ALVARO G.

CEGARRA ACOSTA
ABOGADO
I.P.S.A Nº: 177.047

Entre: CARLOS BENITO RODRIGUEZ TERAN, venezolano, mayor de edad, de

estado civil soltero, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº: V-
4.931.759, quien para efectos del presente contrato se denominara EL
VENDEDOR, por una parte; y por la otra: DIANA VANEZZA ABRAHAM PINZON,
venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, de este domicilio y titular de la
cédula de identidad Nº: V-18.109.181, quien en lo sucesivo se denominará LA
COMPRADORA, se ha acordado establecer, como en efecto se hace, el siguiente
contrato de Compra-Venta, el cual girará bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA:
EL VENDEDOR da en venta pura simple, perfecta e irrevocable a LA
COMPRADORA, un inmueble del cual es poseedor, tal como se evidencia en
documento de Cesión de Derechos por haber adquirido este inmueble de parte de
la ciudadana: CLARA RUTH CASTIBLANCO PALACIOS, venezolana, mayor de
edad, de estado civil soltera, titular de la cédula de identidad N°: V-13.682.320, de
fecha siete de Febrero del año 2.017,y del cual era ésta la única beneficiara por
haberle sido adjudicado por parte del Fondo Nacional de Desarrollo Urbano
(FONDUR), según se puede evidenciar en Certificado de Adjudicación expedido
por el Fondo de Desarrollo Urbano (FONDUR), identificado con la asignación VIV-
CV- Nº 0174 de fecha once (11) de enero de dos mil cinco (2005), cuyas
escrituras se consignan en original en este acto como tradición del inmueble
objeto del presente contrato de venta. SEGUNDA: El Inmueble objeto de la
presente Cesión de Derechos a Título Gratuito recaen exclusivamente sobre un
inmueble consistente en: una construcción de bloques frisados, revestidos de
mezclilla, techo de platabanda y tejas criollas, piso de cerámica, una cocina
sencilla, tres habitaciones, dos salas de baños, dos puertas metálicas, cinco
ventanas metálicas, todo para un total de sesenta y dos metros cuadrados (62
Mts. 2.) de construcción, además mejoras consistente en machones, bases, redes
de aguas blancas y servidas, en la parte posterior del inmueble; todo
perteneciente a una mayor extensión de terreno de ciento ochenta metros
cuadrados (180 Mts. 2.), ubicada en la Urbanización Ciudad Varyná, sector El
Bucare, Calle 16, Casa N° T-06, de la parroquia Alto Barinas del municipio Barinas
del estado Barinas .Dicho inmueble está comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: CASA Nº T-05 DEL SECTOR EL BUCARE DE LA
URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÀ; SUR: CASA Nº T-07 DEL SECTOR EL
BUCARE DE LA URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÀ; ESTE: CALLE 16 DEL
SECTOR EL BUCARE DE LA URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÀ y OESTE:
TERRENOS COMUNITARIOS DEL SECTOR EL BUCARE DE LA
URBANIZACION CIUDAD VARYNATERCERA: El precio de la presente venta es
por la cantidad de CUATRO MIL DÓLARES, SIN CENTIMOS (U$D 4.000, 00),
los cuales EL VENDEDOR declara recibir de manos de LA COMPRADORA a su
entera y cabal satisfacción en papel moneda de divisa norteamericana. De igual
modo, EL VENDEDOR declara que LA COMPRADORA nada queda en
adeudarle ni por éste ni por otro concepto. CUARTA: Con la firma del presente
instrumento EL VENDEDOR, renuncia de manera irrevocable a cualquier derecho
que tuviere o pudiera tener sobre el inmueble descrito amplia y suficientemente ut
supra y otorga a LA COMPRADORA el uso, goce, disfrute, posesión, y dominio
pleno del inmueble objeto del presente contrato, haciendo entrega formal y
material del mismo para su debida ocupación. Y yo: DIANA VANEZZA
ABRAHAM PINZON, arriba amplia y suficientemente identificada, acepto la venta
que se me hace en todos y cada uno de los términos aquí descritos. Así lo
decimos y confirmamos por vía de documento privado, de acuerdo a los artículos
1.363, 1.368 y 1.370, todos del Código Civil Venezolano vigente, así como la
Sentencia Nº 180 de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia
del año 2015. Es todo. En señal de conformidad firmamos, en la ciudad de Barinas
del municipio Barinas del estado Barinas a los 20 días del mes de Octubre del año
2.020. Se hacen dos (2) ejemplares a un mismo tenor y efecto. –

EL VENDEDOR LA COMPRADORA

TESTIGO: TESTIGO
C.I. Nº: C.I. Nº: