Entre el Banco BBVA Argentina SA con domicilio en Av.

Arturo Capdevila 4754 de la

Ciudad de Córdoba; en adelante el MUTUANTE y el Sr. Ángel Lujan DNI 14.785.895 con
domicilio en Sarmiento 717 de la misma ciudad; en adelante el MUTUARIO convienen
celebrar el presente CONTRATO DE MUTUO, sujeto a las siguientes cláusulas y
condiciones:

PRIMERA: El MUTUANTE da en mutuo a El MUTUARIO, y éste lo acepta, la suma de

cincuenta mil pesos y cero centavos ($50.000,00), que el MUTUARIO recibe en este acto
mediante transferencia bancaria a la Cta. 54782145-001 de su titularidad, sirviendo el presente
de suficiente carta de pago en forma (Art. 1527 CCyCN), pagaderos en el plazo de trescientos
sesenta y cinco días (365) días desde la fecha de vencimiento de la primera cuota.

SEGUNDA: El mutuo que aquí se estipula devengará un interés a favor del MUTUANTE del
cuatro (4) % mensual sobre el capital del mutuo, el cual deberá ser abonado por el MUTUARIO
en la cantidad de doce (12) cuotas mensuales, consecutivas e iguales de cuatro mil trescientos
cuarenta y un pesos con setenta centavos ($4.341,70) cada una, con vencimiento la primera de
ellas el día 10 de octubre de 2021 y las siguientes el mismo día de los meses sucesivos, o primer
día hábil.

TERCERA: Además del interés pactado, se fija un punitorio del 4,41% y un interés
compensatorio del 6%, ambos mensuales. En caso de atraso en el pago de las cuotas, el
MUTUARIO acepta que el MUTUANTE impute sus pagos de la siguiente forma; primero se
cancelarán los gastos originados en la mora, luego los intereses punitorios y compensatorios del
monto en mora y por último se aplicará el remanente a la cancelación de la cuota atrasada. La
aceptación de pagos parciales por el MUTUANTE, no lo inhibirán de aplicar las medidas
previstas para el incumplimiento del MUTUARIO.

CUARTA: El pago de intereses deberá ser efectivizado en el domicilio del MUTUANTE o

donde éste lo indique en el futuro mediante comunicación fehaciente. El MUTUARIO se
encuentra facultado a rechazar pagos parciales de capital e intereses.

QUINTA: EL presente contrato es intransferible, salvo autorización expresa y por escrito del
MUTUANTE.

SEXTA: La mora del MUTUARIO se producirá de pleno derecho, sin necesidad de

interpelación alguna y provocará la caducidad de los plazos acordados. Especialmente se
establece que el MUTUARIO incurrirá en mora cuando: 1) No abonare en los plazos
estipulados las cuotas correspondientes a intereses, o el capital; 2) Solicitare el concurso
preventivo de sus acreedores o su propia iliquidez o ésta le fuera solicitada por terceros y no es
desestimada dentro de la oportunidad procesal por el MUTUARIO; 3) Sea objeto de una
intervención judicial o administrativa, de todo o parte de su activo.

SEPTIMA: La falta de cumplimiento por parte del MUTUANTE de cualquiera de los derechos
que este contrato le otorga como acreedor y tenedor del Título Valor, así como el otorgamiento
al MUTUARIO, bajo cualquier forma jurídica, de una prórroga en los plazos pactados, no
implicará la renuncia a estos derechos ni a sus garantías, ni impedirá al MUTUANTE ejercer
tales derechos u otros en lo sucesivo.
1
Página
OCTAVA: El MUTUARIO podrá hacer cancelar el presente MUTUO antes de la fecha de su
vencimiento, caso en el cual, cancelará las cuotas por intereses que se liquidarán hasta el día en
que hiciera efectivo el pago del capital.

NOVENA: Los impuestos futuros que puedan alcanzar a este acto serán pagados por el
MUTUARIO junto a la primera cuota que venza luego de entrar en vigor la norma impositiva.

DECIMA: Afianza las obligaciones del MUTUARIO, que nacieren o derivasen del presente
contrato, durante su periodo de vigencia y hasta el importe total de pesos cincuenta mil
($50.000,00) con más los accesorios, sin renuncia al Beneficio de Excusión ni División,
constituyéndose como fiador principal pagador del deudor, el Sr. Pedro Palacios DNI
35.745.777 con domicilio en Los Alpes 574, de la Ciudad de Córdoba.

DECIMA PRIMERA: Las partes y el fiador constituyen sus domicilios en los lugares
indicados en el presente, donde se tendrán por válidas todas las notificaciones y pactan la
jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de Córdoba para cualquier contienda que se pudiera
suscitar.

DECIMA SEGUNDA: El presente contrato tiene el carácter de Título Ejecutivo conforme a las
normas civiles y comerciales.

En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor, en la Ciudad de

Córdoba, a los 6 días del mes de septiembre, del año 2021.

Firma EL MUTUANTE Firma EL MUTUARIO Firma EL FIADOR

2
Página