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Manual Practico Plano de Registro
Manual Practico Plano de Registro
Manual Práctico:
Plano de Registro
EJERCICIO PROFESIONAL SUPERVISADO DE ARQUITECTU RA 2016.1
DANIEL ESTEBAN MOLINA BOJORQUEZ - 201114962
Proyecto Comunitario:
Manual Práctico: Plano de Registro
Municipio de Cubulco,
Departamento de Baja Verapaz, Guatemala
POR:
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DANIEL ESTEBAN MOLINA BOJORQUEZ - 201114962
Contenido
Antecedentes............................................................................................................................ 3
Justificación .............................................................................................................................. 3
Objetivos ................................................................................................................................... 3
General ................................................................................................................................. 3
Específicos............................................................................................................................ 3
Descripción ............................................................................................................................... 4
Plan de trabajo ......................................................................................................................... 4
Partes de un plano de registro.................................................................................................. 5
Proceso para realizar el plano de registro ................................................................................ 6
Trabajo de Campo ................................................................................................................ 6
PASO 1: Planifique ............................................................................................................... 6
PASO 2: Dibujo aproximado ................................................................................................. 6
Trabajo de Oficina ................................................................................................................. 7
PASO 3: Dibujar el predio por sus coordenadas ................................................................... 7
PASO 4: Redibujar el predio sobre imagen ........................................................................ 10
PASO 5: Ajustar la escala del dibujo................................................................................... 17
PASO 6: Edición de derrotero ............................................................................................. 18
PASO 7: Colocar colindantes .............................................................................................. 21
PASO 8: Coordenadas de georeferencia ............................................................................ 24
PASO 9: Área del predio ..................................................................................................... 26
PASO 10: Escribir datos del terreno ................................................................................... 27
PASO 11: Imprimir el plano................................................................................................. 28
Fotografías de la capacitación ................................................................................................ 30
Definiciones ............................................................................................................................ 30
Conclusiones .......................................................................................................................... 31
Recomendaciones .................................................................................................................. 31
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Antecedentes
Los nativos guatemaltecos al asentarse en un territorio se dividían las tierras
verbalmente dando especificaciones de las dimensiones de los terrenos utilizando accidentes
geográficos o elementos de la naturaleza. Conforme el territorio se fue ocupando debido al
crecimiento poblacional acelerado existió la necesidad de establecer los límites de propiedades
de una manera más clara.
Conforme el tiempo transcurrió fue necesaria la incursión del título legal de propiedad
avalado por un abogado y registrado legalmente, dicho documento proporciona medidas
aproximadas orientadas a los puntos cardinales basadas en la fe pública y sin medirse en
campo por un profesional afín.
Justificación
Actualmente se continúa utilizando el título de propiedad realizado por un abogado, sin
embargo es necesaria la incursión de un documento gráfico con las especificaciones legales
que otorgue la certeza jurídica mediante la mayor exactitud en la medición y ordenamiento de
características de un predio.
Objetivos
General
Elaborar un documento práctico, mediante el cual se pueda capacitar a toda persona
interesada en el tema de plano de registro.
Específicos
Proporcionar un documento de utilidad a la FARUSAC, Municipalidad de Cubulco y
comunidad interesada en general.
Desarrollar un método simple de levantamiento planimétrico.
Describir la información y el procedimiento de una manera fácil.
Publicar el documento de manera escrita y digital ampliar la comunidad beneficiada.
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Descripción
El proyecto se compone de dos fases: el manual práctico escrito, en el cual se desarrolla
el método de dibujo a detalle, por medio de un procedimiento compuesto por pasos simples y
tiene el objetivo de funcionar como documento de apoyo y herramienta fundamental para
desarrollar la segunda fase, la capacitación personal de manera presencial, la cual se dará al
grupo de personas con el interés de aprender a realizar un plano de registro por el método
desarrollado.
Plan de trabajo
Se desarrolla el plan para la capacitación presencial dividas por temas en una sesión
semanal con una duración de una hora cada sesión con sede principal en la DMP de la
Municipalidad de Cubulco. El método de enseñanza es principalmente práctico con
fundamento teórico y resolución de dudas personalmente mediante la práctica en el lugar.
Tema Descripción Fecha Hora Lugar
Introducción Presentación de contenidos. Compartir Martes, 17 de 16:00 a DMP
manual en digital para impresión mayo 2016 17:00hrs Cubulco
individual. Instalación de programas
Trabajo de Planificación antes de salir a medir. Martes, 31 de 16:00 a DMP
Campo Introducción al GPS Garmin. mayo 2016 17:00hrs Cubulco
Práctica 1 Aplicación de trabajo de campo en Martes, 7 de 16:00 a Parque
medición de polígono del parque. Junio 2016 17:00hrs de
Cubulco
Trabajo de Ingresar datos de campo a Google Martes, 14 de 16:00 a DMP
Oficina Earth y MSPaint e introducción a las Junio 2016 17:00hrs Cubulco
(paso 1) plataformas.
Trabajo de Insertar dibujo en Autodesk Revit y Martes, 21 de 16:00 a DMP
Oficina redibujarlo e introducción a plataforma. Junio 2016 17:00hrs Cubulco
(paso 2.1)
Trabajo de Colocación de dibujo final, completar Martes, 28 de 16:00 a DMP
Oficina formato de plano en Autodesk Revit. Junio 2016 17:00hrs Cubulco
(paso 2.2)
Trabajo de Completar formato de plano e Martes 5 de 16:00 a DMP
Oficina impresión del plano en Autodesk Revit. Julio 2016 17:00hrs Cubulco
(paso 2.3)
Entrega de A participantes que hayan cumplido a Martes 12 de 16:00 a DMP
Diplomas todas las sesiones de capacitación. Julio 2016 17:00hrs Cubulco
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Trabajo de Campo
De inicio al trabajo mediante la planificación y toma exhaustiva de datos en sitio.
PASO 1: Planifique
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Trabajo de Oficina
Luego de realizar el trabajo de campo debe tener los datos suficientes para realizar el
trabajo en la computadora.
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Una vez colocadas las marcas de posición en la ventana superior diríjase al icono de
Regla, dibuje la línea entre dos puntos y seleccione guardar.
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*Nota* Recuerde anotar la medida de una de las líneas, ello nos ayudará a insertar la imagen
a escala en Autodesk Revit.
Abrir Revit
Abrir el archivo Plano de Registro que se ha proporcionado. El cual se encuentra con
la familia de un machote de plano de registro y los ajustes ya realizados.
En la derecha de la pantalla aparece el cuadro de diálogo llamado Project Browser
Navegue en el cuadro y despliegue Floor Plans
Seleccione Dibujo Terreno
Insertar la imagen de Google earth:
En la ventana superior elija la opción Insert seleccione Image busque la imagen
capturada de Google earth y ábrala, cliquee donde desee colocarla.
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*Ajustes* El norte ya está colocado hacia arriba, si necesita girarlo presione encima del
norte y teclee RO coloque la flecha en cualquier posición y diríjala girándola a donde
está ubicado realmente.
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Una vez insertada proceda a ajustar la escala de manera gráfica aplicando la longitud
ya conocida de uno de los lados.
Diríjase a la ventana de arriba con el nombre Massing & Site presione encima de
Property line seleccione Create by sketching con el cursor ubique el primer punto y de
click encima dibujando con lineas todos los puntos en orden y cerrando la figura, al
finalizar en la ventana de arriba de clic sobre el cheque en color verde.
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Regrese a Dibujar Terreno y dibuje los círculos que indican las estaciones con la opción
de Model Line.
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Etiquete cada una de las líneas para conocer las características con la opción de
Etiquetar por categoría / Tag by category.
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Según las dimensiones del predio es necesario revisar la escala para que el dibujo
pueda apreciarse en el formato.
Ubique el ratón sobre el dibujo y presione, le accederá a las propiedades al lado
izquierdo de la pantalla.
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Edite los nombres de manera adecuada en el formato, utilice la rotación del texto si es
necesaria.
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Fotografías de la capacitación
Se realizó la capacitación personalizada atendiendo dudas específicas en el
procedimiento y la instalación de los programas en las instalaciones de la Municipalidad de
Cubulco, Dirección Municipal de Planificación y Sindicatura Municipal.
Definiciones
Polígono: Figura plana con varios lados rectos consecutivos cerrando una región.
Plano: Representación gráfica de un objeto que tiene por objetivo proporcionar información.
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Conclusiones
El presente documento cumple con los lineamientos como proyecto comunitario dentro
del programa de Ejercicio profesional supervisado de Arquitectura (EPSDA) y responde a la
realidad nacional, específicamente a la Dirección municipal de planificación de la Municipalidad
de Cubulco, sin embargo, su utilidad no se limita y puede funcionar como herramienta de
aprendizaje y realización del trabajo para todo aquel interesado.
Recomendaciones
No es necesario que quien haga uso del presente documento posea conocimientos
previos en el tema pero si es de apoyo que profundice en los temas tratados para el desarrollo
óptimo de las habilidades y el conocimiento específico del tema de certeza jurídica de los
terrenos.
Cuidar cada detalle al momento de tomar datos y realizar el plano, de manera que no
se coloquen datos erróneos ya que se pueden afectar entidades o personas que no conozcan
los límites de propiedad.
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