Ventajas del BIM

 Aplicable en diseños complejos de edificaciones a gran escala que requieren una

ingeniería sofisticada para obtener resultados definidos de control, coordinación y
planificación del proceso de construcción de los componentes de la edificación.
 Es útil cuando los modelos de los productos se pueden representar en estructuras bien
establecidas, como sistemas de vivienda estandarizados y sistemas de construcción
completamente prefabricados en donde las reglas de interfaz entre los componentes de la
construcción están claramente definidas.
 Permite al diseñador calcular los datos numéricos para consistencias o coordinación de
interferencia de los miembros estructurales e instalaciones y la simulación de la
construcción para que sea posible coordinar diversas tareas relacionadas con el diseño
arquitectónico, estructural e instalaciones en tiempo preciso y rápido.
 De gran utilidad para el análisis de los métodos constructivos considerando la deformación
y los estudios para asegurar la calidad del diseño basado en estudios de seguridad
respecto al peso muerto, cargas de viento y sísmicas de la instalación durante las distintas
fases de la construcción.
 La combinación de habilidades compartidas entres diseñador, fabricante y el contratista se
obtienen resultados exitosos según lo programado en construcciones complejas.
 En la etapa de construcción los problemas en el proceso de construcción se entienden y
resuelven rápidamente comparando los procesos de trabajo de construcción producidos
por BIM basados en la simulación de la secuencia de construcción.
 Manejo de materiales en las fábricas y bodegas
 Incide en el mejoramiento de la productividad y gestión de la calidad de las edificaciones.

DESVENTAJAS DEL BIM

 Requiere un amplio trabajo en estudios de planificación de la construcción precisa,
simulaciones de construcción, incluida la planificación del método de construcción, la
planificación del diseño del sitio, la planificación del equipo temporal y la planificación del
proceso de construcción.
 Requiere la interacción y aporte de varios profesionales, como diseñadores, ingenieros,
fabricantes y contratistas para apoyar las decisiones cooperativas en una etapa temprana
del proyecto.
 Los modelos de productos son insuficientes, ya que los datos de materiales y piezas deben
determinarse para cada etapa del plan de diseño.
 Debe haber ensayos de prueba y error para estudiar las racionalidades de los sistemas
estructurales y constructivos para estructuras a gran escala y especialmente diseñadas.
 Para edificaciones complejas de gran magnitud es necesarios disponer de grúas móviles de
gran tamaño en orden con bloques estructurales y unidades de placas de piso de gran
tamaño.
 Para la instalación in situ de bloques es esenciales tener un ajuste preciso de las
coordenadas y la medición 3D. ya que errores de diseño menores en la producción y la
construcción podrían afectar el trabajo a seguir.
 El diseño de bloques de acero de gran tamaño no debe verse interferidas por las tuberías
de servicios públicos, es necesario coordinar minuciosamente las partes de conexión y las
partes reforzadas de los miembros de acero para que la tubería y los miembros no
penetraran a través de ellos.