METODOLOGIA BIM

VENTAJAS DESVENTAJAS INTERESANTE

Permite el trabajo No se demasiado BIM supone el avance
multidisciplinario donde los aplicable para de los sistemas de
diferentes funcionarios pueden proyectos de diseño diseño tradicionales
trabajar a través de la misma de interiores debido basados en el plano, ya
plataforma. a la dificultad para la que junta información
edición en geométrica (3D), de
perspectivas. tiempo (4D), costos
(5D), ambiental (6D) y
de mantenimiento
(7D).
Permite compartir datos e Las herramientas Nos permite una
información en tiempo real, disponibles para el visualización 3D del
permitiendo ganar tiempo valioso diseño estructural edificio que se va a
al momento de socializar la son limitadas, lo cual construir.
información de trabajo. obliga a recurrir a
paquetes
especializados
Combinación de herramientas, es Aún falta socializar Los modelos BIM
decir optimizar los efectos y las ventajas que contienen datos
disminuir los riesgos, gracias al ofrece esta arquitectónicos, datos
soporte de otras herramientas metodología entre de ingeniería, datos de
informáticas. las personas ya que instalaciones
muchas aún se generales, información
resisten al cambio sobre sostenibilidad
debido a que son que permiten realizar
herramientas simulaciones de las
desconocidas para la características del
mayoría. edificio por
adelantado.
Su objetivo es centralizar toda la
información en un modelo digital
que contenga datos sobre todas las
disciplinas involucradas en el
proyecto.
El BIM permite determinar el
impacto energético de los
materiales que se van a usar en un
proyecto de construcción.
Permite el desarrollo de edificios
inteligentes y la arquitectura
sostenible.
 Permite la optimización de costos,
valorando el presupuesto, ya sea
global o en alguna de sus fases,
antes de llevar a cabo el plan.
Visualización en tiempo real de un
edificio en 3 dimensiones donde
permite identificar posibles errores
antes de que estos se cometan en la
construcción física.
Genera una mayor precisión en los
datos brindados.
Ahorro de tiempo al momento de la
realización de cambios o
modificaciones durante el proceso
de diseño, gracias a la integralidad
de los componentes del BIM.
Permite un trabajo
multidisciplinario entre diferentes
profesionales (arquitectos,
ingenieros, técnicos, etc.)

El denominador común de estas ventajas vistas anteriormente se puede resumir en dos

valores importantes: tiempo y coste. Tanto la buena organización utilizando el modelo
central como la facilidad de obtención de información generan un ahorro evidente de
tiempo y con ello el consiguiente ahorro de coste.

Aspectos que toda empresa debe perseguir en la ejecución de sus proyectos. Pero para
ello es necesario invertir en nuevas metodologías con resultados a mediano plazo como
el Building Information Modeling.

Nombre: Arq. Gunnar Sergio Lora Caro