SELIM aro 5500 PARRA FUE JN AIUD Wd) JUDAS) LOsans: wh REPERTORIO NUMERO: TUU5-ZOL> MANDATO JUDICIAL COMERCIAL ARRAYAN SpA ERIC ANDRES CHAVEZ CHAVEZ EN LA CIUDAD DE LOS ANGELES, REPUBLICA DE CHILE, a siete de Octubre del afio dos mil trece, ante mi, LUIS ERNESTO BLANCO MEDINA, Abogado, Notario Publico, Suplente del Titular de este territorio jurisdiccional, don SELIM PARRA FUENTEALBA, designado por Decreto Judicial del Primer Juzgado de Letras de esta ciudad y agregado al presente Protocolo bajo el Repertorio numero siete mil doscientos dieciséis guién dos mil trece, de fecha treinta de Septiembre del afto en curso, con domicilio en esta ciudad, calle Lautaro némero trescientos veinticinco, local cuatro y cinco, comparece: don JOSE FELIPE NOVOA ASTETE, chileno, empresario, cédula de identidad numero trece millones doscientos cuarenta y cuatro mil trescientos cincuenta y nueve guién nueve, casado, en representacién segin se acreditara, de la sociedad “COMERCIAL ARRAYAN SpA”, persona juridica de derecho privado, rol Unico tributario nimero setenta y seis millones doscientos cuarenta y cuatro mil ochocientos treinta y cuatro guién tres, ambos domiciliados en calle José Joaquin Pérez numero cinco mil doscientos treinta y uno, Quinta Normal, de la ciudad de Santiago y de paso en ésta, el compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula respectiva y expone: PRIMERO: Que por el presente instrumento, confiere mandato judicial al Abogado don ERIC ANDRES CHAVEZ CHAVEZ,Abogado, cédula de identidad numero diez millones veintiocho mil cuatrocientos cuarenta y dos guién uno, para que represente a la sociedad en todo juicio de cualquier clase y naturaleza que sea, y que actualmente tenga pendiente o le ocurra en lo sucesivo, con la especial limitacién de no poder contestar nuevas demandas ni ser emplazado en gestion judicial alguna por su mandante sin previa notificacién personal del compareciente- Se confieren al mandatario las facultades indicadas en ambos incisos del articulo séptimo del Cédigo de Procedimiento Civil, las que se dan por expresamente reproducidas, pudiendo entablar nuevas demandas, iniciar cualquier gestion voluntaria 0 contenciosa, reconvenir, contestar reconvenciones, absolver posiciones, desistirse en primera instancia de la accién deducida, aceptar la demanda contraria previo emplazamiento personal del _mandante, fenunciar a los recursos 0 términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los arbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios y percibir- En el desempefio del mandato, el mandatario podra representar a la sociedad en todos los juicios o gestiones judiciales en que tenga interés actualmente, o le ocurra en lo sucesivo, de cualquier clase o autoridad u organismo Publico, Administrativo, Tribunales Arbitrales, de Garantia, de Familia, Ordinarios de Justicia, 0 Tribunales Orales, Ministerio Publico, Sociedades, Corporaciones y Fiscalla, y asi intervenga la sociedad como demandante 0 demandada, tercerista, coadyuvante 0 excluyente 0, a cualquier otra forma, hasta la completa ejecucién de la sentencia, pudiendo delegar este poder y reasumirlo cuantas veces lo estime conveniente- SEGUNDO: Se faculta al portador de copia autorizada del presente instrumento, para requerir las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que sean procedentes.- La personeria de don José Felipe Novoa Astete para representar a la sociedad COMERGIAL ARRAYAN SpA, consta de Acta de la Primera Junta General Ordinaria de Accionistas de fecha treinta de Abril de dos mil trece, reducida a escritura publica con fecha veintiocho de Mayo de dos mil trece, en la Notaria de Santiago de Félix Jara Cadot, que en fotocopia autorizada se24°42 ( een | nnn pans Up SED! ss tuvo a la vista.- Asi lo otorga, en comprobante y previa lectura, firma el compareciente con el Notario que autoriza.- SE DA COPIA.- REPERTORIO NUMERO: 7‘/(S~J0/) DOY FE» aw JP LYM PSI A P.p. COMERCIAL ARRAYAN SpA. NCE DE SU ORIGINAL aragia aSERGIO HERNANDEZ. REEVE NOTARIO CONSERVADOR DE RIENES RAICES NACIMIENTO CERTIFICADO DE DOMINIO VIGENTE EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES QUE SUSCRIBE CERTIFICA: Segiin los Registros de Propiedad a mi cargo, consta que COMERCIAL ARRAYAN SpA, es duefio del inmucble consistente en la casa_y sitio ubicada en calle La Frontera numero giento sesenta y cuatro esquina calle £1 Pino, Poblacién Lautaro, comuna de Nacimiento, que tiene los siguientes NORTE des] inde: con calle La Frontera; SUR: con lote nimero ciento cincuenta y nueve; ORTENTE: con calle Fl Pinos y PONIENTE: con lote nimero ciento sesenta y tres.- Su titulo de dominio se encuentra inscrito y VIGENTE hasta el dia de hoy, @ fojas novecientos noventa y ocho vuelta, nlimero setecientos sesenta del Registro de Propiedad del afo dos mil trece del Conservador de Bienes Raices de Nacimiento, a nombre de COMERCIAL ARRAYAN SpA. Nacimiento, 06 de Diciembre del 2013 ne}.Materia: Abandono propiedad arrendada (os). 7 Demandante: Comercial Arayan SpA Rut. 76,244,834 -3 Representante legal: José Felipe Novoa Astete. Rut: 13.244369 - ‘Abogado patrocinante: Eric Andrés Chavez Chavez Rut: 10.028.442-1 |Apoderado" | LO PRINCIPAL: Catia ion de abandono de propiedad arrendada. PRIMER 0 OTROSI: Acompafia | documentos en forma legal; SEGUNDO OTROSI: Acrecita personeria, y TERCER OTROSI: Tengase presente $, J. Lento Civil. este ——. —.-.ERIC_ANDRES. CHAVEZ CHAVEZ, abogado, en representacion |-de_Comercial. Arrayan_SpA, segiin. se acreditara mediante_mandato. judicial, .que_.en.otrosi | acompatio..del.givo de su. denominacién, ambos. domiciiados para estos efectos en la ciudad de | -Los-Angeles, Edificio. Mac.Iver,-calle Colo. Colo 456, 3° Piso, Oficina 311,-a Usia, digo: ——--—----—.Que,la.-sociedad..que—represento—arrendé en. forma consensual, cuyo-cartficado de dominio-se-acompatia en-otrosi,-a Miguel-Antonio Martinez Soto, \a_propiedad-ubicada-en-la-cludad-de-Nacimiento,-Villa-Lautaro,-calle-La-Frontera Lote. N°164 -esquina-calle-el-Pino,-soliciindose 2-Vuestra- Sefioria,-se-haga-entrega-de-la-propiedad por abandono-det-arrendatario -en-bese aes siguientes-ergumentes-de hecho-y derecho que paso a -exponer: crea ee | i -Jadicial,-como-es fective: que elerrendatario- Miguel Antonio-Martinez-Soto hizo-abandono del vebietodossas ‘ocupantes para Su posterior entreya,-atarrendador———~~ ae ca Hago” presente” que-et-Ministro-de- Fe; remitiré-al tribunal a | respective actera este tibunal de Tas Condiciones en pe seeranenra ‘etinmmueble— ~~ Que; asi-vengoensolcitar-se-ordene-cerfifcar-al ReceptorPOR LO QUE: ~~ En mérito de lo expuesto y spuesto en vel at ‘att 6 inciso 2 de la Ley 16.101 sobre Arendamiento de Bienes Ubanos. ~ PIDO- NTS Decrete ordenar se ¢ certfique por u por un n ministro de fe el abandon ra inmueble por e arrendatario Miguel Antonio Martinez Soto. y todos sus ocupantes. PRIMER OTROS: Solicito a Usia, decrete tener por acompafiado, con citacién: [cera ena a Nota de don Sel Parra Fuenteaba, en fa ciudad de Los Angeles, cuya copia solicte tener por acompaftada con citacién, por exhibida ante el Ministro de Fe 0 Secretario | segin_corresponda, dejandose copia y por acreditada dicha personeria en esta causa, en | términos de los articulos 6 y 7 del Cédigo de Procedimiento Civil -TERCER OTROS: Salto a Vuestra Seferia toner presente quo anti calidad de abegade |-habiilada.para.el.ejerccio de la profesién, acluaré personalmente_en autos, sin peruicio de la | facultad de.delegar, si-lo-estimare procedente.__ |