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PORTAFOLIO - MATEMATICA
Presentado po
Luis Fernando Villalba B
ID: 562366
Tutor
Jose edward mercha
NRC:
1060
Corporación universitaria UN
Actividad 1
Presentado por
Luis Fernando Villalba Bohórquez
ID: 562366
Tutor
Jose edward merchan muñoz
NRC:
1060
Para desarrollar la primera parte del estudio de caso, tenga en cuenta las siguientes
1. De acuerdo con el caso planteado en la fase del VER, calcule la tasa efectiva anual, mensual
semestral, basado en los datos que brinda cada uno de los bancos participantes (esta informació
web de la Superintendencia Financiera de Colombia [www.superfinanciera.gov.co], con la ruta:
Establecimientos de Crédito 4 Información por Sector 4 Bancos 4 Tasas y Des
2. Justifique la mejor opción de crédito e inversión que se debe escoger, según los ban
Caso
Usted va a adquirir una vivienda en el siguiente semestre del año, cuyo prec
es de doscientos cincuenta y cuatro millones de pesos ($254'000.000), con la intención de financ
quince (15) años. Adicionalmente, está considerando adquirirla como inversión, razón por la
cuanto la adquiera.
CREDIFINAN
21.4 1.63% 4.97% 6.68%
CIERA
La mejor tasa para que adquiera el crédito es con el banco BBVA, ya que ofrece la
menor tasa del mercado.
Proyeccion credito
Valor 254,000,000.00
Prestamo
Tiempo 180 Meses
Interes 0.89% E.A
CUOTA 2,827,719.34
N° ABONO A
DEUDA CUOTA INTERES
CUOTA CAPITAL
57
139
SEMESTR
AL
5.43%
5.51%
5.55%
5.80%
6.13%
6.75%
6.82%
7.05%
7.49%
7.64%
7.86%
7.96%
10.18%
BBVA, ya que ofrece la
SALDO
$ 254,000,000.00
$ 253,421,628.43
$ 252,838,134.98
$ 252,249,474.29
$ 251,655,600.59
$ 251,056,467.73
$ 250,452,029.13
$ 249,842,237.79
$ 249,227,046.33
$ 248,606,406.92
$ 247,980,271.32
$ 247,348,590.84
$ 246,711,316.39
$ 246,068,398.43
$ 245,419,786.98
$ 244,765,431.62
$ 244,105,281.49
$ 243,439,285.27
$ 242,767,391.18
$ 242,089,547.00
$ 241,405,700.04
$ 240,715,797.13
$ 240,019,784.65
$ 239,317,608.49
$ 238,609,214.07
$ 237,894,546.33
$ 237,173,549.70
$ 236,446,168.14
$ 235,712,345.10
$ 234,972,023.55
$ 234,225,145.94
$ 233,471,654.20
$ 232,711,489.76
$ 231,944,593.54
$ 231,170,905.91
$ 230,390,366.74
$ 229,602,915.35
$ 228,808,490.52
$ 228,007,030.51
$ 227,198,473.01
$ 226,382,755.16
$ 225,559,813.56
$ 224,729,584.24
$ 223,892,002.65
$ 223,047,003.70
$ 222,194,521.69
$ 221,334,490.35
$ 220,466,842.83
$ 219,591,511.69
$ 218,708,428.88
$ 217,817,525.75
$ 216,918,733.05
$ 216,011,980.91
$ 215,097,198.85
$ 214,174,315.75
$ 213,243,259.88
$ 212,303,958.85
$ 211,356,339.66
$ 210,400,328.63
$ 209,435,851.46
$ 208,462,833.17
$ 207,481,198.12
$ 206,490,870.01
$ 205,491,771.84
$ 204,483,825.96
$ 203,466,954.02
$ 202,441,076.96
$ 201,406,115.05
$ 200,361,987.82
$ 199,308,614.12
$ 198,245,912.05
$ 197,173,799.01
$ 196,092,191.66
$ 195,001,005.93
$ 193,900,156.97
$ 192,789,559.23
$ 191,669,126.37
$ 190,538,771.30
$ 189,398,406.13
$ 188,247,942.24
$ 187,087,290.18
$ 185,916,359.74
$ 184,735,059.88
$ 183,543,298.80
$ 182,340,983.83
$ 181,128,021.52
$ 179,904,317.58
$ 178,669,776.89
$ 177,424,303.47
$ 176,167,800.52
$ 174,900,170.35
$ 173,621,314.43
$ 172,331,133.35
$ 171,029,526.81
$ 169,716,393.63
$ 168,391,631.74
$ 167,055,138.15
$ 165,706,808.98
$ 164,346,539.41
$ 162,974,223.71
$ 161,589,755.18
$ 160,193,026.22
$ 158,783,928.24
$ 157,362,351.72
$ 155,928,186.14
$ 154,481,320.02
$ 153,021,640.89
$ 151,549,035.28
$ 150,063,388.72
$ 148,564,585.71
$ 147,052,509.76
$ 145,527,043.32
$ 143,988,067.80
$ 142,435,463.57
$ 140,869,109.95
$ 139,288,885.18
$ 137,694,666.40
$ 136,086,329.70
$ 134,463,750.06
$ 132,826,801.34
$ 131,175,356.29
$ 129,509,286.54
$ 127,828,462.57
$ 126,132,753.73
$ 124,422,028.21
$ 122,696,153.01
$ 120,954,993.98
$ 119,198,415.76
$ 117,426,281.82
$ 115,638,454.39
$ 113,834,794.50
$ 112,015,161.94
$ 110,179,415.26
$ 108,327,411.75
$ 106,459,007.46
$ 104,574,057.14
$ 102,672,414.27
$ 100,753,931.01
$ 98,818,458.25
$ 96,865,845.52
$ 94,895,941.04
$ 92,908,591.67
$ 90,903,642.94
$ 88,880,938.98
$ 86,840,322.56
$ 84,781,635.05
$ 82,704,716.43
$ 80,609,405.24
$ 78,495,538.60
$ 76,362,952.19
$ 74,211,480.24
$ 72,040,955.49
$ 69,851,209.23
$ 67,642,071.24
$ 65,413,369.78
$ 63,164,931.61
$ 60,896,581.95
$ 58,608,144.46
$ 56,299,441.26
$ 53,970,292.88
$ 51,620,518.25
$ 49,249,934.73
$ 46,858,358.03
$ 44,445,602.25
$ 42,011,479.82
$ 39,555,801.54
$ 37,078,376.50
$ 34,579,012.14
$ 32,057,514.15
$ 29,513,686.53
$ 26,947,331.54
$ 24,358,249.68
$ 21,746,239.69
$ 19,111,098.52
$ 16,452,621.33
$ 13,770,601.47
$ 11,064,830.44
$ 8,335,097.92
$ 5,581,191.70
$ 2,802,897.72
$ 0.00