ET 12 LICENCIAS URBANÍSTICAS.

PROTOCOLO DE OBRAS DE ATENCIÓN CIUDADANA

Siempre hablamos de obras que NO son de titularidad municipal OBRAS MAYORES OBRAS MENORES GLOSARIO DE TÉRMINOS
Unidad responsable Definición: las de nueva planta, rehabilitación, ampliación de superficie, volumen o altura de Definición: trabajos urbanísticos, interiores o exteriores, caracterizados por su sencillez Bienes de uso público local: caminos,
Servicio de edificaciones (licencia de obras) del departamento de Territorio y edificaciones existente. Dos tipos de licencia técnica y escasa entidad constructiva y económica. No deben suponer alteración del plazas, calles, paseos, parques, aguas
Acción por el clima • Licencia de obra mayor volumen, del uso objetivo o del nº de viviendas y locales ni afectar a la estructura (pilares,
de fuentes y estanques, puentes y
Autoriza a personas físicas o jurídicas en el ámbito privado y público • Licencia de primera utilización vigas), o al diseño exterior, ni condiciones de habitabilidad o seguridad del edificio
demás obras públicas de
Qué se considera obra Hay cuatro clases de obras mayores Se tramitan por 3 procedimientos diferentes, según la obra, sus características y su ubicación
Derribos • Declaración responsable de obras de escasa entidad (DRE) aprovechamiento o utilización
Punto de vista urbanístico y de concesión de autorización o licencia Nuevas edificaciones NE Reformas RF Instalaciones IN generales cuya conservación y
Conjunto de trabajos necesarios para construir, derruir, instalar o reformar DE • Procedimiento abreviado
Viviendas familiares o Rehabilitación integral Estación base de telefonía • Procedimiento ordinario policía sean competencia de la
algún elemento o parte de él, en el ámbito urbanístico publico o privado
colectivas de edificios móvil El acondicionamiento de un local para actividad comercial o servicio incluido en la entidad local
Trabajos que no requieren licencia de obra del servicio de edificaciones:
Reforma parcial de legislación vigente sobre medidas urgentes de liberalización del comercio y de Bienes de servicio público: los
• Obras de titularidad municipal
edificios (refuerzos determinados servicios se tramita por declaración responsable de obra (DRO), con unas destinados directamente al
• Trabajos en la vía pública (apertura de zanjas o reparación de Pabellones
estructurales,
Sistema solar fotovoltaico
condiciones específicas
baldosas). En este caso la solicitud de licencia se dirige al cumplimiento de fines públicos de
fachada, cubierta…) 1. Obra de escasa entidad DRE
Departamento de Medio Ambiente y Espacio público responsabilidad de las entidades
Reforma o Pequeñas reformas interiores, en viviendas. No requieren proyecto técnico
Qué obras requieren licencia o declaración responsable locales, como casas consistoriales,
acondicionamiento de Se tramitan por Declaración responsable de obras de escasa entidad DRE
o Las obras mayores y menores Para su calificación debe cumplir unos requisitos de ubicación, tipo de trabajos y palacios provinciales, edificios de las
locales, excepto lo
Precisan solicitud de licencia o declaración responsable, que genera un Edificios de uso terciario: incluidos en el RDL características mismas: mataderos, mercados,
todos Solicitud: lonjas, hospitales, hospicios,
expediente administrativo oficinas, hoteles, centros 19/2012 de medidas Antena de telefonía móvil
Obras de locales: para saber si la solicitud hay que tramitarla como obra mayor, comerciales… urgentes de Se tramita en la OAC por declaración responsable DRE museos, montes catalogados,
menor o como declaración responsable de obras (DRO), hay que comprobar: liberalización del Con presentar la DRE se está facultado para iniciar y realizar la obra. Requiere el pago del escuelas, cementerios, elementos de
