Señor

Arq. Mauricio Arturo Baquero Castro

CURADOR URBANO No. 2
Ciudad

Radicación: 11001-2-20-04-0428.
Trámite: Licencia de Construcción Obra Nueva, Demolición
Total.
Inmueble: Diagonal 85 No. 82-45.
Acto Administrativo: 11001-0-20-1360.
Propietario: Rey Londoño Juan Pablo CC: 1.015.474.444/ Alba
Gladys CC: 51.601.638/ Rey Ovalle Orlando CC:
79.454.371.
Fecha de Notificación: martes, 07 de julio de 2020.
Solicitud: Reposición y en subsidio de Apelación.

ELIZABETH GONZÁLEZ SALAZAR mayor de edad y domiciliada en esta ciudad, identificada

con la cedula de ciudadanía 39.539.935 expedida en Bogotá, me permito proponer a ustedes
la solicitud de Reposición y en subsidio de Apelación ante el Subsecretario Jurídico de la
Secretaria Distrital de planeación, de conformidad con 74 del Capítulo VI. Recursos de la Ley
1437 de 2011 por el cual se expide del Código de Procedimiento Administrativo y de lo
Contencioso Administrativo, de acuerdo con los siguientes:
HECHOS
1. En el inmueble ubicado en la diagonal 85 No. 82-45, desde el día 9 de septiembre
hasta el 8 de noviembre de 2019, empezaron trabajos de demolición de muro internos,
excavaciones y columnas, con el objetivo de reutilizar parte de la construcción antigua
(Reciclaje de Construcción).

2. El 12 de noviembre de 2013, radique primera solicitud ante la curaduría Urbana No. 2, y

reitere mi petición el día 10 de marzo de 2020, con radicación No. 00552.

3. La curaduría Urbana No. 2, mediante el Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de

fecha 26 de junio de 2020, da respuesta a mi última petición en el cual el despacho
decide no acceder a mi petición de detener la expedición de la Licencia de
Construcción y demolición total, en los siguientes términos:
“(…)
En todo caso, el artículo 2.2.6.1.1.15 del Decreto 1077 de 2015, dispone que
“El titular de la licencia del permiso será responsable de todas las obligaciones
urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y está
contractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de
la misma”.
 En el mismo sentido, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo
2.2.6.1.2.3.6 del Decreto 1077 de 2015, en el acto administrativo que concede
la licencia, se señala que el titular de la licencia de construcción debe “Ejecutar
las fotos las obras de forma tal que garantice la salubridad y seguridad de las
personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y los
elementos constructivos del espacio público”.

Por lo tanto, de conformidad con lo anteriormente expuesto, el despacho no

puede proceder a debatir dicho conflicto toda vez que entre nuestra
competencia no recae sobre la realización, verificación, validación
investigación de infracciones o imposición de sanciones. (subrayado
fuera de texto)

en consecuencia, teniendo en cuenta que ninguna de las objeciones

planteadas es suficiente para impedir la expedición del presente acto
administrativo, el despacho proceder a autorizar la ejecución de las obras
solicitadas. (sic)
(…)”

4. Contra el mencionado Auto procede el Recurso de reposición y en subsidio apelación

artículo 74, del Capítulo VI, de la Ley 1437 de 2011.

5. Me notifique personalmente de la decisión tomada mediante Acto Administrativo No.

11001-0-20-1360 de fecha 26 de junio de 2020, el pasado 7 de julio 2020.

6. El mencionado auto refiere que está curaduría no tiene la competencia y no recae

sobre la realización verificación validación investigación de infracciones o
imposición de sanciones, por lo cual solicito la presente apelación ante el
Subsecretario Jurídico de la Secretaria Distrital de Planeación, con base en las posibles
afectaciones que pueda tener mi predio expuestas y transcritas en el oficio recurrido del
cual anexo copia.

7. Además, pongo de presente que actualmente la construcción realizada hasta el día de

hoy ha tenido afectaciones mínimas, pero solo han puesto refuerzos a una construcción
antigua y no como se está actualmente solicitada la Licencia de Construcción como
construcción nueva y demolición total.

