PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO Y COMPLEMENTARIO DE LA I.E.

Nº 64174 DE LA
LOCALIDAD DE PUERTO ESPERANZA-PROVINCIA DE PURUS-REGION UCAYALI-2DA ETAPA - SNIP N° 135859”
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ARQ-001-ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

OBRA : MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO Y
COMPLEMENTARIO DE LA I.E. Nº 64174 DE LA
LOCALIDAD DE PUERTO ESPERANZA-PROVINCIA
DE PURUS-REGION UCAYALI-2DA ETAPA.

A. INTRODUCCION

1. GENERALIDADES

Dentro de la política de desarrollo del actual Gobierno Local del Distrito de Purús,
se identificó como problema principal la limitada prestación de los servicios de
educación en la Institución Educativa Nº64174 – Puerto Esperanza. El objetivo
principal del proyecto es la ampliación y mejoramiento de la actual prestación de
los servicios de educación y enseñanza; para lograr este objetivo es necesario contar
con una adecuada infraestructura educativa, mejoramiento en los servicios básicos
y auxiliares y contar con el debido equipamiento y mobiliario educativo. Por tal
motivo está previsto la de aulas y ambientes educativos, brindando así el apoyo
necesario a esta Institución Educativa, dichos ambientes deben ser agradables,
motivadores para que la población estudiantil se sienta a gusto y con el espíritu de
progresar y engrandecer el Distrito y en consecuencia la Región.

En tal sentido la Municipalidad Provincial de Purús, con muy buen criterio está
tomando medidas de solución, siempre enfocado a los sectores más necesitados
para su progreso y desarrollo.

2. NOMBRE DE LA OBRA

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO Y COMPLEMENTARIO DE

LA I.E. Nº 64174 DE LA LOCALIDAD DE PUERTO ESPERANZA-
PROVINCIA DE PURUS-REGION UCAYALI-2DA ETAPA.

3. UBICACION GEOGRAFICA

Localidad : Puerto Esperanza

Provincia : Purús
Región: Ucayali

4. CAPACIDAD

La capacidad de la población estudiantil es de 147 alumnos para el turno de nivel

primario y el personal administrativo respectivo.
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B. UBICACION

1. LOCALIZACION EDUCATIVA

El terreno se encuentra posesionado por la I.E. N° 64174, por el cual el Organismo

de Formalización de la propiedad Informal “COFOPRI” Gobierno Regional de
Ucayali ha emitido el Titulo de Afectación en Uso del Terreno a favor del
Ministerio de Educación mediante la Partida NºP19036951 del Registro de Predios,
el cual cuenta con una forma regular con un área de 7496.020 m2, y está en un
perímetro de 346.65 ml, con los siguientes linderos:

Según Título de Propiedad:

Sur – Frente : (Av. Muñoz Nadal) : 85.05 ml

Norte – Fondo : (Propiedad de Terceros) : 81.25 ml.

Este – Derecha : (Propiedad de Terceros) : 90.25 ml.

Oeste – Izquierda: (Jr. Hernán Torres) : 90.10 ml.

Según Levantamiento Topográfico:

Sur – Frente : (Av. Muñoz Nadal) : 85.37 ml

Norte – Fondo : (Propiedad de Terceros) : 80.69 ml.

Este – Derecha : (Propiedad de Terceros) : 90.29 ml.

Oeste – Izquierda: (Jr. Hermán Torres) : 89.49 ml.

La I.E. N° 64174 está ubicado en la localidad de Puerto Esperanza, Distrito de

Purús, Provincia de Purús, Región Ucayali.

2. PRECIPITACION FLUVIAL

El clima según SENAMHI, se clasifica en lluvioso y cálido con régimen tropical

moderado, la temperatura promedio es de 26°C, con precipitaciones frecuentes en
los meses de Diciembre hasta Abril, la precipitación anual promedio de la zona es
de 2000mm.
El terreno se encuentra sobre una altura referencial de 235.20 m.s.n.m.
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3. TERRENO

El área del terreno de la I.E. N° 64174 – Puerto Esperanza, presenta una topografía
del tipo plana con pendientes relativamente suaves.
Se ha considerado como BM referencial monumentado, un punto ubicado con
respecto al norte de la plazuela, Ubicado en el plano según coordenadas totales
absolutas 312316.482E 8919290.202N y una altura de 235.20 m.s.n.m.