• Dónde se va a realizar (vivienda, local) comercio y de det ICIO y tasa en la oficina de atención transporte, piscinas y campos de
• Si la obra es en un local, preguntar si ya tiene actividad o va a serv Plazo de ejecución de la obra: 6 meses contados desde la presentación de la declaración, si deporte. Bienes directamente
Edificios de equipamiento: Reforma de portales no se completa, se puede solicitar una ampliación por otros 6 meses
implantarla destinados a la prestación de
colegios, polideportivos, (instalación ascensor, Centro de transformación Solicitud de ampliación: se hará por escrito, mediante instancia general. Se autoriza de forma
No tiene actividad y NO va a implantarla, debe tramitar licencia de obra mayor servicios públicos o administrativos
ambulatorios… cota o…) automática por otros 6 meses
o menor CTE, Código Técnico de Edificación:
Otros: garajes, gasolineras, el procedimiento de actuación en la Oficina de Atención está en el servidor interno
SÍ tiene actividad o va a implantarla Depósitos de combustible 2. Obra menor abreviada el marco normativo que establece las
tanatorios, estación de bus…
Comprobar si se trata de actividad comercial minorista o de determinados Escasa entidad constructiva, no requieren proyecto técnico y tienen mínima incidencia en el exigencias que deben cumplir los
Solicitud y licencia de obra mayor
servicios incluido en el anexo de la Ley 12 /2012. Si se encuentra-> debe ordenamiento urbanístico edificios en relación con los
presentar una DRO Requiere que sus promotores cuenten con la licencia, expedida por el Servicio de Edificaciones
Debe cumplir ciertos requisitos de ubicación, tipo de trabajo y características (en el aplicativo requisitos básicos de seguridad y
Si NO está en el anexo, tramitar licencia de obra mayor o menor del Departamento de territorio y acción por el clima
EVA se pueden consultar el listado). EL procedimiento también se consulta en la intranet.
El procedimiento de solicitud de la licencia se hace en la OAC habitabilidad establecidos en la Ley
ICIO y TASA En legalizaciones de obra NUNCA se tramitará como licencia de obra menor abreviada, sino
Iniciado el expediente si las personas interesadas desean alguna información sobre su expediente, 38/1999 de Ordenación de la
ICIO: pago de impuesto sobre Construcciones, instalaciones y obras como ordinaria
acudirán a la OAC, donde se les puede facilitar estos datos: No se tramitarán como obra menor, los locales incluidos en la ley 12/2012, se tramita Edificación (LOE)
Tipo de gravamen: en las vigentes ordenanzas fiscales
Renta anual a valorar: renta de la unidad familiar • Nombre del personal técnico que tiene asignado el expediente mediante DRO Se ocupa de la accesibilidad por la ley
Cálculo • Número del expediente Solicitud de licencia de obra menor abreviada 51/2003 de igualdad de
En las DRE, el personal de la OAC debe revisar el presupuesto presentado y tener • Requerimientos que pueda tener Se tramita en la oficina de atención, allí se le da cita para recoger la licencia en el Servicio oportunidades, no discriminación y
en cuenta Solo los materiales y mano de obra • Si se ha concedido la licencia de Edificaciones donde deberá pagar el ICIO si le corresponde accesibilidad universal de las
Descontar: elementos decorativos (mamparas, espejos, accesorios de baño, Si desea conocer otros detalles técnicos, se le facilitará cita con el personal técnico 3. Obra menor ordinaria personas con discapacidad
Documentación licencia de obra mayor: Licencias de escasa entidad constructiva, que no requieren proyecto técnico y con mínima
muebles, estanterías, otros) DBSE Documento Básico Seguridad
• impreso “solicitud de licencia de obra mayor” incidencia en el ordenamiento urbanístico.
Incluir: Mueble bajo unido al lavabo, toallero radiador, banqueta de ducha, barra Estructural:
para obras menores que suponen la ocupación de la vía pública
o asidero en baño • Para reformar portal por accesibilidad: impreso “Declaración de afección a terceras Documento para establecer reglas y
Solicitud de licencia de obra menor ordinaria:
Bonificaciones y exenciones según requisitos: personas” (DATE 001). Si hay afección a terceros y acuerdo entre las partes, procedimientos que permitan
En la OAC, se presenta y en plazo de un mes, el ayuntamiento envía a su domicilio la
• Mejora de accesibilidad mediante “lote de ducha”. Se tramita como presentarán copia del acuerdo (no hay modelo del impreso)
notificación de resolución y el recibo correspondiente. cumplir las exigencias básicas de
DRE, tiene bonificación y se aplica desde la oficina de atención • DNI/CIF de quien solicita la licencia, y si hay representación la autorización Las licencias de obra de rótulos y toldos, que no sean DRA, se tramitan como ordinarias seguridad estructural
• Mejora de accesibilidad sin “lote de ducha”, como cambio de puertas. correspondiente Documentación general que presentar para los tres tipos de obras DB SE-AE Documento Básico de
Licencia de obra abreviada u ordinaria y la bonificación se aplica • Si es el caso, escritura de constitución de la sociedad 1) Impreso de Declaración responsable de obras de escasa entidad Seguridad estructural- acciones en la
desde el Servicio de Edificaciones • Proyecto técnico: impreso solicitud de licencia de obra menor abreviada
edificación: para la determinación de
• Resto de casos (fam num): la familia interesada tramita la DRE en la Si la documentación técnica ha sido visada por el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco- Impreso solicitud de licencia de obra menor
las acciones sobre los edificios para
oficina de atención y posteriormente, solicitará la bonificación del Navarro, no presentan documentación técnica en la oficina. En el impreso de la 2) DNI/CIF de quien solicita o de su representante y autorización para la
solicitud, habrán rellenado el campo código de descarga representación verificar el cumplimiento de los
ICIO en el Departamento de Hacienda (entregar las facturas finales
Proyecto solo en papel, dependiendo de la ubicación de la obra mayor, sus 3) Presupuesto detallado de las obras requisitos de seguridad estructural
dentro de los 4 meses posteriores a la finalización de obras
Si la obra se hace sin contratar una empresa, se debe declarar por escrito que la persona (capacidad portante y estabilidad) y
• Exenta la realización de cualquier construcción, instalación u obra promotores deben entregar determinado nº de copias
propiedad de los Concejos del THA para uso público Casco medieval- 3 copias promotora es quien va a hacer los trabajos. Figurarán en él: DNI, nombre y apellidos, aptitud del servicio
Resto del municipio- 2 copias dirección de la vivienda, detalle de los trabajos y firma. Como presupuesto se aportan los DB SUA Seguridad de utilización y
TASA tiques de compra de material. Nunca se puede tramitar una obra menor con presupuesto 0.
Actualización anual del importe en las ordenanzas fiscales • Según el tipo de obra y el uso, el proyecto técnico debe incluir la documentación accesibilidad: para establecer reglas
Si no se aportan facturas o tiques de compra de material, hay que valorar la mano de obra
• La tasa se aplica a las licencias de obra y DR de expedientes iniciados específica: pag siguiente y procedimientos que permiten
4) Si se entrega la documentación (proyecto técnico) en formato digital, debe
después del 1/08/2013 Glosario de la documentación específica a entregar cumplir las exigencias básicas de
presentar impreso de declaración responsable de entrega de doc en soporte
• No se aplica a las modificaciones de proyecto - Proyecto básico: firmado por profesional técnico competente. Formatos de entrega: digital. En la web se detallan los requisitos. seguridad de utilización y
• Aunque el presupuesto sea 0€ hay que pagar 15€ de cuota mínima jpg/dwg. Soportes aceptados, papel/CD/DVD. En los casos que se presente Proyecto de 5) Dependiendo de cada caso, se aportará la documentación específica en el listado accesibilidad
• En la ordenanza fiscal aparecen los casos exentos de la tasa ejecución, consultar en los que se exige visado colegial. de tipos de obra menor y DRE Justificante: documento justificativo
• Aunque esté exento de ICIO se paga Tasa - Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud, según proceda: Documentación específica: del registro de una solicitud. Se
Cuota: cantidad resultante de aplicar un tipo sobre el presupuesto de ejecución firmado por profesional técnico competente. Formatos de entrega: jpg/dwg. Soportes Obra menor ordinaria: obtiene de la aplicación EVA. En el
material del proyecto o sobre la declaración del coste previsto de ejecución. aceptados, papel/CD/DVD. • Si la obra es en panteón: ámbito de las obras se suelen
tipo gravamen DRE: epígrafe 1 de obras menores, 10% del presupuesto o min - Proyecto ICT, de Infraestructuras comunes de telecomunicación: firmado por Impreso de solicitud de licencia de obra menor en cementerio imprimir DOS copias, una para la
profesional técnico competente. Formatos de entrega: jpg/dwg. Soportes aceptados, si la persona no es titular del derecho funerario, dni original de la titular
15€. ¡! Hay que tener en cuenta si la DRE que está tramitando puede estar ciudadanía (salvo DRE, que se la
papel/CD/DVD.. Croquis
exenta de pago llevan sellada) y la otra se une al
- Trabajo topográfico. Formatos de entrega: jpg/dwg. Soportes aceptados, Si la obra es en el cementerio de Santa Isabel, foto actual del panteón
Exentos de pago de tasa de los art 4.1 y 4.2 de la ordenanza fiscal reguladora de impreso y documentación y se
la tasa las licencias o autorizaciones que formulen los Concejos para papel/CD/DVD.
- Contratos de dirección de la ejecución de la obra: Formatos de entrega: jpg/dwg. manda al Servicio de Edificaciones
construcción, instalación u obra para servicio o uso público
Soportes aceptados, papel/CD/DVD.
- Estudio de gestión de residuos y materiales de construcción y demolición.
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DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA A PRESENTAR SEGÚN EL TIPO DE OBRA Y USO ENTIDADES LOCALES MENORES DEL TERMINO MUNICIPAL DE VITORIA- GASTEIZ (CONCEJOS)
TIPO DE OBRA USO DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE VITORIA- GASTEIZ HAY 63 ENTIDADES LOCALES MENORES
MAYOR 1. Abetxuko 33. Ihurre/Yurre
1. Proyecto básico 2. Aberasturi 34. Ilarratza
2. Estudio de Seguridad y Salud o
Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Amarita 35. Jungitu/Junguitu
3. Trabajo topográfico 4. Andetxa/Antezana 36. Krispiñana/Crispijana
Nueva edificación En todos los casos 4. Contratos de dirección de la ejecución
de la obra 5. Andollu 37. Lasarte
5. Estudio de gestión de residuos y de 6. Arangiz 38. Legarda
materiales de construcción y
demolición 7. Aretxabaleta 39. Lermanda
Residencial colectivo y edificios 8. Argandoña 40. Lopidana
productivos (pabellones
Nueva edificación adosados), terciarios o Proyecto ITC 9. Ariñiz/Aríñez 41. Lubiano
equipamiento con división 10. Arkauti / Arcaute 42. Mandojana
horizontal
1. Proyecto básico 11. Arkaia 43. Margarita
2. Estudio de Seguridad y Salud o 12. Armentia 44. Martioda
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Rehabilitaciones y 3. Contratos de dirección de la ejecución 13. Artatza Foronda 45. Matauko
En todos los casos
reformas de la obra 14. Askartza 46. Mendiguren
4. Estudio de gestión de residuos y de
materiales de construcción y 15. Astegieta 47. Mendiola
demolición 16. Berrostegieta 48. Mendoza
Rehabilitaciones integrales de
Rehabilitaciones y
edificios- CON división
1. Proyecto ICT 17. Betoño 49. Miñao Gutxia / Miñano Menor
reformas 2. Trabajo topográfico
horizontal 18. Bolibar 50. Miñao / Miñano Mayor
Rehabilitaciones y Rehabilitaciones integrales de
Trabajo topográfico 19. Ehari / Ali 51. Monasterioguren
reformas edificios- SIN división horizontal
Rehabilitaciones y Reforma de cubierta 20. Elorriaga 52. Oreitia
Trabajo topográfico
reformas
21. Erretana 53. Otazu
1. Proyecto de ejecución
2. Trabajo topográfico 22. Eskibel 54. Otobarren / Hueto Abajo
3. Contratos de dirección de la ejecución
23. Estarrona 55. Otogoien / Hueto Arriba
Demoliciones En todos los casos de la obra
4. Estudio de gestión de residuos y de 24. Foronda 56. Subijana Gasteiz / Subijana de Álava
materiales de construcción y
25. Gamarra Gutxia / Gamarra Menor 57. Uribarri Arrazua
demolición
1. Contratos de dirección de la ejecución 26. Gamarra Nagusia / Gamarra Mayor 58. Uribarri Nagusia / Ullibarri de los
de la obra 27. Gamiz Olleros
2. Estudio de gestión de residuos y de
materiales de construcción y 28. Gardelegi 59. Uribarri Dibiña / Ullibarri Viña
Instalaciones En todos los casos
demolición 29. Gaztelu / Castillo 60. Villafranca
3. Proyecto básico
4. Estudio de Seguridad y Salud o 30. Gobeo 61. Zerio
Estudio Básico de Seguridad y Salud 31. Gometxa 62. Zuhatzu / Zuazu de Vitoria
Nueva edificación o ubicada en
Instalaciones Trabajo topográfico 32. Gereña 63. Zumeltzu
cubierta de edificio existente