CONTRATO DE PERMUTA

SEÑOR NOTARIO PUBLICO: EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORRE A

SU CARGO, SÍRVASE EXTENDER UNA DE PERMUTA DE PREDIOS RÚSTICOS; QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE RONALDO JESUS SUAREZ CONDORI, CON DNI N° 31425515 y

ISI JUANA CCOSCCO PERALTA, CON DNI N° 80002929, PERUANOS, SOLTEROS,

PRODUCTORES AGRARIOS, DOMICILIADOS EN EL BARRIO SAN MARTIN CALLE

BOLOGNESI SIN NUMERO, DEL DISTRITO DE TAMBOBAMBA, PROVINCIA DE

COTABAMBAS y DEPARTAMENTO DE APURIMAC; DE OTRA PARTE JESUS GUTIERREZ

HUAMANZANA, CON DNI N° 31425397 y MEREDITH SALAS BOLIVAR, CON DNI N°

31425524, PERUANOS, SOLTEROS, PRODUCTORES AGRARIOS, DOMICILIADOS EN EL

BARRIO HUANCAYO SIN NUMERO, DEL DISTRITO DE TAMBOBAMBA, PROVINCIA DE

COTABAMBAS y DEPARTAMENTO DE APURIMAC; ACTO JURÍDICO QUE CELEBRAN EN LOS

TÉRMINOS y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- 1.1) LOS SEÑORES

CARLOS RONALDO JESUS SUAREZ CONDORI Y ISI JUANA CCOSCCO PERALTA, SON

COPROPIETARIOS DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SILLAIRA” CON UNIDAD

CATASTRAL N° 36266 DE 0.2091 HAS, PERÍMETRO: 192.97 ML; CENTROIDE ESTE: 806,051,

CENTROIDE NORTE: 8,457,292, UBICADO EN EL SECTOR “HUANCALLO” DEL VALLE

PALCARO, DISTRITO DE TAMBOBAMBA, PROVINCIA DE COTABAMBAS I DEPARTAMENTO

DE APURIMAC; COMO SE TIENE DEL TÍTULO DE FECHA 15/12/2003 INSCRITO EN LA

PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 03009022 (FICHA R-15047) DEL REGISTRO DE PREDIOS

RURALES DE LA ZONA REGISTRAL Nº X, SEDE CUSCO, OFICINA ABANCAY.- 1.2) LOS

SEÑORES JESUS GUTIERREZ HUAMANZANA Y MEREDITH SALAS BOLIVAR, SON

COPROPIETARIOS DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SILLACCASA” CON UNIDAD

CATASTRAL N° 36486 DE 0.3305 HAS, PERÍMETRO: 410.46 ML; CENTROIDE ESTE: 806,008,

CENTROIDE NORTE: 8,457,242, UBICADO EN EL SECTOR “HUANCALLO” DEL VALLE

PALCARO, DISTRITO DE TAMBOBAMBA, PROVINCIA DE COTABAMBAS Y

DEPARTAMENTO DE APURIMAC; COMO SE TIENE DEL TÍTULO DE FECHA 15/12/2003

INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 03009192 (FICHA R-15217) DEL REGISTRO DE

PREDIOS RURALES DE LA ZONA REGISTRAL Nº X, SEDE CUSCO, OFICINA ABANCAY.- 1.3)

LOS PROPIETARIOS DECLARAN QUE TIENEN AL DÍA LOS PAGOS POR EL IMPUESTO AL

PATRIMONIO PREDIAL DEL AÑO 2018.- SEGUNDA.- DEL OBJETO DEL CONTRATO.- ES LA

PERMUTA DE LOS PREDIOS RÚSTICOS INDICADOS EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE; LOS

CUALES A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO SON

PERMUTADOS EN LA FORMA SIGUIENTE: 2.1) A PARTIR DE LA FECHA JESUS GUTIERREZ

HUAMANZANA Y MEREDITH SALAS BOLIVAR PASAN A SER PROPIETARIOS DEL

PREDIO DENOMINADO “SILLAIRA” CON UNIDAD CATASTRAL N° 36266 DE CERO PUNTO

DOS MIL NOVENTA Y UN HECTÁREAS (0.2091 HAS), CUYAS DEMÁS CARACTERÍSTICAS SE

HALLAN INDICADOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 03009022 DE LA SUNARP CUSCO;

