Cpe V6 Nue2

PROCEDIMIENTOS BÁSICOS DE CONTROL TÉCNICO
CPE CONTROL DE PROYECTO Y EJECUCION FICHA CPE 04 01

04 INFORMES REVISION 6.0
01 GUIA CUMPLIMENTACIÓN D0 FECHA 23 08 04
AUTOR JHC Vº Bº HSF
Los textos en este formato son comentarios

Los textos con este formato son ejemplos de cumplimentación
INFORME D0
DEFINICIÓN DE RIESGO
ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:
Nº EXPEDIENTE: xxx.xx.xx.xxx
FECHA: xxxxxx de 2004
DOC. ANULADO OBSERVACIONES:

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INFORME D0
INFORME DE DEFINICIÓN DE RIESGO
ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
Referencia del Expediente: Delegación de Control:
TÉCNICO/S ENCARGADO/S DEL CONTROL, INDICANDO:
NOMBRE Y DOS APELLIDOS TITULACIÓN ACADÉMICA RAMA ESPECIALIDAD
DE PROYECTO:
DE OBRA:
Fecha de redacción: AUTOR:
Fax: Tlfno: Correo electrónico:
TÍTULO I
PROMOTOR / PROPIEDAD:
OPERACIÓN / Referencias y dirección precisa:
Número y uso de los edificios:
CONTRATANTE DE LA OFICINA DE CONTROL:

NOMBRE Y FUNCIÓN:
CONTROL: Proyecto + Ejecución
- Fecha del comienzo de la intervención del OCT:

- Control desarrollado desde el comienzo de los trabajos de la obra: SÍ NO
- Tipo de Misión:
E I.1 P Q S
I.2
I.3 T.1 R X, especificar
T.2
E: Estabilidad, que incluirá también obligatoriamente el control de cubiertas y fachadas no portantes, instalaciones y
urbanización, en la medida que pueda afectar a la estabilidad estructural o seguridad estructural contra incendios
I.x: Estanquidad (1- Cubiertas, 2- Fachadas, 3-sótanos)
P: Preexistentes
Q: Obra empezada
R: Materiales y/o sistemas No tradicionales/No normalizados.
S: Actuación en caso de obras de reparación a consecuencia de siniestro.
T: (1.Obra secundaria, 2. Instalaciones).
X: Otras
La actividad del OCT se basa en un análisis general del proyecto y ejecución de la obra acorde a las misiones
contratadas y señaladas anteriormente con una -X-, mediante la verificación por muestreo de sus elementos o
unidades"

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Referencia del Expediente: D0

PARTICIPANTES EN LA CONSTRUCCIÓN
(Indicar el nombre y dirección completos)
PROYECTO:
Proyectista:
Oficina de Proyectos o de la Ingeniería:
Estudio geotécnico:
EJECUCION:
Director de la Obra:
Director de la Ejecución de la Obra:
Constructora principal:
Gestión Integral del Proyecto:
Estructuras:
Instalaciones:
Control de materiales:
Otros (a concretar):
POLIZA DE SEGURO SI NO
ENTIDAD ASEGURADORA:
CORREDOR DE SEGUROS:
TIPO DE PÓLIZA: SDD TRIENAL1 Otras, especificar:
EVENTUALES COMENTARIOS SOBRE LAS REFERENCIAS DE LOS ARQUITECTOS, OFICINA DE PROYECTOS Y

EMPRESAS QUE PARTICIPAN EN LA CONSTRUCCIÓN OBJETO DE CONTROL:

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1
En caso afirmativo se cumplimentará informe particular
GUÍA DE REDACCIÓN
de la Tabla del Título I - Continuación 2
NATURALEZA DE LA OBRA ADAPTACIÓN AL SUELO TIPO ESTRUCTURA CARACTERÍSTICAS
Nº 1 Código OBRAS Nº 2 Código PENDIENTE Nº 6 Código Estructuras Nº 7 Código ALTURA

A 0 1 2 3 4 NATURALEZA de LA ESTRUCTURA A H en m, de las 0 1 2 3 4
ENCARGADA de LA ESTABILIDAD obras por
CASAS INDIVIDUALES, Expresado en 5 10 20 A encima del 0 15 28 60
AISLADAS o ADOSADAS, DE % 5 a a a >30 ESTRUCTURAS VERTICALES suelo, edificios a a a a >100
DOS NIVELES O MÁS CON 1 10 20 30 DE FÁBRICA (LADRILLO, ,D, depósitos 15 28 60 100
SÓTANO COMO MÁXIMO PIEDRA, BLOQUE DE HORMIGÓN) refrigerantes,
chimeneas
B E,F H en m. de un 0 8 15 35
B volumen sin a a a a >50
Nº 3 Código AGUA SUBTERRÁNEA ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN forjado 8 15 35 50
ARMADO VACIADO IN SITU intermediario
Edificios
B 0 Ausencia de capa freática (INCLUIDOS LOS FORJADOS DE C H en m, de 0 3 5
VIGUETAS PREFABRICADAS) muro de a a a >8
contención 3 5 8
CASAS INDIVIDUALES 3 Los volúmenes enterrados están inmergidos en la capa
EN BANDA, DE UNO, DOS O freática. Nº 8 Código PROFUNDIDAD
TRES NIVELES CON UN
SÓTANO COMO C
MÁXIMO 4 Los volúmenes enterrados no están inmergidos en la capa ESTRUCTURAS EN HORMIGÓN 0 1 2 3 4
freática. PREFABRICADO:
S/N Agresividad agua/terreno • TIPO PILARES + MUROS +LOSAS DE H en metros de 0 5 10
FORJADO, las partes a a a >15
• TIPO PILARES + VIGAS enterradas 5 10 15
C PREFABRICADAS
Nº 4 Código CIMENTACIONES • TIPO VIGAS PREFABRICADAS Nº 9 Código LUCES o VOLÚMENES
PREFABRICACIÓN EN FÁBRICA
EDIFICIOS DE VIVIENDAS A Zapatas 0 1 2 3 4 LUCES en m 0 1 2 3 4
A PARTIR DE 4 NIVELES
D
IDEM PREFABRICADO EN OBRA
Tensión 0 0,1 0,2 0,3 Vigas o Losas 0 5 7 12
admisible a 0,1 a 0,2 a 0,3 a 0,4 >0,4 a a a a >20
2
en N/mm P 5 7 12 20
Arcos 7 12
B Losas 0 1 2 3 4 <7 a a >20
12 20
Tensión 0 0’01 0’05 0’1 E VOLUMEN en 0 1 2 3 4
admisible a a a a >0’25 HORMIGÓN miles de m3
2
en N/mm 0’01 0’05 0’10 0’25 PRE O POST TENSADO
(VIGAS, VIGUETAS, LOSETAS)
D C Pozos Cubas, 0 1 2 3
silos, a a a a >10
OFICINAS, EDIFICIOS piscinas 1 2 3 10
ADMINISTRATIVOS, D Pilotes Batería
CONSTRUCCIONES Pantallas F de silos 0 1 2 3 >10
ESCOLARES, COMERCIOS, (elementos) ESTRUCTURA METÁLICA (volumen a a a a
CENTROS COMERCIALES ATORNILLADA, ENSAMBLADA de la unidad) 1 2 3 10
GRANDES ALMACENES, E Pilotes 0 1 2 3 4 EN OBRA CON TORNILLOS V Silos 0 1 2 3
ESTABLECIMIENTOS flotantes célula a a a a >10
SANITARIOS, HOSPITALES, única 1 2 3 10
CLÍNICAS F Pantallas Depósitos 0 1 2 3
G a a a a >10
PREFABRICACIÓN DE 1 2 3 10
Z Otras ESTRUCTURA METÁLICA
SOLDADA EN FÁBRICA Y Nº 10 Código VOLADIZOS
ENSAMBLADA POR
Longitud en m 0 3 10 25 TORNILLOS EN OBRA
a a a a >30 0 1 2 3 4
3 10 25 30
E Nº 5 Código RIESGOS ESPECIALES RELACIONADOS CON EL en metros sin 0 1 2
SUELO H a a a >4
OTROS EDIFICIOS DE PÚBLICA SOLDADURA EN OBRA 1 2 4
CONCURRENCIA: SALAS DE 0 Ninguno de los riesgos mencionados más abajo.
ESPECTÁCULOS, EDIFICIOS Nº 11 Código FACHADAS
RELIGIOSOS, PISCINAS,
GIMNASIOS, TRIBUNAS DE P Existencia de canteras subterráneas, socavones, I A Ladrillos cara vista
ESTADIOS, ESTACIONES, disoluciones kársticas. ESTRUCTURA DE MADERA B Ladrillos a revestir
SALAS DE EXPOSICIÓN, C Bloques
APARCAMIENTOS
ELEVADOS, APARCAMIENTOS Q Minas. D Paneles
SUBTERRÁNEOS, PISCINAS, E Muros cortina
PISTAS DE PATINAJE X F Otros
R Edificio de contención de tierras en una altura superior a 3 ESTRUCTURAS LIGERAS
F m. COMPUESTAS TRADICIONALES Nº 12 Código CUBIERTAS
Contención con anclajes (tirantes).
EDIFICIOS INDUSTRIALES S Recalce de un edificio existente. Riesgos relacionados con A) 1 Piezas
CORRIENTES (DIENTE DE colindantes al borde de una excavación. Inclina 2 Planchas prefabricadas
SIERRA, BÓVEDAS MÚLTIPLES, Y das 3 Panel sándwich
CUBIERTAS REHABILITACIÓN DE EXISTENTES,
T Consolidación de suelos (inyección, vibroflotación, (CREACIÓN DE SÓTANOS,
compactación dinámica, apuntalamiento, etc.) INCREMENTO DE PISOS
CON UNA O VARIAS B) 1 Transitable normal
PENDIENTES Planas 2 Transitable invertida
U Presencia de almacenamientos peligrosos, de sobrecargas 3 No transitable normal
G de fuerte densidad o de rellenos que no sirven de 4 No transitable invertida
EDIFICIOS INDUSTRIALES O cimentación para las obras garantizadas. Z
ESPECIALIZADOS DIVERSOS,
CHIMENEAS, GASÓMETROS V Existencia de una o varias capas compresibles bajo la capa PROCEDIMIENTOS ESTRUCTURALES
REFRIGERANTES, CUBAS, de asiento y/o cerca de los edificios. NO TRADICIONALES Nº 13 Código SÓTANOS
SILOS, BATERÍAS DE SILOS,
DEPÓSITOS,
DEPÓSITOS DE AGUA, MUROS W Caso de rellenos o de rellenos/desmontes que sirven de
DE CONTENCIÓN cimentación a obras garantizadas. A Vaso estanco
X Otros riesgos detectados. B Estanquidad de muros interior
Y Por lo menos dos de los riesgos más arriba mencionados. C Estanquidad de muros exterior
D Cámara bufa
Z Procedimientos nuevos de cimentaciones.

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IDENTIFICACION DE LA EDIFICACIÓN
Código 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Obra 1
Obra 2
Obra 3
Obra 4
Obra 5
Punto nº 4.- Ojo!! Está en N/mm2…… por ejemplo: 2 kg/cm2 = 0.2 N/mm2.
Nº de viviendas:
Nº de sótanos ( incluyendo semisótanos):
Nº de plantas sobre rasante ( incluyendo planta baja, bajo-cubierta y ático ):

2
Superficie construida ( m )
. bajo rasante:
. sobre rasante:
Descripción de la obra, urbanización en proyecto, tipo de cimentación, de estructura, concretando casos particulares, ya sea la
presencia de una capa freática y su situación con relación al último sótano, la presencia de sótanos o edificios colindantes,
materiales o sistemas no tradicionales o no normalizados. Descripción de la urbanización realizada en la parcela en el caso de que
ésta haya sido efectuada previamente a la ejecución del proyecto a asegurar.
C. ANULADO OBSERVACIONES:
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Referencia del Expediente D0
PLANOS
Se deben adjuntar los siguientes planos:
(Indicación expresa de la cota 0,00 de la construcción)
de situación
de conjunto
plantas tipo
alzados tipo
sección transversal tipo con cotas
sección longitudinal tipo con cotas
de cimentación
planta de estructura
otros planos, especificar:
Como regla general no se remiten los planos de cimentación, estructuras y otros, ni partes del informe geotécnico
No olvidar reseñar la cota 0,00
Aconsejable referenciar la cota 0,00 con la cota topográfica
PREVISIÓN DEL COSTE TOTAL DE LAS OBRAS

El importe indicado a continuación incluye impuestos no recuperables y honorarios de: Proyecto, Dirección Facultativa,
Control Técnico. Es preciso facilitar a pie de página o al dorso, la lista detallada de los diferentes contratos de trabajo
correspondientes a la operación.
Importe total de la construcción (incluidos los impuestos correspondientes),
según el siguiente desglose:
a) Estudio de Geotecnia
b) Ensayos de Materiales
c) P.E.M. (Total)
c1) Edificio
c2) Urbanización
d) Gastos generales, beneficio industrial, IVA (PEC-PEM)
e) Honorarios del proyectista
f) Honorarios Director de Obra
g) Honorarios Director Ejecución de la Obra
h) Licencias
i) Honorarios OCT
VALOR DE LA EDIFICACIÓN (incluye los aspectos marcados) ...................................... €
- Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M) ...................................... €
- Honorarios OCT ...................................... €
FECHAS Y PERIODOS DE CONSTRUCCIÓN

Fecha de la visita al emplazamiento, previo al comienzo de obra, a los efectos de comprobar los aspectos generales
del solar y que la obra no está iniciada (día/mes/año):
Fecha de comienzo de los trabajos de obra (día/mes/año):
Fecha de la primera visita a la obra por la oficina de control (día/mes/año):
(en caso de que sea posterior a la de comienzo de los trabajos, cumplimentar INFORME D7).
Fecha Prevista para la recepción de los trabajos (mes/año):
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TÍTULO II
DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO
¿Está expuesto el edificio al riesgo de inundación por crecidas de agua? SÍ NO

(río, lago o mar, capa freática)
Nivel máximo conocido de la capa freática con relación a la cota o,oo de referencia de la construcción:
y con relación a la cota de apoyo de solera del último sótano:
¿Se han previsto sistemas de bombeo para evitar los efectos de la subpresión? SÍ NO
¿Está situado el edificio en zona sísmica? SÍ NO
Si SÍ, ¿Considera el proyecto la normativa en vigor? SÍ NO
Valor de la Aceleración:
indicar la aceleración de cálculo
Indicar en % las pendientes del terreno:
Si la pendiente es mayor del 15%, ¿Se ha valorado en el informe geotécnico y

en el proyecto un posible deslizamiento del terreno? SÍ NO
• Si NO: emitir reserva

• Si SÍ: emitir simultáneamente informe D1.1
Aquí nos exigen que emitamos R.T., habrá que hacerlo. Deberemos obligar a que el inf. geotécnico y el arquitecto hablen al
respecto. En caso contrario emitir R.T
¿El emplazamiento presenta riesgo por agresividad del ambiente,

del terreno o por la presencia de aguas subterráneas u otras causas? SÍ NO
Si SÍ, concretar la naturaleza de la agresividad y la protección prevista contra estas agresiones:
¿Existen Instalaciones especiales? SÍ NO

(Depósitos de combustible, explosivos)
Si SÍ, concretar la naturaleza y su incidencia en el riesgo de incendio, explosión u otros
NULADO OBSERVACIONES:
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GEOLOGÍA, TOPOGRAFÍA, CIMENTACIONES
¿Ha intervenido una oficina de estudios de suelos? SÍ NO
¿Existe un informe geotécnico? (Indicar el alcance, número y tipo de los ensayos) SÍ NO

(Incluir descripción por estratos con espesores. Indicar si existen instalaciones en el
subsuelo o adyacentes a éste).
Naturaleza del suelo de apoyo de las cimentaciones: (Descripción obligatoria)
¿Las conclusiones del informe geotécnico están suficientemente fundadas SÍ NO

en base a un chequeo del mismo?
¿Se necesitan investigaciones complementarias? SÍ NO

En caso afirmativo, definirlas:
Solución de cimentación adoptada: sobre terreno natural SÍ NO

Descripción: (cota de apoyo, tensión admisible del terreno y tensión de cálculo considerada)
Dado que este apartado incluye respuestas que son objeto muy frecuentemente de consultas por parte de las Cías., ES MUY
IMPORTANTE RESEÑAR SIEMPRE lo que se nos pide aquí (cota, tensiones admisible y de cálculo)
¿Existe adecuación entre el informe geotécnico y el sistema de cimentación? SÍ NO
¿Se da alguno de los supuestos por el que deba redactarse el informe D1.1. SÍ NO
Si SI, especificar y rellenar el Informe D1.1
(Ver sobre el informe D1.1 los casos en que es necesario su cumplimentación)
- Opciones:
No es necesario.
Se adjunta con el presente informe: Cimentación mediante pilotes / losa de cimentación / arcillas expansivas...
Pendiente emisión: Cimentación mediante pilotes / losa de cimentación / arcillas expansivas...

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TÍTULO III
Todos los apartados que siguen deben redactarse de forma resumida NECESARIAMENTE en cada caso, con una
descripción suficiente que permita conocer los datos fundamentales de la edificación en cuestión.
Obligatoriamente hay que describir todos los apartados, no dejar ninguno en blanco, RESUMIDAMENTE si no está contratada
la misión de impermeabilización y EXHAUSTIVAMENTE en el caso contrario
Las TECNOLOGÍAS utilizadas deben concretarse cada vez que sea posible: construcción tradicional, prefabricación
limitada de elementos estructurales, en fábrica o en obra, prefabricación total en fábrica o en obra, utilización de
encofrados deslizantes, estructuras mixtas de acero y hormigón, pretensado (fábrica, obra...), soldadura (fábrica,
obra...). Indicar el carácter eventualmente innovador (ya sea porque no se ha utilizado nunca, ya sea porque se ha
utilizado pero no es conocido por el controlador técnico), en ese caso rellenar el INFORME D2).
ESTRUCTURAS VERTICALES +
FORJADOS
Descripción completa del modelo adoptado:
- estructura de tipo tradicional, de hormigón armado vertido “in situ”
- estructura horizontal mediante forjados reticulares con casetones perdidos, vigas y zunchos
- estructura vertical de pilares de hormigón armado
- no se constata necesidad de empleo de soldaduras en obra
ELEMENTOS VERTICALES
Naturaleza (muros de carga, pilares metálicos, de hormigón,...)

Si muros de carga: material:
Ancho:
Si pilares metálicos: tipo de acero:
Si de hormigón: tipo de hormigón:
Existen pilares apeados SÍ NO
Si SI, hacer referencia en el Informe D01.
TENEMOS COMPROMISO CON ASEFA para cumplimentar esta parte. Indicamos
Se indicará en Informe D01 si se cumplen los estados límite de agotamiento frente a solicitación normal, cortante y
punzonamiento en estos elementos.
Los resultados del muestreo realizado se incluirán en apartado específico del Anexo nº 2 a dicho informe.
Número de apeos, posición: 4, pilares P3, P13, P23, P45.

Del/ de los apeo/s considerado/s más desfavorable/s,
Luz (L) y sección trasversal (bxh) de la/s vigas/s, en m: P14, L=3.45 m., 0.50 m. x 0.60 m.
Número de plantas sustentadas por el/los pilar/es: 5.
ELEMENTOS HORIZONTALES
VIGAS (si procede)
Naturaleza (hormigón armado o pretensado, metálicas, de madera,...) vigas planas y vigas de cuelgue de horm. armado.
Características del tramo de luz máxima: (luz y sección transversal de la viga, en m.)
luz (m): 7,0 m.
canto: b x h: 0,60 m. x 0,35 m.
TENEMOS COMPROMISO CON ASEFA para cumplimentar esta parte. Indicamos
De las vigas con luz mayor a 6,0 m., la mayor esbeltez geométrica (L/h) constatada es igual a L / 24
FORJADOS DE PISOS
Tipo (losa maciza, forjados con bovedilla, hormigón pretensado, de madera, reticular,...)
Características del tramo de luz máxima: luz (m):
canto del forjado (cm):
VOLADIZOS
Luz máxima del voladizo (m):
Luz del tramo anexo al voladizo (m):
Canto:
FORJADO DE CUBIERTA
Indicar si es: horizontal inclinado
Si es horizontal: ¿mantiene igual distribución que los forjados de pisos? SÍ NO
Si NO indicar modificaciones.
Si es inclinado: indicar datos característicos.
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SISTEMAS DE ESTRUCTURAS
PREFABRICADAS
¿Existen? SÍ NO
Si SÍ enumerar y cumplimentar un Informe D1.2. por cada sistema
OTROS ELEMENTOS PORTANTES

DE LA CUBIERTA
CERRAMIENTOS RESISTENTES Descripción: Constitución, espesor total de los revestimientos, indicar si son
NO ESTRUCTURALES prefabricados
Cerramientos de fachada:
Cerramientos de cubierta:
Estructura (aluminio, madera u otras).

FACHADAS LIGERAS Y Tipo de perfilería
CARPINTERÍAS LIGERAS Zonas opacas (vidrio, pared compuesta, en ese caso precisar estructura)
Superficie total (por tipos de fachada)
Posibilidad de fácil sustitución: SÍ NO
DISPOSITIVOS DE TRANSMISIÓN Tradicional (pórtico, muros, cruz de San Andrés...)

DE LOS ESFUERZOS HORIZONTALES Si NO: cumplimentar el INFORME D2. SÍ NO
A LA CIMENTACIÓN

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Posibilidad de inundaciones (corrientes de agua, capa

ESTANQUIDAD O freática)
IMPERMEABILIZACIÓN Precisar: solución adoptada (estanqueidad, drenaje, SÍ NO
DE SÓTANOS otros)
Obligatoriamente hay que describir todos los apartados, no dejar ninguno en blanco, resumidamente si no está contratada la
misión de impermeabilización y exhaustivamente en el caso contrario
Hacer una descripción lo más breve posible, sin poner características de los materiales, entrar en normativas… Por ejemplo:
Impermeabilización por trasdós de muro mediante membrana impermeabilizante. Sistema de drenaje.
- Verticalmente:
- Horizontalmente:
SISTEMA COMPLEMENTARIO DE (Precisar el tipo de impermeabilización)

IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS
Hacer una descripción lo más breve posible, sin poner características de los materiales, entrar en normativas… (y mucho ojo
con poner que tiene enfoscado interior si no lo tiene o no estamos seguros). Lo más seguro es que esté descrito en apartado de
“cerramientos de fachada”. Indicaríamos por ejemplo
Sistema de impermeabilización de fachadas descrito anteriormente en apartado CERRAMIENTOS RESISTENTES NO

ESTRUCTURALES, Cerramientos de fachada en página anterior. O comentario similar
ESTANQUIDAD DE AZOTEAS,
PATIOS Y CUBIERTAS DE (Pendientes, aislamiento, composición, superficie total):
SÓTANOS
No existen azoteas, patios ni cubiertas de sótanos.
Solución transitable (normal o invertida, ver qué hemos puesto en Tabla del Título I). Impermeabilización mediante membrana
impermeabilizante. Acabado con solado.
Solución no transitable (normal o invertida, ver qué hemos puesto en Tabla del Título I). Impermeabilización mediante membrana
impermeabilizante. Acabado con graba, membrana autoprotegida…

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ESTANQUIDAD DE
TERRAZAS (Pendientes, aislamiento, composición, superficie total):
Y BALCONES
No existen terrazas ni balcones.
Solución transitable (normal o invertida, ver qué hemos puesto en Tabla del Título I). Impermeabilización mediante membrana
impermeabilizante. Acabado con solado.
ESTANQUIDAD DE CUBIERTAS
(Materiales de cobertura, pendientes, superficies totales):
INCLINADAS
Hacer una descripción lo más breve posible, sin poner características de los materiales, entrar en normativas… Lo más seguro
es que esté descrito en apartado de “cerramientos de cubierta”. Indicaríamos por ejemplo:
Sistema de estanquidad de cubiertas inclinadas descrito anteriormente en apartado CERRAMIENTOS RESISTENTES NO

ESTRUCTURALES, Cerramientos de cubierta. O comentario similar

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SOLERAS SOBRE RELLENOS

INTERIORES
¿Existen soleras sobre rellenos interiores? SÍ NO

Si SI, breve descripción
¿Apoya tabiquería sobre la solera? SÍ NO

Si SI, describir
TABIQUERIA
(Naturaleza)
REVESTIMIENTOS HORIZONTALES Y
VERTICALES
(Naturaleza, forma de colocación)
EQUIPOS E INSTALACIONES
(Naturaleza)
URBANIZACIÓN ADSCRITA AL
EDIFICIO
(Naturaleza)

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TÍTULO IV
RIESGOS AGRAVANTES DETECTADOS E INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS:

(Por ejemplo viga, forjados o arcos, de grandes luces, cimentaciones de máquinas que transmitan vibraciones,
piscinas o grandes depósitos sobre estructura del edificio, etc.)
contestar sistemáticamente y lo que proceda
• En la revisión efectuada no se han observado otros elementos singulares.
• Se informará si se apreciasen en fase de ejecución de obra.
NO CONTESTAR informando o bien opinando sobre cuestiones QUE SON OBJETO DE RESERVA TÉCNICA
generalmente de tipo preventivo , por ejemplo en ausencia de informe geotécnico, por presencia de sistema no
tradicional, etc.
NORMATIVA Y REGLAMENTACIÓN CONSIDERADA EN PROYECTO
NORMATIVA Y REGLAMENTACIÓN RECOMENDABLE, NO CONSIDERADA EN PROYECTO:
DOCUMENTACIÓN UTILIZADA PARA LA ELABORACIÓN DE ESTE INFORME:
- Informe geotécnico SÍ NO
- Proyecto de ejecución SÍ NO
- Otros (precisar, indicando las fechas de las modificaciones de proyecto):
La utilización del proyecto básico deberá contar con la aprobación del asegurador.
MISIONES DEL ORGANISMO DE CONTROL COMPLEMENTARIAS A LAS MENCIONADAS EN PÁGINA 1:
Seguridad Incendio (excluidas las misiones de la cobertura básica)
Elementos de instalaciones (el Análisis del Riesgo de incendio/explosión queda dentro de la misión básica)
Otras (precisar):

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TÍTULO V
CONCLUSIONES
Documento base: D0 conteniendo páginas y anexos
Informes necesarios para la evaluación de los riesgos:

FECHA PROBABLE
DE ENVÍO
D01 Revisión de Proyecto de Estabilidad (Obligatorio) ............................... .................................
D02 Revisión de Proyecto de Estanquidad ................................................... .................................
D03 Revisión de Proyecto de Obra Secundaria ............................................ .................................
D04 Revisión de Proyecto de Instalaciones (si contratada garantía adicional) .................................
D1.x Unidades de Obras Especiales ( Ver en qué casos)

x = 1 - Cimentación ......................................................................................... .................................
x = 2 - Estructuras ........................................................................................... .................................
x = 3 - Fachadas/Cubiertas ............................................................................. .................................
D2 Materiales y/o sistemas NO tradicionales/NO normalizados ................. .................................
D3 Final de Estanqueidad .............................................................................. .................................
D3BIS Final de Estanqueidad, a la conclusión del periodo de observación

(si contratada garantía adicional)................................................................... .....................................
D4 Preexistentes ............................................................................................. .................................
D5.x Informes de ejecución

x = 1 - Cimentación (Obligatorio).................................................................... .................................
x = 2 - Estructuras (Obligatorio) ..................................................................... .................................
x = 3 - Fachadas y Cubiertas (Obligatorio) .................................................... .................................
x = 4 - Obra Secundaria ................................................................................... .................................
x = 5 - Instalaciones......................................................................................... .................................
D6 Final de Obras/Anexo D6 (Obligatorios)................................................... .................................
D7 Obra empezada - Incidencias .................................................................... .................................
D8 Final de Obra Secundaria e Instalaciones .............................................. .................................
D8 Bis Final de Obra Secundaria e Instalaciones a la conclusión del periodo

de observación ............................................................................................... .................................
D9.x Reparación por siniestros .................................................................... .................................
D10.x Otros ...................................................................................................... .................................

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1.- CONCLUSIONES TÉCNICAS DEL RIESGO:
Opinión previa general, documentación pendiente de revisar y puntos particulares sobre los cuales será intensificado
el control (materiales y/o sistemas especiales, etc.). contestar sistemáticamente y lo que proceda
Pendiente de revisión de Proyecto de Estructura. Se informará en el correspondiente informe D0.1.
Pendiente de revisión Unidades de Obra Especiales. Se informará en el/los correspondiente/s informe/s
D1.1/D1.2.
Pendiente de revisión Proyecto de Estanqueidad. Se informará en el correspondiente informe D0.2 .
Control de materiales. Se informará de los resultados obtenidos en los correspondientes informes D5.1, D5.2
y D5.3.
Respecto a:
• Adecuación de la cimentación a la geología-topografía: SÍ NO
Una respuesta negativa, aquí, es obligadamente Reserva Técnica
• Existencia de materiales / sistemas NO tradicionales: SÍ NO
Si SI, especificar:
• Concepción general de la edificación (edificio + urbanización adscrita):
Opinión previa general: favorable, O bien,
Opinión previa general favorable, riesgo normal.
Si decimos que el riesgo es normal ha de ser con total seguridad (no hay riesgos agravados, sist. no trad., etc.), si no diremos
lo anterior. NUNCA pondremos frases del tipo “riesgo normal con control técnico” porque no somos nosotros los que
normalizaremos el riesgo con nuestra presencia o lo agravaremos por ausencia, nos da gran responsabilidad en las obras.
2.- ENUMERACIÓN DE RESERVAS TÉCNICAS EMITIDAS
UNIDAD / ZONA DOCUMENTO Nº ACTA DE EMISIÓN
¿Está prevista la intervención de los servicios especializados de la Organización de Control? ... SÍ NO

si SÍ, sobre qué parte:
Número mínimo de inspecciones a la obra previsto durante el desarrollo de los trabajos: Inspecc. (E + Ix)
de las cuales, para la cimentación y la estructura: Inspecc. (a)
PLAN DE INSPECCIONES A OBRA

Nº Nº
MISIÓN CONCEPTO INSPECCIONES MISIÓN CONCEPTO INSPECCIONES
Revisiones Geotécnicas
(a) Cimentaciones I1 Estanqueidad de Cubiertas
Estructuras
E Cerramientos de Fachada I2 Estanqueidad de Fachadas
(b) Cerramientos de Cubierta

Otras (p.e. Instalaciones / Rev. Finales) I3 Estanqueidad – Otras (p.e. Sótanos)
TOTAL (E) TOTAL ( I1 + I2 + I3 )

Hecho en xxxxxxxxxx, a xx de xxxxxx de 2.004
EL TÉCNICO RESPONSABLE DEL CONTROL
PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
TITULACIÓN: / TITULACIÓN: /
EL RESPONSABLE DE LA DELEGACIÓN LOCAL
D.
TITULACIÓN:
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ANEXO
• Cuadro de Superficies Construidas
• Planos:
• Resumen de Presupuesto

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INFORME D0.1
INFORME DE REVISIÓN DE
PROYECTO DE ESTABILIDAD
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:

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INFORME D01
INFORME DE REVISIÓN DE PROYECTO
DE ESTABILIDAD
DE PROYECTO:
DE OBRA:
OPERACIÓN: Referencia y dirección precisa:
1.- PARTICIPANTES EN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO (nombre y dirección):
Proyectista
Oficina de Proyectos o de Ingeniería
Otros
2.- BASES DE PARTIDA
2.1.- Elementos del proyecto disponibles
Estudio geotécnico SI NO
Hipótesis de cálculo SI NO
Memoria de cálculo SI NO
Clara definición de unidades SI NO
Planos definitivos para construcción SI NO
Detalles constructivos SI NO
Proyecto de Instalaciones SI NO
2.2.- Normativa (Relación en anexo nº 1, que consta de _____ páginas)
a) Normativa exigible y aplicable SÍ NO

b) Normativa recomendable considerada en proyecto SÍ NO
2.3.- Materiales (designación completa) y niveles de control empleado para el cálculo:
Cimentación y Muros:
- acero:
- hormigón:
cemento tipo SR MR
- otros materiales
Resto de Estructura:
- acero:
- hormigón:
cemento tipo SR MR
- otros materiales:

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2.4.- Acciones consideradas
(este apartado es para indicar LO QUE PONE EL PROYECTO, no lo que nosotros opinamos que debería haber o los valores
que hemos tomado para comprobar).
2.4.1 Gravitatorias
Cumplen las especificaciones exigidas en la normativa vigente SI NO (si no, especificar cuáles)
Permanentes Sobrecargas Totales

Planta de cubierta
Planta pisos
Planta baja
Planta Sótano
Cerramientos
Escaleras
2.4.2 Del Viento

Altura de coronación del edificio:
Zona Geográfica:
Situación topográfica:
Presión/Velocidad:
2.4.3 Térmicas y reológicas
Juntas de dilatación: SI NO
Distancia máxima entre juntas en: Muros de carga:
Estructura de hormigón:
Dimensiones máximas del edificio:
Consideración de acciones térmicas y reológicas: SI NO
2.4.4 Sísmicas
Es obligatoria su consideración SI NO
Aceleración sísmica de cálculo:
Ductilidad:
2.4.5 Empujes del terreno
Peso específico
Cohesión
Ángulo de rozamiento interno
Evaluación de los Estados Límite de Servicio
- Flecha máxima admisible para cada una de las distintas luces de:
Forjados:
Cumplen los forjados las especificaciones recomendadas o, en su caso,
exigidas en la normativa vigente SI NO
Vigas:
Cumplen las vigas los valores recomendados o, en su caso, exigidos por
la normativa correspondiente SI NO
FTOTAL < L/250 SI NO
FACTIVA < L/400 y 10 mm. SI NO

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Evaluación de los Estados Límite Últimos
¿Existen pilares apeados? SI NO
¿Se cumplen los estados límite de agotamiento frente a solicitación normal, SI NO

cortante y punzonamiento en estos elementos?
(En el caso de existencia de pilar apeado:) INTRODUCIR COMENTARIO TIPO
“Los resultados del muestreo realizado se incluirán en apartado específico del Anexo nº 2 al presente informe.”
2.5 Estabilidad estructural frente al fuego
Se justifica en el proyecto el cumplimiento de la normativa contra incendios SI NO

Indicar lo que pone el proyecto
El proyecto de ejecución incluye Anexo correspondiente de cumplimiento de norma CPI-96.
Cumple la estructura las especificaciones exigidas por la

normativa vigente de cara a la estabilidad estructural frente a fuego SI NO
Habrá que seguir lo que al respecto diga la LISTA DE CHEQUEO DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CONTRAINCENDIOS
2.6.- Modelización adoptada
2.6.1 Cimentación
En proyecto: cálculo a hundimiento de zapatas supuesta distribución elástica de esfuerzos sobre el terreno. Armado según EHE.
2.6.1.2. Comprobaciones: descenso de cargas atribuidas por el área cobaricéntrica de los apoyos. Armado según EHE.
2.6.2 Contención de tierras
2.6.2.1. Modelización en proyecto
En proyecto: características del terreno según NBE AE-88. Empujes de tierra según hipótesis de Rankine.
2.6.2.2. Modelización en comprobaciones

Comprobación a deslizamiento y vuelco por métodos deterministas.
Comprobaciones: se consideran idénticas hipótesis que en proyecto. En cuanto a empujes se ha considerado el caso en reposo,
frente al caso activo de proyecto.
2.6.3 Estructural principal

En proyecto: cálculo de pórticos planos y redistribución plástica de esfuerzos en vigas.

Comprobaciones: cálculo de esfuerzos en vigas supuestas biapoyadas y armaduras por método momento tope
2.6.4 Escaleras
En proyecto: según NTE.

Comprobaciones: cálculo matricial plano con la geometría de la escalera. Se han considerado zancas biempotradas en
arranques, y apoyadas en meseta.

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2.6.5 Rampas
En proyecto: cálculo como forjados inclinados.

Comprobaciones: id.
2.6.6 Forjados
En proyecto: cálculo plano con redistribución de esfuerzos.
Comprobaciones: id. Cálculo manual en el caso de forjados de 1 vano.
- ¿Existen modificaciones respecto al D0?: SI NO
- ¿Existen elementos donde haya sido necesario un control específico? (Luces de más
de 6 metros, pórticos con pilares apeados, vigas planas con grandes anchos,
paso de instalaciones a través de vigas, ménsulas,
voladizos de grandes luces u otros) SI NO
Es un apartado en el cual contestaremos SI en muchas ocasiones ya que en la mayoría de las obras tenemos Pasos de
instalaciones a través de vigas.
En caso afirmativo indicar los puntos de riesgo:
o Los resultados del muestreo realizado se incluirán en apartado específico del Anexo nº 2 al
presente informe.
Ó bien
“Véase Anexo nº 2 Documentación Chequeada .
2.7.- Hipótesis de carga contempladas según normativa aplicable
Según EHE ...

Según NBE EA-95 ...
Según EC-5 ...
Las combinaciones de hip. y los coef. de combinación en estructura de hormigón se establecen según EHE:
Situaciones con una sola acción variable: γG · G + γQ,1 · Q1

Situaciones con dos o más acciones variables (con viento): γG · G + Σi≥1 0,9 · γQ,i · Qi
(G: cargas permanentes ; Q: cargas variables ; γ: coeficiente de ponderación de cargas)
Según NBE FL-90 se establecen los coeficientes para estructura de f.l.:

Sd = γd · Q , donde γd = 1,65
2.8 Recubrimientos
cumple con la normativa vigente
Valor recubrimiento nominal en estructura (cm): SI NO
Valor recubrimiento nominal en cimentación (cm): SI NO

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3.- DOCUMENTACIÓN CHEQUEADA (Relación en anexo nº 2, que consta de ---- páginas)

Enumeración de documentación, unidades de obra o zonas chequeadas, indicando la referencia y fecha identificativa de las
mismas.
4.- ENUMERACIÓN DE TODAS LAS CONSULTAS O INFORMES SOLICITADOS POR EL OCT

Concepto Fecha emisión Fecha respuesta Respuesta
satisfactoria
SI NO
SI NO
SI NO
SI NO
5.- CONCLUSIONES
5.1.- Resultado del control
Fatigas en el terreno superiores a las previstas
Las secciones y armaduras adoptadas en elementos de cimentación y contención de SÍ NO
tierras son aceptables para un nivel de riesgo normal
SÍ NO
El dimensionamiento y armado de las estructuras principales son aceptables para un nivel
de riesgo normal
SÍ NO
El cálculo y dimensionamiento de forjados son aceptables para un nivel de riesgo normal
5.2.- Conclusión técnica del riesgo
PRESENTAR LAS 3 RESPUESTAS EN FUNCIÓN DE FAVORABLE, RESERVA SÍ NO
PARCIAL Y RESERVA TOTAL
− El chequeo de la cimentación y estructura proyectada arroja resultados aceptables / no
aceptables según la normativa aplicable; materiales a emplear, cargas previstas, bases
de cálculo, coeficientes de seguridad y niveles de control.
− Opinión favorable / no favorable relativa a la resistencia mecánica y estabilidad de la

obra fundamental, entendiendo el concepto “Riesgo Normal” como Proyecto aceptable,
en el ámbito de la misión de control realizada, ante los estados límite muestreados,
correcta disposición de elementos y comportamiento previsto adecuado.
5.3.- Enumeración de reservas técnicas emitidas
Reservas técnicas: SÍ NO
Concepto Nº Acta de Emisión Nº acta de Cancelación
Documentación adjunta SI NO
Si SÍ, título del documento y nº de páginas incluido anexos:
PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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ANEXO Nº 1 – RELACIÓN DE NORMATIVA
a) Normativa exigible y aplicable:
b) Normativa y reglamentación recomendable no considerada en Proyecto:

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ANEXO Nº 2 – DOCUMENTACIÓN CHEQUEADA
DOCUMENTO / UNIDAD / ZONA Referencia y Fecha Identificativa

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INFORME D1.1
INFORME DE UNIDADES DE OBRA
ESPECIALES (CIMENTACIONES)
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:
Nº EXPEDIENTE: 000.00.00.000

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INFORME D1.1
INFORME DE UNIDADES DE OBRA ESPECIALES (CIMENTACIONES)
DE PROYECTO:
DE OBRA:
Para una mejor comprensión del texto de este informe, se puede hacer referencia al plano de conjunto de las obras.
Este informe se cumplimentará si uno de los epígrafes que siguen se marcan con un “SÍ”; adjuntar los anexos
correspondientes.
1. Existencia de rellenos o de capas compresibles o de capas expansivas que afecten a la zona SÍ NO

de influencia de la cimentación de las obras (cimentaciones superficiales o suelo industrial
sobre rellenos o losa de cimentación sobre suelos compresibles)
ANEXO Nº 1
Cimentación superficial sobre rellenos / capas compresibles / capas expansivas. (especificar cual es el
caso)
2. Cimentación por pozos de profundidad superior a 3.00 m, pilotes, pantallas. SÍ NO
ANEXO Nº 2
Cimentación profunda con pozos de hormigón ciclópeo, columnas de grava, pilotes prefabricados
hincados, micropilotes, muros pantalla (especificar cual es el caso).
3. Terrenos con pendientes superiores al 15% o riesgo de deslizamiento y/o desprendimiento SÍ NO
del terreno como consecuencia de un desmonte
ANEXO Nº 3
Parcela con inclinación de terreno de 00%... (especificar cual es el caso).
4. Presencia de terrenos al borde de acantilado, taludes, terraplenes, etc. SÍ NO
ANEXO Nº 4
Edificación al borde de un acantilado, de taludes… (especificar cual es el caso).
5. Nivel freático por encima de la cimentación. SÍ NO
ANEXO Nº 5
6. Losas en situaciones especiales. SÍ NO

ANEXO Nº 6
Cimentación superficial con losa .................... (tipo de losa’)
7. Otras situaciones. SÍ NO
ANEXO Nº 7
cual?
¿Ha intervenido una oficina de estudios de suelos? SÍ NO
¿Las conclusiones del informe geotécnico están suficientemente fundamentadas

en base a un chequeo del mismo? SÍ NO

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Referencia del Expediente: D1.
Si la información siguiente no ha sido mencionada en el informe D0 de Definición de Riesgos, precisar:

* Nombre y dirección de la oficina de Estudio de Suelos:
indicar siempre
* Campaña de reconocimiento (sondeo, penetrómetro,...):
(anotar lo que proceda)

0 calicatas con retroexcavadora.
0 sondeos a rotación con extracción de testigo.
0 ensayos de penetración dinámica dpsh.
0 límites de attemberg
0 ensayos de compresión simple
0 ensayos de corte directo
* Profundidad de los sondeos: Número: 00 Sondeos
RECONOCIMIENTO
0 Sondeos:
S-1: Profundidad total 0,00 m.
0 Calicatas:
C-1: Profundidad de 0,00 m.
0 Penetrómetros:
P-1: Profundidad de 0,00 m.
¿Se necesitan investigaciones complementarias? SÍ NO

En caso afirmativo indicar:
* ¿Por qué?
• Definirlas:
¿Existe adecuación entre el informe geotécnico y el tipo de cimentación? SÍ NO
* Empresa encargada de los trabajos de cimentación:
Nombre de la empresa y
Dirección completa.
No definido a la fecha de redacción del presente Informe.

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CONCLUSIÓN
nclusión técnica del riesgo:
ncretar si existe adecuación entre el informe geotécnico, la cimentación y la estructura.

ncretar si los procedimientos son innovadores y, en ese caso, cumplimentar el INFORME D2.
ecisar los riesgos originados.
• El Sistema de cimentación y la solución estructural prevista están en adecuación con los datos
técnicos y las conclusiones del Informe geotécnico.
• Solución tradicional.
• Opinión Favorable.
Concepto Nº Acta Emisión Nº Acta Cancelación
ncia del Expediente: D1.1

entación adjunta SÍ NO
tulos del documento y número de páginas incluidos los anexos:
(anotar lo que proceda. se deberán poner los anexos correspondientes que marquen la realización del informe d1.1
y los relativos a la geotecnia que se precisen para la obtencion de las caracteristicas resistentes del terreno de
apoyo de la cimentación)
(las placas de carga sobre rellenos no se enviaran)
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ANEXO 1
EXISTENCIA DE RELLENOS O DE CAPAS COMPRESIBLES O DE
CAPAS EXPANSIVAS EN LA ZONA DE INFLUENCIA DE LA CIMENTACIÓN
Sobre relleno Capas expansivas
Naturaleza de la obra tratada en este informe (cimentaciones superficiales sobre relleno / losa de cimentación):
(este anexo se rellenará solo con existencia de rellenos o capas compresibles o expansivas. la cimentacion por losa conlleva la
cumplimentacion del anexo nº 6. solo en caso de ser una losa sobre rellenos, por ejemplo, se rellenaran ambos anexos nº 1 y 6)
(especificar que tipo de obra de cimentación nos ocupa)
Cimentación superficial a base de Zapatas corridas sobre rellenos debidamente extendidos y compactados/capas expansivas de
arcilla (indicar el material)
Cimentación superficial a base de Losa maciza sobre rellenos debidamente extendidos y compactados/capas expansivas de
arcilla (indicar el material). Véase Anexo nº 6 Losas
RELLENOS
Relleno específico y estudiado para esta construcción SÍ NO
Si NO, emitir reserva técnica.
¿El relleno se ha realizado con anterioridad al comienzo de la intervención del OCT? SÍ NO

Si SÍ, emitir reserva técnica.
(es preciso verificar el terreno de apoyo del relleno a ejecutar.)

(en caso de contestar no, es obligatorio emitir reserva tecnica o informar de los estudios realizados para su verificación: catas,
penetrómetros, ensayos de identificación del material aportado, espesores de aportación, placas de caraga, ensayos de
densidad y cohesión del relleno, )
Naturaleza del relleno:

• material de aporte: material granular seleccionado 20/30, zahorra artificial,…
• nº de tongadas: 0 tongadas
• espesor de cada tongada: 30 cm.
• medios de compactación o consolidación previstos: compactador de rodillo liso de 15 tn.
• ensayos previstos para el control de compactación: placas de carga según UNE.
• sistemas de drenaje previstos: sistema de bombeo perimetral, No procede,...
CAPAS EXPANSIVAS
• descripción del material: arcillas.......
• espesor de la capa activa: 1,20 m.
• índice de expansividad, presión de hinchamiento y otros parámetros:
índice de expansividad:
presión de hinchamiento:
• medidas adoptadas para evitar la presión en caso de hinchamiento:
• sistemas de drenaje previstos:

(POR EJEMPLO: sistema de bombeo perimetral...............................)
• ¿La presión de hinchamiento supera la presión que transmite la estructura? SÍ NO
• ¿El apoyo de la cimentación está por debajo de la zona activa de la capa expansiva? SÍ NO
Sistema de saneamiento proyectado (colgado/enterrado/ etc):
(POR EJEMPLO: Saneamiento proyectado enterrado a base de colectores de PVC y arquetas prefabricadas de
hormigón en masa...........)
¿El sistema previsto en el proyecto permite garantizar suficientemente su estanqueidad? SÍ NO

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¿Está adaptado el diseño de la edificación al hecho de existir relleno/capa compresible/capa expansiva? SÍ

NO
En caso afirmativo indicar cómo.
El Sistema de cimentación y la solución estructural prevista están en adecuación con los datos técnicos y las
conclusiones del Informe geotécnico.
(Pasos a seguir a la hora del control tecnico:

En caso de tener muros de carga: se procederá al armado de las dos primeras filas de bloques, ladrillod,…con
armaduras para juntas de mortero.
En caso de cimentaciones sobre capas expansivas: las cimentaciones se proyectarán para transmitir al
terreno tensiones iguales o superiores a las tensiones de hinchamiento, y que los asientos
diferenciales entre ellas no superen los admisibles.
En caso de estructura de pilares sobre zapatas corridas o vigas de cimentacion apoyadas en rellenos: la
estructura deberá configurar para transmitir al terreno de apoyo cargas inferiores a la tension
admisible, evitando fuertes cargas puntuales y compatibillizando los posibles asentamientos que se
produzcan con el resto de la estructura y tenidos en cuenta en el cálculo.)
Valores de los asentamientos máximos previstos en el informe geotécnico

• total: 00,00 mm.
• diferencial: 00,00 mm.
• distorsión angular: 0000 (δ/L).
¿Resultan admisibles según normativa existente (obligatoria o recomendada)? SÍ NO

Asiento total máximo recomendado en Edificación inferior a 1 pulgada (25,4 mm)
(Losas macizas: asiento total máximo 2 pulgadas (50,8 mm)
Distorsion angular máxima l/500.
Las deformaciones máximas admisibles según NBE-AE-88 son mucho mayores, pudiendo incluso llegar hasta 7,5 cm para
estructuras de hormigón y fábricas de ladrillo, para terrenos coherentes)
¿Existe riesgo de asentamiento o de expansión diferencial? SÍ NO
¿Son compatibles con la obra y su explotación? SÍ NO
Sobrecargas de explotación: Deberá cumplimentarse en los casos que son cargas actuantes
directamente sobre la cimentación superficial y que puedan afectar al mismo (losas muy flexibles, soleras)
(solamente en caso de actuar directamente sobre la cimentacion en losas macizas)
Sobrecarga de Uso: 4,00 kN/m2 (Uso de aparcamiento de vehículos)
Sobrecarga de Uso: 2,00 kN/m2 (Uso de vivienda)
¿Debe y puede preverse para la estructura un recalzado

posterior después de una verificación periódica? SÍ NO
¿Existe un relleno, o almacenamiento de productos pesados en la proximidad de la obra? SÍ NO

Si SI, indicar el valor de la sobrecarga superficial equivalente:

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REV. 5
ANEXO 2
CIMENTACIONES POR POZOS SUPERIORES A 3.00 m, PILOTES, PANTALLAS
Tipo de cimentación (pozos, pilotes, pantallas):

Pilotes:
• Tipo de pilotes: Pilotes prefabricados hincados/a rotación ejecutados “in situ”/.......

• Profundidad de empotramiento: 0,00 m en roca sana / No procede (trabajo por rozamiento).
• Número total de pilotes: 000 pilotes
• Diámetros: enumerar todos los tipos que haya en la obra
• Número de pilotes por encepado: 0 encepados de 1 pilote, 0 encepados de 2 pilotes,.....
• Arriostramiento previsto en encepados: Arriostramiento en 2 direcciones sensiblemente perpendiculares para
los encepados de 1 pilote y en sentido perpendicular al eje de unión
de los pilotes en caso de existencia de 2 pilotes y No es necesario en
caso de encepados de 3 o más pilotes.
• Resistencia por fuste: 0,00 kN/mm2.
• Resistencia por punta: 0,00 kN/mm2.
• Posibilidad de rozamiento negativo: SÍ NO
• Empresa responsable de la ejecución del pilotaje:
Nombre de la empresa y
Dirección completa.
No definido a la fecha de redacción del presente Informe.

• Número y tipo de ensayos previstos para el pilotaje:
(anotar lo que proceda. requerir partes diarios de trabajo, plano de ejecución del muro pantalla,…)
Control realizado en obra sobre plano/partes de trabajo: profundidad alcanzada, incidencias, fecha de
realización y capas atravesadas.
Control mediante ensayos sónicos de un 40% del total (EN CASO DE FALLO ENSAYAR EL 100%)
Control del acero y hormigón.
• ¿Actúan pilotes como tirantes? SÍ NO

• A proximidad del agua: ¿existe riesgo de descalce de los pilotes? SÍ NO
Pantallas
• Tipo de pantalla (bataches, pilotes,...): Pantalla ejecutada por bataches/Pantalla de pilotes de 00 cm de
diámetro separados 0,00 m entre ejes.
• Profundidad de empotramiento: 0,00 m en roca sana / No procede (trabajo por rozamiento).
• Número de forjados de apoyo: 0 forjados directamente y 0 forjados a través de los pilares embebidos
• Espesor de la pantalla: 00 cm de espesor.
• Pantallas: ¿anclajes laterales actuando en fase definitiva? SÍ NO
En caso afirmativo, qué medidas técnico-legales ha previsto la dirección
facultativa para preservar su integridad estática:
Pozos:
• Profundidad: 0,00 m.
• Resistencia del sustrato de apoyo: 0,00 kN/mm2.
Adecuación entre el suelo y la cimentación SÍ NO

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Durante la campaña de reconocimientos efectuada, ¿se ha identificado suficientemente

el terreno afectado por el bulbo de tensiones? SÍ NO
Si no, ¿se han solicitado estudios complementarios? En caso negativo, indicar justificación.
Concretar a qué profundidad por debajo del apoyo de los cimientos se ha realizado el reconocimiento:
En los reconocimientos realizados se ha estudiado el terreno hasta 0,00 m bajo rasante natural,
aproximadamente unos 0,00 m bajo cota de apoyo de cimentación.
¿Existen sobrecargas o rellenos en la proximidad de las obras garantizadas? SÍ NO

Indicar el valor de la sobrecarga superficial equivalente

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ANEXO 3
TERRENOS CON PENDIENTES SUPERIORES AL 15% O RIESGO DE DESLIZAMIENTO

Y/O DESPRENDIMIENTO DEL TERRENO COMO CONSECUENCIA DE UN DESMONTE
Adjuntar croquis (planta y sección) indicando la posición de la obra en el contexto de la ladera.

Naturaleza geológica de los terrenos.
(únicamente definir caracterización geológica de los niveles que se correspondan con los terrenos causantes
de la realización del presente anexo)
Según el Informe Geotécnico,…
¿se conoce la estratigrafía del terreno en la profundidad de los estratos en la que se considere
posible la formación de círculos de deslizamiento o rotura del terreno? SÍ NO
Si NO: emitir reserva
Si SI: describirla:
¿Se conocen parámetros geotécnicos de las distintas capas que puedan afectar al deslizamiento? SÍ NO
(En caso afirmativo enumerar, al menos: ángulo de rozamiento, cohesión y densidad de cada una de las capas):
¿El estudio geotécnico define la presencia de buzamiento de capas, fallas u otros elementos y el proyecto
los ha considerado en la evaluación de la estabilidad del conjunto? SÍ NO
En caso afirmativo indicar orientación y buzamiento de las mismas:
¿Es necesario un informe de deslizamiento del terreno? SÍ NO

Si SI, ¿Existe un informe de deslizamiento? SÍ NO
• Si NO: emitir reserva.
• Si SI, opinión:
¿Los trabajos de desmonte forman parte de la operación de construcción? SÍ NO

Se generan trabajos de desmonte propios de la excavación que albergará el vaso del sótano y hasta cota de
firme para apoyo de la cimentación.
¿El desmonte se ha realizado con anterioridad al comienzo de la intervención del OCT? SÍ NO
Si SÍ, emitir reserva técnica.
Valor de la máxima pendiente antes de movimientos de tierras:

Según el Informe geotécnico/plano topográfico/perfil topográfico de la parcela, la pendiente máxima es de
00%.
Valor de la máxima pendiente de los taludes prevista en proyecto:
Según el Informe geotécnico/plano topográfico/perfil topográfico, la pendiente máxima prevista de taludes es
de 00%.
¿La pendiente de los estratos puede originar un posible deslizamiento? SÍ NO
¿Se ha realizado un estudio de deslizamiento generalizado? SÍ NO

Indicar por qué.
Conclusiones del estudio:
El emplazamiento incluye en su proximidad construcciones similares? SÍ NO

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El clima, la naturaleza del suelo,¿dan origen a una intensa circulación

de aguas superficiales y/o subterráneas? SÍ NO
(contestar no salvo que haya una intensa circulacion de agua, en cuyo caso se colocará la siguiente coletilla)
La pluviosidad de la zona donde se ubica la obra (nombre de provincia) hace probable la circulación superficial
de agua de escorrentía.
Si SÍ: medidas adoptadas para reducir su impacto:
La zona donde se ubica la obra (nombre de provincia) no hace previsible un fuerte impacto de la circulación
superficial de agua de escorrentía en el terreno anexo a la edificación.
¿Existe amenaza de erosión regresiva? SÍ NO

¿La obra está situada a la vez sobre una zona de terraplén y de desmonte? SÍ NO

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ANEXO 4
PRESENCIA DE EDIFICACIONES AL BORDE DE ACANTILADOS, TALUDES, TERRAPLENADOS, ETC.
Adjuntar croquis indicando la posición de la obra con relación al acantilado, talud, terraplenado, etc.
Naturaleza geológica de los acantilados, taludes o terraplenes. (Descripción completa especificando ángulo de
rozamiento interno y cohesión del terreno en su caso).
(únicamente definir caracterización geológica de los niveles que se correspondan con los terrenos causantes
de la realización del presente anexo)
Según el Informe Geotécnico,…
En el caso de terraplenados, indicar la naturaleza del terreno sobre los que se apoyan. Asimismo, se deberá rellenar el
apartado correspondiente del Anexo 1. RELLENOS.
(únicamente en terraplenados, definir la estratigrafía del terreno de apoyo del terraplén)
Angulo de talud, terraplén, acantilado, etc.:
Distancia a la que se encuentra el edificio con respecto al acantilado, talud o terraplén.
¿Se ha ejecutado alguna medida de contención o sostenimiento sobre los taludes

o terraplenados? SÍ NO
(POR EJEMPLO: Se ha procedido al hincamiento de perfiles metálicos para contención de posibles
inestabilidades)
¿Existen riesgos de movimientos o descalces de la cimentación ante inestabilidades
(deslizamientos, desprendimientos, etc.) en taludes, acantilados o terraplenados? SÍ NO
¿Se ha realizado un estudio de deslizamiento generalizado de estabilidad de taludes? SÍ NO

Indicar por qué.
Conclusiones del estudio:
El emplazamiento incluye en su proximidad construcciones similares? SÍ NO
El clima, la naturaleza del suelo, ¿dan origen a una intensa circulación

de aguas superficiales y/o subterráneas? SÍ NO
La pluviosidad de la zona donde se ubica la obra (nombre de provincia) hace probable la circulación superficial
de agua de escorrentía.

La zona donde se ubica la obra (nombre de provincia) no hace previsible un fuerte impacto de la circulación
superficial de agua de escorrentía en el terreno anexo a la edificación.
¿Existe amenaza de erosión regresiva? SÍ NO

¿La obra está situada a la vez sobre una zona de terraplén y de desmonte? SÍ NO

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ANEXO 5
NIVEL FREÁTICO POR ENCIMA DE LA CIMENTACIÓN
¿Se ha solucionado la cimentación mediante losa resistente a la subpresión? SÍ NO
¿Se ha solucionado la cimentación mediante zapatas / pilotes y solera armada para la subpresión? SÍ NO
¿Se han evaluado movimientos absolutos y diferenciales de la cimentación por variaciones esta-
cionales del Nivel Freático? SÍ NO
(esta pregunta se debe estudiar mucho:
si existe la posibilidad descrita y no se han evaluado: reserva técnica.
si no existe la posibilidad: explicar por qué?)
¿Existe sistema de drenaje y evacuación de agua para evitar la subpresión? SÍ NO
En caso afirmativo en la última cuestión:
¿Está la cimentación dimensionada para soportar la subpresión? SÍ NO
¿Existen sistemas de seguridad que permitan la inundación parcial para eliminar el efecto de
la subpresión en caso de fallo del bombeo? (Especificar la solución adoptada). SÍ NO
¿Existen filtros adecuados para evitar el lavado de finos? (Describir). SÍ NO
¿Se ha estudiado la agresividad del agua frente a los conglomerantes hidráulicos? SÍ NO

(esto obliga a la existencia de ensayos de agresividad del agua al hormigón).

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ANEXO 6
LOSAS EN SITUACIONES ESPECIALES
Losas compensadas
Losas con tensiones superiores a 0,1 N/mm²
Losas bajo el nivel freático (En este caso, cumplimentar también el Anexo 5 del Informe D1.1)
Losas sobre suelos colapsables, cavidades, etc.
Losas sobre rellenos ejecutados y controlados (en este caso, cumplimentar también Anexo 1 de Inf. D1.1)
Otros casos (Describir). (marcar y escribir coletilla en caso de) Losa macizas apoyadas sobre terreno natural.
CARACTERÍSTICAS GENERALES (Rellenar en todos los casos):
De la información contenida en el informe geotécnico:
• ¿Existe presencia de nivel de agua por encima del plano de apoyo? SÍ NO

Si sí, Indicar cota del nivel de agua
• ¿El nivel de apoyo de la cimentación es homogéneo en cuanto a las características resistentes

y de deformabilidad (similar competencia)? SÍ NO
(por ejemplo) Los reconocimientos del terreno reflejados en el Informe Geotécnico ponen de manifiesto una
total homogeneidad del terreno, la cual deberá ser verificada “in situ”, una vez realizada la
excavación precisa.
• Si NO, ¿la losa puede asumir la diferencia de competencia del terreno y los asientos diferenciales
derivados de la misma? SÍ NO
• ¿El apoyo de la losa se produce sobre terreno natural o sobre relleno ejecutado y controlado? (especificar)
El plano de apoyo de la losa maciza se constituye sobre terreno natural a base de......................
(en caso de losa sobre rellenos se adjuntaran anexos nº 1y 6)

El plano de apoyo de la losa maciza se constituye sobre rellenos debidamente extendidos y compactados.
Véase anexo nº1 Existencia de rellenos en la zona de influencia de la cimentación.
• ¿Hay presencia de arcillas expansivas en el apoyo de la losa? SÍ NO

( Si sí, rellenar también Anexo 1 del Informe D1.1 )
• ¿Cuáles son los valores de asientos totales y diferenciales previstos?

Total: 00 mm Diferencial: 00 mm
(siempre los datos aportados en el informe geotécnico)

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Características de la losa según proyecto:
* Canto: 00 cm.
* Coeficiente de balasto (K30): 0000 t/m3.
* Tensión media de transmisión al terreno: 0,00 N/mm2.
* Tensión máxima de cálculo: 0,00 N/mm2.
* Tensión admisible del terreno en la capa de contacto:
0,00 N/mm2.
* Cotas de apoyo: 0,00 m bajo rasante natural de terreno.
• ¿El reconocimiento efectuado en el estudio geotécnico se considera suficiente para definir la losa? SÍ NO
Si no, especificar en que medida afecta estas insuficiencias
• ¿Son compatibles los asientos obtenidos con la estabilidad de la obra fundamental durante SÍ NO
el periodo de cobertura de Garantía Decenal?
/en caso de contestar no, se emitirá reserva técnica)
CASOS PARTICULARES
LOSAS COMPENSADAS
¿La compensación es total o parcial?
Descripción de la naturaleza del material excavado y considerado para la compensación, así como su clasificación y
densidad considerada.
LOSAS POR DEBAJO DE NIVEL FREÁTICO
¿Existe riesgo de sifonamiento, subpresión o levantamiento de fondo? SÍ NO

(contestar según anclajes previstos o calculo para soportar la subpresion.)
¿Está la cimentación dimensionada para soportar la subpresión? SÍ NO

(contestar según anclajes previstos o calculo para soportar la subpresion.)
LOSAS SOBRE RELLENOS ESTRUCTURALES

(Cumplimentar adicionalmente el anexo 1)
(en caso de losa sobre rellenos se adjuntaran anexos nº 1y 6)

El plano de apoyo de la losa maciza se constituye sobre rellenos debidamente extendidos y compactados.
Véase anexo nº1 Existencia de rellenos en la zona de influencia de la cimentación.
LOSAS SOBRE SUELOS COLAPSABLES O CAVIDADES
¿Existen niveles muy deformables, suelos colapsables o kársticos, cavidades o similares SÍ NO

en la zona de afección del bulbo de tensiones?
Si SÍ, describir
¿Resulta compatible la presencia de los niveles antes descritos con la estabilidad

de la obra fundamental durante el periodo de cobertura de Garantía Decenal? SÍ NO
¿Se considera que la losa esta convenientemente dimensionada para puentear las cargas
transmitidas sin que se vea afectada la estabilidad de la obra fundamental, ante eventuales fallos del terreno por
la presencia de suelos colapsables, o por la existencia de cavidades de cualquier tipo? SÍ NO

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INFORME D1.2
INFORME DE UNIDADES DE OBRA
ESPECIALES (ESTRUCTURAS
PREFABRICADAS)
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:

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INFORME D1.2
INFORME DE UNIDADES DE OBRA ESPECIALES
(ESTRUCTURAS PREFABRICADAS)
DE PROYECTO:
DE OBRA:
PROMOTOR/PROPIEDAD:
OPERACIÓN: Referencias y dirección:

Se cumplimentará un informe D1.2 por cada uno de los distintos sistemas estructurales prefabricados presentes en la obra,
normalmente identificados por su titular, independientemente de que puedan comprender más de un aspecto marcado a
continuación con “SÍ”
1. Vigas prefabricadas
2. Forjados
3. Pilares prefabricados
4. Otros prefabricados (indicar cuales)
Es decir, no se plantea la redacción de un informe por cada elemento distinto que se ponga en obra, sino intentando un
agrupamiento mayor
no entran dentro de los apartados anteriores los casos de viguetas , paneles y losas que entren en normativa EFHE.
1- INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA
Nombre y dirección de la Empresa de prefabricación:
¿Está el sistema contemplado en normativa? SÍ NO

Si SÍ especificar cuál
En base a la documentación aportada y, si es necesario, a su constatación en el punto de fabricación:
¿Existe control interno de fabricación? SÍ NO

Dar una explicación resumida, indicando el alcance del control interno.
Se considera adecuado y suficiente el control interno de fabricación, en cuanto a:
- Materiales SÍ NO
- Tolerancias dimensionales SÍ NO
- Colocación y recubrimientos de armaduras SÍ NO
- Almacenamiento y transporte ¿Existe registro de control interno? SÍ NO
¿El OCT considera suficientemente fundamentado

el análisis y resultado del mismo? SÍ NO

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Referencia del Expediente: D1.2
¿Existe control externo de fabricación? SÍ NO

- Materiales SÍ NO
- Producto final SÍ NO
Dar una explicación resumida indicando el alcance del control externo.
En caso afirmativo, indicar la entidad encargada del control externo y acreditación de dicho organismo.
¿El OCT considera suficientemente fundamentado

el análisis y el resultado del mismo? SÍ NO
¿Posee sello o distintivo de calidad? SÍ NO
¿Existe por parte del fabricante pautas de puesta en obra? SÍ NO

Se refiere a guías de montaje p.e.
(Si no tenemos esta información) Se informará debidamente en el correspondiente Informe de Ejecución (Estructura)
D5.2.
¿Existe por parte del fabricante supervisión de la puesta en obra? SÍ NO

Debe darse una explicación del modo y el personal que obligatoriamente se pone para tal fin, si es propio o ajeno, si se registra
internamente este personal, etc.
(Si no tenemos esta información) Se informará debidamente en el correspondiente Informe de Ejecución (Estructura) D5.2.
¿Precisa la mano de obra de acreditaciones y/o homologaciones? SÍ NO

Si SI, especificar cuales.
Indicar títulos, certificados, etc.
(Si no tenemos esta información) Se informará debidamente en el correspondiente Informe de Ejecución (Estructura) D5.2.
2- DESCRIPCIÓN TÉCNICA
2.1 Designación exacta del sistema (eventualmente homologaciones disponibles y designación comercial):
2.2 Adjuntar la ficha técnica del elemento o la ficha de autorización de uso (según proceda):
(En caso de Autorización de Uso) El sistema dispone de Autorización de Uso nº ... (no adjuntar)
2.3 Materiales empleados en la fabricación (designación completa):
2.4 Designación de piezas utilizadas:
2.5 Dimensiones más representativas de las piezas:
2.6 Uniones con otros elementos estructurales:
- Tipo de unión:
- Material:
- Breve descripción:
2.7 Otros aspectos técnicos

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CONCLUSIÓN
Conclusión técnica del riesgo:
- Precisar los riesgos introducidos en el conjunto de la edificación por el uso de esta unidad de obra:
(NO contestar porque lo contrario es muy “peliagudo”)
No se constatan riesgos adicionales, salvo los propios, valorados en apartado siguiente.
Concretar si los documentos facilitados al OCT son suficientes para que pueda darse una opinión y documentarla
(en caso negativo emitir una Reserva Técnica)
La documentación facilitada se considera suficiente para podera dar una opinión y documentarla.
Opinión previa: favorable.
Concepto Nº Acta de emisión Nº Acta de cancelación
Documentación adjunta SÍ NO
Si SÍ, Título de los documentos y número de páginas:

PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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05 GUIA CUMPLIMENTACIÓN D5.1 FECHA 23 08 04

INFORME D5.1
INFORME DE EJECUCIÓN
(CIMENTACIÓN)
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:
Nº EXPEDIENTE: 000.00.00.000

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INFORME D5.1
INFORME DE EJECUCIÓN (CIMENTACIÓN)
DE PROYECTO:
DE OBRA:
1 - DATOS ADMINISTRATIVOS
1.1 Fecha de redacción del anterior Informe D5.x (en su caso): No procede.
1.2 Fecha de finalización efectiva de la cimentación: xxxxxx de 2004.
2 - DESARROLLO DEL CONTROL
2.1 MATERIALES
- Relación de materiales colocados y controlados en obra: (designación completa)
- Acero corrugado en barras, alambres, etc:
Acero en barras corrugadas calidad B 500 S
en el caso de pilotes diferenciar el empleado en pilotes y en encepados y muros.
- Hormigón (tipo-resistencia/consistencia/tamaño máx. árido/ ambiente):
Hormigón calidad HA-25/B/20/IIa, en cimentación y muros.
- Cemento empleado tipo: SR MR
No es necesario el empleo de cementos especiales. Cemento tipo 42,5R, en cimentación y muros.
- ¿Se han detectado anomalías en la utilización de aditivos en el hormigón? SÍ NO
Si SÍ, describirla
(no marcar ni si ni no. colocar siempre esta coletilla)
No se han conocido por este OCT anomalías en la utilización de los aditivos del hormigón.
- otros materiales
- ¿Se corresponden los materiales empleados con los indicados en el proyecto? SÍ NO

Si NO, indicar desviaciones
- ¿Resultan aceptables las desviaciones detectadas? SÍ NO

(en caso negativo, emitir Reserva Técnica )
- Resultado del Control de Materiales satisfactorio SÍ NO

(indicar el/los laboratorio/s de control que han intervenido)
Si NO, - ¿Resultan aceptables las desviaciones detectadas? SÍ NO

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2.2 EJECUCIÓN:
2.2.1 Con referencia al subsuelo, existe correspondencia entre lo indicado en el estudio geotécnico
y lo observado en obra: (si NO indicar diferencias) SÍ NO
- Han sido necesarias modificaciones de la cimentación proyectada: SÍ NO

Si SÍ, adjuntar descripción de las mismas.
En caso afirmativo:
¿se ha controlado su diseño y cálculo? Si SÍ, adjuntar justificación de la SÍ NO
Dirección
Facultativa
¿Es aceptable la
modificación por parte del OCT? SÍ NO
¿La ejecución ha
resultado satisfactoria? SÍ NO
2.2.2 ¿En las inspecciones realizadas se ha constatado la disposición de separadores con las
dimensiones,
acorde con los recubrimientos especificados en proyecto o exigidos
por la normativa?
SÍ NO
(generalmente se contestará si)
- Si NO, ¿Resultan
aceptables las desviaciones detectadas? SÍ NO

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2.2.3 Saneamientos y drenajes

- Enterrados Colgados Mixto
- ¿Arquetas registrables? SÍ NO
- ¿Se han realizado pruebas de estanqueidad del saneamiento? SÍ NO

(si no se han realizado, una coletilla para salir de esta pregunta)
No se han realizado pruebas de estanqueidad a la fecha de redacción del presente Informe.
- ¿En las inspecciones efectuadas se han observado disposiciones inadecuadas o modificaciones
que puedan afectar a la resistencia mecánica y/o estabilidad de la cimentación? SI NO
En caso afirmativo, emitir Reserva Técnica
- Soluciones de drenaje adoptadas:

(introducir lo mismo que en el informe d0, apartado de urbanización.)
Según proyecto, se diseña el sistema de saneamiento y drenaje según arquetas ................
unidas entre sÍ a través de colectores de............
2.2.4 Otras Instalaciones que puedan afectar a la cimentación
- Existen otras Instalaciones que puedan afectar a la cimentación SÍ NO

Indicar cuales y especificar la posible afectación:
- El resultado del control es satisfactorio de cara a la estabilidad de la edificación SÍ NO
2.3- ADECUACIÓN DE LA EJECUCIÓN A LO ESTABLECIDO EN PROYECTO

(INCLUIDAS MODIFICACIONES): SÍ NO

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3. CONDICIONES ESPECIALES DE CIMENTACIÓN
(cada apartado solo se contestará si se ha realizado informe D1.1. la respuesta “NO” implica la emisión de reserva técnica)
Si se han realizado las cimentaciones:
1- sobre rellenos / capas compresibles / arcillas expansivas

¿se han tenido en cuenta en su ejecución todos los puntos indicados en el anexo 1 del informe D.1.1? SÍ NO
En caso negativo, especificar:
2- mediante pozos de profundidad superior a 3,00 m, pilotes, o pantallas

3- en un terreno con pendiente superior al 15%

4- en presencia de terrenos con riesgo de deslizamiento y/o desprendimiento como consecuencia de un desmonte
5- en presencia de edificaciones al borde de acantilados, taludes, terraplenes, etc.

¿se han tenido en cuenta en su ejecución todos los puntos indicados en el anexo 4 del informe D.1.1? SÍ
NO
6- y el nivel freático es superior al nivel de cimentación

7- en caso de losas en situaciones especiales

¿se han tenido en cuenta en su ejecución todos los puntos indicados en el anexo 6 del informe D.1.1 SÍ NO

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4- INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS, OPINIÓN DETALLADA Y CONCLUSIÓN DEL CONTROL DESARROLLADO.
¿Se han detectado defectos de ejecución, disposiciones de elementos incorrectas, operaciones inadecuadas,
omisiones perjudiciales, etc., qué deban ser subsanadas antes de continuar con la estructura? SI NO
Si SÍ, emitir Reserva Técnica
CONCLUSIÓN DEL CONTROL REALIZADO: es preciso incluir exposición y opinión técnica DETALLADA.
• Diseño y cálculo de cimentación adecuado al terreno existente y a las cargas de uso previstas.
• La ejecución de la cimentación se adapta a lo especificado y previsto en el Proyecto de Ejecución.
• Opinión Favorable.
En su caso y a juicio del OCT, relación de deficiencias, defectos y/o deterioros constatados y no reparados a la fecha de emisión del
presente informe, que no comprometan la estabilidad de la obra:
(este apartado se dejará vacío o se podrá rellenar en caso de haber detectado alguna
anomalía que no comprometa la estabilidad de la obra pero no sea recomendable de
ejecución)
Número y relación de inspecciones efectuadas durante el desarrollo del control de estas unidades. Indicar el
contenido de dichas inspecciones.
Nº
Fecha Inspector Identificación detallada de los elementos controlados
Orden
001 mm/aa XXX inspecciones: incluyen geotecnia y cimentación, por separado

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5 – RELACIÓN DE RESERVAS TÉCNICAS EMITIDAS EN EL TRANSCURSO DEL CONTROL REALIZADO:
Documentos adjuntos SÍ NO
Si SÍ, títulos del documento y número de páginas incluidos los anexos:

PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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INFORME D5.2
INFORME DE EJECUCIÓN
(ESTRUCTURA)
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:

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REV. 5
INFORME D5.2
INFORME DE EJECUCIÓN (ESTRUCTURA)
TÉCNICO/S ENCARGADO/S DEL CONTROL INDICANDO:
DE PROYECTO:
DE OBRA:
1.1 Fecha de redacción del anterior Informe D5.x (en su caso):
1.2 Fecha de comienzo efectivo de la estructura:

Fecha de finalización efectiva de la estructura:
2 - DESARROLLO DEL CONTROL

2.1 Materiales, productos y/o sistemas:
- Relación de materiales, productos y/o sistemas puestos y controlados en obra, con designación completa:
(Cumplimentar un ejemplar del Anexo a este informe en caso de elementos prefabricados, materiales, productos y/o
sistemas no tradicionales o no normalizados)
(En los apartados siguientes nos limitamos a describir los materiales estructurales y sus características pricipales, el tema de
certificados lo dejamos para el cuadro siguiente)
- fábrica (tipo, resistencia mecánica):
Muros resistentes de fábrica de ladrillo perforado (tipo “gero”) de espesor 15 cms, de resistencia característica 14
Kg/cm2, definida según FL-90 por las características siguientes:
Resistencia del ladrillo R = 100 Kg/cm2.
Espesor de las juntas: 1 cm.
Tipo mortero: M40
Plasticidad del mortero: sograsa.
Muros resistentes de fábrica de Bloques de hormigón de espesor 20 cms, de resistencia característica 10 Kg/cm2,
definida según NTE-EFB.
Muros resistentes de fábrica de Bloques de Termoarcilla, según DAU 03/010 de CELLISA, (O especificaciones
técnicas del fabricante), de espesor 29 cms, características resistentes y disposiciones constructivas, recogidas en
el manual para el uso del bloque de Termoarcilla.
Muros resistentes de fábrica de Bloques de Arliblock, según DAU 02/004 de CALIBLOCK, (O especificaciones
técnicas del fabricante), colocado con mortero ordinario M-40, con junta vertical a hueso y junta horizonatal continua
con un ancho del cordón de 12 cms.
Espesor de la fábrica de 30 cms y resistencia cálculo de 0,60 Mpa.
Muros resistentes de fábrica de Bloques de Hormigón Celular de densidad 400 Kg/m3, según DAU 03/012 de
YTONG-SIPOREX, colocado con mortero cola YTOCOL, con junta vertical machihembrada.
Espesor de la fábrica de 30 cms y resistencia cálculo de 0,67 N/mm2.

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- madera estructural:
(Describir sólo: elementos estructurales, tipología de madera, clase resistente, norma de referencia y clasificación
respecto al riesgo de ataque biológico).
Estructura de cubierta, vigas y correas, formada por vigas de madera aserrada de pino silvestre procedente de
España, clase resistente C24, según Eurocódigo 5. Tratamiento en autoclave para clase de riesgo 4 según EN335-1.
Tableros estructurales de fibras orientadas OSB, fabricados según norma EN – 300. Tratamiento por pincelado para
clase de riesgo 2 según EN335-3.
- acero laminado, conformado, etc.:

(Acero Laminado)
Acero tipo A-42 en (elemento estructural)
(acero conformado en frio, generalmente galvanizado)

Acero tipo A37-b en (elemento estructural) galvanizado en caliente.
- hormigón (tipo/resistencia/consistencia/tamaño máx. árido/ ambiente):
(como siempre: describir como máximo elemento estructural, la designación y el tipo de control)
cemento empleado tipo: SR MR

Cemento tipo 42,5R, en pilares, vigas y forjados. No es preciso el empleo de cementos especiales.
- ¿Se han detectado anomalías en la utilización de aditivos en el hormigón? SÍ NO
Si SÍ, describirla
No tenemos constancia de anomalías.
(El control de los aditivos no necesita un control de recepción en obra cuando el hormigón está fabricado en
central, como ninguno de los otros componentes, en el caso de fabricación en obra si.)
No se han conocido por este OCT anomalías en la utilización de los aditivos del hormigón
- acero corrugado en barras, alambres, etc.:
(Como siempre: describir como máximo tipo de acero y tipo de control)
- elementos aligerantes de forjados (incluyendo encofrados perdidos):

(Descripción sin más)
Bovedillas cerámicas 50x30x20
- elementos resistentes de forjados:

(Repetir en la medida de lo posible la descripción realizada en el D0 y D0.1, incluyendo algún dato adicional entonces
desconocido)
Forjado reticular de hormigón “in situ” con nervios de 15 cms, intereje de 85 cms.
Forjado unidireccional con semiviguetas armadas/pretensadas semirresistentes/autorresistentes, espesor 25 cm. e intereje 60

cms.
- otros materiales:

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- ¿Poseen sello o distintivo de calidad, producto certificado u otro? SÍ NO
En caso afirmativo, especificar cuál.
(Repetimos todos los materiales relacionados más arriba, indicamos el fabricante y describimos el certificado)
Ladrillos cerámicos: Certificado del ladrillo con sello del LGAI . (en caso de que no lo tenga son necesarios controles
adicionales según RL-88)
Bloques de hormigón: Certificado del bloque con sello Aenor (en caso de que no lo tenga son necesarios controles
adicionales según RB-90)
Idem con Termoarcilla, Arliblock, Ytong.

Arliblock
Certificado con sello del LGAI del bloque (en caso de que no tenga sello son necesarios controles adicionales)
Ytong
Certificado CERIB y CSTBat del bloque y del mortero cola respectivamente
Termoarcilla
Certificado con sello AENOR del bloque, . (en caso de que no tenga sello AENOR son necesarios controles adicionales.
El fabricante dispone de un seguro de Responsabilidad Civil del producto en vigor, por un importe de ----.) Indicar el estado
de las auditorías realizadas por AIC.
Madera: Certificados de la madera con sello AITIM, Tratamientos realizados.... (Repetir)
Acero laminado: Certificado de garantía del fabricante
Acero conformado: certificado de garantía del fabricante (y de la galvanización por ser el elemento que debe protegerlos
de la corrosión, siempre que el espesor es inferior a 4mm.)
Acero corrugado: certificado de garantía del fabricante.
Viguetas: Autorización de Uso nº xxxx/yy

- ¿Se corresponden dichos materiales, productos y/o sistemas a los proyectados? SÍ NO
(en caso negativo, emitir Reserva Técnica)
Una desviación no tiene por qué ser algo negativo, simplemente una modificación de sistema o especificación particular de
producto.
- Resultado de los ensayos de materiales aceptables. SÍ NO
-Revisión resultados de ensayos realizados por el Controles Técnicos, S.A. (CONTESA).
-Resistencia mínima obtenida en estructura aceptable.
-Chequeados ensayos realizados por Laboratorio Controles Técnicos, S.A. (CONTESA) (características
geométricas y mecánicas, despegue, etc) satisfactorios.
Si no se cumplen los valores de resistencia:
-Resistencia mínima obtenida en estructura menor que la exigida ...

En la EHE se dice expresamente lo que puede hacer la DF como decisión derivada del cálculo de resistencia
estimada
En cumplimiento de lo indicado en el artículo 88.5 de la Instrucción EHE, la Dirección Facultativa decide ...
-Opinión favorable/desfavorable.

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2.2 Ejecución:
2.2.1 Estructuras de hormigón armado:
(En las siguientes preguntas, si contestamos negativamente (si /no según el caso), es reserva técnica y entonces
indicaríamos el motivo, en caso contrario mejor no hacer comentarios, ni especificar valores...)
- ¿Se considera adecuado el método de curado del hormigón de cara a la
resistencia mecánica y estabilidad? SÍ NO
CONTESTAR SIEMPRE SÍ, Y PONER UNA COLETILLA TIPO QUE NOS EVITE EL CONTROL DEL CURADO.
A fecha de emisión del Informe y derivados del proceso de curado del hormigón ejecutado, no se han detectado defectos que
comprometan la estabilidad de la obra a efectos de nuestra misión de control.
Si NO, especificar la causa.
- ¿En las inspecciones realizadas se ha constatado la disposición de separadores con las

dimensiones, acorde con los recubrimientos especificados en proyecto o exigidos
por la normativa? SÍ NO
Por supuesto, se exigirá siempre la colocación de separadores adecuados; en caso contrario, o de manifiestos defectos, se
deberá emitir R.T.
- Si NO, ¿Resultan aceptables las desviaciones detectadas? SÍ NO

2.2.2 Estructuras de acero laminado:
- Empleo de soldadura en obra: SÍ NO

(puede darse el caso de que tengamos 2 pilares con crucetas y vamos a contestar que no a casi todo lo que sigue,
entonces sería bueno decir que “hay 2 pilares con crucetas SOLDADAS EN OBRA”)
- ¿Existe un plan de control aprobado por el Dirección Facultativa? SÍ NO
Pueden darse varios casos:
- Hay plan de control... marcamos que si y seguimos.
- No hay plan de control aprobado por la D.F. pero se ha hecho el control, marcamos que no y decimos que se ha
hecho inspección visual por muestreo y describimos su alcance.
- No hay plan de control, pero debido a que son 4 soldaduras no vamos a emitir reserva, podemos decir que no hay
plan de control pero se ha hecho una inspección visual, pidiendo dicha confirmación por escrito al aparejador o
diciendo que la hemos hecho nosotros. Mejor lo primero, ya que nosotros no tendríamos porque haberlas visto
todas).
- ¿La mano de obra está homologada? SÍ NO
(Si es que no... mejor no añadir nada, no vale decir que son muy buenos o muy conocidos.)
- ¿El procedimiento está homologado? SÍ NO
(En la norma EA-95 se describen 4 tipos de procedimientos y se admiten otros pero hace notar que requerirían una
norma especial. Por regla general, en obra se utiliza el procedimiento I: Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto,
con electrodo fusible revestido.)
Por otra parte, podría referirse esta pregunta a que si lo que está o no homologado es el procedimiento de
cualificación del soldador.
De momento, dejar en blanco porque no está claro el sentido de la pregunta, al menos hasta que lo podamos aclarar
- ¿Los resultados del control son aceptables? SÍ NO
Si NO, indicar desviaciones y emitir Reserva Técnica
- ¿Resultan admisibles las desviaciones detectadas?

Si NO, indicar desviaciones y emitir Reserva Técnica SÍ NO
Indicar norma de referencia o criterio de comparación:

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2.2.3 Estructuras de fábrica:
(En las siguientes preguntas, si contestamos negativamente (si /no según el caso), es reserva técnica y entonces
indicaríamos el motivo, en caso contrario mejor no hacer comentarios, ni especificar valores...)
- ¿Se han apreciado defectos significativos en la geometría? SÍ NO
- ¿Se han realizado verificaciones relativas a los apoyos en uniones con la

estructura horizontal y arriostramientos? SÍ NO
(Está pregunta se supone que nos la hemos hecho en el D0.1 así que no hace falta indicar nada más, salvo que sea una
modificación posterior y aún así, mejor no entrar)
- ¿Son aceptables los resultados de las verificaciones? SÍ NO

Si NO, Reserva Técnica
¿SE ADECUA LO EJECUTADO A LO PREVISTO EN EL PROYECTO INCLUYENDO

MODIFICACIONES? SÍ NO
2.2.4. Instalaciones
¿En las inspecciones efectuadas se han observado disposiciones inadecuadas o modificaciones
como consecuencia de la ejecución de las instalaciones que puedan afectar a la resistencia
mecánica y/o estabilidad de la estructura? SI NO
(La pregunta incluye dos conceptos diferentes: disposiciones constructivas inadecuadas o modificaciones por tanto si se
trata de esta última podrían ser del tipo, “se observan nuevos huecos para pasos de instalaciones ...” pero luego
tendríamos que situarlos en los planos y en todo caso hacer mención expresa de que opinamos favorablemente a las
modificaciones. Lo mejor contestar que no, si no disponemos de dichas modificaciones por escrito. Incluso si disponemos
de ellas, ya que la pregunta está pensada para emitir reserva)
(De todos modos cualquier disposición inadecuada sería motivo de reserva técnica definitiva, a no ser que refuercen.)
En caso afirmativo, emitir Reserva Técnica
2.2.5. ¿Han sido necesarias modificaciones de la estructura proyectada?: SÍ NO

Si SÍ, adjuntar descripción de las mismas.
En caso afirmativo: ¿se ha controlado su diseño y cálculo? SÍ NO

Si SÍ, adjuntar justificación de la Dirección Facultativa
Como criterio general, no adjuntaremos nada, haremos una referencia concreta y precisa de los documentos que constituyen la
justificación; si nos lo siguen pidiendo, les remitimos al cliente.
¿Es aceptable la modificación por parte del OCT? SÍ NO
¿La ejecución ha resultado satisfactoria? SÍ NO
2.3- ADECUACIÓN DE LA EJECUCIÓN A LO ESTABLECIDO EN PROYECTO


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3 - INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS, OPINIÓN DETALLADA Y CONCLUSIÓN DEL CONTROL

DESARROLLADO.
omisiones perjudiciales, etc., qué deban ser subsanadas antes de continuar con la estructura? SI NO
La emisión de este informe implica que la estructura está ya terminada. No obstante, se responde de todos modos al epígrafe.
(aquí todo lo que se incluya es reserva técnica definitiva ya que se supone que la estructura ha terminado, si contestamos que
si luego hay que emitirla y habría que explicar porque no la habíamos detectado antes)
CONCLUSIÓN DEL CONTROL REALIZADO: es preciso incluir exposición y opinión técnica DETALLADA.
(Hay que incluir opinión DETALLADA... o sea, enrollarse un poco)
- La estructura se ha realizado conforme lo previsto en proyecto de ejecución o modificaciones posteriores.
- Los resultados del control de materiales han sido aceptables.
- Se han controlado las modificaciones relacionadas en los apartados correspondientes siendo nuestra opinión
favorable tanto a su diseño como a su ejecución. (en su caso)
- No se han aprecian defectos de ejecución en las inspecciones estructurales realizadas.
- Opinión favorable
En su caso y a juicio del OCT, relación de deficiencias, defectos y/o deterioros constatados y no reparados a la fecha
de emisión del presente informe, que no comprometan la estabilidad de la obra:
Si no vamos a poner ninguna deficiencia, mejor dejarlo en blanco.
Nº
Fecha Inspector Identificación detallada de los elementos controlados
Orden
003 HSF Pilares 3,4,5,6,7 chalet 1
004 ALB Pórtico 10 chalet 1

004 ALB Viga 11 chalet 2 planta 2
004 ALB Forjado 3-4-5-6 chalet 5
005 HSF Pilar 22 chalet 10

005 HSF VIGA 7chalet 22
006 JLF Forjado planta 1 chalet 99
(Para el caso del periodo de transición: El problema es que no hay número de orden de inspecciones, entonces se puede
poner la fecha, el inspector y identificar elementos controlados, hasta cumplir con los solicitados en la tabla de inspecciones,
podría añadirse una nota diciendo:
“en este caso no constan numeros de orden de inspección sino de visitas, ya que el registro ha sido realizado según numeros
correlativos de visitas, en las cuales se han producido las inspecciones que se detallan”.

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Concepto Nº Acta de Emisión Nº Acta de Cancelación
Si SÍ, títulos de los documentos y número de páginas incluidos los anexos:

PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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ANEXO
(caso de que haya varios numerar los anexos y hacer uno por cada situación)
ELEMENTOS PREFABRICADOS
MATERIALES, PRODUCTOS Y/O SISTEMAS NO TRADICIONALES O NO NORMALIZADOS
Además de cumplimentar el informe D5.2, se deberá cumplimentar el presente Anexo en caso de que se hubiera
cumplimentado el informe D1.2 o D2.
Se cumplimentará un ejemplar de este anexo por cada uno de los epígrafes siguientes que se marcan con un
“SÍ”, si se refieren a sistemas distintos :
A. Existencia de elementos prefabricados con función estructural (con excepción de SÍ NO

viguetas prefabricadas o placas alveolares, que deben cumplir lo indicado en la EFHE y
cuenten con Autorización de Uso)
(Hacer indicación de los elementos estructurales)
Pilares y vigas prefabricadas.
B. Existencia de materiales, productos y/o sistemas estructurales no tradicionales o no SÍ NO

normalizados
(Hacer incicación de los materiales)
Fábrica de bloques Termoarcilla
1.- ¿Existe alguna variación con lo reflejado en los informes D1.2 o D2? SÍ NO
Si SÍ, indicar cuales
(Solo pueden ser variaciones en cantidad o del fabricante... si nos han puesto termoarcilla a mitad de obra mejor hacer el D2
antes)
Se han ampliado las pardes portantes de termoarcilla a la planta baja prevista inicialmente de muros portantes de hormigón.
O
Los bloques de termoarcilla han sido suministrados por la empresa ... en lugar de la empresa... prevista inicialmente.
O
El espesor de las paredes de bloque Ytong se han realizado de 30 cms en lugar de los 24 cms previstos inicialmente
2.- ¿Se han revisado los registros de control interno de fabricación de las piezas
suministradas en obra? SÍ NO
(no especificamos aquí la documentación que se aporta para no cometer errores de transcripción, por ello ponemos la coletilla
siguiente)
ver comentarios al respecto en apartado 2.1. del presente informe.

En caso afirmativo, ¿los resultados son favorables? SÍ NO
¿Se corresponden con las piezas incluidas en proyecto? SÍ NO
3.- ¿El almacenamiento en obra ha sido el adecuado? SÍ NO
(Habrá que pensar en hacer un registro de inspección expreso para esto)
4.- En caso de poseer DIT :
¿ se han cumplido todas y cada una de las prescripciones que indica éste? SÍ NO
Además, si contestamos “NO” hay que emitir una reserva técnica por tratarse de aspectos con repercusión directa en nuestro
control.
Se han cumplido / no* se han cumplido las prescripciones señaladas en el DIT para que la misión solicitada pueda valorase
favorablemente.
* emitir reserva técnica
5.- En caso de no poseer DIT:

5.1.- En caso de existir pautas de puesta en obra del fabricante (Si NO, emitir Reserva Técnica)
¿se han seguido en obra dichas pautas? SÍ NO

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REV. 5
5.2.- En caso de existir por parte del fabricante supervisión de la puesta en obra
¿La misma se ha llevado a cabo? SÍ NO
(Si NO, emitir Reserva Técnica)
IMPRESCINDIBLE LA EXIGENCIA PREVIA DE UN INFORME AL FABRICANTE, PARA PODER VALORAR TAL

CUESTIÓN.
Arliblock
(Se revisa además:
Supervisión del fabricante.)
Ytong
(Se revisa además:
Termoarcilla
(Se revisa además:

(Si no, emitir reserva técnica si la opinión desfavorable de la supervisión del fabricante es sobre algún aspecto que
tenga relación con nuestras misiones de control)
5.3.- En caso de ser necesaria mano de obra homologada o acreditada

¿dispone la mano de obra de homologación o acreditación? SÍ NO
Arliblock
(Se revisa además:
Homologación de colocadores)
Ytong
(Se revisa además:
Termoarcilla
(Se revisa además:
(Si no, emitir reserva técnica siempre; si se han ejecutado bien debemos tomar la postura de que NO es necesaria la
homologación)
6.- CON CARÁCTER GENERAL (con posesión de DIT o no)

(En los siguientes apartados contestar, si contestamos, que Si, no conviene poner nada más)
6.1.- Las uniones con otros materiales
¿se han ejecutado conforme a las recomendaciones del fabricante y del proyectista? SÍ NO
6.2.- Las uniones con otros elementos estructurales (o con el terreno...)

¿se ha controlado su ejecución? SÍ NO
(Si NO, emitir Reserva Técnica

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INFORME D5.3
INFORME DE EJECUCIÓN DE
CERRAMIENTOS DE FACHADAS Y
CUBIERTAS
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:

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INFORME D5.3
INFORME DE EJECUCIÓN DE
CERRAMIENTOS DE FACHADAS Y CUBIERTAS
TÉCNICO/S ENCARGADO/S DEL CONTROL , INDICANDO :
DE PROYECTO:
DE OBRA:
DATOS GENERALES
OPERACIÓN: Referencias y dirección:
¿Existe algún cambio con respecto a las misiones controladas

por el O.C.T. y reflejadas en el informe D0? SÍ NO
Si la respuesta es afirmativa, indicar los cambios producidos:
Este apartado debe rellenarse si nos han contratado la estanqueidad después de iniciada la misión de estabilidad
Fecha de redacción del anterior Informe D5.x (en su caso):

Fecha de finalización efectiva de los cerramientos de cara a la estabilidad:
Cubiertas:
Fachadas:

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1- DESARROLLO DEL CONTROL
1.1. De interior a exterior, breve descripción de cada uno de los elementos que forman los cerramientos de
fachada y cubierta ejecutados (materiales, espesores, disposición, pendiente, superficies según distintas
unidades de obra).
Cerramientos de fachada: Descripción lo más genérica posible sin entrar en detalles
De interior a exterior:
Trasdosado con fábrica de ladrillo hueco de 5 cms.
Camara de aire
Aislamiento de espuma de poliuretano
Fábrica de ladrillo perforado de 15 cms visto.
eliminar los espesores de cada elemento que forma la fachada no portante.

Cerramientos de cubierta: misma filosofía que en el caso anterior
De interior a exterior:
Tabicones aligerados de L.H.D. (palomeros) cada 1,0 m.
Tablero de rasillón de 4,5 cm.
Capa de compresión de mortero de CEM 3 cm. con mallazo
sobre lo cual se dispone el material de cobertura (teja)
1.2. Identificación de la parte de cerramientos (en fachada y cubierta) que confieren estabilidad al mismo
(elemento soporte dentro de la unidad de obra)
Es el elemento de soporte:
Cerramientos de fachada: fábrica de ladrillo perforado de 15 Ya que recibe y transmite los esfuerzos de viento
Cerramientos de cubierta: tabiquillos palomeros de LHD y tablero superior Ya que recibe y transmite al forjado las
cargas superiores
1.3. Descripción de los sistemas de apoyo, fijación o relación con la estructura, finalmente ejecutados, tanto en
cerramientos de fachada como de cubierta.
Es el elemento que transmite los esfuerzos de viento a la estructura
(A través de las juntas de mortero, a través de los flejes, o combinación de ambas...)
1.4. ¿Ha habido modificaciones respecto a los cerramientos de cubierta
y fachada proyectados? SÍ NO
Si SÍ, descripción de las mismas
1.5. ¿Se ha controlado su diseño y cálculo por parte del O.C.T.? (cerramientos de cubierta y fachada designados en
proyecto y sus modificaciones) SÍ NO
¿Ha resultado satisfactorio? SÍ NO

(En caso negativo, emitir reserva técnica)
1.6 ¿Durante las inspecciones efectuadas se ha observado alguna incidencia referente a la ejecución de las
instalaciones, que pueda comprometer la estructura y como consecuencia la resistencia mecánica y
estabilidad de las fachadas y cubiertas? SÍ NO
Sólo se contestaría si, en caso de que al realizar las instalaciones se hubiese perjudicado la estructura, y este
perjuicio se transmitiera a los cerramientos
De todos modos cualquier disposición inadecuada sería motivo de reserva técnica definitiva salvo refuerzo
Si SÍ, Indicar cuales y especificar la posible afectación:

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1.7. Adecuación de los elementos inspeccionados durante la ejecución a lo establecido en Proyecto (incluidas
modificaciones), en cuanto a:
cualquier disposición inadecuada sería motivo de reserva técnica definitiva salvo arreglo
Características generales: apoyos, arriostramientos, anclajes, etc SÍ NO

Contestar si/no sin más comentarios ya que son temas de revisión de proyecto
Compatibilidad de los cerramientos de fachada y cubierta con las
deformaciones previstas en la estructura SÍ NO
Disposición adecuada de juntas de dilatación. SÍ NO
Si las juntas se han previsto sobre la marcha, incluir aquí los criterios seguimos
¿Se ha respetado la continuidad con las juntas estructurales? SÍ NO

Contestar si/no sin más comentarios
Adecuada ejecución de puntos singulares (p. ej. petos, etc.) SÍ NO
2- INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS, OPINIÓN DETALLADA Y CONCLUSIÓN DEL CONTROL

DESARROLLADO DE FACHADAS Y CUBIERTAS.
omisiones perjudiciales, etc., qué deban ser subsanadas antes de continuar con la construcción? SI NO
CONCLUSIÓN DEL CONTROL REALIZADO. Es preciso incluir exposición y opinión técnica DETALLADA.
contestar sistemáticamente
Se han controlado los siguientes aspectos relativos a los cerramientos de cubierta y fachada que puedan afectar a la
estabilidad general del edificio:
− Fachadas exteriores no portantes.
o Las características de materiales previo a su puesta en obra: dimensiones, espesores.
o Posición y tipo de juntas, en su caso.
o Estabilidad de la fábrica: entrega en forjados, enjarjes, arriostramientos.
− Cubierta
o Configuración de la cubierta
o Estabilidad general
o Características de los materiales que la componen
Opinión: favorable.
Relación de inspecciones efectuadas durante el desarrollo del control de estas unidades. Indicar el contenido de
dichas inspecciones.
Ver comentarios análogos D5.2
Nº Fecha Cubierta Fachada Inspector Identificación detallada de los elementos controlados
Orden

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3- RELACIÓN DE RESERVAS TÉCNICAS EMITIDAS EN EL TRANSCURSO DEL CONTROL REALIZADO:

Si SÍ, títulos de los documentos y número de páginas incluidos los anexos:

PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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ANEXO
RESISTENCIA MECÁNICA Y ESTABILIDAD DE LAS FACHADAS NO PORTANTES
CUMPLIMENTAR EN CASO DE PÓLIZA DE SEGURO DECENAL DE DAÑOS QUE INCLUYA LA COBERTURA DE

“RESISTENCIA MECÁNICA Y ESTABILIDAD DE LAS FACHADAS NO PORTANTES”.
A rellenar únicamente cuando haya cobertura opcional de la póliza; en principio, si no tenemos esa información nunca lo
rellenaremos , nos lo tienen que pedir expresamente
1 Materiales:
- Relación de materiales controlados, indicando brevemente el alcance de dicho control
(pruebas, ensayos, sellos de calidad, etc.) :
- Resultado satisfactorio en todos los casos: SÍ NO
- Si NO, ¿resultan admisibles las desviaciones detectadas? SÍ NO

(en caso negativo, emitir Reserva Técnica; en caso afirmativo, aportar justificación)
2 ¿Adecuada resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes? SÍ NO
(en caso negativo, emitir reserva técnica)
3 Intervinientes (Imprescindible cumplimentación. Ejecutante, fabricante, proveedor, etc.)
4 Coste total definitivo de la unidad de obra (Imprescindible cumplimentación):
estan preguntando solo por la parte correspondiente a la ejecución de fachadas no portantes, esto nos puede complicar
demasiado, por lo que creo que debemos remitirlo a la propiedad.
A precisar por el promotor
5 Relación de inspecciones efectuadas durante el desarrollo del control de estas unidades. Indicar el contenido de
estas inspecciones seran unicamente las relativas a la estabilidad de la fachada no portante, sin incluir las realizadas para
la revisión de la estanqueidad. habra alguna inspeccion coincidente con las que se reflejen en el informe D3, pero no
todas.
Nº Orden Fecha Inspector Identificación detallada de los elementos controlados
6 Relación de reservas técnicas emitidas en el transcurso del control realizado:
Concepto Nº Acta de Emisión Nº Acta de Cancelación

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INFORME D6
INFORME FIN DE OBRAS
ESTABILIDAD
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:

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INFORME D6
INFORME DE FIN DE OBRAS
DE PROYECTO:
DE OBRA:
OPERACIÓN: referencias y dirección:
Operación acabada SÍ NO
1 – PARTE DE LA CONSTRUCCIÓN A LA QUE SE REFIERE ESTE INFORME
Concretar si este informe se refiere al conjunto de las obras SÍ NO

Si NO, concretar los edificios a que se refiere (ver localización en D0 y adjuntar plano de situación en hoja anexa)
2.1 Fecha de cumplimentación D2: D7:

D4: D1.x:
2.2 Obra Fecha de comienzo de los trabajos de obra (mes-año):

Fecha de finalización de los trabajos de obra (mes-año):
(La fecha que debemos indicar es la del Certificado final de obra.)
Fecha de la última visita a la obra:
2.3 Recepción (Adjuntar Certificado final de Fecha:

obra, Acta de Recepción y sus Anexos
correspondientes)
2.4 Ocupación Fecha o periodo previsto de ocupación o

entrada en explotación de las obras:
Valor total de la edificación previsto en el D0:
2.5 Trabajos de Obra
Último importe conocido:
3 - EPÍGRAFES MODIFICADOS DEL D0 y/o D0.1: SÍ (1) NO
(1)Si SÍ, concretar en hoja anexa. Se trata de incluir modificaciones relevantes observadas durante el proceso de control (proyecto y
ejecución).

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4 – INFORME ESTANQUIDAD (D3) NO SÍ relativo a las obras de: Cubiertas

Fachadas
Sótanos
5- INTERVINIENTES (Rellenar en caso de no estar cumplimentado en el INFORME D0, o en caso de que haya habido
cambios):
(A rellenar únicamente si se han producido modificaciones en los intervinientes o falta algún dato en Informe D0. ¡OJO! Con
los cambios de intervinientes por la necesidad de Informe D7)
Director de la Obra:
Director de la Ejecución de la Obra:
Constructora principal:
Gestión Integral del Proyecto:
Estructuras:
Instalaciones:
Control de materiales:
Otros (a concretar):

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6 – RELACIÓN DE INFORMES EMITIDOS
Concepto Nº Referencia y Fecha emisión
D0 Definición de Riesgo - Análisis de Riesgos Técnicos (Obligatorio) ......................... se les ha olvidado .

D01 Revisión de Proyecto de Estabilidad (Obligatorio) ................................................... ..............................
D02 Revisión de Proyecto de Estanquidad ....................................................................... ..............................
D03 Revisión de Proyecto de Obra Secundaria ................................................................ ..............................
D04 Revisión de Proyecto de Instalaciones ...................................................................... ..............................
D1.x Unidades de Obras Especiales ( Ver en que casos)
x = 1 - Cimentación .......................................................................................................... ..............................
x = 2 - Estructuras ............................................................................................................ ..............................
x = 3 – Fachadas / Cubiertas ........................................................................................... ..............................
D2 Materiales y/o sistemas NO Tradicionales / NO normalizados .................................. ..............................
D3 Final de Estanqueidad .................................................................................................. ..............................
D3BIS Final de Estanqueidad, a la conclusión del periodo de observación
(si contratada garantía adicional)....................................................................................... ..............................
D4 Preexistentes ................................................................................................................. ..............................
D5.x Informes de ejecución
x = 1 - Cimentación (Obligatorio)..................................................................................... ..............................
x = 2 - Estructuras (Obligatorio) ...................................................................................... ..............................
x = 3 – Fachadas y Cubiertas (Obligatorio) .................................................................... ..............................
x = 4 - Obra Secundaria .................................................................................................... ..............................
x = 5 - Instalaciones .......................................................................................................... ..............................
D6 Final de Obras / Anexo D6 (Obligatorios) .................................................................... ..............................
D7 Obra empezada - Incidencias........................................................................................ ..............................
D8 Final de Obra Secundaria e Instalaciones .................................................................. ..............................
D8 Bis Final de Obra Secundaria e Instalaciones a la conclusión del periodo de observación .....................
D9.x Reparación por siniestros ........................................................................................ ..............................

D10.x Otros .......................................................................................................................... ..............................

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7 – CONCLUSIÓN TÉCNICA DEL RIESGO

Nuevo en D6. En general, no debería haber modificaciones con relación a los D51, D52 o D53 emitidos y la conclusión con
respecto a la ejecución en todos los puntos será la emitida en esos informes. No obstante, parece que abre una puerta a
poder lanzar antes los D5.x (y no todos seguidos junto con el D6, porque no nos dan papeles, cosa que nos reprochan las
compañías de seguros) si bien en teoría solamente se debe informar aquí de modificaciones de estructura y cerramientos
ya ejecutados
7.1 Cimentación y estructura
Se han realizado modificaciones de la cimentación y/o estructura ejecutada, con posterioridad a la emisión de
los informes D5.1 y D5.2 SÍ NO


En caso negativo, emitir Reserva Técnica

7.2 Cerramientos (cubiertas y fachadas)
Se han realizado modificaciones de los cerramientos (cubiertas o fachadas), con posterioridad a la emisión
del informe D5.3, que puedan afectar a la resistencia mecánica y/o estabilidad de la estructura y/o
cimentación? SÍ NO



7.3 Instalaciones
(En este punto es donde puede haber modificaciones con respecto a Inf. D52.)
¿En las inspecciones efectuadas se han observado modificaciones en la estructura como consecuencia de la
ejecución de las instalaciones, que puedan afectar a la resistencia mecánica y/o estabilidad
de la estructura y/o cimentación? SI NO
Si SÍ:¿Se ha controlado la ejecución de estos elementos? SI NO
¿Es aceptable la ejecución de estos elementos de cara a la estabilidad? SI NO

Si no, emitir Reserva Técnica.
¿Existen instalaciones especiales? SÍ NO

(Depósitos de combustible, explosivos):
Si SÍ: ¿A efectos del riesgo de incendio y explosión, se ha controlado su ejecución de cara a la posibilidad de
afección a la resistencia mecánica o estabilidad de la estructura o cimentación? SÍ NO
(En caso afirmativo, nuestro control debería limitarse a la recopilación de la documentación: Boletines o dictamen de
la instalación, además de las listas de chequeo)
¿El resultado del control es satisfactorio? SÍ NO

Si NO, emitir Reserva Técnica

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8- CONCLUSIÓN GENERAL FINAL (PROYECTO + EJECUCIÓN)

ADECUACIÓN DE LA EJECUCIÓN A LO ESTABLECIDO EN PROYECTO
Es preciso incluir exposición y opinión técnica DETALLADA. (Lo mismo que veníamos haciendo hasta ahora).
En general, se podría responder:
∗ Las características del terreno responden a las previstas en el Informe Geotécnico.

∗ El sistema de cimentación adoptado sigue las recomendaciones del Informe Geotécnico. Diseño y
ejecución adecuado al uso previsto, cumpliendo con lo indicado en la Instrucción EHE.
∗ Diseño y ejecución de la Estructura satisfactoria ante los estados de servicio y estados límite últimos
previstos, cumpliendo con lo indicado en la Instrucción EHE.
∗ Control de Calidad de los distintos materiales empleados en Obra, conforme a las calidades
solicitadas en Proyecto.
Opinión general Favorable
9- INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS.
En su caso y a juicio del OCT, relación de deficiencias, defectos y/o deterioros constatados y no reparados a la
fecha de emisión del presente informe, que no comprometan la estabilidad de la obra:
contenido de dichas inspecciones y especificar separadamente las que correspondan a Cimentación, Estructura,
Urbanización, Cerramientos e Instalaciones.
puede que en algun caso se hayan realizado inspecciones a final de la obra, cuando se acomete la urbanización:
saneamientos de viviendas (arquetas y colectores a red general,...)
correspondería a la recopilación de todas las inspecciones efectuadas. deberían ser las que figuren en D51+D52+D53
Deberíamos estudiar qué poner en el período de transición, cuando los Informes D51, D52 y D53 son los antiguos: (por
ejemplo lo indicado en dichos Informes de ejecución)
• Puntos controlados (Control técnico sobre ejecución realizado por muestreo):
Verificado tipo de terreno, dimensiones y profundidad alcanzada en zanjas y zapatas.

Verificado diámetro y disposición de armaduras en zapatas.
Verificado tipo, diámetro y disposición de armaduras en vigas y zunchos.
Verificado tipo y posición de viguetas del forjado, zona de apoyo y macizado. Tipo, diámetro y disposición
de armaduras de refuerzo a negativos. Verificada la colocación de mallazo.
Verificada ejecución de muros de carga. Comprobaciones dimensionales y de colocación.
Realizada comprobación dimensional, colocación y tipo de juntas en cerramiento. Verificada estabilidad de
la fábrica: comprobación de apoyo en forjados, enjarjes, arriostramientos.

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Cimentación:
Estructura:
Urbanización:
Cerramientos:
Instalaciones:

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Documentos adjuntos o páginas suplementarias SÍ NO

Si SÍ, indicar relación:
DOCUMENTO REFERENCIA
ANEXO AL INFORME D6 (1 hoja)

PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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ANEXO AL INFORME D6 FIN DE OBRAS
EL PRESENTE DOCUMENTO, DEBIDAMENTE CUMPLIMENTADO POR EL OCT, Y FIRMADO POR ÉSTE Y EL TOMADOR D
SEGURO, DEBERÁ FORMAR PARTE INTEGRANTE E INSEPARABLE DEL ACTA DE RECEPCIÓN DE LA OBRA, POR LO QU
ESTE ANEXO TENDRÁ QUE EMITIRSE CON ANTERIORIDAD A LA FECHA DE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA.
TÉCNICO/S ENCARGADO/S DEL CONTROL INDICANDO:
DE PROYECTO:
DE OBRA:
OPERACIÓN: referencias y dirección:
Entrega Parcial: SÍ NO
Si SÍ, Detallar:
1. - Reservas Técnicas definitivas (no subsanadas a la fecha del Acta de Recepción): SÍ NO

en caso afirmativo:
RESERVA
Concepto
Nº Acta Emisión
2. – Existencia de deficiencias, defectos y/o deterioros constatados y no reparados

a la fecha de emisión del presente Informe: SÍ NO
En caso afirmativo, indicar los mismos:
Ojo porque lo que pongamos aquí debe ser lo mismo que aparezca en el punto 9 del D6, y viceversa.
Y para que conste, se firma el presente Documento Anexo al Informe D6 final de obras,
POR PARTE DEL OCT QUE HA CONTROLADO LA OBRA A EFECTOS DEL SEGURO:
EL(LOS) TÉCNICO(S) RESPONSABLE(S) DEL CONTROL
PROYECTO EJECUCIÓN
D. / D. D.
TITULACIÓN: / TITULACIÓN:
EL TOMADOR DEL SEGURO
(nombre del Promotor)
En xxxxxxxx, a xx de xxxxxx de 2004

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INFORME D3
INFORME FINAL DE ESTANQUEIDAD
ZZ04.yyyy / TT
CLIENTE:
OBRA:
FECHA: xxxx de 2004

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INFORME D3
INFORME FINAL DE ESTANQUIDAD
relativo a las obras de (1): Cubiertas
Fachadas
Sótanos
Otras

TÉCNICO/S ENCARGADO/S DEL CONTROL, INDICANDO :
DE PROYECTO:
DE OBRA:
1 – DATOS ADMINISTRATIVOS
1.1 Recepción Prevista Real Fecha:
Fecha prevista de:

- realización:
1.2 Informe D3 bis
Cumplimentar la fecha que tengamos en D0
- de envío a la entidad Aseguradora que lo recibirá:
2 – EPÍGRAFES MODIFICADOS DEL D0 y/o D0.2: SÍ NO (2)
3 – RELACION DE ANEXOS PRESENTES EN EL INFORME:

Sistema: Cubiertas / Fachadas / Muros, etc..
Descripción: Breve descripción del sistema de impermeabilización
Anexo: Nº correspondiente
SISTEMA DE DESCRIPCION ANEXO Nº

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4- CONCLUSIÓN GENERAL FINAL (PROYECTO + EJECUCIÓN)
ADECUACIÓN DE LA EJECUCIÓN A LO ESTABLECIDO EN PROYECTO
Es preciso incluir exposición y opinión técnica DETALLADA.
Debería ser la conclusión técnica :
*De la no constatación de defectos, y por la revisión del diseño de proyecto y ejecución, podemos concluir que las soluciones
técnicas adoptadas son aceptables.
*Opinión previa Favorable
*Opinión definitiva sobre la estanqueidad reservada hasta realización del Informe D3bis, “Informe Final de Estanqueidad” a la
conclusión del periodo de observación
En su caso y a juicio del OCT, relación de deficiencias, defectos y/o deterioros constatados y no reparados
a la fecha de emisión del presente informe, que no comprometan la estanquidad de la obra.
¿La impermeabilización está condicionada durante el periodo de cobertura a un mantenimiento? SÍ NO

Si sí, especificar
Nuevo con relación al D3 anterior.
Informar del mantenimiento en caso necesario aunque creo que sería mejor tender a alguna fórmula general como :
• Utilización y mantenimiento según Normativa aplicable
• El mantenimiento figura en las especificaciones del producto / sistema que confiere la impermeabilidad al elemento
constructivo.
¿La necesidad de este mantenimiento, ha quedado reflejada convenientemente (libro del edificio, etc.) SÍ NO
Nuevo con relación al D3 anterior
En general, no habrá otro documento que pueda llegar a manos del usuario del edificio en que el quede plasmado esto. En los
casos en los que sea necesario nos están pidiendo que revisemos el Manual de Uso y Conservación incluido en el Libro del
Edificio, en relación con esos aspectos; como será difícil obtener tal información, lo mejor para nosotros sería zafarnos de la
respuesta: “A fecha de emisión de este informe no se ha recibido la documentación solicitada para emitir opinión al respecto”
Es bueno indicar un mantenimiento mínimo y estándar porque nos puede sacar de Responsabilidades futuras derivadas de
faltas de mantenimiento no indicado.
Concepto Nº Acta de Nº acta de
Emisión Cancelación
(1) Adjuntar el anexo correspondiente a cada unidad de obra (cubierta, fachadas, sótanos).
(2) Si SÍ, concretar en la hoja anexa.
Documentación adjunta SÍ NO
Si SÍ, título del documento y número de páginas incluido anexos:
En el caso de la Estanquidad de Cubiertas, es muy recomendable incluir una fotografía con estado definitivo de cubierta en
nuestra última visita, donde se pueda observar sobretodo el nº de antenas ú otras instalaciones que había en ese momento. De
esta forma podemos evitar responsabilidades derivadas de nuestras instalaciones posteriores a la recepción que puedan dañar
la impermeabilización.
PROYECTO EJECUCION
D. / D. D. / D.
D.
TITULACIÓN:

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ANEXO Nº 1 – CUBIERTAS (AZOTEAS, TERRAZAS Y TEJADOS)
rellenarse para cada tipo de cubierta existente (superior, terrazas intermedias, patios interiores, sótanos, etc..).
el carácter eventualmente innovador (ya sea porque no se ha utilizado nunca, ya sea porque se ha utilizado
o es conocido por el OCT), en ese caso citar el Informe D2 elaborado correspondiente.
OGIA DE CUBIERTA: (definir la del presente anexo)

ce que hay que rellenar un anexo por tipo de cubierta diferente. En cuanto al contenido se
ará al D53 emitido, entendiendo que tras este no debe haber modificaciones.
Descripción de la Unidad de Obra,
1.1.-De interior a exterior, descripción de las unidades de obra ejecutada (materiales, fabricantes o marcas,
espesores, disposición, pendiente, superficie para la tipología).
1.2.- Descripción de zonas de encuentro con otros elementos, fachadas, otras tipologías, juntas y otros
puntos singulares.
1.3.- Indicar el carácter eventualmente innovador / No normalizado (si procede) de alguna de las soluciones
adoptadas. En ese caso, será indispensable citar el informe D2 redactado y la emisión y cancelación (si
procede) de la reserva técnica correspondiente.
1.4.- Identificación de la parte de la cubierta que confiere la estanquidad a la misma.
ntervinientes (ejecutante, fabricante, proveedor):

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6.- Ejecución
6.1. ¿Ha habido modificaciones respecto a las cubiertas proyectadas? SÍ NO

¿Existe documento de justificación y aprobación por parte de la
Dirección Facultativa de las Obras? SÍ NO
(Si No, emitir reserva Técnica)
Se ha controlado su diseño y cálculo por parte del O.C.T.? (cerramientos
de cubierta en proyecto y sus modificaciones) SÍ NO

¿Se han detectado defectos de ejecución, disposiciones de elementos

incorrectas,operaciones inadecuadas, omisiones perjudiciales, etc. ? SÍ NO
6.2 ¿Han sido subsanados dichos defectos en obra? SÍ NO

En caso afirmativo, describir las medidas adoptadas
En caso negativo, emitir Reserva Técnica.
6.3 Número y relación de inspecciones efectuadas durante el desarrollo del control de estas unidades. Indicar el
Inspecciones coincidentes con las del D53
Nº orden Fecha Inspector Indicación detallada de los elementos controlados
Cuando el Informe D53 es de los antiguos, ver pautas de actuación provisionales en D5.3
7- Pruebas de estanquidad NO SÍ Fecha:
Resultado satisfactorio: NO SÍ
Descripción de las pruebas realizadas, superficie ensayada, especificándose localización concreta en donde se
ha realizado: No se ha modificado del inf. antiguo
Cuando se hayan realizado, en general:

* En el curso de la obra, se han observado las pruebas realizadas por inundación en cubiertas y terrazas. (contemplar también
la posibilidad que permite la normativa de sustituir las pruebas de inundación por riego continuo durante 48 h cuando no sea
posible la inundación).Asimismo, se han realizado revisiones generales de estanqueidad, tras períodos de lluvia.
En caso de no realizar pruebas:

En visitas cursadas a Obra tras períodos de intensas lluvias (......................) no se apreciaron indicios de humedades ó
filtraciones. Relacionar fechas de visitas, si es posible, incluso con datos de aforo de pluviometría

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ANEXO Nº 2 – FACHADAS
Deberá rellenarse para cada tipo de fachada existente. Indicar el carácter eventualmente innovador (ya sea porque no se
ha utilizado nunca, ya sea porque se ha utilizado pero no es conocido por el OCT), en ese caso citar el Informe D2
elaborado correspondiente.
TIPOLOGIA DE FACHADA: (definir la del presente anexo)

Parece que hay que rellenar un anexo por tipo de cerramiento diferente. En cuanto al contenido se ajustará al d53 emitido, entendiendo que
tras este no debe haber modificaciones.
1- Descripción de la Unidad de Obra:
1.1. De interior a exterior, descripción de las unidades de obra ejecutada (materiales, fabricantes o marcas,
1.2. Descripción de zonas de encuentro con otros elementos, cubiertas, otras tipologías de fachada, juntas y
otros puntos singulares .
1.3. Indicar el carácter eventualmente innovador / No normalizado (si procede) de alguna de las soluciones
1.4. Identificación de la parte del cerramiento que le confiere la impermeabilidad al mismo.
1.5. Identificación del encuentro con la cubierta ó con otras tipologías de fachada que confieren
impermeabilidad al conjunto.
2- Intervinientes (ejecutante, fabricante, proveedor):
3 - Coste total definitivo: Ya existía en informe antiguo. Mejor no poner nada a no ser que se tenga muy claro este
presupuesto.
Estan preguntando solo por la parte a la que se refiere el anexo, esto nos puede complicar demasiado, por lo que creo que
debemos remitirlo a la propiedad.
4- Condiciones máximas previstas en proyecto:
a) Velocidad del viento:

b) Presión máxima del viento:

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5. Materiales:
Relación de materiales controlados, indicando brevemente el alcance de dicho control



6.- Ejecución:
6.1. ¿Ha habido modificaciones con respecto a los cerramientos proyectados? SÍ NO

Dirección Facultativa de las Obras? SI NO
(Si NO, emitir reserva Técnica)
Estan pidiendo un papel firmado y visado por el arquitecto de la modificación realizada?? Bueno, en cualquier caso hay
que recabarlo porque si no nos exigen poner R.T.
¿Se ha controlado su diseño y cálculo por parte del O.C.T.? (cerramientos
de fachada designados en proyecto y sus modificaciones) SÍ NO

¿Se han detectado defectos de ejecución, disposiciones de elementos

incorrectas, operaciones inadecuadas, omisiones perjudiciales, etc. ? SÍ NO
6.2. ¿Han sido subsanados dichos defectos en obra? SÍ NO

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REV. 5
6.3. Relación de inspecciones efectuadas durante el desarrollo del control de estas unidades. Indicar el contenido
de dichas inspecciones.
Estas inspecciones no seran las del informe D5.3 siempre, puesto que el D5.3 se refiere únicamente a estabilidad y en este
informe se trata solo el tema de la estanqueidad. Además, si se hace una inspeccion de realización de prueba de estanqueidad
esta no estara reflejada en el D5.3. Habra alguna inspeccion coincidente, pero no todas. Inspecciones coincidentes con las del
D53
7- Pruebas de escorrentía: SÍ NO Fecha:
Resultado satisfactorio: SÍ NO
Descripción de las pruebas realizadas, superficie ensayada, especificándose localización concreta en donde se ha
realizado:
EN CASO DE NO REALIZAR PRUEBAS: En visitas cursadas a Obra tras períodos de intensas lluvias no se
No se ha modificado del inf. antiguo.

Cuando se hallan realizado, en general:
* En el curso de la obra, se han observado las pruebas realizadas por riego continuo. Asimismo, se han realizado
revisiones generales de estanqueidad, tras períodos de lluvia.

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ANEXO Nº 3 – SÓTANOS
Deberá rellenarse para cada tipo de sótano existente. Indicar el carácter eventualmente
innovador (ya sea porque no se ha utilizado nunca, ya sea porque se ha utilizado pero no
es conocido por el OCT), en ese caso citar el Informe D2 elaborado correspondiente.
TIPOLOGÍA DE SÓTANO: (definir la del presente anexo)
1- Descripción de la Unidad de Obra, según las distintas tipologías existentes:
A) Muros de sótano
A.1. De interior a exterior, descripción de las unidades de obra ejecutada (materiales, fabricantes o marcas,
A.2. Descripción de zonas de encuentro con otros elementos, de fachadas, juntas y otros puntos singulares.
A.3. Indicar el carácter eventualmente innovador / No normalizado (si procede) de alguna de las soluciones
A.4. Identificación de la parte del cerramiento de sótano que le confiere la impermeabilidad al mismo.
B) Solera/losa horizontal inferior:
B.1. De Inferior a superior, descripción de las unidades de obra ejecutada (materiales, fabricantes o marcas,
B.2. Descripción de zonas de encuentro con otros elementos, cerramientos perimetrales, juntas y otros puntos
singulares .
B.3. Indicar el carácter eventualmente innovador / No normalizado (si procede) de alguna de las soluciones
B.4. Identificación de la parte del sistema que le confiere la impermeabilidad al mismo.

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REV. 5
2- Intervinientes (ejecutante, fabricante, proveedor):

3 - Coste total definitivo:
Estan preguntando solo por la parte a la que se refiere el anexo, esto nos puede complicar demasiado, por lo que creo que
debemos remitirlo a la propiedad.
4- Condiciones máximas previstas en proyecto:

a) Cota máxima del nivel freático:
b) Posible afluencia externa atípica de agua (rotura de conducciones, riego, etc.):
En general:* Se consideran accidentales hipotéticas afluencias futuras.
Se complementaría la respuesta en su caso con: Puntos posibles la red de riego, o bien elementos comunitarios de la zona
urbanización (piscinas,etc.) .), rotura en conducciones de suministro urbano/particular. Existencia de arbolado próximo a la
edificación. Ausencia de encintado perimetral y existencia de jardineras.
5. Materiales:
Relación de materiales controlados, indicando brevemente el alcance de dicho control


6. Ejecución:
6.1. ¿Ha habido modificaciones respecto al proyecto? SÍ NO

Dirección Facultativa de las Obras?. SÍ NO
(Si No, emitir reserva Técnica)
Estan pidiendo un papel firmado y visado por el arquitecto de la modificación realizada?? Bueno, en cualquier caso hay
que recabarlo porque si no nos exigen poner R.T.
¿Se ha controlado su diseño y cálculo por parte del O.C.T.? SÍ NO

¿Se han detectado defectos de ejecución, disposiciones de elementos incorrectas,

operaciones inadecuadas, omisiones perjudiciales, etc. ? SÍ NO
6.2 ¿Han sido subsanados dichos defectos en obra? SÍ NO

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6.3 Relación de visitas efectuadas durante el desarrollo del control de estas unidades. Indicar el contenido de
Estas inspecciones no seran las del informe D5.3 siempre, puesto que el D5.3 se refiere únicamente a estabilidad y en este
informe se trata solo el tema de la estanqueidad. Además, si se hace una inspeccion de realización de prueba de estanqueidad
esta no estara reflejada en el D5.3. Habra alguna inspeccion coincidente, pero no todas. Inspecciones coincidentes con las del
D53
¿Existen sistemas de seguridad que permitan la inundación parcial para eliminar

el efecto de la subpresión en caso de fallo del bombeo? SÍ NO
Si SÍ, especificar la solución adoptada

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PROCEDIMIENTOS BÁSICOS DE CONTROL TÉCNICO

CPE CONTROL DE PROYECTO Y EJECUCION FICHA CPE 04 01

Los textos en este formato son comentarios

FECHA: xxxxxx de 2004

DOC. ANULADO OBSERVACIONES:

OPERACIÓN / Referencias y dirección precisa:

Número y uso de los edificios:

CONTRATANTE DE LA OFICINA DE CONTROL:

CONTROL: Proyecto + Ejecución

- Fecha del comienzo de la intervención del OCT:

DOC. ANULADO OBSERVACIONES:

Referencia del Expediente: D0

Oficina de Proyectos o de la Ingeniería:

Director de la Ejecución de la Obra:

Gestión Integral del Proyecto:

TIPO DE PÓLIZA: SDD TRIENAL1 Otras, especificar:

EVENTUALES COMENTARIOS SOBRE LAS REFERENCIAS DE LOS ARQUITECTOS, OFICINA DE PROYECTOS Y

DOC. ANULADO OBSERVACIONES:

NATURALEZA DE LA OBRA ADAPTACIÓN AL SUELO TIPO ESTRUCTURA CARACTERÍSTICAS

Nº 1 Código OBRAS Nº 2 Código PENDIENTE Nº 6 Código Estructuras Nº 7 Código ALTURA

DOC. ANULADO OBSERVACIONES:

Referencia del Expediente: D0

Nº de sótanos ( incluyendo semisótanos):

Nº de plantas sobre rasante ( incluyendo planta baja, bajo-cubierta y ático ):

sección transversal tipo con cotas

sección longitudinal tipo con cotas

otros planos, especificar:

PREVISIÓN DEL COSTE TOTAL DE LAS OBRAS

VALOR DE LA EDIFICACIÓN (incluye los aspectos marcados) ...................................... €

- Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M) ...................................... €

- Honorarios OCT ...................................... €

FECHAS Y PERIODOS DE CONSTRUCCIÓN

Referencia del Expediente: D0

DESCRIPCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO

¿Está expuesto el edificio al riesgo de inundación por crecidas de agua? SÍ NO

y con relación a la cota de apoyo de solera del último sótano:

¿Está situado el edificio en zona sísmica? SÍ NO

Si SÍ, ¿Considera el proyecto la normativa en vigor? SÍ NO

Indicar en % las pendientes del terreno:

Si la pendiente es mayor del 15%, ¿Se ha valorado en el informe geotécnico y

• Si NO: emitir reserva

¿El emplazamiento presenta riesgo por agresividad del ambiente,

Si SÍ, concretar la naturaleza de la agresividad y la protección prevista contra estas agresiones:

¿Existen Instalaciones especiales? SÍ NO

Referencia del Expediente: D0

GEOLOGÍA, TOPOGRAFÍA, CIMENTACIONES

¿Ha intervenido una oficina de estudios de suelos? SÍ NO

¿Existe un informe geotécnico? (Indicar el alcance, número y tipo de los ensayos) SÍ NO

Naturaleza del suelo de apoyo de las cimentaciones: (Descripción obligatoria)

¿Las conclusiones del informe geotécnico están suficientemente fundadas SÍ NO

¿Se necesitan investigaciones complementarias? SÍ NO

Solución de cimentación adoptada: sobre terreno natural SÍ NO

¿Existe adecuación entre el informe geotécnico y el sistema de cimentación? SÍ NO

Pendiente emisión: Cimentación mediante pilotes / losa de cimentación / arcillas expansivas...

DOC. ANULADO OBSERVACIONES:

Naturaleza (muros de carga, pilares metálicos, de hormigón,...)

Número de apeos, posición: 4, pilares P3, P13, P23, P45.

Referencia del Expediente: D0

OTROS ELEMENTOS PORTANTES

Estructura (aluminio, madera u otras).

Posibilidad de fácil sustitución: SÍ NO

DISPOSITIVOS DE TRANSMISIÓN Tradicional (pórtico, muros, cruz de San Andrés...)

DOC. ANULADO OBSERVACIONES: