CONTRATO DE ALQUILER DE APARTAMENTO AMUEBLADO

ENTRE: De una parte, el señor JUAN LUIS RODRIGUEZ CIRIACO, de nacionalidad

dominicana, mayor de edad, soltero, abogado, titular de la cedula de identidad y
electoral número (120-0000424-7), con estudio profesional abierto en las oficinas
LICDO. JUAN LUIS RODRIGUEZ LAW FIRM LEGAL CONSULTANTS, ubicadas en la calle
Mercedes Cocco, número 27, Urbanización Atlántica, suite número 1, Tels: 809 586-
7432 y 809-517-6937.Email:licdo.rodriguezlawfirm@gmail.com, municipio San Felipe
de Puerto Plata, provincia Puerto Plata, Republica Dominicana; quien en lo sucesivo
para todos los fines y consecuencias legales en el presente contrato se denominará,
por su nombre o como EL PROPIETARIO; y de la otra parte, la señora KUNDRY
UCROS, de nacionalidad americana, mayor de edad, titular del pasaporte
número------------domiciliada y residente en Los Estamos unidos de América, y de
tránsito en el municipio San Felipe de Puerto Plata, provincia Puerto Plata, Republica
Dominicana; quien en lo sucesivo para todos los fines y consecuencias legales en el
presente contrato se denominará, por su nombre o como LA INQUILINA.

LAS PARTES HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

 
PRIMERO: EL PROPIETARIO, por medio del presente contrato, entrega en alquiler a
LA INQULINA, quien lo acepta, sujeto al precio, cargas y condiciones que más adelante
se indican, el inmueble siguiente: Un apartamento en un segundo nivel, construido en
blocks, techado en concreto armado, de dos (2) habitaciones, cocina, comedor, un (1)
baño, sala, cisterna común, bomba de agua común, área de lavado en la azotea;
ubicado en la calle Mercedes Cocco, número 27, Urbanización Atlántica, municipio San
Felipe de Puerto Plata, provincia Puerto Plata, Republica Dominicana, cuyo INVENTARIO
es: SALA: 1 mueble leader, una mesita en cristal, un espejo en la pared, un cuadro en
la pared, 1 mesa con 4 sillas, 1 repisa con un arreglo floral, 1 abanico de techo.
COCINA: 1 estufa de horno, 1 nevera, 1 tostadora, una greca para café, 6 platos, 6
platos pequeños para postre, 6 cuchillos, 6 tenedor, 1 tabla de corte, 6 tazas de café
con sus platillos y cucharas, 6 vasos de cristal, 1 descorchador, 6 copas de vino, 1 jarra
para agua, vasos pequeños para tragos, 4 toallas de cocina y otros detalles básicos.
BAÑO: 1 espejo, 3 toallas grandes, 3 toallas pequeñas, y otros detalles básicos.
HABITACIÓN PRINCIPAL: la cama montada con sus sabanas y cubre cama, 1 gabetero
en madera, 1 mesa de noche, 1 televisor de 45 pulgadas, 1 plancha, 1 control para la
TV, 1 control para Neflix, su closet, 1 abanico de techo, y otros detalles básicos.
SEGUNDA HABITACION: 1 cama, una mesa de noche, un radio, y su closet, 1 abanico
de techo, y otros detalles básicos.
SEGUNDO: LA INQUILINA, declara, y acepta, bajo todas las garantías y
responsabilidad, que ha recibido el apartamento objeto del presente contrato,
amueblado, con los bienes muebles y efectos electrodomésticos descritos en el
inventario descrito en el párrafo anterior, que forma parte íntegra del mismo, los
cuales fueron examinados y aprobados por LA INQUILINA.
TERCERO: LA INQUILINA, queda obligada a mantener en buen estado el apartamento
alquilado, y reponer o reparar cualquiera de los bienes muebles y efectos
electrodomésticos alquilados, cuando hayan sufrido algún daño; además cualquier
desperfecto, tanto en los muebles y efectos referidos como en las paredes, puertas,
ventanas, pestillos, cerraduras, lavamanos, baños, fregaderos, roturas de llaves, o
cualquier otro daño, a su solo costo. También queda a cargo de LA INQUILINA la
pintura el interior del apartamento, si no la entregare en perfectas condiciones como
fue recibido. 
CUARTO: LA INQUILINA, se obliga y se compromete a pagar por concepto de alquiler
del apartamento amueblado, la suma TRESCIENTOS CINCUENTA ($350) DOLARES
AMERICANOS, a la firma del presente contrato; además ha pagado LA INQUILINA, la
suma de DOSCIENTOS ($200) DOLARES AMERICANOS, en calidad de depósito, los
cuales serán devuelto el día de la entrega del apartamento, si de los bienes muebles y
efectos electrodomésticos no ha habido ningún daño que requiera reposición o
reparación, así como desperfecto en la pintura interior, en las paredes, puertas,
ventanas, pestillos, cerraduras, lavamanos, baños, fregaderos, roturas de llaves, o
cualquier otro daño.
QUINTO: LA INQUILINA, recibirá como parte de los servicios incluidos y sin costo
alguno, aire acondicionado en la habitación principal, tele cable, Neflix, internet
ilimitado, agua permanente, gas para cocinar, y servicio de cámara de vigilancia en la
entrada, hasta el día de la entrega del inmueble; sin embargo, se compromete a no
hacer ninguna distribución nueva ni mejora al inmueble durante su estadía, sin la
autorización por escrito de del propietario y en caso que sean autorizadas mejoras,
será en beneficio del propietario.
Párrafo: De igual manera LA INQUILINA, podrá utilizar la AZOTEA privada de dicho
apartamento, sea para uso en el día o nocturno, disfrute a su antojo, con la única
restricción de no hacer ruido algo que perturbe los vecinos y el cuidado de LAS
FLORES, que en caso de cualquier daño en todo, deberá ser reparado.
SEXTO: LA INQUILINA, no podrá alquilar, sub-alquilar, o dejar a otra persona bajo
ninguna circunstancia o calidad en el inmueble, con fines de sustituirle en el periodo
de tiempo alquilado, ni utilizar el apartamento amueblado para otros fines diferente a
uso familiar; tampoco podrá usar alto volumen de música o ruidos que perturben el
orden social o tranquilidad de los demás.
SEPTIMO: La duración del presente contrato comprende, el periodo de tiempo desde
el día uno (1), a las 12:00 del mediodía, hasta el día quince (15) del mes de febrero del
año dos mil veintidós (2022), hasta las 3:00 pm; y en caso de querer extender dicho
periodo, deberá ser bajo la autorización de EL PROPIETARIO, y dependiendo si
hubiera entrada de otros clientes.
OCTAVO: EL PROPIETARIO, no será responsable por cualquier pérdida o daños
físicos o materiales, ocasionados a LA INQUILINA por descuido, por efecto de las
lluvias, inundaciones, terremotos, ciclones, incendios o tempestades.
NOVENO: El presente contrato podrá rescindirse por incumplimiento a cualquiera de
las clausulas estipuladas por parte de la inquilina, maltrato y descuido del inmueble
de una forma grave, por realizar la inquilina actividades diferentes a las establecidas o
actividades de carácter ilegal, que perturben el orden y tranquilidad de los demás.

HECHO Y FIRMADO en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada
una de las partes, y uno para los fines correspondientes, en la ciudad de Puerto Plata,
República Dominicana, a un (1) día del mes de febrero del año dos mil veintidós
(2022).

JUAN LUIS RODRIGUEZ CIRIACO

Propietario

KUNDRY UCROS
Inquilina

Yo, LICENCIADA. MARIA MERCEDES GIL ABREU, Notario Público de los del Número
para el municipio de Puerto Plata, con estudio profesional abierto en la Avenida
General Imbert Barrera, número 50 de esta ciudad de puerto Plata, matriculado en el
Colegio de Notarios Inc. bajo el número 5918, dominicana, mayor de edad, portadora
de la cedula de identidad y electoral número (037-0001923-9) CERTIFICO Y DOY FE:
que las firmas estampadas en el presente documento fueron puestas, libre y
voluntariamente por los señores JUAN LUIS RODRIGUEZ CIRIACO y ROSA MOLINA
LAGUA, de generales que constan en este mismo acto, quienes doy fe conocer,
quienes me han manifestado que son estas las firmas que acostumbran usar en todos
los actos de sus vidas, tanto públicos como privados, por todo lo cual debe dárseles fe
y crédito. En la ciudad de San Felipe de Puerto Plata, República Dominicana, a los
siete (7) días del mes de octubre del año dos mil veintiuno (2021).

LICDA. MARIA MERCEDES GIL ABREU

Notario Público