PRESUPUESTO DE OBRA

CURSO DE COSTOS Y PRESUPUESTOS

PRESUPUESTO DE OBRA

ITEM DESCRIPCIÓN UN CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL

1 ACTIVIDADES PRELIMINARES $ 7,058,951.80

1.1 Cerramiento provisional ML 40.20 $ 66,174.00 $ 2,660,194.80
1.2 Instalación provisional de agua UN 1.00 $ 940,585.00 $ 940,585.00
1.3 Instalación provisional de energía UN 1.00 $ 1,108,668.00 $ 1,108,668.00
1.4 Lozalización y replanteo M2 39.00 $ 8,816.00 $ 343,824.00
1.5 Descapote del lote h=0.20 m M2 60.00 $ 33,428.00 $ 2,005,680.00
2 CIMENTACIÓN $ 15,684,055.59
2.1 Excavación manual tierra , incluye, Cargue y retiro M3 35.58 $ 68,329.00 $ 2,431,145.82
2.2 Relleno con recebo común compactación mecánica M3 3.44 $ 88,314.00 $ 304,153.42
2.3 Concreto de limpieza f'c = 1500 psi e= 5 cm M2 13.20 $ 582,962.00 $ 7,695,098.40
2.4 Acero de refuerzo KG 282.75 $ 7,912.00 $ 2,237,118.00
2.5 Concreto vigas de cimentación M3 3.95 $ 763,681.00 $ 3,016,539.95
3 ESTRUCTURA $ 18,327,932.54
3.1 Columnas de confinamiento M3 0.55 $ 804,312.00 $ 442,371.60
3.2 Piso en concreto e= 10 cm M2 34.44 $ 403,573.00 $ 13,899,054.12
3.3 Vigas de confinamiento M3 0.64 $ 760,446.00 $ 486,685.44
3.4 Cinta de amarre M3 0.26 $ 67,404.00 $ 17,525.04
3.7 Acero de refuerzo KG 286.32 $ 7,912.00 $ 2,265,363.84
3.9 Mesón en concreto ML 2.50 $ 486,773.00 $ 1,216,932.50
4 MAMPOSTERIA $ 1,535,817.71

4.1 Mampostería en bloque de cemento vibrado e= 0.10 cm M2 18.77 $ 81,823.00 $ 1,535,817.71

5 PAÑETES, FILOS Y DILATACIONES $ 8,108,050.26

5.1 Revoque muros M2 160.35 $ 39,596.00 $ 6,349,218.60
5.2 Revoque impermeabilizado M2 40.38 $ 43,557.00 $ 1,758,831.66
6 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 2,871,291.38
6.1 ACOMETIDA Y ALMACENAMIENTO
6.1.1 Válvula cheque de 1/2" un 1.00 $ 54,092.00 $ 54,092.00
6.1.2 Válvula de corte 1/2" un 1.00 $ 48,455.00 $ 48,455.00
6.1.3 Tubería PVC -P de 1/2" ml 4.62 $ 9,293.00 $ 42,933.66
6.1.4 Registro de 1/2" un 1.00 $ 48,455.00 $ 48,455.00
6.1.5 Tapa registros un 1.00 $ 29,897.00 $ 29,897.00
6.2 PUNTOS HIDRÁULICOS
6.2.1 Sanitario de tanque UN 1.00 $ 60,251.00 $ 60,251.00
6.2.2 Lavamanos UN 1.00 $ 60,251.00 $ 60,251.00
6.2.3 Lavaplatos UN 1.00 $ 60,251.00 $ 60,251.00
6.2.4 Ducha UN 1.00 $ 60,251.00 $ 60,251.00
6.2.5 Lavadero UN 1.00 $ 60,251.00 $ 60,251.00
6.3 SALIDAS SANITARIAS
6.3.1. Sanitario de tanque UN 1.00 $ 521,033.00 $ 521,033.00
6.3.2 Lavamanos UN 1.00 $ 277,195.00 $ 277,195.00
6.3.1. Lavaplatos UN 1.00 $ 257,195.00 $ 257,195.00
6.3.3 Ducha UN 1.00 $ 97,195.00 $ 97,195.00
6.3.1. Lavadero UN 1.00 $ 220,195.00 $ 220,195.00
6.3.4 Sifon de 2" UN 2.00 $ 13,750.00 $ 27,500.00
6.4 VENTILACIÓN Y REVENTILACIÓN
6.4.1 Tubería PVC LIVIANA de 2" ML 3.50 $ 12,536.00 $ 43,876.00
6.5 RED SANITARIA
6.5.1 Tuberia - PVC -S de 2" ml 2.77 $ 12,536.00 $ 34,724.72
6.5.2 Caja de inspección de 0.60X0.60 un 2.00 $ 433,645.00 $ 867,290.00
7 INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ 2,636,525.00
Salida tomacorriente doble con tubería, cableado, caja y aparato, UN 12.00
7.1 incluyendo circuitos de alimentación desde tableros. $ 58,655.00 $ 703,860.00
Salida tomacorriente trifilar con tubería, cableado, caja y aparato, UN 1.00
7.2 incluyendo circuitos de alimentación desde tableros. $ 58,655.00 $ 58,655.00
7.3 Swiche Sencillo UN 4.00 $ 44,093.00 $ 176,372.00
7.4 Swiche Triple UN 1.00 $ 44,093.00 $ 44,093.00
UN 1.00
7.5 Lámpara de aplique para exteriores con bombilla incandescente de 60 w. $ 222,010.00 $ 222,010.00