PREDIO VALORIZADO EN LA SUMA DE QUINIENTOS SIETE PUNTO CUARENTA UN SOLES

(S/ 507.41), TOMANDO COMO REFERENCIA EL ARANCEL SEÑALADO POR LA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE COTABAMBAS - TAMBOBAMBAS; 2.2) A PARTIR DE LA

FECHA RONALDO JESUS SUAREZ CONDORI Y ISI JUANA CCOSCCO PERALTA PASAN A

SER PROPIETARIOS DEL PREDIO “SILLACCASA” CON UNIDAD CATASTRAL N° 36486 DE

CERO PUNTO TRES MIL TRESCIENTOS CINCO HECTÁREAS (0.3305 HAS); PREDIO

VALORIZADO EN LA SUMA DE OCHOCIENTOS DOS SOLES (S/ 802.00), TOMANDO COMO

REFERENCIA EL ARANCEL SEÑALADO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE

COTABAMBAS - TAMBOBAMBA.- TERCERA.- DE LAS CONDICIONES DE LA PERMUTA.-

LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE LA PERMUTA ES DE CARÁCTER DEFINITIVO, NO

PODRÁN RESOLVER O RESCINDIR POR NINGUNA RAZÓN.- CUARTA.- DE LOS BIENES

PRINCIPALES Y ACCESORIOS.- LA PERMUTA INTEGRA, TODO CUANTO DE HECHO Y

DERECHO LE ES INHERENTE A LOS PREDIOS PERMUTADOS, ESTO ES: ENTRADAS,

SALIDAS, USOS, SERVIDUMBRES Y AIRES; SIN LIMITACIÓN NI RESTRICCIÓN ALGUNA.

ASIMISMO AMBAS ENTREGARAN LA POSESIÓN DESPUÉS DE FIRMAR LA ESCRITURA

PÚBLICA QUE ORIGINE LA PRESENTE MINUTA.- QUINTA.- DEL LIBRE GRAVAMEN Y

SANEAMIENTO POR EVICCIÓN.- LAS PARTES PERMUTANTES DECLARAN QUE LOS

PREDIOS SE ENCUENTRAN LIBRE DE GRAVAMEN, NO PESAN MEDIDA JUDICIAL O

EXTRAJUDICIAL, POR LO QUE NO PUEDEN RECLAMAR DERECHOS OTRAS PERSONAS

SEAN NATURALES O JURÍDICAS; SIN EMBARGO, AMBAS PARTES SE OBLIGAN AL

SANEAMIENTO POR EVICCIÓN.- SEXTA.- DE LA VALIDEZ Y ACEPTACIÓN DEL ACTO

JURÍDICO.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN, QUE EXISTE LA MÁS PERFECTA

COMPENSACIÓN ENTRE LOS INMUEBLES LOS MISMOS QUE NO TIENEN SIMILAR VALOR

PERO SE COMPENSAN CON LA EXTENSIÓN DE CADA UNO DE LOS PREDIOS

PERMUTADOS, AGREGAN QUE SE RATIFICAN EN FORMA EXPRESA EN EL CONTENIDO

DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO, PORQUE, CELEBRAN EN PLENO EJERCICIO DE SUS

DERECHOS CIVILES Y DE ACUERDO A SU LIBRE Y ESPONTÁNEA VOLUNTAD, SIN QUE EN

EL CONSENTIMIENTO HAYA MEDIADO VICIOS DE VOLUNTAD, COMO: ERROR, DOLO,

INTIMIDACIÓN I/O COACCIÓN, QUE LO ENERVE O ANULE; RENUNCIAN A TODA ACCIÓN Y

EXCEPCIÓN QUE LES FUERA FAVORABLES EN JUICIO O FUERA DE EL. HACEN MUTUAS

GRACIAS Y RECIPROCAS DONACIONES, SI HUBIERA ALGÚN EXCESO QUE POR EL

MOMENTO NO PERCIBEN.

SEÑOR NOTARIO AGREGUE LAS CLÁUSULAS DE LEY, Y GIRAR PARTES A LOS REGISTROS

PÚBLICOS DE CUSCO SEGÚN CORRESPONDA.

SANTIAGO, 27 DE OCTUBRE DEL 2021

RONALDO JESUS SUAREZ CONDORI JESUS GUTIERREZ HUAMANZANA

ISI JUANA CCOSCCO PERALTA MEREDITH SALAS BOLIVAR