CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS DE UN DEPARTAMENTO

Conste por el documento el contrato privado de anticresis , que celebramos

de una parte el Sr .ANGEL ALFREDO QUISPE LEIVA , identificado con
DNI N.º 75621362 y la Sra. ALINDA LEIVA ALVAREZ , identificada con
DNI N.º 24990611 , ambos con domicilio actual en la Av. Simón Bolívar T-
10 AA.HH Picchu San Martin , del distrito , provincia y departamento de
Cusco , a quienes para efectos del presente se les denominara los
PROPIETARIOS ; y de otra parte el Sra NANCY CURI MORALES con
DNI:45666073 con domicilio Simón Bolívar T-10 AA.HH Picchu San Martín,
provincia y departamento de Cusco a quien para efectos del presente se le
denominara los ANTICRESISTAS.
Acto jurídico procesal celebrado en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Nosotros ANGEL ALFREDO QUISPE LEIVA Y ALINDA LEIVA ALVAREZ,
declaramos ser propietarios del inmueble ubicado en la Av. Simón Bolívar T-10 AA.
HH Picchu San Martin, provincia y departamento del Cusco, con este derecho que
nos asiste y en merito al presente documento, otorgamos en calidad de
ANTICRESIS, un departamento que consta de 4 habitaciones y una azotea techada
con servicios higiénicos independientes con instalaciones de energía eléctrica,
agua y desagüe en perfecto estado de conservación.
SEGUNDO: El departamento materia del presente contrato se encuentra en buen
estado de conservación, debiendo devolver los anticresistas en la misma
condiciones que se les entrega, sin más deterioro del uso normal.
TERCERO: El plazo de duración del presente contrato es por el lapso de 02 años,
que rige a partir del 21 de octubre del 2021 al 21 de octubre del año 2023. El cual
será renovable previo acuerdo de ambas partes .
CUARTO: El capital anticrético es la suma de S/50,000.00 (cincuenta MIL
NUEVOS SOLES) , son entregados a La firma del presente documento , en moneda
nacional , en forma directa y en efectivo , y que les será devuelto en su integridad
a las ANTICRESISTAS al finalizar el presente contrato.
QUINTO: Se aclara y declara que el capital anticrético no genera interés alguno el
mismo que queda compensado con el pago de la merced conductiva.
SEXTO: El pago del servicio básico de energía eléctrica, limpieza pública, agua
potable y desague, será cancelado exclusivamente por los anticresistas.
SEPTIMO: Asimismo los ANTICRESISTAS no podrán realizar modificaciones en los
ambientes del departamento sin previa autorización de los PROPIETARIOS,
tampoco están autorizados a subarrendar, traspasar, o ceder su posición contra
actual a favor de terceros, caso contrario será causal de recisión del presente
documento, y la correspondiente perdida del 50% del monto dado en anticresis.
OCTAVO: Ambas partes declaran y aclaran que no utilizaron ningún medio de
pago financiero de conformidad a los Art, 4to y 5to de la ley Nº28194.
NOVENO: Ambas partes declaran y aclaran que en la suscripción del presente
documento, no ha mediado dolo, error, engaño vicio que pueda invalidar su libre
suscripción, por lo que se ratifican en su contenido firmado al pie del presente la
ciudad del Cusco, a los 21 días del mes de Octubre del año 2021

ANGEL ALFREDO QUISPE LEIVA ALINDA LEIVA ALVAREZ

DNI : 75621362 Propietario. DNI:24990611 Propietaria

NACY CURI MORALES

DNI:45666073 Anticresista