EL PERUANO DEL 6 DE Noviembre del 2019

Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de

Habilitación Urbana y Licencias de Edificación DECRETO
SUPREMO N° 029-2019-VIVIENDA

Articulo 36.4
Transcurrido el plazo del procedimiento administrativo sin que la
Municipalidad notifique el pronunciamiento correspondiente, se
aplica el silencio administrativo positivo, correspondiendo a la
Municipalidad otorgar la Recepción de Obras de Habilitación
Urbana, dentro de un plazo de tres (03) días hábiles, entregar al
administrado el FUHU con el número de la recepción de obras
asignado, así como la documentación técnica del expediente,
debidamente sellados y fi rmados, bajo responsabilidad
Dentro de un plazo de diez (10) días hábiles la Municipalidad debe:
a) Efectuar la inspección de las obras ejecutadas emitiendo el
informe respectivo. b) Verificar que las obras ejecutadas
correspondan al plano de trazado y lotización de la Licencia de
Habilitación Urbana otorgada-

Artículo 3.- Licencias 3.2 Características

Para obtener Licencias de Edificación, así como para la ejecución
de sus obras en bienes inmuebles integrantes del Patrimonio
Cultural de la Nación o ubicados en el entorno de dichos inmuebles,
debidamente declarados, no es exigible previamente la habilitación
urbana, siempre que la Municipalidad, bajo responsabilidad,
corrobore que el predio cuenta con obras de accesibilidad, de
distribución de agua y recolección de desagüe, así como de
distribución de energía e iluminación pública.
d) El administrado, para dar inicio a la ejecución de la obra
autorizada con las Licencias de Habilitación Urbana y/o de
Edificación, a excepción de las obras preliminares, debe presentar
el Anexo H, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de
Verificación Administrativa y Técnica - RVAT.
Articulo 16.12
Las entidades receptoras de los aportes obligatorios y gratuitos o,
de la redención en dinero establecen, respectivamente, los
procedimientos para la transferencia y recepción de las áreas de
aportes o, el cobro de la redención correspondiente; en su defecto,
bastará que el administrado presente copia de la licencia de
habilitación urbana, así como del plano de trazado y lotización
aprobado, para acreditar el cumplimiento de la obligación

Artículo 88.-
Opinión vinculante 88.1 El MVCS emite opinión vinculante acerca
de las normas técnicas y legales que regulan las materias de
habilitaciones urbanas y de edificaciones, las cuales son de
obligatorio cumplimiento por parte de los administrados y de las
entidades de la administración pública y constituyen fuente del
procedimiento administrativo. 88.2 La solicitud de opinión vinculante
puede ser formulada por entidades de la administración pública, así
como por personas naturales o jurídicas; deben ser genéricas,
claras y precisas, correspondiendo indicar la disposición legal y/o
norma que requiere ser objeto de análisis y deben contener el
sustento técnico y legal respectivo en el cual se indique su análisis y
posición. En caso se formulen varias consultas, las mismas deben
estar relacionadas entre sí. No se consideran consultas, las
referidas a asuntos concretos o específicos. 88.3 El MVCS emite
opinión vinculante cuando considera necesario aclarar o interpretar
normas técnicas y/o legales en materias de habilitaciones urbanas y
edifi caciones; cuando advierta que los actores de los procesos de
habilitaciones urbanas y edificaciones aplican criterios diferentes o
de forma errónea las normas sobre dichas materias; o, cuando
exista la necesidad de cambiar o modificar una opinión vinculante.
Asimismo, emite opinión vinculante sobre proyectos normativos de
las entidades de la administración pública, en sus tres niveles de
gobierno, en materias de habilitaciones urbanas y edificaciones, a fi
n de validar que concuerden y no distorsionen las normas técnicas
y/o legales vigentes sobre las referidas materias. 88.4 La opinión
vinculante que emite el MVCS puede ser utilizada por cualquier
administrado en cualquier procedimiento administrativo, cuando así
resulte necesario, por cuanto no está supeditado a administrados o
procedimientos administrativos particulares