Ahorro Energético

La inmótica utiliza el alta tecnología para conseguir un ahorro

energético considerable a través del uso responsable y eficiente de la
energía en estructuras de gran tamaño, como los edificios.

La inmótica puede controlar la iluminación a través de los detectores de

presencia, con programación horaria o en función de la luz natural que exista
en cada zona. A su vez, puede controlar a través de un sistema inteligente la
climatización del edificio teniendo en cuenta factores como la temperatura del
exterior o la incidencia del sol.
¿Cuántas veces hemos visto luces encendidas en oficinas vacías? Gracias a la
inmótica esta situación (que supone un gasto energético innecesario y elevado)
no se repetiría. De esta forma, se puede alcanzar un ahorro energético de
hasta 40%. Esto, combinado con un eficiente aislamiento de los edificios,
puede ayudar a reducir bastante los costes.
Esto no es todo. La inmótica nos permite monitorizar el funcionamiento
general del edificio y controlar otros aspectos como los ascensores, el
balance energético, el riego, la sensorización de variables
como temperatura y humedad, las alertas, el sistema de accesos o de
detección de incendios, la supervisión de cuadros eléctricos, entre otros.
De esta forma, vamos a poder crear edificios “inteligentes” más atractivos
con reducciones en los costes de energía y operación, aumentar el confort y la
seguridad para los usuarios y solucionar el problema de la ineficacia de los
sistemas eléctricos instalados.
Aunque para algunos es un concepto desconocido, la inmótica aterrizó en
nuestro país. Se denomina así, a la incorporación de tecnologías de
automatización y comunicación en edificios de uso terciario o comercial, como
son los hoteles o las oficinas, con el objetivo de reducir el consumo de energía,
además de aumentar el confort y la seguridad. El sistema inmótico está
compuesto por equipos de automatización con una programación específica y
por redes de comunicación con protocolos (como LONWORKS, KNX, BACnet,
DALI y OPC, entre otros). A estos se suman sensores de presencia,
luminosidad, humedad, temperatura o monóxido de carbono, según sean los
requerimientos de cada proyecto. En palabras simples, por ejemplo, gracias al
sistema inmótico se encienden las luces sólo cuando son necesarias y en la
intensidad que se requiere, se apaga la calefacción cuando se detecta que no
hay nadie que la aproveche o se programan los ascensores para que se
comporten de determinada manera en caso de emergencias. Antes de entrar
en los detalles, los especialistas sugieren distinguir correctamente los
conceptos. “Inmótica es todo sistema de control implementado en edificios no
habitacionales, por lo que en casas y departamentos se habla de domótica. Sin
perjuicio de esto, cuando se implementan sistemas de control para servicios
comunes de edificios habitacionales como iluminación de pasillos, ascensores
o grupos generadores, igual se habla de inmótica. Es por esto, que ambos
conceptos suelen confundirse”, explica Álvaro Stierling, director general de
ISDE, empresa española con filial en Chile y con 18 años de experiencia en
diseño y fabricación de equipos electrónicos de control. También hay que
aclarar que el control centralizado, es como el gerente general de un edificio y
que es capaz de conversar con los diferentes sistemas, aunque cada uno sea
independiente, explica Cristóbal Brahm, socio de Home Control, empresa de
ingeniería que diseña e implementa proyectos de automatización tanto
residencial como comercial. “Por ejemplo, nosotros implementamos el sistema
de control de iluminación el que es un integrante más del control centralizado y
puede funcionar sin la existencia de éste”. De hecho, en Chile, explica el
especialista, aún no es tan común encontrar que todos los sistemas del edificio
funcionen de manera integrada. Y es que la implementación inmótica, recién se
está introduciendo. Hoy, el tema se rige por las normativas eléctricas y de
corrientes débiles vigentes. En otros países existen normativas específicas,
como es el caso de España, que cuenta con la llamada ICTs (infraestructuras
comunes de telecomunicaciones). Requerimientos
Aunque es factible aplicar sistemas inmóticos en edificaciones ya existentes,
los especialistas recomiendan incorporarlos en la etapa de diseño. Así y de
acuerdo con las especificaciones de cada proyecto, se requieren espacios
extra y ciertos ajustes constructivos. “Se hace necesario instalar cuadros
eléctricos adicionales, canalizaciones para el cableado y que al ser de
comunicaciones es preferible que sea independiente del cableado eléctrico.
Además, se necesita la instalación de un rack (o soporte metálico) de
comunicaciones”, explica Félix García, del departamento de ingeniería de la
empresa Fudomo Espacios Inteligentes, quien agrega que, en obra, la
intervención se efectúa de manera paralela a la instalación eléctrica. Para
Álvaro Stierling, es clave una adecuada coordinación con las diferentes
especialidades consideradas en la construcción de un edificio ya que se deben
cumplir ciertas normativas técnicas para que la integración de estos se haga
con éxito y el sistema de control logre conversar y gobernar adecuadamente
cada sistema.