4. RESUMEN DE LAS CONDICIONES DE CIMENTACIÓN

De acuerdo al Estudio de Suelos arrojan los siguientes resultados:

Tipo de Cimentación:
-Cimentaciones Superficial corrida y/o cuadrada. Considerando aislamiento de
material granular compactado.

Suelo de Fundación:
Según el Sistema Unificado de Clasificación de Suelos, el suelo de fundación se
define como:
- Arcilla Limosa Inorgánica de Alta Plasticidad (CL)

Parámetros de Diseño para la Cimentación:

- Profundidad de desplante en Aulas: Df = 1.20m.
- Profundidad de desplante en Tanque Elevado: Df = 1.50m.

Capacidad de Carga - Cimentación corrida

- Presión de carga admisible neta: 1.10 Kg/cm2
- Asentamiento Diferencial permisible: 12.20 mm

Capacidad de Carga - Cimentación cuadrada

- Presión de carga admisible neta: 1.20 Kg/cm2
- Asentamiento Diferencial permisible: 13.50 mm

Agresividad del suelo a la cimentación:

No presenta cantidades perjudiciales nocivos para la cimentación.
Usar Cemento Tipo I

Clasificación de Suelos
Los tipos de suelos como resultado de las muestras ensayadas se han clasificado
por el Sistema Unificado de Clasificación de suelos (SUCS) y por la asociación
americana de Funcionarios Estatales de Transportes y Aeropistas (AASHTO),
siendo los suelos predominantes en el área de estudio los siguientes:

Perfil del Suelo

De acuerdo a los trabajos de campo, ensayos de laboratorio, se presenta el perfil
de suelo correspondiente:
Estrato I (0.00 – 0.10 m)
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Tierra de cultivo.

Estrato II (0.10 – 0.40 m)

Clasificación AASHTO = A-4(3-7)
Clasificación SUCS = CL
Limite Líquido = 23.57 - 25.43%
Limite Plástico = 17.92 - 20.24
Índice de Plasticidad = 3.33 – 7.51
Contenido de Humedad = 15.77 – 25.27

Estrato III (0.40 – 1.40 m)

Clasificación AASHTO = A-7-6(14 – 18)
Clasificación SUCS = CL
Limite Líquido = 48.42 – 49.47%
Limite Plástico = 16.23 – 28.02
Índice de Plasticidad = 20.40 – 33.24
Contenido de Humedad = 28.70 – 29.15

Estrato IV (1.40 – 2.20 m)

Clasificación AASHTO = A-2-4(0)
Clasificación SUCS = SM
Limite Líquido = 18.08%
Limite Plástico = NP
Índice de Plasticidad = NP
Contenido de Humedad = 22.53

Estrato V (2.20 – 3.00 m)

Clasificación AASHTO = A-4(2)
Clasificación SUCS = SM
Limite Líquido = 26.77%
Limite Plástico = NP
Índice de Plasticidad = NP
Contenido de Humedad = 34.51

Para la construcción de la Losa Multideportiva se mejorará con malla biaxial

extruida de polipropileno y geo textil de gramaje 200 con resistencia a la tracción
longitudinal y transversal indicada para refuerzo y estabilización de la base de
pavimentos de suelos blandos después de colocada la geo malla y sobres está el geo
textil se colocará un material de base de 10.00cm. de espesor, cuya mezcla es
60.00% Arcilla + 40.00% Arena; el valor de soporte de la base será de 18% al 95%
de la MDST.
Para la mezcla del mortero de cemento de la Losa Multideportiva se reforzara con
fibras metálicas las que se incorporaran a la mezcla de mortero como un agregado o
aditivo más.

El terreno de fundación puntual donde se ubicaran las zapatas y vigas de

cimentación deberá ser mejorado en un espesor de 0.50m. con suelo arcilla arena.
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A la fecha de los trabajos de exploración realizados, no se ha registrado el nivel

freático, pero se encontró filtraciones laterales por escorrentía a la profundidad de
2.00m. mas la presencia de filtraciones en pocas cantidades no tendrá inherencia en
el proceso constructivo.

Se utilizara Cemento Portland Tipo I en bolsas de 42.5 kg, debido a que el terreno
de fundación carece de sales agresivas al mortero y al fierro.

5. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

AGUA Y DESAGÜE
En la localidad de Puerto Esperanza se cuenta con una captación de agua
subterránea a través de un pozo tubular, el cual almacena el agua en un Tanque
Elevado, el cual debido al racionamiento de agua existente en la localidad debido a
la falta continua del suministro eléctrico y a la falta del tratamiento adecuado del
agua para el consumo humano, no abastece con satisfacción a la Institución
educativa para cumplir con las labores de aseo en los Servicios Higiénicos
existentes y consumo humano.

ENERGIA ELECTRICA
En la zona existe red de electrificación, el cual es abastecido mediante el
funcionamiento de un generador eléctrico, el cual abastece a la localidad de Puerto
Esperanza racionalmente, el mismo funciona y provee del fluido eléctrico desde las
6:00 am – 12:00 am y de 6:00 pm – 11:00 pm.

C. METAS – DESCRIPCION DEL PROYECTO

1. OBRA NUEVA
La presente Obra, como 2da Etapa, contempla la construcción de las siguientes
edificaciones proyectadas:

- 01 Módulos de 03 Aulas
- Modulo Biblioteca y Sala de Computo
- Modulo Comedor y Cocina
- Modulo Administrativo
- Módulo de Servicios Higiénicos
- Modulo Caseta de Fuerza
- Módulo de Caseta de Guardianía
- Vereda de Accesos – Pisos Adoquinados
- Mejoramiento del Cerco Perimétrico Albañilería Confinada
- Losa Multideportiva
- Tribunas de Mortero Armado
- Cobertura metálica en Losa Multideportiva
- Módulo de Escenario
- Asta de Bandera
- Canaletas y Cunetas de evacuación Pluvial
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- Frontis Principal
- Frontis Secundario
- Áreas Verdes, Jardineras y Bancas.

2. DEMOLICIONES

AREAS A DEMOLER
PABELLON AMBIENTE AREA
1 MODULO DE COMPUTO 176.72
2 PABELLON Nº01 310.58
3 PABELLON Nº02 347.61
4 CASETA DE CONTROL 38.86
5 SS.HH. 43.17
6 CASETA DE POZO TUBULAR 19.57
7 LOSA DEPORTIVA 721.03
8 CASETA DE TANQUE 8.79
TOAL DEL AREA A DEMOLER 1666.33

Dentro del terreno se ha equilibrado los niveles de piso terminado el cual para el
presente proyecto son:

NIVELES DE PISOS TERMINADOS

PABELLON AMBIENTE COTA REF: N.P.T.
1 MODULOS DE AULAS 235.45
2 SALA DE COMPUTO - BIBLIOTECA 235.45
3 COCINA - COMEDOR 235.45
4 MODULO ADMINISTRATIVO 235.45
5 SS.HH. 235.45
8 CASETA DE FUERZA 235.45
9 PISOS ADOQUINADOS 235.30
10 ESCENARIO 236.00
11 LOSA MULTIDEPORTIVA 235.40

3. AREAS CONSTRUIDAS

Las áreas utilizadas por las metas a construir son:

OBRAS TECHADAS

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AMBIENTES AREA
1 MODULO DE AULAS 267.29 m2
2 MODULO ADMINISTRATIVO 206.79 m2
MODULO DE BIBLIOTECA, SALA DE COMPUTO Y
3 DEPOSITOS 368.16 m2
4 MODULO DE COMEDOR, COCINA Y DESPENSA 176.37 m2
5 MODULO DE SS.HH 145.46 m2
6 LOSA MULTIDEPORTIVA Y TRIBUNAS 920.00 m2
7 MODULO CASETA DE FUERZA 25.02 m2
8 MODULO DE ESCENARIO 125.15 m2
AREA TECHADA TOTAL 2234.24 m2

OBRAS SIN TECHAR

 Cunetas y Canaletas de Evacuación Pluvial

OBRAS EXTERIORES
 01 Frontis Principal (Portada de ingreso Av. Muñoz Nadal)
 01 Frontis Secundario (Portada de ingreso Jr. Hernán Torres)
 Mejoramiento del Cerco Perimétrico Ladrillo de Albañilería Confinada
 Vereda de Accesos – Pisos Adoquinados
 Asta de bandera
 Áreas Verdes, Jardineras y Bancas
 Instalaciones Eléctricas Externas
 Instalaciones Sanitarias Externas

D. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

1. ACCESO AL ÁREA DEL PROYECTO

El terreno en el cual se edificara la obra motivo de la presente licitación se encuentra
ubicado en la localidad de Puerto Esperanza, cuyo acceso es como sigue:

Cuadro Nº 01

Horario de
Desde Tipo de Via Medio de Transporte Tiempo
Navegacion

Pucallpa-Puerto Esperanza(Purus) Aereo De dia Avion (Charter) 1:20 hr

Según al cuadro adjunto desde la ciudad de Lima hasta la Localidad de Puerto

Esperanza (Purús) se llega en 3.15 horas.

Estando en la localidad de Puerto Esperanza el acceso principal se realiza por la Av.

Muñoz Nadal.

2. RECOMENDACIONES EN ETAPA DE EJECUCION

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Se recomienda a la Entidad competente y encargada de la licitación de la construcción
de la obra que la ejecución de la misma tenga como plazo contractual entre los meses
de Mayo y Noviembre puesto que durante esta temporada la ausencia de lluvias
permitiría el buen desempeño de la ejecución de la obra; cabe señalar que los trabajos
de campo, recolección de datos, estudios y ensayos de laboratorio se realizaron en la
temporada antes mencionada.

3. ZONIFICACION.

La zonificación como paso primordial para el desarrollo de un proyecto arquitectónico

es indispensable, es en tal sentido que se plantea teniendo en cuenta la forma, la
topografía y el emplazamiento del terreno dentro del entorno urbano, teniendo en
cuenta los accesos ya sea principales y secundarios, y a su vez teniendo en cuenta la
ubicación de construcciones existentes dentro del predio, respetándolos como pie
forzados dentro de la organización espacial y formal del proyecto. Por otra parte
también se tuvo presente las metas que señala el PIP, esta zonificación comprende la
buena función de actividades dentro del conjunto arquitectónico, la adecuada
organización de espacios cerrados, abiertos, espacios virtualmente cerrados, espacios
abiertos, circulación horizontal y vertical correctamente definidas, logrando riquezas
en las perspectivas, las visuales y remates.

El Proyecto Consta de cuatro Zonas:

 Zona Administrativa.
 Zona Pedagógica.
 Zona de Servicios Generales.
 Zona de Servicios Complementarios.

4. CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS DEL PROYECTO

Las condiciones y la necesidad del lugar es de contar con un Centro Educativo que
sirve a la Localidad por lo que se ha desarrollado en la extensión del terreno el
proyecto módulo de aulas + 01 modulo administrativo + 01 módulo de comedor,
despensa y cocina + módulo de sala de computo, biblioteca y depósitos + escenario +
módulo de servicios higiénicos + caseta de fuerza + Caseta de Guardianía + losa
multideportiva techada + tribunas + veredas de acceso – pisos adoquinados + podio de
banderas + murete portamedidor + cunetas de evacuación pluvial + ingreso principal
y secundario + mejoramiento de cerco perimétrico + demoliciones de infraestructura
existentes + instalaciones eléctricas y sanitarias + mitigación ambiental + bancas de
madera:

Módulo de Aulas; Modulo Administrativo; Biblioteca y Sala de Computo;

Comedor y Cocina.
- Piso de Porcelanato y Veredas de Mortero Frotachado.
- Cielorrasos de Fibrocemento e= 4.00 mm.
- Coberturas de Calamina Galvanizada e=0.25mm.
- Contrazocalo de Cemento Semipulido sin colorear h=15cm para interiores y
h=20cm para exteriores.
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- Carpintería de Madera Cedro de 1ra.
- Pinturas y otros acabados establecidos en los Planos.

Módulo de Servicios Higiénicos y Servicios Higiénicos en Modulo

Administrativo.
- Piso de Cerámico antideslizante y Veredas de Mortero Frotachado.
- Cielorrasos de Fibrocemento e= 4.00 mm
- Coberturas de Calamina Galvanizada e=0.25mm.
- Zócalo de Mayólica Blanca de 20x33cm de 1ra.
- Contrazocalo de Cemento Semipulido sin colorear h=15cm para interiores y
h=20cm para exteriores.
- Carpintería de Madera Cedro de 1ra.
- Muros de Albañilería confinada en exteriores + Muros de Planchas de
Fibrocemento ambas caras e= 8mm (Sistema drywal), en muros interiores.
- Pinturas y otros acabados establecidos en los Planos.

Módulo de Caseta de Guardianía.

- Piso de Cerámico Antideslizante y Veredas de Mortero Frotachado.
- Cielorrasos de Fibrocemento e= 4.00 mm.
- Coberturas de Calamina Galvanizada e=0.25mm.
- Contrazocalo de Cemento Semipulido sin colorear h=15cm para interiores y
h=20cm para exteriores.
- Carpintería de Madera Cedro de 1ra.
- Pinturas y otros acabados establecidos en los Planos.

Módulo de Caseta de Fuerza.

- Piso de Cemento Semipulido y Bruñado y Veredas de Mortero Frotachado.
- Cielorrasos de Mortero
- Contrazocalo de Cemento Semipulido sin colorear h=15cm para interiores y
h=20cm para exteriores.
- Carpintería de Madera Cedro de 1ra.
- Pinturas y otros acabados establecidos en los Planos.

Módulo de Escenario.
- Piso de Cemento Pulido, Piso de Cerámico antideslizante en SS.HH. y Veredas
de Mortero Frotachado.
- Cielorrasos de Fibrocemento e= 4.00 mm
- Coberturas de Calaminon de 0.94x5.85m. e=4mm.
- Zócalo de Mayólica Blanca de 20x33cm de 1ra. En SS.HH.
- Contrazocalo de Cemento Semipulido sin colorear h=15cm para interiores y
h=20cm para exteriores.
- Carpintería de Madera Cedro de 1ra.
- Pinturas y otros acabados establecidos en los Planos.

Losa Deportiva + Cobertura Metálica.

- Piso de Cemento Frotachado.
- Coberturas de Fibra Vegetal + Bitumen Asfaltico e= 3.00 mm.
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- Estructura Metálica en Techos.
- Arcos y Tablero de Basquet con F° Galv. 3” y Tubos de F° Galv. 3” para Voley
- Demarcación de Losa Deportiva.

E. COSTO DE OBRA

S/. 8’963,702.81 (OCHO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y TRES MIL

SETECIENTOS DOS Y 81/100 SOLES INCLUIDO IGV
OBRAS GENERALES S/ . 415,115.87

ESTRUCTURAS S/ . 1,453,822.06

ARQUITECTURA S/ . 843,415.55

INSTALACIONES SANITARIAS S/ . 217,610.76

INSTALACIONES ELECTRICAS S/ . 370,664.16

ESTRATEGIA DE MEDIO AMBIENTAL S/ . 108,052.99

FLETE DE MATERIALES DE CONSTRUCCION S/ . 2,921,617.20

COSTO DIRECTO OBRAS CIVILES S/ . 6,330,298.59

GASTOS GENERALES (10.00%) S/ . 633,029.86

UTILIDAD (10.00%) S/ . 633,029.86

COSTO PARCIAL DE OBRA S/ . 7,596,358.31

I. G. V. (18.00%) S/ . 1,367,344.50

COSTO DE EJECUCION DE OBRA CON I.G.V. S/ . 8,963,702.81

F. FECHA BASE DEL PRESUPUESTO

El Presupuesto de obra se calculó con precios al mes de Enero de 2020.

G. MODALIDAD DE EJECUCION

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La presente obra se realizara bajo la modalidad por contrata.

H. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución para la realización de esta construcción será de 270 días

calendarios, a partir de la entrega del terreno y/o del adelanto directo que proporcionará
la Entidad y de acuerdo al cronograma de ejecución valorizada.

I. FECHA DE ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO.

La recopilación de datos de campo para la elaboración del presente Expediente Técnico

se realizó entre los meses de Agosto del 2019 al Setiembre del 2019, en donde las
precipitación pluviales en el área del proyecto se presentaron en mínima intensidad, el
cual nos ayudó a determinar la Cantera de Arena Fina del rio Purús, ubicada en la
última cuadra del Jr. 24 de Abril y la Cantera de Arcilla ubicada en los terrenos del
aeropuerto del Puerto Esperanza; para ambas canteras se está considerando un pago por
derecho de cantera.

De lo mencionado anteriormente, se recomienda ejecutar el presente proyecto entre los

meses de abril a noviembre, el cual nos garantizara explotar la Cantera de Arena Fina
del rio Purús, y evitar posibles paralizaciones de obras por no tener la disponibilidad de
dicho agregado.

J. LIBRE DISPONIBILIDAD DEL TERRENO

La Municipalidad Provincial de Purús, cuenta con la libre disponibilidad del terreno, el

cual cuenta con el título de propiedad para la ejecución de dicha obra, (LOTE 3 DE LA
MANZANA 10 - PUERTO ESPERANZA- CODIGO DE PREDIO P19036951),
para el cual el Proveedor ganador de la buena pro, deberá coordinar con la Entidad
contratante para que le facilite dicho documento.

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MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA