Municipalidad de San Juan de Miraflores

INDICACIONES PARA EL LLENADO DE

FOMULARIOS DE EDIFICACION

Subgerencia de Obras Privadas,

Defensa Civil y Catastro
 CASO TIPICO
• Para el presente caso se esta considerando la
solicitud de Licencia de Obra Nueva, de una
Vivienda-Comercio de 4 Pisos, el primer Piso
Estacionamiento y Minimarket, los demás Pisos
Departamentos o Viviendas, la obra excede los
120 m2 de área techada y como es de uso mixto,
se deberá considerar en la Modalidad C.
• El predio es un terreno libre que cuenta con 4
propietarios.
LLENADO DEL FORMULARIO
UNICO DE EDIFICACION
Tipo de Tramite:
Para el caso se esta considerando
Obra Nueva.

Tipo de Obra:
Para el Caso se esta considerando el
Tipo de Obra: Edificación Nueva

Modalidad de Aprobación:
Se considerara la aprobación con
evaluación previa: por la Comisión
Técnica

Para el caso se adjunta el Anexo A

de Condóminos de Persona
Natural, ya que el predio tiene 4
propietarios

Llenar los datos del Propietario

Ubicación de Terreno:
Se consigna los datos del predio de
acuerdo a la Copia Literal expedida
por SUNARP

Área y Medidas Perimétricas:

Llenar de acuerdo a la Copia Literal
expedida por SUNARP.
Si el terreno es de forma irregular,
consignar la descripción de las
medidas perimétricas en el rubro 8
de este formulario (Observaciones)

Datos de la Titulación:
Consignar el Código de Predio y/o
Partida Registral / Asiento/Tomo
Etc. Según sea el Caso.

Edificación Existente:
Para el caso se esta considerando
que es un terreno libre por lo que
no es necesario llenar.
Sin embargo, si existiera
Declaratoria de Fabrica o Licencia
de Construcción, deberá llenar
según corresponda.
NO LLENAR.
En esta hoja el funcionario
Municipal de Mesa de Partes revisa
el cumplimiento de los requisitos
según lo presentado por el
solicitante de la Licencia de Obra.
 Primero - 200.00 m2 200.00 m2
Segundo 160.00 m2 - 160.00 m2
Tercero 160.00 m2 - 160.00 m2
Aéreas del Proyecto: Cuarto 160.00 m2 - 160.00 m2
Se consignara las Áreas por cada
nivel y según el Uso, en el Casillero
que corresponda. 680.00 m2

Proyectistas:
Se deberá llenar los datos de los
profesionales que firman el
Proyecto por cada especialidad así
como el Sello y Firma de cada uno.

Valor Estimado:
Para el caso del Calculo del valor 680.00 m2 582.50 m2 S/. 396,100.00

de Obra, se deberá consignar el

Costo unitario según el cuadro de
Valores Unitarios Oficiales y se
multiplicara por el metraje del Área
construida total.
Responsable de Obra:
Consignar los Datos del Ing Civil o
Arquitecto, según el tipo de Obra,
que será responsable de la
Ejecución del Proyecto
(Construcción).

Observaciones:
Se puede considerar información
que se considere necesaria o
explicar con mayor detalle alguno
de los rubros anteriores.

Fecha de Declaración y Firmas:

Deberá estar Firmado por todos los
Propietarios así como del
Profesional Responsable de la
Obra.
Los firmantes, deberán firmar cada
hoja del formulario al pie de este.
NO LLENAR.
Espacio para ser llenado por la
Municipalidad.