardín.
 Cada departamento cuenta con sala, comedor,
cocina, lavandería, un dormitorio principal (SS.
HH), 2 dormitorios secundarios, un baño y
terraza.
 Para llegar a los departamentos se hace a través
de escaleras, no cuenta con elevador.
 En total son 120 departamentos.
Redes de agua y desagüe, Sistema de drenaje pluvial y
redes exteriores eléctricas.
 Cumplir con los parámetros de la norma A.020
 Cumplir con los parámetros NTE E.030 Diseño
Sismorresistente, NTE E.020 Cargas, NTE E.060
Concreto Armado y NTE E.070 Albañilería.
Además de la Norma OS. 100 Consideraciones
Básicas de Diseño de Infraestructura Básica y
Código Nacional de Electricidad.
 Cumplir con la normatividad vigente para la
aprobación del EIA Cumplir con los ensayos y
pruebas de calidad para los materiales
establecidas por el ITINTEC.
 Cumplir con los estándares internacionales de
calidad para la construcción y Seguridad y Salud
en obra.
 Cumplir con los requisitos técnicos y físico legales
para obtener la conformidad de obra municipal.
Entregables del Proyecto:
 Expediente Técnico que cumple con los requisitos
normativos vigentes. Además de la aprobación
del Expediente Técnico y la obtención de la
licencia municipal de obra.
 Construcción del conjunto residencial que
cumpla con las normas y estándares de
construcción dentro del cronograma y costo
 estimado.
 Supervisión de obra según la Ley de
Contrataciones del estado.
 Cierre del Proyecto.
Entregable 1 Expediente Técnico, el cual debe contener los siguientes
sub entregables: Ingeniería Básica( Estudio de Mecánica
de Suelos con fines de cimentación, Estudio Topográfico,
Estudio de Impacto Ambiental y Anteproyecto
Arquitectónico), Ingeniería de Detalle(Planos de
arquitectura, Planos de Estructuras, Planos de
Instalaciones eléctricas, Planos de Instalaciones
Sanitarias, Memorias descriptivas y calculo, Metrados,
Especificaciones técnicas, Costos, Presupuesto,
Cronograma y Gestión de riesgos para obras) y
Aprobación y Permisos, el cual debe contener los sub
entregables: Aprobación del EIA, Factibilidad de las
empresas prestadoras de servicios (Emapacopsa y Electro
Ucayali), Verificación y/o consistencia del Proyecto,
Licencia de obra municipal y Aprobación del Expediente
Técnico con Resolución del titular de la Entidad.
Entregable 2 Construcción: La cual contiene los siguientes sub
entregables: Obras Provisionales y Trabajos preliminares,
conjunto residencial el cual consta de 6 edificaciones de
material noble de cinco niveles cada uno, 4
departamentos en cada nivel, jardín en el primer nivel 01,
Redes de agua y desagüe, Sistema de drenaje pluvial y
redes exteriores eléctricas y Equipamiento y Mobiliario.
Entregable 3 Supervisión de obra: La cual contiene los siguientes sub
entregables: Control administrativo y técnico de la obra,
Control económico y contractual, Dossier de pruebas,
protocolos y ensayos e informe de Culminación y
liquidación de obra.
Entregable 4 Cierre de Proyecto: el cual contiene los siguientes sub
entregables: Control de contratos y liquidación de obra,
Cierre administrativo del proyecto y Reporte de lecciones
aprendidas.
Exclusiones del Proyecto: El proyecto no incluye ninguna construcción fuera de los
límites del terreno (drenaje pluvial, veredas, alumbrado
público, etc.). El proyecto no cubre programas de
capacitación para los usos de equipos de cómputos,
softwares, redes inalámbricas, etc. El proyecto incluye la
instalación de sistema de redes inalámbricas, servicio de
internet y comunicación.
Restricciones del Proyecto: Se deberá contar con la disponibilidad de Profesionales
de los diferentes especiales (Estructuras, Arquitectura,
Instalaciones eléctricas y Sanitarias, Costos y
Presupuestos Impacto Ambiental), Técnicos
especializados en CAD, Topografía, S10 Costos y
Presupuestos, Ms Project, y todos los recursos logísticos
(Equipo topográfico, Plotter, Computadoras, Software de
Ingeniería, etc.) necesarios para los estudios de pre
 inversión e inversión. Se deberá contar durante la
ejecución del proyecto con mano de obra de la zona por
lo menos un 50% para obras civiles. Se deberá tomar las
medidas necesarias para contrarrestar las paralizaciones
de obra debido a factores climáticos por estar ubicado en
una zona de precipitaciones pluviales.

Se deberá tener un plan logístico para evitar el

desabastecimiento de materiales en la zona por bloqueos
en la carretera por fenómenos naturales. El monto del
proyecto no debe superar la reserva de contingencia. El
cronograma del Proyecto deberá cumplir los plazos
fijados y no excederse de 21 DE AGOSTO, 2021. El
proyecto deberá implementarse bajo el cumplimiento
irrestricto de los reglamentos y Políticas de Calidad,
Seguridad y Medio Ambiente de la Entidad. No hay
dispensa.

El proyecto se deberá Gestionar de acuerdo a los

procedimientos de la Organizaciones para la Gestión de
Proyectos.
Supuestos del Proyecto: Todos los miembros del Equipo de Proyecto conocen los
procedimientos de la Organización para la elaboración y
ejecución de Proyectos. El MINAM aprobará el Estudio de
Impacto Ambiental (EIA) del proyecto. La Municipalidad
otorgará la licencia de Construcción de obra. Las
Entidades prestadoras de servicios (Empacopsa y Electro
Ucayali) otorgaran la factibilidad de puntos de energía
eléctrica, agua y desagüe. No habrá desabastecimiento
de materiales de obra por interrupciones o bloqueos en
las vías de transporte. Los materiales y equipos utilizados
en la obra cumplirán con las especificaciones técnicas,
ensayos y protocolos de calidad. El proyecto no verá
afectado por paralizaciones por huelgas o reclamos de
construcción civil. El plan de riesgo del proyecto tendrá
como objetivo principal minimizar los riesgos durante las
fases de proyecto, mientras que la Gestión de riesgos
para obra será específicamente para la entregable obra.