UNIDAD 7

7.1. Tomando como referencia las tablas de la plantación de alcornoque

del ejemplo 7.1 del libro de texto, contestar:
a). ¿Porque los primeros 20 flujos de caja son negativos?

El flujo inicial es negativo por representar los pagos ocasionados por la

plantación, los flujos iniciales hasta la primera fila o extracción de corcho
( Ocho de cada nueve de los flujos en plena producción) serán también
negativos.
b). ¿Como se llama el periodo de años comprendido entre dos flujos de
caja positivos?

Flujos de caja correspondientes a los años de plena producción.

¿Qué valor numérico toma en el ejemplo de los alcornoques?

n 2146.920

c) Porque la curva de valores de la plantación toma máximos relativos en

los años en que se realiza la extracción del corcho?

Por la Ley de rendimientos decrecientes

d). ¿Mirando los gráficos en que año alcanza la plantación su máximo

valor?

En el año 52 : 501.360

e). El cuadro 7.2 se ha calculado con los rendimientos que se especifican

en el cuadro 7.1 para el corcho de calidad II, bajo los mismos supuestos
referentes a precios y aprovechamiento del ejemplo 7.1 calcular los cinco
primeros flujos de caja positivos que se producirán en el caso de utilizar
corcho de calidad III

Primer Flujo
Año 21
Rendimiento
Bornizo 3.024

Primer Flujo
Año 30 Calidad II
Bornizo 2.473 Kg/Ha 69244
Precio Bornizo 40 u.m./kg
Aprovech 70%
Pago
Renta 6.000 u.m. 6000
Recolección 15 u.m./ Kg x 2.473 Kg/Ha 37095
Plantación 62000 62000
Total Pagos 105095
Flujo 69244 – 11095 (41851)

Segundo Flujo Año 39 Calidad III 35851

Corcho 2.678*70 187460
Bornizo 472*40 18880
Pagos 155250
Renta 6000
Recolección 3150*15 47250
Plantación 62000
Flujo ( 206340 – 115250 = 91092)
144438 – 115250 = 29188

Tercer Flujo Año 48 , calidad III

Cobros 223640*0.7= 218540
Corcho 2952 * 70 = 206640
Bornizo 425 *40= 17000
Pagos (75327)
Renta 6000 116655
Recolección 3377*15 (9327) 50655
Plantación 60000
Flujo (143213)
101885

Cuarto Flujo Año 57 239390 * 0.7 = 234710

Cobros 3197*70= 223790
Corcho 390 * 40 = 15600
Bornizo
Pagos 119805
Renta 6000
Recolección 3587*15 53805
Plantación 60000
Flujo 114905
Quinto Flujo Año 66
Cobros 253550*0.7= 177485
Corcho 3413 * 70 = 238910
Bornizo 366*40= 14640
Pagos 122685
Renta 6000
Recolección 3779*15 56685
Plantación 60000
Flujo 54800

f) Que forma tendrían las nuevas curvas de flujo y de valores de la

plantación de corcho de calidad III? Comparar con la gráfica del corcho
calidad II.

Forma más achatada

g). Si la renta de la tierra aumentara de 6.000 u.m/AÑO a 9.000 u.m/AÑO,

como serían las curvas?

Primer Flujo
Año 30 Calidad III
Bornizo 2.473 Kg/Ha
Precio Bornizo 40 u.m./Kg
Aprovechar 70%
Cobros 69244
Pago 108095
Renta 9000
Recolección 15 u.m./ kg – 2.473 Kg/Ha 37095
Plantación 62000
Flujo (38851)

La curva seria mas achatada que la anterior.

7.2. Basándose en los datos de las tablas del ejemplo 7.2 del libro de texto
hallar:

a) En qué se diferencia el ejemplo 7.2 del ejemplo 7.2.

En el ejemplo 7.2, en el calculo de los flujos de caja no se incluye la renta de la

tierra como pago.
b) Como se puede ver la diferencia entre ambos ejemplos sobre las
gráficas de flujos de caja y de valores.

Las curvas del ejemplo 7.2 son mas achatadas por menores flujos de caja y de
valores.

c). En el año 61, el valor obtenido es 1.205.470 ¿Cuál es la interpretación

de este valor?

Por el rendimiento es el máximo y de ahí viene el declive.