CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, un contrato de arrendamiento de

local comercial, que otorgan de una parte ……………………
identificado con DNI N° …….. con domicilio en
………………………………….. A quien en adelante se le llamara
PROPIETARIO ; y de la otra parte ……………………….,identificada
con RUC N° ………….; debidamente representada por su Gerente
General …………… identificada con DNI N° …………… con domicilio
en …………………………………………. A quien en adelante se le
llamará INQUILINO; de acuerdo a los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO : Don ……………………………….. es propietaria del

inmueble sito en el ………………………………………………….;
inmueble construido en dos plantas de material noble, con acabados
de primera; cuenta con los respectivos servicios de agua , luz,
desagüe; así como cuenta con todos los accesorios y aditamentos
propios del inmueble.

SEGUNDO : Por el presente contrato el propietario da en alquiler el

inmueble descrito en la cláusula precedente a favor de
……………………; por espacio de UN AÑO a partir de la suscripción
del presente nexo contractual; la que inicia el día 01 de junio del 2003,
y vencerá el día 31 de mayo del 2004; fecha en la que el inquilino hará
entrega del inmueble al propietario.

TERCERO : La merced conductiva mensual es de US$ ………..

(……………………), pagaderos a partir del mes de febrero del año
2004 en el domicilio del propietario o en el lugar que el indique; .

CUARTO : La falta de pago, así como el incumplimiento de cualquiera

de las cláusulas de este contrato dejan expedito el derecho del
propietario para proceder al derecho de acción de desahucio o hacer
la cobranza por la vía ejecutiva.

QUINTO: Se deja constancia que en este acto el conductor recibe las

llaves de todo el inmueble. Así mismo deja expresa constancia que el
inmueble que alquila es para uso estrictamente comercial, quedando
terminantemente prohibido el cambio de uso.

SEXTO : ………………….., en su condición de gerente, recibe el

inmueble en perfecto estado de conservación, obligándose a
devolverle en el mismo estado, salvo los deterioros naturales
causados por el uso y el tiempo. Para efectuar cualquier refacción o
mejoras el inquilino deberá previamente tener autorización por escrito
del propietario quedando las mejoras a beneficio de la propiedad, sin
que haya lugar a la indemnización alguna por este concepto.

SEPTIMO : El Inquilino se obliga al pago de los servicios de Agua,

Luz, Arbitrios y otros tributos creados o por crearse que genere
obligación de pago al inquilino.

OCTAVA: Las partes manifestamos que la celebración formulación y

suscripción del presente contrato no ha mediado dolo, error o vicio de
la voluntad que anule o invalide en parte o en todo el presente
contrato; y señal de ratificación es que los suscribimos en la ciudad de
Arequipa a los veintiocho días del mes de mayo del año dos mil tres;
renunciando al fuero de nuestros domicilios sometiéndonos a los
tribunales de la ciudad de ……….

PROPIETARIO INQUILINO