8. Es importante señalar que los señores Rey Londoño Juan Pablo, Alba Gladys, Rey
Ovalle Orlando, propietarios del inmueble en mención, ya habían comenzado la
construcción como se describió en el primer hecho, que es una forma totalmente
contraria de comenzar una construcción para el desarrollo de un proyecto de
Construcción como la expuesta en la solicitud de licencia de construcción para
demolición total y construcción nueva, como se evidencia en las siguientes fotos:
 9. No tengo ninguna oposición con que se haga la construcción, ni con que se desarrolle
en las condiciones en las cuales se ha venido desarrollando, mi intención es proteger
mi inmueble, en razón a ello y en cuanto a las consideraciones dadas por arquitectos
que he consultado la Licencia que debieron solicitar los propietarios del inmueble
realmente es una Licencia de reconocimiento de construcción antigua, modificación y
ampliación.

10. Además de solicitar reconocimiento de construcción con refuerzo estructural y

modificación, ya que lo que se pretende es Reciclar la construcción antigua, lo cual es
entendible puesto que para el tipo de construcción expuesta en la solicitud que se va ha
aprobar requiere de una losa de cimentación es una placa flotante apoyada
directamente sobre el terreno, como losa está sometida principalmente a esfuerzos de
flexión. El espesor de la losa será proporcional a los momentos flectores actuantes
sobre la misma, la cual tiene un costo muy alto en comparación con la construcción que
se refleja en las fotos relacionadas en el hecho octavo.

CONSIDERACIONES
De acuerdo con lo anterior es evidente que la Decisión de continuar con la aprobación de la
Licencia, se encuentra viciada, ya que en la misma se motivan conductas diferentes a las
reflejada en la construcción suspendida como son los cimientos y columnas ya levantadas, por
otra parte, el que aún se mantiene la construcción de fachadas.
Al respecto es preciso señalar que, de acuerdo con lo reglamentado por el Artículo 7 del
decreto 1469 de 2010, es procedente, en cualquier caso, solicitar Licencia de Construcción
para realizar modificaciones arquitectónicas o estructurales sin que esto afecte el área
construida, al respecto el mencionado decreto señala:
“(…)
Artículo 7°
Licencia de construcción y sus modalidades. Es la autorización previa para
desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios
predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los
instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y
Protección de Bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la
materia. En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los
usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados
para la respectiva edificación. Son modalidades de la licencia de construcción las
siguientes:
1. Obra nueva. Es la autorización para adelantar obras de edificación en
terrenos no construidos o cuya área esté libre por autorización de
demolición total.
2. Ampliación. Es la autorización para incrementar el área construida de una
edificación existente, entendiéndose por área construida la parte
edificada
 que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo
azoteas y áreas sin cubrir o techar.
3. Adecuación. Es la autorización para cambiar el uso de una edificación o parte
de ella, garantizando a permanencia total o parcial del inmueble original.
4. Modificación. Es la autorización para variar el diseño arquitectónico o
estructural de una edificación existente, sin incrementar su área construida.
5. Restauración. Es la autorización para adelantar las obras tendientes a
recuperar y adaptar un inmueble o parte de este, con el fin de conservar y
revelar sus valores estéticos, históricos y simbólicos. Se fundamenta en el
respeto por su integridad y autenticidad. Esta modalidad de licencia incluirá las
liberaciones o demoliciones parciales de agregados de los bienes de interés
cultural aprobadas por parte de la autoridad competente en los anteproyectos
que autoricen su intervención. (Subraya y negrilla propia)
(…)”

De lo anterior, se observa que el Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de fecha 26 de

junio de 2020, no presenta claridad en la construcción que por mis peticiones se detuvo y ya
se ha levantado cimientos, estructuras y columnas, obviando con respecto a las Licencia de
Construcción se está utilizando una totalmente diferente a la que se pretende efectuar y al ser
así en el momento que mi inmueble que es la casa vecina en su costado derecho sufra alguna
afectación a pesar de que exista póliza de seguros no va a estar protegido contra estas.

PROCEDENCIA DE LA SOLICITUD:
En el presente caso, es procedente la solicitud de recurso de reposición y en subsidio
apelación del Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de fecha 26 de junio de 2020, ya que
contra el mismo proceden ambos recursos, según lo preceptuado en el artículo 74 del
Capítulo VI. Recursos de la Ley 1437 de 2011 por el cual se expide del Código de
Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, y no existe otro medio más
eficaz para lograr la corrección por parte de la administración de los yerros cometidos y ya
señalados.
Con respecto a los recursos de reposición y en subsidio apelación del acto administrativo, la
Ley 1437 señala:
“(…)
Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso
Administrativo Artículo 74. Recursos contra los actos
administrativos
Por regla general, contra los actos definitivos procederán los siguientes recursos:

1. El de reposición, ante quien expidió la decisión para que la aclare, modifique,

adicione o revoque.
 2. El de apelación, para ante el inmediato superior administrativo o funcional con el
mismo propósito.

