NUMERO ONCE. LIBRO SEXTO. DONACION REVOCABLE.

- En la Ciudad de Soyapango, Departamento de San

Salvador, a las quince horas y veinte minutos del día veintiuno de junio del año dos mil veintiuno. Ante Mí: EDUARDO

ENRIQUE SANTOS LOPEZ, Notario del domicilio de San Salvador, y de los testigos hábiles, que más adelante mencionaré,

comparece la señora CONSUELO RODRIGUEZ DERAS, quien actualmente es de noventa y cinco años de edad, de oficios

domésticos, del domicilio de Soyapango, Departamento de San Salvador, persona a quien si conozco pero identifico por medio

de su Documento Único de Identidad número cero tres millones setecientos cincuenta y seis mil seiscientos noventa y tres guion

cero; y con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero setecientos quince guion dieciséis cero seis veintiséis guion cero

cero uno guion cero; Y ME DICE: I) DECLARACIÓN PERSONAL: Que ha dispuesto otorgar una DONACION

REVOCABLE, y lo hace en los siguientes términos: Declara que nació en Suchitoto, Departamento de Cuscatlán, el día

dieciséis de junio del año mil novecientos veintiséis; siendo hija de los señores FABIAN RODRIGUEZ y de la señora

ENCARNACION DERAS, los dos ya fallecidos. Que a la fecha NUNCA ha contraído matrimonio más si procreó un hijo con el

señor JULIO MENA de nombre ELISEO ARTURO RODRIGUEZ ya fallecido. II) DECLARACION DE DOMINIO: Que

según Testimonio de Escritura Pública de Compraventa, otorgada por el señor FABIAN RODRIGUEZ VIDES a su favor, en la

Ciudad de San Salvador, a las once horas del día siete de agosto del año mil novecientos ochenta y nueve, ante los oficios

notariales de Agustín Ernesto Alas, es legítima propietaria de un terreno rústico, situado en el Cantón Estanzuelas, jurisdicción

de Suchitoto, de cuatro manzanas de superficie o sea doscientos ochenta áreas, de los linderos siguientes: AL ORIENTE: con

terreno de Cruz Landaverde, camino vecinal de por medio: AL NORTE: con terrenos de las sucesiones de José Luis Rivera Paz y

Secundino José Leiva, Río Sinacamapa de por medio; AL PONIENTE: Con terreno de Francisco Mónico Fallardo, y AL SUR:

con el de Rutilio Montalvo, camino vecinal que conduce a Aguacayo de por medio. Este terreno contiene una casa de tejas sobre

paredes de adobe, siendo que dicho inmueble lo adquirió en virtud de compra que le hizo a Don Salvador Santamaría Figueroa,

mediante escritura privada, la cual NO se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad Raíz correspondiente. III)

DONACION REVOCABLE: Continúa manifestando la otorgante, que libre de gravamen, por medio de este acto DONA EN

FORMA REVOCABLE, el inmueble antes descrito en un CIEN POR CIENTO, del inmueble anteriormente descrito a favor

de: JOSEFINA RODRIGUEZ DERAS, quien actualmente es de ochenta y dos años de edad, Pensionada o Jubilada, del

domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, persona a quien sí conozco e identifico por medio de su Documento

Único de Identidad número cero cero seiscientos ochenta mil trescientos ochenta y nueve guion seis; y con Tarjeta de

Identificación Tributaria número cero setecientos quince guion diecinueve cero seis treinta y nueve guion cero cero uno guion
cuatro; en consecuencia la presente Donación se confirmará con la muerte de la otorgante.- Que si antes de ahora se hubiere

formalizado alguna disposición testamentaria relativa a donar el inmueble objeto de este contrato, lo revoca por medio de este

instrumento y manda que el que hoy otorga se tenga como único y valedero por contener la expresión fiel y deliberada de su

última voluntad. Valúa dicho inmueble donado a la señora JOSEFINA RODRIGUEZ DERAS de generales anteriormente

relacionadas en la cantidad de DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. IV)

DECLARACION NOTARIAL. YO, EL NOTARIO DOY FE: a) Que la donante está en su sano juicio, y que le expliqué los

efectos legales de este instrumento, y leído que se lo hube en altas, claras y pausadas voces este instrumento en un solo acto

íntegramente, a presencia de las testigos instrumentales: ORLANDO COTO conocido por ORLANDO COTO GARCIA,

quien es de setenta y dos años de edad, Mecánico, del Domicilio de Soyapango, Departamento de San Salvador, persona a quien

si conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero un millón cuatrocientos noventa y dos mil

seiscientos cincuenta y uno guion nueve, con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero seiscientos catorce guion dieciséis

cero siete cuarenta y ocho guion cero cero nueve guion cero; MARTA LILIAN ALVARADO DE COTO, de sesenta y siete

años de edad, Costurera, del Domicilio de Soyapango, Departamento de San Salvador, persona a quien si conozco e identifico

por medio de su Documento Único de Identidad número cero dos millones doscientos setenta y cuatro mil novecientos veintitrés

guion cero, con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero seiscientos catorce guion veinticinco cero cinco cincuenta y

cuatro guion ciento nueve guion cero; JOCELYN MELISSA ORTIZ COTO, de veintiocho años de edad, Estudiante, del

Domicilio de Soyapango, Departamento de San Salvador, persona a quien si conozco e identifico por medio de su Documento

Único de Identidad número cero cuatro millones setecientos ochenta y un mil setecientos veinticinco guion dos, con Tarjeta de

Identificación Tributaria número cero seiscientos catorce guion cero ocho cero tres noventa y tres guion ciento cuarenta y dos

guion siete; b) De haberme cerciorado de la identidad y su capacidad legal del compareciente para comparecer a otorgar este tipo de actos; c)

Que los testigos reúnen las condiciones generales y especiales para testificar en esta clase de actos, y que son conocidas y

conocedoras de la otorgante; d) De haberle explicado a la otorgante y los efectos legales de la presente escritura matriz; e) Que el inmueble

objeto de la presente escritura actualmente no se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, por no haberse inscrito

nunca sus antecedentes y carecer de matrícula, pero que será inscribible al momento en el que se regularice dicha situación registral. Así se

expresó la compareciente, a quien he leído íntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupción alguna, manifiesta su conformidad por

estar redactado conforme a su voluntad y dicho, ratifica su contenido y firman conmigo.- DOY FE.-