MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE UD EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS
UNA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE MARÍA
GEOVANA CUELLAR ARDIÁN, IDENTIFICADA CON DNI N° 15594197,
CON DOMICILIO REAL EN LA CALLE CORONEL PORTILLO N° 139-
INTERIOR 12, DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA,
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
LA VENDEDORA; Y DE LA OTRA PARTE, CRISTHIAN ILDEFONSO
VERGARA CUELLAR, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N.º 45915342 CON DOMICILIO EN LA CALLE CORONEL
PORTILLO N° 130-11, DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA. - LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE

UBICADO EN EL CONJUNTO HABITACIONAL DOMINGO MANDAMIENTO
SIPÁN - FONAVI, MANZANA A5, LOTE 1, DEPARTAMENTO 301, DE
HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYA
ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN
CONSIGNADOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° P18011939 DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE HUACHO.

SEGUNDA. – POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LA VENDEDORA DA EN

ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.

TERCERA. – LA VENDEDORA Y EL COMPRADOR, DECLARAN QUE EL

INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SE VALORICE EN S/.
15,000. (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES)

CUARTO. – LA COMPRAVENTA COMPRENDE NO SOLO EL BIEN

MATERIA PRESENTE DEL CONTRATO SINO TAMBIEN TODOS LOS
DERECHOS DE PROPIEDAD, COMO SON SUS ENTRADAS, SALIDAS,
AIRES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO POR CUÁNTO
DE HECHO Y POR DERECHO PUDIERA CORRESPONDERLE AL
INMUEBLE SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTA. – LAS PARTES ACUERDAN QUE DESDE LA FECHA DE

SUSCRIPCION DE LA PRESENTE MINUTA DE COMPRAVENTA, EL
COMPRADOR DETENTARÁN LA POSESIÓN INMEDIATA DEL BIEN
INMUEBLE DESCRITA EN LA CLAUSULA PRIMERA.

SEXTA. – LA VENDEDORA DECLARA QUE EL BIEN INMUEBLE MATERIA

DE LA PRESENTE COMPRAVENTA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODA
CARGA O GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
AFECTE O LIMITE, SU USO DE LIBRE DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN
CASO CONTRARIO AL SENEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY.

SÉPTIMA. - LA VENDEDORA DECLARA QUE A LA FECHA NO ADEUDA

SUMA ALGUNA POR CONCEPTO DE IMPUESTO AL VALOR DEL
PATRIMONIO PREDIAL, ARBITRIOS Y OTROS CONCEPTOS O CARGAS
QUE AFECTEN AL PREDIO QUE POR ESTE CONTRATO TRANSFIERE A
FAVOR DEL COMPRADOR.

OCTAVA. - TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONEN EL OTORGAMIENTO

DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA QUE LA PRESENTE
MINUTA ORIGINE Y LA TRAMITACIÓN DE LOS RESPECTIVOS
TESTIMONIOS QUE SE SOLICITEN, SERÁN DE CUENTA Y CARGO DEL
COMPRADOR.

SÍRVASE SEÑOR NOTARIO AGREGAR LAS CLAUSULAS PERTINENTES.

HUACHO, 26 DE DICIEMBRE DEL 2007.

MARÍA GEOVANA CUELLAR CRISTHIAN ILDEFONSO

ARDIÁN VERGARA CUELLAR

DNI: 15594197 DNI: 45915342

COMPRADOR
VENDEDORA