7.6 Tablero apartamento fiscal; 8 circuitos sin espacio, incluye breakers. UN 1.00 $ 538,475.00 $ 538,475.00
7.7 Alimentador eléctrico de general en 2#10 y 2#12, Ø3/4". ML 20.00 $ 44,653.00 $ 893,060.00
 8 PISOS $ 1,018,733.08
8.1 Afinado de piso 1:3 impermeabilizado M2 2.04 $ 56,129.00 $ 114,503.16
8.2 Poyo en mortero para muebles ML 2.50 $ 310,000.00 $ 775,000.00
8.3 Enchape cerámico de 45*45 M2 2.04 $ 63,348.00 $ 129,229.92
9 ENCHAPES $ 336,002.80
9.1 Enchape cerámico muros M2 3.70 $ 50,624.00 $ 187,308.80
9.2 Rejillas de piso 2" UN 2.00 $ 23,567.00 $ 47,134.00
9.4 Mesones baño y cocina en cerámica ML 2.50 $ 40,624.00 $ 101,560.00
10 CARPINTERÍA METÁLICA $ 2,297,696.00
10.1 Ventana V-1 UN 2.00 $ 379,238.00 $ 758,476.00
10.2 Ventana V-2 UN 1.00 $ 379,238.00 $ 379,238.00
10.3 Ventana V-3 UN 1.00 $ 379,238.00 $ 379,238.00
10.4 Puerta P-1 UN 1.00 $ 390,372.00 $ 390,372.00
10.5 Puerta P-4 UN 1.00 $ 390,372.00 $ 390,372.00
11 CARPINTERÍA MADERA $ 714,366.00
11.1 Puerta P-2 UN 1.00 $ 357,183.00 $ 357,183.00
11.2 Puerta P-3 UN 1.00 $ 357,183.00 $ 357,183.00
12 CUBIERTA $ 4,980,242.72
12.1 Caballete ML 6.10 $ 348,335.00 $ 2,124,843.50
12.2 Teja en fibrocemento ondulada M2 39.18 $ 72,879.00 $ 2,855,399.22
13 APARATOS SANITARIOS $ 1,057,243.00
13.1 Sanitario baño línea económica UN 1.00 $ 473,183.00 $ 473,183.00
13.2 Lavamanos blanco UN 1.00 $ 342,677.00 $ 342,677.00
13.3 Ducha y grifería baño UN 1.00 $ 241,383.00 $ 241,383.00
14 APARATOS DE COCINA $ 779,865.00
14.1 Lavaplatos en acero inxodable UN 1.00 $ 349,900.00 $ 349,900.00
14.2 Grifería lavaplatos UN 1.00 $ 56,900.00 $ 56,900.00
14.3 Lavadero UN 1.00 $ 339,413.00 $ 339,413.00
14.4 Llave terminal de jardín UN 1.00 $ 33,652.00 $ 33,652.00
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 67,406,772.88
ADMINISTRACIÓN 21% $ 14,091,128.60
IMPREVISTOS 3% $ 2,022,203.19
UTILIDAD 2% $ 1,348,135.46
IVA SOBRE UTILIDAD 19% $ 256,145.74
TOTAL COSTOS INDIRECTOS
TOTAL $ 85,124,385.86
 DESCRIPCIÓN CANT VALOR
PERSONAL DE ADMINISTRACIÓN
Profesional Director de Obra 1.00 $ 3,151,156.00
Profesional Residente de obra 1.00 $ 2,396,893.00
Profesional Residente Ambiental 1.00 $ 1,534,104.00
Profesional Residente SST 1.00 $ 1,034,104.00
GASTOS DE OFICINA CENTRAL
Secretario (a) oficina central 1.00 $ 1,135,347.00
Mensajero (a) 1.00 $ 999,378.60
Arriendo de oficina y servicios públicos oficina
central 1.00 $ 800,000.00
INSTALACIONES PROVISIONALES
Instalaciones en obra (Incluye arrendamiento,
enseres y servicios públicos) 1.00 $ 963,000.00
TRANSPORTE DE PERSONAL
Vehículo doble tracción, doble cabina, 2000 CC o
superior (modelo 2015 o superior) tarifa de
alquiler tiempo completo, incluye combustible y
conductor. Se debe garantizar permanencia de 1.00 $ 825,709.00
los vehículos durante toda la ejecución del
proyecto.
GASTOS DE LEGALIZACION DE CONTRATOS
GASTOS BANCARIOS (Transacciones virtuales,
$ 114,266.00
chequeras, etc.)
PÓLIZAS $ 2,171,275.00
SUBTOTAL DE COSTOS DE ADMINISTRACIÓN $ 14,091,128.60
ADMINISTRACIÓN 21%
UTILIDAD 2%
IMPREVISTOS 3%

Factores de riesgos
Escasez de la materia prima necesaria para la ejecución de la obra
Escasez de personal calificado necesario para adelantar el proyecto
Condiciones de tiempo adversas
Riesgos relacionados con factores técnicos
Riesgo crediticio, de mercado y financiero