Aplicaciones y ventajas
La inmótica entrega la posibilidad de controlar el funcionamiento general del
edificio configurando acciones automatizadas con programaciones horarias y
reglas. Por ejemplo, se pueden controlar los ascensores, el riego, la
climatización, la iluminación, el sistema de detección de incendios, los grupos
generadores y las alarmas. Uno de los aspectos más destacados es la
monitorización, la que se puede realizar desde un computador, a lo que se le
denomina supervisión local o a través de internet (desde cualquier ubicación), a
lo que se le llama supervisión remota. La solución se implementa a través de
equipos de medición que se instalan en los puntos o aparatos que se requiere
monitorear. “El sistema genera gráficas para visualizar el consumo energético,
así como horas de funcionamiento de aparatos y de circuitos de iluminación,
siendo todos estos exportables a hojas de datos e informes personalizados”,
detalla Marco Romero Rodríguez, Gerente Global de producto de Telefónica
Digital quienes lanzaron soluciones de comunicación denominadas Máquina a
Máquina que automatiza los procesos entre dispositivos móviles y máquinas a
nivel residencial y empresarial. Romero agrega que, en el caso de múltiples
sedes o edificios, el cliente recibe una visión global a través de una única
interfaz gráfica mediante la cual puede comparar los consumos para detectar
comportamientos anómalos. “El tener todo monitorizado en un puesto de
control en tiempo real permitirá incluso tener menos personal dedicado a
realizar rondas permanentes de verificaciones de los distintos sistemas, en
otras palabras, el edificio se encarga de avisar cuando algo debe cambiarse o
ha dejado de funcionar”, agrega Álvaro Stierling. En función del alcance que se
fije en cada proyecto, que dependerá de las necesidades de cada cliente y de
las características de su edificio, los ahorros pueden variar desde un 10% hasta
un 35%, habiendo casos registrados de hasta un 40%, detalla Romero. Estos
ahorros vienen dados principalmente por el uso eficiente de la climatización e
iluminación, que son los subsistemas que más consumen y cuya utilización es
más ineficiente hoy en día, principalmente por desconocimiento del usuario.
“Por ejemplo, el simple hecho de subir o bajar un grado de temperatura se
traduce en un ahorro del 5% del consumo de la máquina de climatización”,
subrayan en Telefónica, quienes opcionalmente, ofrecen la posibilidad de
realizar una gestión y asesoramiento energético remoto, recomendando
determinadas acciones que puedan generar un ahorro aún mayor. En el caso
del control de iluminación concretamente, se puede lograr un ahorro energético
del 40% al 60% debido a la optimización del uso de sistemas de iluminación
por medio de programaciones horarias, detección de presencia y
aprovechamiento de la luz exterior, explican en Fudomo. En el caso de la
calefacción y aire acondicionado, los ahorros fluctúan entre un 20% y 40% por
optimización del uso de sistemas de climatización por programaciones horarias,
detección de presencia y control de pérdidas frigoríficas y caloríficas. Otra de
las aplicaciones interesantes que ya se usan en nuestro país y que se
enmarcan en el contexto inmótico corresponde a la utilización de cortinas
digitales, que se instalan en las fachadas de los edificios y que, según la
entrada del sol, suben o bajan, maximizando el ingreso de luz natural y
limitando el uso de luz artificial. Al sistema se le incorporan datos como la
orientación del edificio y calendarios para programarlo según la época del año.
“Con este sistema y con el control de iluminación a través de luces dimiables se
puede ahorrar un 50% en los gastos de iluminación mensual”, explican en
Home Control.

Desventajas
Un sistema de control inmótico es una herramienta de gestión de un edificio
para ahorrar energía, pero como toda herramienta, si se utiliza mal, ésta puede
provocar el efecto contrario y en definitiva derrochar energía, reconoce
Stierling, quien lo grafica de la siguiente manera. Por ejemplo, si la iluminación
de un edificio se enciende y apaga de forma automática por presencia y el
administrador programa que se apague en un período de tiempo muy corto (10
segundos aproximadamente), se acortará la vida útil de las luminarias por los
constantes encendidos y apagados, además de crear incomodidad en los
usuarios. Y si por el contrario, se programa en períodos muy largos (6 horas)
las luces pasarán encendidas innecesariamente. En otras oportunidades, es el
mismo usuario, quien no se adapta a ciertos cambios y por lo tanto no le saca
el suficiente provecho al sistema inmótico. Así lo relatan en la empresa
Homecontrol, “en una oportunidad entraba tanta luz por una de las fachadas
del edificio, que sugerimos apagar completamente las luces a una hora
determinada del día. Sin embargo, cuando esto ocurría, los usuarios pensaban
que era una falla del sistema, creando una distracción. Por este motivo,
tuvimos que dejarlas prendidas en un 20%, aunque se podría haber ahorrado
ese consumo”, explica Cristián Rodríguez, socio de la empresa. Un aspecto
que puede llegar a ser crítico, explican en las empresas proveedoras, es el
manejo que hace el personal a cargo del sistema. “A pesar de que los controles
son posibles de operar por cualquier persona y son muy intuitivos, es
fundamental capacitar a las personas que lo administrarán para que les saquen
el máximo provecho”, explica Sepúlveda. El problema surge cuando existe
rotación de personal y no se realizan las instrucciones necesarias. Y en
Telefónica son claros: “Nosotros proporcionamos la herramienta, pero si el
gestor no la utiliza, no se pueden garantizar los niveles de ahorro prefijados”,
aclara Marco Romero. Finalmente, explican los especialistas, una de las
grandes desventajas es el desconocimiento que aún existe sobre estas
tecnologías. Por lo mismo, hay ciertas resistencias y algunos mandantes que lo
ven como un gasto más que una inversión.

Costos
Ninguna de las empresas entrevistadas se aventuró a dar una cifra de los
costos asociados a los sistemas inmóticos ya que depende del control, de la
supervisión, de la integración deseada y de múltiples factores. De todas
formas, mientras más control se requiera, mayores serán los costos, aunque el
retorno de la inversión, dicen en ISDE, será más rápido. “Los costos varían
muchísimo según la funcionalidad que se quiera proporcionar al sistema y las
características del edificio. En obras nuevas, los costos de instalación se
reducen porque se producen sinergias con otros oficios como el cableado
eléctrico y la climatización” agregan en Telefónica. En general, coinciden los
especialistas, la inversión se recupera en tres o cuatro años.
Proyectos
A nivel internacional existen varios edificios que incorporan tecnologías
inmóticas. Por ejemplo, se encuentra el Bellagio Hotel de Las Vegas (USA); el
edificio del New York Times (USA), las tiendas Seven-Eleven (de Japón) y el
Centro logístico de C&A (en España). En Chile, sólo por mencionar algunos,
está el edificio corporativo de Endesa (que según datos entregados por la
empresa ISDE, han medido una reducción de los gastos energéticos en un
36%); las oficinas de Transbank; la línea 4 del metro (con control de
iluminación); el edificio Transoceánica con ahorros superiores al 60% según
Home Control, y la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Chile, que se
encuentra en construcción. Este último incorporará un sistema de control
centralizado, que manejará un nivel de iluminación de acuerdo con el aporte de
luz natural en cada recinto (a través de dimers), además del encendido y
apagado según la presencia de personas. Habrá también un control según los
horarios y mediante escenas de zonas especiales ya sea si son salas de
clases, de reuniones u otras. En el caso de los estacionamientos, se mantendrá
una iluminación mínima que permite solamente que las cámaras de seguridad
capten las imágenes. Cuando se detecte a una persona (a través de sensores
de movimiento) se activará la iluminación completa.

Perspectivas
Los especialistas concuerdan en que poco a poco la tecnología va entrando a
los edificios y las inversiones inmobiliarias consideran la inmótica como
especialidad dentro de sus bases. Además, con la nueva versión de la
certificación LEED® el tema energético tomó más importancia, por lo que la
aplicación de estas tecnologías resulta relevante para sumar puntos, dice
Cristóbal Brahm. Los expertos recomiendan asesorarse con empresas
especializadas, además de visitar proyectos que ya cuenten con la
implementación para dimensionarla correctamente. “Pareciera que fuera un
tema muy complejo, pero, todo lo contrario, el funcionamiento de un edificio es
más sencillo con aplicaciones inmóticas, que sin ellas”, concluye Cristóbal
Brahm de Home Control. La tecnología en post del ahorro energético.
SOFTWARE UTILIZADOS
Algunos estándares conocidos que se pueden integrar con una BMS son el
sistema KNX, BACNET, MODBUS, DMX, DALI, e IP. Hoy hablaremos un poco de
2 ellos, la BMS HORIZONE y la BMS MAESTRO KNX.

1. HORIZONE WEB SERVER

Horizone es la solución ideal para gestionar todos los subsistemas
Tecnológicos para la evolución del edificio: iluminación, persianas / sombras,
temperatura, control de cargas, consumo de energía, sistema de
intercomunicación, sistema de riego, cámaras de seguridad, sistema de alarma,
música / video. El sistema HORIZONE ha sido diseñado para ofrecer un control
total en una instalación con una sola herramienta. Fácil acceso desde la PC /
Mac o el teléfono móvil, desde su casa o desde el control remoto. Construido
sobre una arquitectura confiable de sotfware, HORIZONE permite a los usuarios
con muchas posibilidades crear escenarios, lógicas y controles avanzados con
simplicidad. HORIZONE es la solución perfecta para entornos pequeños, como
estudios profesionales, tiendas, salas de exposición y para aplicaciones
extendidas en centros comerciales, edificios de oficinas, complejos deportivos,
hospitales. Las funciones de administración centralizadas dedicadas también
están disponibles para las empresas de multi-facility, como para las fábricas o
tiendas. La solución es escalable desde pequeñas a complejas instalaciones,
también en pasos y sin cambios en el proceso y la arquitectura. Además, el
sistema no requiere ninguna PC que funcione en la instalación. Horizone ofrece
automatización de alta gama para sitios de producción y edificios industriales.
La robusta calidad del hardware y la construcción del producto se
corresponden con la confiabilidad del producto, la estabilidad y la inmunidad a
las perturbaciones e interferencias. 
HORIZONE ofrece compatibilidad con el protocolo Modbus sin utilizar
interfaces externas.
 
2. MAESTRO KNX 
Maestro Designer, nuestra aplicación de diseñador de trabajos brinda todas las
características y la flexibilidad que siempre necesitará. Uso de la programación
intuitiva de “arrastrar y soltar”: cree diseños gráficos únicos, configure Horarios,
Macros, Lógicas, Alertas de correo, Gráficos, Soporte de control de voz a través
de Alexa de Amazon, Detección automática de Sonos, Puerta de acceso KNX
Bacnet y mucho más. Necesita una función especial? Use lenguaje de scripting
para crear sus propias características. ¡Diseñar la automatización
personalizada de la vida real nunca ha sido tan fácil! Diseño totalmente gratuito
de GUI personalizable, opción para crear su propio diseño de botones, plano de
planta y representaciones 3D realistas. Aplicación Native Client para Android,
iOS y Windows. Vivid GUI permite la visualización y el control desde una PC,
tableta y teléfono inteligente a través de la LAN e Internet.
Controle Sonos desde la aplicación Maestro y desde los switches KNX. 
Admite Amazon Echo – comando de voz “Alexa”. 
Admite KNX, BACnet, ModBus, DMX, de forma nativa. 
Maestro tiene un generador de protocolo avanzado que permite al integrador de
sistemas importar desde la biblioteca CDI o escribir protocolos de 2 vías
usando RS232, RS485 IP e IR para controlar e integrar sistemas externos como
CoolMaster, Somfy Blinds, Pima, sistemas de alarma DSC. y más. Actúa como
la mejor y más eficiente puerta de enlace bidireccional KNX evadible en el
mercado. Maestro proporciona comandos ASCII simples para importar
información de la base de datos ETS y para controlar KNX mediante
controladores de terceros; es utilizado por líderes del mercado como RTI,
Contrl4 y más. Utiliza el protocolo KNXnet / IP, que permite la programación
remota de todos los dispositivos KNX desde ETS en una ubicación remota.
Admite los protocolos MQTT y REST de forma nativa. Capaz de recopilar años
de datos y presentarlos en varios gráficos. 
Administración del usuario final de eventos programados diarios, semanales y
anuales, incluidas las funciones basadas en el tiempo de puesta y salida del
sol.
Active y establezca fácilmente ajustes preestablecidos a través de la interfaz
amigable del usuario final. Maestro es un teléfono de video IP SIP avanzado.
Admite una amplia gama de formatos de video y se pueden mostrar múltiples
transmisiones de video en cada página de Maestro.
 
Controlador de bloques de funciones: con la función de solo arrastrar y soltar,
puede implementar funciones de lógica y control altamente complejas, para
algoritmos aún más complejos se puede utilizar el lenguaje de scripts.
 
Al enviar diferentes alertas por correo electrónico para varios eventos, el
contenido de texto puede ser compuesto dinámicamente por la inteligencia
artificial del Maestro sobre la marcha.
 
Puede presentar cuñas de terceros como widgets de clima y bolsa.
 
Todas las comunicaciones para la programación y la operación de los usuarios
finales se realizan a través de SSH seguro cifrado y protegido con contraseña.
Puede presentar páginas web, por ejemplo, para mostrar la interfaz web del
sistema externo dentro de la aplicación Maestros.