44 NORMAS LEGALES
Artículo Octavo.- ENCARGAR a la Gerencia de
Administración Tributaria, el cumplimiento de la presente
ordenanza municipal, a la Sub Gerencia de Logística,
Servicios Generales y Control patrimonial la publicación
de la presente Ordenanza Municipal en el Diario Oficial
El Peruano; a la Sub Gerencia de Relaciones Públicas e
Imagen Institucional su debida difusión y a la Sub Gerencia
de Tecnología, Sistema de Información y Estadística, la
publicación íntegra de la misma en el portal de la entidad
www.munihuacho.gob.pe y en el portal web del estado
www.perú.gob.pe.
DISPOSICIONES
COMPLEMENTARIAS FINALES
Primera.- PRECISAR que la infracción tributaria
contenida en el artículo 177º numeral 16 del T. U. O.
del Código Tributario, se configurará por “Impedir que
los funcionarios de la Administración Tributaria efectúen
inspecciones en los predios del deudor tributario”, y que el
monto de la multa ascenderá al 50 % de la UIT del ejercicio
fiscal en que se cometa la infracción. Esta multa podrá
ser condonada siempre y cuando el infractor solicite por
escrito allanarse a la inspección de fiscalización tributaria.
Segunda.- FACULTAR al señor Alcalde para que
mediante Decreto de Alcaldía prorrogue el plazo
de vigencia de la presente ordenanza y/o dicte las
disposiciones reglamentarias que sean necesarias para
su cumplimiento.
POR TANTO:
Mando se registre, comunique y cumpla.
JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI
Alcalde Provincial
1588408-1
Aprueban el procedimiento para arrendar
los bienes inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Provincial de Huaura a favor
de personas naturales o personas jurídicas
del sector público o privado, destinados a
uso de vivienda, servicios o comercio
ORDENANZA MUNICIPAL
Nº 030-2017/MPH
Huacho, 25 de octubre de 2017
POR CUANTO:
El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura
Visto: en Sesión Ordinaria de Concejo Nº 0020-2017
de la fecha, el Proyecto de: “Ordenanza de arrendamiento
de departamentos y tiendas comerciales de propiedad
municipal y beneficio especial de regularización de
deudas por concepto de alquiler”; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú, en su artículo
194º reconoce a las Municipalidades como órganos
de Gobierno Local, que tienen autonomía política,
económica y administrativa en los asuntos de su
competencia, precepto de nuestra Carta Magna, que
guarda concordancia con lo dispuesto en el artículo II del
Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades
– Ley Nº 27972.
Que, el artículo 92º del Reglamento de la Ley General
del Sistema Nacional de Bienes Estatales aprobado
mediante Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA,
establece que el arrendamiento de predios estatales
se efectuará mediante convocatoria pública y
excepcionalmente de manera directa.
Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 024-2012/
MPH de fecha 25.07.2012, se aprueba el Reglamento
de arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad
Martes 21 de noviembre de 2017 / El Peruano
de la Municipalidad Provincial de Huaura, cuya finalidad
es normar el procedimiento para arrendar los bienes
inmuebles de propiedad de la Municipalidad a favor
de personas naturales o personas jurídicas del sector
público o privado, destinados a uso de vivienda, servicios,
comercio o industria.
Que, nuestra entidad edil posee como patrimonio
diversos inmuebles de uso comercial y de servicios; entre
ellos, departamentos y tiendas comerciales ubicadas
en las calles: Nicolás de Piérola, Guillermo Velásquez,
Domingo Torero, los cuales deben generar renta a percibir
en forma periódica mensual y oportuna, existiendo la
necesidad de desarrollar acciones destinadas a recuperar
deudas y brindar facilidades para el cumplimiento
voluntario de sus obligaciones a los diferentes inquilinos
que se encuentran en los locales municipales.
Bajo este contexto, mediante Informe Nº 185-
2017-GAT/MPH de fecha 18.08.2017 la Gerencia
de Administración Tributaria remite el proyecto de
ordenanza denominado: “Ordenanza de arrendamiento
de departamentos y tiendas comerciales de propiedad
municipal y beneficio especial de regularización de deudas
por concepto de alquiler”; propuesto por la Sub Gerencia
de Gestión de Cobranzas y Control de la Deuda mediante
Informe Nº 637-2017-SGGCYCD-MPH; asimismo,
mediante Informe Nº 738-2017-GAJ/MPH la Gerencia de
Asesoría Jurídica señala que encontrándose el proyecto
de acuerdo al marco legal vigente y no contraviniendo
normal legal alguna, recomienda se eleve al Pleno del
Concejo para su aprobación correspondiente; propuesta
avalada por la Gerencia Municipal mediante Informe Nº
152-2017-GM/MPH.
Estando a lo expuesto y conforme a las facultades
conferidas en el art. 40º de la Ley Orgánica de
Municipalidades – Ley Nº 27972, el Concejo Municipal en
forma unánime; aprobó la siguiente;
ORDENANZA MUNICIPAL QUE APRUEBA EL
ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTOS Y TIENDAS
COMERCIALES DE PROPIEDAD MUNICIPAL Y
BENEFICIO ESPECIAL DE REGULARIACION DE
DEUDAS POR CONCEPTO DE ALQUILER
Artículo Primero.- La presente disposición tiene como
finalidad normar el procedimiento para arrendar los bienes
inmuebles de propiedad de la Municipalidad Provincial de
Huaura a favor de personas naturales o personas jurídicas
del sector público o privado, destinados a uso de vivienda,
servicios o comercio, cuya ejecución se desarrolla
dentro de los plazos y en las condiciones previstas en la
presente norma; entiéndase por arrendamiento, al acto
administrativo por el cual la entidad municipal autoriza
temporalmente el uso de un bien inmueble a cambio de
un pago, llamado alquiler según lo siguiente:
Alquiler departamentos S/. 500.00 mensuales
Alquiler tiendas comerciales S/. 700.00 mensuales
Artículo Segundo.- El arrendamiento de un bien
inmueble municipal, se efectuará mediante convocatoria
pública para los nuevos postores y excepcionalmente
de manera directa para los conductores actuales de
los departamentos y locales comerciales a fin de que
regularicen el pago de sus deudas contraídas de acuerdo
al último contrato suscrito y formalicen su contrato de
alquiler de acuerdo al monto establecido en el artículo
primero, en un plazo máximo de 30 días calendario
después de publicado la presente ordenanza.
Artículo Tercero.- La Sub Gerencia de Logística,
Servicios Generales y Control Patrimonial determinará
los predios municipales susceptibles de ser arrendados,
elaborará el expediente administrativo por cada inmueble
donde constarán las características técnicas del predio.
El plazo de duración del arrendamiento es de catorce
(14) meses, estando obligado el postor ganador al pago
adelantado del total del derecho de alquiler, obteniendo el
descuento del 15%; podrá ser renovado automáticamente
por el mismo término con un incremento del 10% anual.
Artículo Cuarto.- La convocatoria pública se publicará
por única vez en un diario de alcance regional y en la
página web de la entidad municipal www.munihuacho.
qob.pe., donde se establecerá las condiciones y
 El Peruano / Martes 21 de noviembre de 2017 NORMAS LEGALES
características del arrendamiento, dejándose constancia
de las publicaciones efectuadas en el expediente del
inmueble a arrendar.
Artículo Quinto.- Para los efectos del procedimiento
y otorgamiento de la buena pro en el arrendamiento
por convocatoria pública, se designara a un Comité
de Arrendamiento constituido por el Gerente de
Administración y Finanzas, el Sub Gerente de Logística,
Servicios Generales y Control Patrimonial y un funcionario
que se designe por Resolución de Alcaldía; el Órgano de
Control Institucional podrá participar en calidad de veedor.
Artículo Sexto.- El comité designado recibirá las
propuestas en sobre cerrado en la oportunidad señalada en
la convocatoria y en acto privado, las evaluará otorgando la
buena pro al que ofrezca la mejor propuesta de pago tomando
como referencia la renta base de alquiler establecida en el
artículo primero de la presente ordenanza.
Artículo Sétimo.- Otorgada la Buena Pro de
adjudicación de arrendamiento, el expediente será
remitido a la Sub Gerencia de Logística, Servicios
Generales y Control Patrimonial, para la elaboración
y suscripción del contrato de arrendamiento del local
comercial, dentro de un plazo máximo de cinco (5) días
hábiles, previo pago del alquiler según lo descrito en el
artículo tercero; bajo apercibimiento de dejarse sin efecto
la Buena Pro y la adjudicación.
Artículo Octavo.- Una vez suscrito el respectivo
contrato de arrendamiento, la Sub Gerencia de Logística,
Servicios Generales y Control Patrimonial, procederá a
la entrega del inmueble mediante acta suscrita entre las
partes con indicación expresa de la fecha de entrega,
identificación del bien, debiendo contener datos como
la ubicación, características generales, estado de
conservación, entre otros, con arreglo a ley.
Artículo Noveno.- Otorgar el Beneficio Especial
de Regularización de Deuda a los conductores de
departamentos y Tiendas comerciales de propiedad
Municipal, que registren deudas por concepto de alquiler
al 31.09.2017, mediante un Convenio de Fraccionamiento
de Pago, con una cuota inicial del 15% y el saldo podrá
ser cancelado hasta en 60 cuotas mensuales en función al
monto total de la deuda, previa evaluación por la Gerencia
Municipal, de acuerdo a su último contrato suscrito.
Artículo Décimo.- Paralelamente a la suscripción de
Convenio de Pago Fraccionado al que se refiere el artículo
noveno, el conductor y/o arrendatario podrá suscribir
el nuevo Contrato de Arrendamiento por un periodo de
14 meses, estando obligado el postor al pago total por
adelantado del total del término de alquiler, obteniendo el
descuento del 10%; podrá ser renovado automáticamente
por el mismo término con un incremento del 10% anual.
Artículo Décimo Primero.- En caso de incumplimiento
de dos cuotas del fraccionamiento de pago, ocasionará
la pérdida del Beneficio otorgado mediante la presente
Ordenanza y la rescisión automática del contrato suscrito, en
este caso la Gerencia de Asesoría Jurídica y Procuraduría
Publica Municipal de la Municipalidad, quedan facultadas para
iniciar los trámites judiciales pertinentes y el recupero de la
deuda reconocida pendiente de pago.
Artículo Décimo Segundo.- Establecer un plazo de
30 días calendarios contados a partir de la fecha de su
publicación para que los conductores de los departamentos
y tiendas comerciales suscriban su contratos y/o se acojan
al beneficio establecido; si al término del presente plazo
no se hubieran acogido a lo establecido en la disposición
se les iniciarán los trámites judiciales respectivos a través
de la Procuraduría Publica Municipal.
Artículo Décimo Tercero.- Déjese sin efecto las
disposiciones municipales que se opongan a la aplicación
de la presente Ordenanza Municipal.
Artículo Décimo Cuarto.- Facúltese al señor
Alcalde para que mediante Decreto, dicte las medidas
complementarias que se requiera para la correcta
aplicación de la presente Ordenanza.
POR TANTO:
Mando se registre, comunique y cumpla.
JORGE HUMBERTO BARBA MITRANI
Alcalde Provincial
1588403-1
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Aprueban el reglamento que otorga bono
de descuento por buen pagador sobre
deudas No Tributarias o deudas Tributarias
a eleccion del contribuyente del distrito
ORDENANZA MUNICIPAL
Nº 031-2017/MPH
Huacho, 25 de octubre de 2017
POR CUANTO:
El Concejo de la Municipalidad Provincial de Huaura
VISTO: en Sesión Ordinaria de Concejo Nº 20 de la
fecha, el Proyecto de Ordenanza: “que otorga Bono de
Descuento por buen pagador” sobre deudas no tributarias
(papeletas de infraccion administrativa, de tránsito y
transporte) o deudas tributarias (arbitrios municipales), en
caso de cancelación del impuesto predial al 31.12.2017”;
y,
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Política del Perú, en su artículo
194º reconoce a las Municipalidades como órganos de
Gobierno Local, tienen autonomía política, económica
y administrativa en los asuntos de su competencia,
concordante con el artículo II del Título Preliminar de la
Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972.
Que, el artículo 40º del mismo cuerpo legal establece
que: Las ordenanzas de las municipalidades en materia
de su competencia, son las normas de carácter general
de mayor jerarquía en la estructura normativa municipal;
mediante ellas se crean, modifican, suprimen o exoneran,
los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones,
dentro de los límites establecidos por Ley.
Que, el inciso 1) del artículo 17º de la Ley Nº
27181 Ley General de Transporte y Tránsito Terrestre,
prescribe que las Municipalidades Provinciales, en su
respectiva jurisdicción y de conformidad con las leyes
y los reglamentos nacionales, tienen competencias
normativas, de gestión y de fiscalización, dentro de sus
competencias de gestión, tienen facultad de recaudar
y administrar los recursos provenientes del pago de
multas por infracciones de tránsito, concordante con
el artículo 5, numeral 2) del Decreto Supremo Nº 016-
2009-MTC y el artículo 11º del Decreto Supremo Nº
017-2009-MTC.
Que, la Sub Gerencia de Cobranzas Coactivas
Administrativas mediante Informe Nº 041-2017-MPH-
GFCM-SGCCA-EC de fecha 29.09.2017 señala que
cuenta con una cartera por cobrar en su mayoría de los
años 2009 al 2015 existiendo un total de 8,845 valores
como cartera pesadas disponibles; asimismo, mediante
Informe Nº 269-2017-SGDF/MPH la Sub Gerencia de
Operaciones de Fiscalización manifiesta que cuenta
con un total de 27,465 papeletas de infracion por
cobrar entre administrativas, tránsito y transportes,
donde se procederá a realizar los embargos de cuentas
corrientes, las capturas y embargos de vehículos, cierre
de locales comerciales, acción que podría afectar a la
mayoría de los comerciantes, transportistas y personas
de nivel económico medio; por lo que, dichas Sub
Gerencias proponen el proyecto de ordenanza que
impulse un beneficio para que se acojan y cancelen sus
deudas.
Que, la Gerencia de Fiscalización y Control
Municipal mediante Informe Nº 100-2017-GFYCM/
JTL-MPHH, de fecha 02.10.2017, señala que en
mérito a la cartera pesada con la que cuenta sus Sub
Gerencias dependientes, antigüedad de las deudas,
alto grado de morosidad, cuentas por cobrar en
situaciones de cobranza dudosa y considerando que,
las multas provenientes de las infracciones al tránsito
y normas municipales son obligaciones no tributarias
con tratamiento delicado, por estar involucrados un
buen sector de la población que se dedica al comercio,
transporte público o privado y que muchas veces las
acreencias pendientes de cobrar no se hacen efectivos
por los montos elevados; por lo que, con la finalidad