No habrá apelación de las decisiones de los Ministros, Directores de

Departamento Administrativo, superintendentes y representantes legales de las
entidades descentralizadas ni de los directores u organismos superiores de los
órganos constitucionales autónomos.

Tampoco serán apelables aquellas decisiones proferidas por los representantes

legales y jefes superiores de las entidades y organismos del nivel territorial.

3. El de queja, cuando se rechace el de apelación.

El recurso de queja es facultativo y podrá interponerse directamente ante el superior

del funcionario que dictó la decisión, mediante escrito al que deberá acompañarse
copia de la providencia que haya negado el recurso.

De este recurso se podrá hacer uso dentro de los cinco (5) días siguientes a la
notificación de la decisión.
(…)”

Finalmente, por encontrarse vigente la Licencia, y no configurarse aún el vencimiento del

plazo de la misma, de comprobarse una vez fenecido el término de la vigencia infracción
alguna, dar traslado a la Autoridad competente de acuerdo a lo estipulado por la Ley 1801 de
2016.

PETICIONES

Por los anteriores hechos y consideraciones, solicito comedidamente:

Primera: Reponer el Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de fecha 26 de junio de 2020
emitida por este Despacho, mediante la cual se negó mi petición.

Segunda: De no revocar el Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de fecha 26 de junio de

2020, se conceda la apelación ante el Subsecretario Jurídico de la Secretaria Distrital de
planeación.

Tercera: Que por parte del Subsecretario Jurídico de la Secretaria Distrital de planeación se
haga realización, verificación, validación investigación de infracciones o imposición de
sanciones en caso de ser pertinentes.
ANEXOS
Acompaño como anexos las siguientes para que sirvan de soporte a lo aquí expuesto:

 Copia de la notificación del Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de fecha 26 de

junio de 2020.
  Copia del Acto Administrativo No. 11001-0-20-1360 de fecha 26 de junio de 2020.
 Copia de la petición radicada el 13 de noviembre de 2019.

NOTIFICACIONES.
LA SUSCRITA: en la Diagonal 85 N° 82-53, Barrio Paris Gaitán, piso 4, Bogotá, Celular 312
448 83 42, de igual manera manifiesto que acepto recibir notificaciones a través del correo
electrónico elizabethgonzalessalazar@gmail.com

Cordialmente,

ELIZABETH GONZÁLEZ SALAZAR.

C.C. No. 39.539.935 de Bogotá D.C.
 IL N A E OT F CAC ON PERSON AL

Radicacidn: 11001-2-20-0428
Trâmite: Licencia de Construccidn: Obra Nueva, Demolicidn Total
Direccidn: DG 85 82 45 (ACTUAL)
Acto Administrati vo: 11001-2-20-1360
Propietario: REY LONDONO JUAN PABLO CC:10,15474444 / REY
OVALLE A"LBA GLADYS CC:51601638 / REY OVALLE
ORLANDO CC:79454371
Fecha Notificacidn: martes, 07 de julio de 2020
Hora NOtiflCacién: 4:31

En la ciudad de Bogotâ D.C. y en la fecha de hoy martes, 07 de julio de 2020, se notifica

personalmente del Acto Administrativo 11001-2-20-1360 expedido el viernes, 26 de junio de
2020 correspondiente at inmueble ubicado en la DG 85 82 45 (ACTUAL) a ELIZABETH
. GONZALES SALAZAR identificado(a) con la cc. 39539935, en su calidad de vecino
constituido en el trâmite, como consta en el expediente.

Se Ie indica a/ notificado que contra dicho acto proceden los recursos de reposicion ante el
mismo funcionario que to expidid y de apelacidn ante el Subsecretario Jurfdico de la
Secretar/a Distrital de Planeacidn; estos recursos deben interponerse por escrito en ésta
diligencia o dentro de los diez (10) dias siguientes a ella. (Art. 76 de la Ley 1437 de 2011
Cédigo de Procedimiento Administrativo y de to Contencioso Administrativo) *gualmente se Ie
hace entrega de copia Integra, auténtica y gratuita del acto referido.

