CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En Municipio de San Onofre, Departamento de Sucre, 15 de Septiembre 2021.

ARRENDADOR: Cilenia Márquez Barrera, mayor de edad, vecino de San Onofre -

Sucre, identificado como aparece al pie de su respectiva firma.

ARRENDATARIO: Carlos Mario García González, mayor de edad y vecino de San

Onofre – Sucre, identificado con la cédula de ciudadanía número 15.678.399

OBJETO: Conceder el uso y goce de una Vivienda en buen estado y pintada,

ubicada en el área urbana del municipio de San Onofre, para el uso de vivienda y el
pago de los servicios públicos es responsabilidad del arrendatario.

DIRECCION: KR 17 CL21-25 EL COPE

VALOR: EL ARRENDATARIO pagara al ARRENDADOR la suma de Quinientos

Cincuenta Mil Pesos ($550.000) mensuales, pagados en su momento los primeros
05 días de cada mes; suma de dinero que el arrendador acepta haber recibido a su
total satisfacción, sin poder alegar lo contrario en cualquier tiempo o lugar.

TERMINO: La duración del contrato es de tres (6) meses.

FECHA DE INICIACIÓN: 15 ° de Septiembre de 2021.

FECHA DE TERMINACION: 15 De Marzo de 2022.

Además de las anteriores estipulaciones, el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO

convienen las siguientes clausulas: PRIMERA. Pago. —Oportunidad y sitio. El
arrendatario se obliga a pagar la suma estipulada por adelantado dentro del plazo
previsto, en el municipio de San Onofre, departamento de Sucre. La mora por falta
de pago de la renta en la oportunidad fijada facultará al arrendador para dar por
terminado el contrato. SEGUNDA. Destinación. —El arrendatario se compromete a
utilizar el inmueble objeto de este contrato para vivienda no podrá destinarlo para
otro uso, ni transferir ni ceder el arriendo sin la autorización escrita del arrendador.
Cumplido el tiempo de vigencia del presente contrato, éste debe salir de la vivienda.
Es responsabilidad del ARRENDATARIO la administración y el manejo del predio
objeto del contrato. El incumplimiento de esta cláusula dará derecho al arrendador
para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del bien. TERCERA.
Subarriendo y cesión. —El ARRENDATARIO no podrá subarrendar el inmueble ni
ceder el contrato sin autorización del ARRENDADOR. CUARTA. Reparaciones. —El
arrendatario se obliga a efectuar las reparaciones de cercado de la finca y aquellas
que sea n necesaria por hechos de él o de sus dependientes. QUINTA. Inspección.
—El ARRENDATARIO permitirá en cualquier tiempo las visitas que el arrendador o
sus representantes tengan a bien realizar para constatar el estado y conservación del
inmueble u otras circunstancias que sean de su interés. SEXTA. Restitución.—El
ARRENDATARIO restituirá el inmueble al ARRENDADOR a la terminación del
contrato en el mismo estado en que lo recibe, salvo el deterioro natural. SÉPTIMA.
Incumplimiento. —El incumplimiento o violación de cualquiera de las obligaciones del
ARRENDATARIO dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el
contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble sin necesidad del desahucio ni de
los requerimientos previstos en la ley. OCTAVA. Cláusula penal. — El
incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualesquiera de las obligaciones
de este contrato lo constituirá en deudor del ARRENDADOR por la suma de un
Millón de pesos ($1.000.000.oo) a título de pena, sin menoscabo del cobro de la
renta y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del
incumplimiento. NOVENA. Terminación y prórroga del contrato. —Este contrato
termina por el vencimiento del término estipulado. Los contratantes podrán
prorrogarlo mediante comunicaciones escritas por lo menos con un mes de
antelación a su vencimiento. Lo anterior sin perjuicio del derecho de renovación
consagrado en el artículo 518 del Código de Comercio.

Para constancia se firma en el municipio de San Onofre, (Sucre), a los 15

días del mes de Septiembre del 2021.
.

ARRENDADORA

----------------------------------------
CILENIA MÁRQUEZ BARRERA
C.C. 64.516.205 San Onofre

ARRENDATARIO

-------------------------------------
CARLOS MARIO GARCIA GONZALEZ
C.C. No.15.678.399 Planeta Rica Córdoba