CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO DE UN PARQUEADERO

Entre los suscritos RAUL DE JESUS CHAVARRIA, mayor de edad, vecino de la ciudad
de Villavicencio, con cédula de ciudadanía N0 1.331.020 de Pensilvania (Caldas), quien en
este contrato se denominara el ARRENDADOR, y por la otra GONZALO BARBOSA
PARRADO, mayor de edad, vecino de la ciudad de Bogotá, domiciliado en la Cra. 69C N°
22-24 Sur Barrio Carvajal, con cédula de ciudadanía N° 80.209.510 de Bogotá D.C, quien
en el texto del presente documento se denominará EL ARRENDATARIO, hemos celebrado
el contrato de arrendamiento DE UN PARQUEADERO, que se regirá por las siguientes
cláusulas: Primera. Objeto: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al arrendatario y
este recibe en ese carácter una PARTE de un parqueadero aproximado en (1.800 Mts²
Aproximadamente), denominado EL SOSIEGO ubicado en la Calle 21 Sur N° 13-21 en el
Barrio Gaviotas del Municipio de Villavicencio, Meta. Segunda. Destinación: El inmueble
objeto del presente contrato será destinado por el arrendatario única y exclusivamente
para parqueadero y vivienda del Arrendatario, y se obligan a no cambiar su destinación y
a no subarrendar o ceder el uso y goce parcial o total del inmueble sin previo
consentimiento escrito de la arrendador y a no permitir que en él se guarden sustancias
perjudiciales para su conservación, salubridad, seguridad e higiene. Tercera. Duración:
El término de duración del presente contrato será de Un (1) año, contados a partir del 28
de Agosto de 2015 al 28 de Agosto del 2016. Cuarta. Canon mensual: El canon
mensual del arrendamiento es la suma de DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL
PESOS MCTE. ($2.400.000) durante el primer año. Se pacta expresamente por las
partes que el canon de arrendamiento, suma que El Arrendatario pagarán en su totalidad
dentro de los veinte (20) días hábiles de cada mes, cancelados directamente y en efectivo
al Arrendador. Quinta: cuando ocurra mora en el pago hasta por un (1) mes de los
cánones mensuales de arrendamiento de que trata este contrato, se dará por cancelado
dicho documento. Sexta. Entrega del inmueble: El Arrendatario declara que reciben el
inmueble materia de este contrato en buen estado de acuerdo con el inventario firmado
por las partes contratantes el cual se considera anexado en el presente contrato y se
obliga a devolverlo al arrendador en las mismas condiciones, salvo el deterioro normal y
se compromete a entregar el inmueble a paz y salvo con la Empresa de Acueducto,
Energía Eléctrica, y cualquier otro servicio y expresamente declara que el valor del
arrendamiento seguirá corriendo mientras dichos pagos no se efectúen a pesar de que se
haya desocupado el inmueble; y se hará responsable por los perjuicios que cause a los
demás arrendatarios del inmueble. Parágrafo primero. La mora en el pago de los
servicios públicos será causal de terminación del presente contrato aunque dicho servicio
no se hubiere suspendido por la respectiva Empresa. Parágrafo segundo. En caso de
destruir o dañar cualquier pieza, elemento, llave, vidrio, tanque, puertas, chapas, baldosín,
etc. El Arrendatario se obliga a reponerlo nuevo y de la misma calidad. Séptima. Pago
de servicios. Todos los servicios de agua y luz, serán cancelados por el arrendatario
directamente en la respectiva empresa de Servicio Público. Octava: Estado de las
instalaciones de los servicios públicos. El arrendatario declaran recibir las
instalaciones de los Servicios Públicos en funcionamiento y cualquier modificación que
realicen en tales instalaciones se efectuará previo consentimiento escrito del arrendador,
corriendo por cuenta de los arrendatarios las indemnizaciones por daños y perjuicios o
multas que se hagan o puedan imponer las Empresas de acueducto, energía o teléfono en
cualquier momento, por infracciones en su reglamento incurridas por culpa de los
arrendatarios lo mismo que el costo de las reconexiones y en general todos los gastos que
se causaren por tal motivo. Novena: Prohibición sobre mejoras. Los arrendatarios no
podrán efectuar en los inmuebles materia de este contrato mejoras de ninguna clase sin el
consentimiento escrito de la arrendadora. Todas las que se llegaren a ejecutar quedarán
de propiedad de la arrendadora sin lugar a reembolso alguno a favor de los arrendatarios;
no obstante El arrendador podrá exigir su retiro si a su juicio alteran sustancialmente la
naturaleza del inmueble. Decimosegunda: En caso de venta del inmueble arrendado, el
arrendador no asume responsabilidad por los perjuicios que puedan sufrir el arrendatario.
Decimoctava: El presente contrato deja sin efectos todos los suscritos con anterioridad a
esta fecha entre las mismas partes y con el mismo objeto. El Arrendatario deja constancia
de que están a paz y salvo por razón de mejoras y declara no tener posesión sobre el
inmueble materia de este contrato. Vigésima: Facultad de la arrendadora para visitar el
inmueble. El Arrendador podrá visitar y supervisar en cualquier tiempo el inmueble
materia de arrendamiento del presente contrato.

Para constancia se firma en la ciudad de Villavicencio a los 28 días del mes de  Agosto del
2015.

EL ARRENDADOR

RAUL DE JESUS CHAVARRIA

CC N° 1.331.020 de Pensilvania, Caldas
Cel. 310-7718208

EL ARRENDATARIO

GONZALO BARBOSA PARRADO

CC N° de 80.209.510 de Bogotá D.C
Cel. 350-7085396