*. ‹” EL NOTIFICADO L CASAS

I-* , ” La persona notificada renuncia a términos de ejecutoria SI NO

Escaneado con CamScanner

 .: *”,”tt, , t
turader¥rbane
Arq.aure Arturr B«1uere tae tro '"

' ANEXO 1: RE9PUE 9TA A VECINOS CON9TITUIDO8 EN PARTE EXP 11001-2•20&428

INTERVENCIdN DE VECINO8 (ART 2.1.6.1.2.2.2 DCTO 1077 DE 2015)
RE9OLUCIDN 11001•2•20•1300 DE 26 DE JUNIO OE 2020
"› ” Dantro del trâmite en referencia sa constituy6 an parte:

NOMBRE
RADICACI N FECHA
ELIZABETH GONZALEZ
SALAZAR 000652 10 de marzo de 2020

Este Despacho procede a dar respuesta a cada una de las objeciones planteadas en el oficio
antes citado:

to Elizabeth Gonzd/ez Sa/azar identlficada con cedula de ciudadanla # 39.539.935 de Engativâ,

en calided de poseedora dal predio ubicado en la Diagonal 85 # 82-53 del barrio Paris Gaitân de
la
/DCa/fdad de Engativâ, deseo hace parts en e/ proceso de solicitud de licencia da GOfJ 5trucciDn
mferencia: 110011-2•20-0428 donde se me informa que mis vecinos colindantes Orlando Rey
Ovalle con cedula de ciudadanla # 79.454.31, Alba Gladys Rey Ovalle con cedula de
ciudadanla # 51.601.638 y el señor Juan Pablo Londoño con cedula ciudanla #1.015. 474.444
han radicado ante esta curadurla eJ dia 30 de septiembre del 2019 /a solicitud de construccibn
para obra nueva, con la siguiente especiflcacibn de. Oemo/icién total para el predio obicac/o en
la diagonal 85 # 82-45 c/e/ barrio Paris Gaitân de Bogotâ, con las siguientes caracter/st/cas:

- Uso(s) vivienda multifamiliar, - Escala(s) no ap/ica

Antas que de qua se expida la licencia de construccibn y para que quede consfanc/a del estado
real de la construccidn ubicada en mi predio de la diagonal 85 # 82-53, solicito Racer t/na
concillaciân para que se firme un acta de vecindad y se efectuen los respectivos trâmites para las
respect/'as Pblizas que permitan el cubrimiento total 0e los daños ocasionaoos, dado que mi
construccibn tiene un ârea de 297.7 metros construidos, compoesto por 3 pisos y una terraza,
distribuidos de la siguienle manera: e/ pr/mer jaiso cuenta con 2 apartamentos y patio, el segundo
piso dos apartamentos y patio, e/ tercer plso un apartamento y un drea de 5 x 7 metros no
habitable que correspDnde a la terraza, para una totalidad de 5 apartan›entos.

Posiblas afectaclones.°
f. Qoa la nuava cimentacibn y el peso de la nueva construccibn afecte la parte estructural d=
mi predio que es una construccibn con mâs de 20 años de constru/da, ocasionando
hundimiento de mi construccibn.
2. Que la nuova cimentacibn y el peso de la nueva construcciân genere afectacibn en e/ sistema
estructural de mi casa.
3. Que la nuava cimentacidn y el peso de la nueva construccidn afecte el siztema elâctrico,
hidrâulico, sanilario y do gas natural de mi vivienda.
4. QUe la nueva cimentacibn y el peso de la nueva construccibn genere algân tipo de grieta a
asentamiento. destruyendo tatal o parcialmente algunos de los muros, placas, enchapes,
paredss, y pisos.
Que la nueva cimentaclbn y el peso de la nueva construccidn, penere daños como
rupturas, fi/frac/ones, humedades y taponamient o de los desagfles y bajantes de la cubiarta,
como
QUe Jatambi8n
nUevaruptura dal tejabo ex stenfe,
c/menfacidn y e/ peso de la i ‹/eva construccion rompa o fracfore parte de la
vanfaner/a, [0U8/d3 / fachada de mi propie d

_ 1
Avenida carrera 45 (Autopista None) No, 93 - 07,
Barrio La CasteTlana PBX: 555 29sS
www.curaduria2bogota.com.co
Escaneado con CamScanner
 »*@d @F UFb8no No. y
r•••‹dO %
$»sFonder s obg@ @8 ObsBrvaciones pr
e sefl tadas:
vez consu t g
seflores
ABkO REY OUnuzs¿p
ALLE ORLANDO, « pue sT dfa 17 de febrero de
encontrd
REY OVALL 202a
en las No,
presentar m, IT'ia dian E ALBA GLADYS y REY LONDONO JUAN
ta
radlca
moda •iah
lidadss
1100 1 -2
-20-4028, * OllCltUd
ctual), de la l• calid d0 licencia de
da ad
Obra
(a dB Nueva y
C0nStruccidn
Engatlvg liCld n TO(dl,
paFd predio ublCdd0
Frente a su petudn, en la 0G 85 82 45
relacion ada con la "constancia
el
bred/0 de la diagon»i # 82- r una Q| pf• la construCci0n ubicad a en mi
53, conciI §
8
OS reSj0i3Cf/V' S tf’drtjite s i a El a que se firme un acta de vecindad
para ias FOSpec FI t/vas I'd/izas
tOt8I de los daños casioi›ad oo”, debemos arar que permitan el cubrimiento
acl las competencias de Nos Curador
encuentran defiñdas en 9 de la Ley es Urbanos se
el 810 de 2003 , norma
artDti
es un particular encargad segun la cual el Curad urbano
or
o ‘estudiar,
de
C•Ohstruccibn 0 demollciân, parcelacid H, tirbanismo,
ypara tramitar / Ox padir
ade/a ntar proyectos de parcelacib e/ /ofeo 0 predios, a petici0n del interesad
S ubdivision de n,
[Predios, en las zonas o âreas del U rbanizaciân, edificacibn, o en
dBmo/icidn 0 d0
loteo o
haya determin Bdo sub
CO/7/o municipio O dl3trito que la administraciâ dlVisi0n de
n munici
pifiblica para la de 8H }HtlSdicciDn, ipal o d/sfrita/ Ie
ve
r La c‹i radtirIa tirbana implica
el
vigenfes ejercic
ll del cum plimienfo r/e las normas urbanlst
i io de rna funciân
en el distriticacibn
o o mu/t/cipio, a
trav otorga
és cfe/ miento cas y de edi/icac/on
de /
(Negrilla fuera de texto). /cenc/as de ur6anizaciân a

Esta funcidn no se extiende al

control de obra, ni frente a la UR1f C
ocasione. dad por dados que la misma
responsabili
Respecto a los daftos 9ue se
que es ei titular de la licencia puedan presentar con
quien asume la total responsabilida d por los deterioros que se causen I
ocasidn a la ejecucidn de las obras, se
a los predios vecinos, en cumpl iento a Io orde
Decreto 1077 de 201 5 se Ie debid especificar alapor
nado clarael numeral 1
titular que las ° del arttculo
responsabilidad que
es del
2.2.6.1.2.3.6
surjan de la
obligaciones y ejecuci dn de la obra autorizada, radican exclusl
vamente en cabeza del titular de
la licencia asl mismo, IN obligacidn de ”Ejecutar las o6ras ae Korma tal que se garantice la
salubridad y seguridad de las personas, as/ como la esfa6i/idac/ dv los terrenos y
edificaclones veclnas y de los elementos constitutivo del espacio
s pubII0O (...)“.(Negrilla fuera de
texto).
En concordancia con la antes expuesto, el articulo 60 del Decreto
suprimen y reforman regulaciones, procedimientos Ley 2150 de 1995 ”por e/ cua/ se
o trâmites
Administracidn Pflblica” preyé que “el titular de la licencia necesarios
deberâ/nciimplir existentes en la
con las obligaciones
urbanlsticas y arquitoctbnicas que deriven de ella, y respon râ por los per|uicios causados a
se
ferceros, con mol/v’o de la
 e/ecuc/drt de las o6ras“ (subrayado fuera del texto). Por lo tanto, las
reclamaciones por dados no se debaten en el trâmite de Licencias Urbanlsticas.

Adicionalmente se precisa que cualquier dsf\o que se cause en una propiedad mueble o
lmueble, con ocasidn de una obra constructiva, puede enmarcarse dentra de la figura de la
responsabilidad civll extracontractual, consagrada en el artfculo 2341 del Cddigo Civil que
establece:

’RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El que ha comet/do us delito o culpa

que ha inforido daño a otrq, es obliqado a la indemnizaci0n , sin perjulCio de la pena
principal que la ley imponga por la culpa o el delito comef/do".
Asl las casas, podrân acudir ants la jurisdiccidn ordinaria para efectos de obte r la
indemnizacidn a la compensacidn por los daf\os eventuales que puedan causarse con ocasidn
una obra, si a ello hubiere lugar.

2
Avenida Carrera 45 (Autopista Norte) No, 93 - 07, Barrio La Castellana PBX: 55s 2995
Euraduria2bogota.com.co

Escaneado con CamScanner

 Arq. Bauro 8rturo Baque› • tro

En este entendido, ef acta de vecindad es un documento suscrito entre las partes, que no
constitute requisito para la obtencidn de una Licencia de Construccidn de conformidad con Io
dispuesto en el 1077 de 2015 y al Resolucldn 462 de 2017, normas que reglamentan el trâmite y
requisitos solicitudes de Licencias en sus diferentes modalidades, y que en ningcn aparte
establecen
una exigenc\a en este sentido. Siendo este un acto que emana de la voluntad de las partes, no
puede el CUrddDr Urbano establecer la firma de este documento como condicidn necesaria para
proceder a la expedicidn de la licencia cuando la ley no to señala asl.

Si desea |a intervencidn de a|guna autoñdad, puede so|citar ante un Juzgado Civi| de

repado, |a realizacidn de una inspeccidn judicial como prueba anticipada, de conformidad con lo
establecido en el artlculo 189 del Codigo General del Proceso.

Adicionalmente, respecto a las inquietudes relacionadas con las posibles afectaciones de su

inmueble, es pertinente indicar, que la Ar C|Uitecta DIANA LUCIA LAMPREA, 'identificada con
matrfcula profesional A25052003-66983209 CND, quien suscribe el formulario de solicitud en
calidad de Constructor Responsable del proyecto, allegd a este Despacho el “Certificacibn
cumplimiento Tltulo J y K de la NSR-10” mediante el cual exonera a la Curadurla Urbana 2, por los
daños y perjuicios que eventualmente puedan producirse con ocasidn de las intervenciones
propuestas.

En todo caso, el artfculo 2.2.6.1.1.15 del Decreto 1077 de 2015 dispone que “El titular de la
licencia o del parmiso serâ el responsable de todas las obligaciones urbanlstlCas y arquitect0nicas
adquiridas con ocasibn de su expedicibn y extracontracfua/mente par /os perjoicios que se
causaren a terceros en desarrollo de la misma”.

En el mismo sentido, y de conformidad con lo dispuesto artlGUlO 2.2.6.1.2.3.6 del Decreto 1077 de
2015, en el acto administrativo que concede la licencia, se señala que el titular de la licencia de
construccion debe “Ejecutar /as obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de
las personas, asf co/no la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los e/ementos
constitutivos del espacio publico”.

Par lo tanto, de conformidad con to anteriormente expuesto, este Despacho no puede proceder a
debatir dicho conflicto, toda vez que entre nuestra competencia no recae sobre la realizacidn,
verificacidn, validacién, investigacidn de infracciones o imposicidn de sancionE2s.

En consecuencia, teniendo en cuenta que ninguna de has objeciones planteadas es suficiente para
impedir I expedicion del presente acto administrativo, este Despacho procederâ a autorizar la
ejecucid las yb s ltc t das.

Abg. Camila Gamboa Lozano Y/ www.curaduria2bogota.com.co

j '0. Alexandra Landeta
Pinilla.

(Autopista Norte) No. 93 - 07, Bafrio La

Castellana
 PBX: 555 2993

Escaneado con CamScanner

 Ocuoc ioidN roTAL en •l Ixedo u/bano, •areIo e
coN JN loll curo as l=eTacio›‹ o0. rMf
ci

h. MOO i IGICACION rOFJERAOA

0N3OLIOACION 1.3 MICRO • ZONlPiCA
1. e Remoc‹dn en Maea: No

3 2 Cat: i|i
8 8 hIDMBRE OEC roiriclo o eaovcczo- i rl lé v
3.4 E8TA0IONA IENTO6
DE5CRIPCI N USD ESOAtA
1 0
Vivleda Multifamihqt
1
Sistema; Loteo Indlvloual Tot•i ae•rues de la inlervencldn: 12

_484,Q7. 0,00.. . 0, 0 0,00.. . _ 484,07

semis nano a oo oricings / sERviCios 0,00j .. . _ _0,00.0,00,_ .

0,00! 0,00, . ._ .0,00. _ . Q, 0B;
F'RTMER PICO 9 INST/T /DOTAC.._.
Pis s REs7AlvzEs- ze2,s9 QOI O.X I
IDTALCONSTRUTDO 484,0* .9.90.

TOOL C 4STRUID@ . _ ” _. ” .”
- -. . ,.•..-,z ' v, . - ',>.- 6. EDIFICABILIDAD ’
MTS NfVEL
' S.1UOLUMETRM
a NePSOSHABTABLES •
bALTURAhVtXENfJ5TROs 400 NO 9E uz y 1.90
c. bOTAwgS NO EXIGE
PLANTEA b. cERRAMlENTO

e. No. EOIF lCIOs Altura: o,00 mls - Longitud: 0 mts ,

f. ter Peso EouiP. 'mo EWAC on si c. vOLADi2O
AhEA 8AJO CUBIE RTA I^CL No 0. MTSPoRtA0G85
h? fFf0lCE DE 0CUPAC/Oñ/ 0,53 T›PO DE CJMENTACIDN PLACA ALJGERADA
‹ INDUCE DE CONSTRUCTION 2 49 d. REPROCE 609 T DE ESTRUCTU A PORT EN CONCRETO Dk1
6.2 EOUIPAMjENTO COKtUuAL PRfVADO . DESTINACION-% h. DIMEñISlON OE RETROCE POS CONTRA ZONAL 0,00 METODO DE DISENQ Resi*lencia Ulllma
ZONAS RECREATiVAS52,47 ; vERDES 0 ESPAC POS PUBLICOO GRADO OE DESEMPE^O ELEM. Bajo
37,78 8.d TiPOLOG Y AlSLAMiENTOG NO ESTRUC TURTLES
SERVJCIOS GOMUNALES47,65
E5TACfONAM, AOfC IONALE 5No pL,o,NTE 14,31 ' a. TIPDLOG : ' CONTINUE _ I PUERZA HORiZ. EQUIVALENCE Si
0 "“ MODAL No
OTROS — •— —--—--

• *-- “ " 6. DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE INTEGRAL DE LA PRESENTS LICENCIA ’-

Proyeoo agui‹ect6n<o ‹3› / Eeiud oa d• sueioe ‹1j u•marie oe caicuio l1j Anexo kiemoria ae caiculo (2 / Diseño» no Estrucluralos ‹I› / Planas Estruciurales (10) / Oetaiies alementos ro

' "" - '. -“' ' ” " -‘ ‹ “ 7. OBLIOACIONES / PRECISIONES PROPIA9 OEL PROYECTO ' '•' ' '’ '*
:c SHA NCIA M XIMA DE VEINTIC UATRO (24) ME 6E 8 PAORROG ABL ES PDR UNA SOLA VEZ POR UN PLAZO ADICIONAL DE DOCE \ 12 D3U ELE AULIPI
IgTADOS A RARTIR YES

en el Decreto 153B/05. L a ediflcacidn deberâ respeter lasan e6 mlnimas astablecidas par

0z-a 2-2o i s szpsoido nor la Sacreiarfa Disirilal Os plano Se deberân ImplenJenlar obres de insofar' d9 Arñbl9nte. En eplicacidn de la dispues1g an 6
IIU 0I I g0l00 BIgMTB 6 0 DIB IB gBI I iG]pB0I dn dg plu svalia para g[ p¿g j-jj
Llc0ncio cuenta con Ho'a 3 en dondg we ezuelven gb'eciones Da ay 0 9 de 2D12 y como
8, INFORMACI ti SOBRE IMPUESTOS i ” at misno; no as

WTU84o0elR•ecANo OJO2032AE6313du 18j: .20(50.000)

’k8 el praeen|g A0I0 Adminj$lrBt}vo Rehosicldn ams at Curadar Uroa uis0 08 Ap C 0 g

^!^# deben inlergonerea par escri(o dB la SBcrelaria Dlslrital de P'aneecién, log
7 dg la Coritando a Adminletrallvo. d as sigulente4 a *’ 'Airy a un A ’ a 417 de 201 Câdlga da Procadlmiento Admlnisiral‹vo

Vo. Bo. Ju
VO. . Prof reG iirreecs pQo0 §MA CURADOR )
ponsable ¿
CUGADOR -
' ’ Manuel Cadoe|
, T.P. he 3s7o13 P. No Z5202-0g188g{;gg
T.P.
»
A25092oo5-80032 7
Escaneado con CamScanner
 dn de
0 d

•i ’ lvi Territoric

Escaneado con CamScanner

Bogot& D.C., 12 de Novlembre de 2019

CURADOR URBANO 2 DE BOGOTA

Att: Arquitecto Arturo Baquero Castro

Asunto: Comunicacidn de licencia en tramite

Cordial Saludo,

Yo Elizabeth Gonzalez Salazar identificada con cedula de ciudadanfa #

39.53a.g3s de Engativâ, en calidad de poseedora del predio ubicado en la
Diagonal 85 # 82-53 del barrio Paris Gaitân de la localidad de Engativâ, desea
hace parte en el proceso de solicitud de licencia de construccién referencia
11001-2-193042 donde se me informa que mis vecinos colindantes Orlando Rey
Ovalle con cedula de ciudadanfa 9 79.454.31, Alba Gladys Rey Ovalle con
cedula de ciudadanfa # 51.601.638 y el señor Juan Pablo Londoño con
cedula ciudanfa #1.015.474.444 han radicado ante esta curaduria el dia 30 de
septiembre del 2019 la solicitud de construccién para obra nueva, con la
siguiente especificacién de: Demolicidn total para el predio
ubicado en la diagonal 85 é 82-45 del barrio Paris Gaitén de Bogoté, con
las siguientes caracteristicas:

Uso vivienda multifamiliar, altura en pisos: 4 pisos habitables, uno no

habitable para una totalidad de 9 apartamentos, parqueadero”y una terraza
con zona de lavanderfa.

Me permito informarles que el proceso de demolicién

parcial arranco el dia lunes 09
de septiembre hasta el dia 08 de Noviembre del
CtJ8l se realizaron trabajos de demolicion de murosañointern
en curso,
os, periodo durante el
columnar, con el objetivo de reutilizar parte de
la cons
parades y sistema estructural existente, con
eetructura existent clara
la
fa
 Dadoque lalioenda
l*galporp *0Cedimiento Rey Ovalle
Juan Pablo Albde d CUITlpIir de
condlciones que especifica la solicitud erdo a la norma la
icha licencia # 11001-2-193042 g
«riflqu6 y se aJdite omo tsi dicha onstruxi4n. se

y para que quede constancia

predto de la diagonal
* é 82-53.

Escaneado con CamScanner

SOlicito hacer una conciliacldn paraq ue
se ñrme un acta de vecindad y se efe4 ñen
los respectivos tramltea reapec t!vaa Pdllzaa que permitan el
cubFilTllOOt
297.7
dado que mi construccidn tiene un grea de

manera: el primer compuesto por 3 pisos y una terraza, distribuidos de la siguiente

plso cuenta con 2 apartamentos y patio, el asgundo piso dos
plso un apartamento y un de 5 x 7 metros nO
âf8
habitable que corresponde a la terraza, para una totalidad d 5 apartamentos.

1. Que la nueva cimentaci6n y el peso de la «Ue v› « I S ta=:at afecte la paxe

estmcural de mi predio que es constmccidn con mas de 20 años de
una
construida, ocasionando hundimiento de mi con dn genere
struCClOfl.
2. Que la nueva cimentacidn y el peso de la nueva constmcci
afectacidn en el sistema estructural de mi casa
3. Que la nueva cimentacién y el peso de la nueva construccién afecte el
sistema eléctrico, hidrâulico, sanitario y de gas natural de mi vivienda.
4. Que la nueva cimentacién y el peso de la nueva constmccién genere
aIg1n tipo de grieta o asentamiento, destruyendo total o parcialmente
algunos de los muos, placas, enchapes, paredes, y pisos
5. Que la nueva cimentacién y el peso de la nueva constmccién, genere
daños emo rupturas, fltraciones, humedades y taponamiento de los
desagñes y bajantes de la cubierta, como también mptua del tejado
existente
6. Que la nueva cimentacidn y el peso de la nueva construccién ompa o
fracture parte de la ventaneria, puertas y fachada de mi propiedad

Atentamente;

EllZobeth Gonzalez Salazar

CC 4 39.539.935 de
Engativa
Escaneado con CamScanner