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Anexo - Proceso Constructivo y Especificaciones Técnicas
Anexo - Proceso Constructivo y Especificaciones Técnicas
CALI - VALLE
CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN ........................................................................................ 3
1. INTRODUCCIÓN
Las siguientes son las especificaciones técnicas de materiales, insumos y equipos requeridos
para el correcto funcionamiento de la red eléctrica normal y regulada ,lo cual comprende
tubería, condcutores, bandejas y complementarios.
2. PROCESO CONSTRUCTIVO
2.1.DESCRIPCIÓN
El proceso constructivo contempla todos los aspectos para la normal y correcta instalación
de las actividades contratadas. Las prácticas aquí indicadas representan recomendaciones, no
sustituyen las buenas prácticas de Ingeniería y de instalaciones eléctricas.
El montaje y optimización de la red eléctrica de voz y datos será ejecutada por étapas tratando
en lo posible de disminuir el impacto en las actividades diarias.
Previo al montaje y una vez sea adjudicado el contratista favorecido con las actividades de
mejoramiento de la red eléctrica y de voz y datos, se procede a la revisión y validación de la
información técnica como planos de diseño, especificaciones técnicas, memorias de cálculos,
fichas técnicas y demás relacionadas. La información como planos de diseño se confrontan
con planos arquitectónicos y/o con visitas a la edificación para realizar la respectiva
localización y replanteo.
Los planos de ejecución corresponden a los planos de diseño validados por el contratista en
donde presentará al Contratante o su representante las recomendaciones o aclaraciones que
sean necesarias como ubicación de puestos de trabajo, rutas, convenciones, notas
aclaratorias, documentos de referencia, y la disposición debe ser instalada sobre la
arquitectura actualizada.
Una vez emitidos los planos de ejecución, deben ser presentados al Contratante y su
representante para su aprobación, junto con las condiciones específicas que influyen en el
proyecto. Posteriormente se procede a la solicitud de compra materiales, herramienta y
equipos requeridos. Así mismo aplica para la solicitud de alquiler de equipos especiales.
Para el acopio del material en el sitio de obra, el contratante deberá asignar al contratista un
espacio adecuado, libre de humedad, polvo, lluvia y otros agentes ambientales, con un nivel
adecuado de vigilancia o seguridad. Este espacio estará bajo el manejo exclusivo del
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DISEÑO DEL SISTEMA ELÉCTRICO Y RED DE CABLEADO
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contratista por lo cual deberá responder por cualquier daño o avería que presenta al final de
la entrega del proyecto.
Las actividades se deben coordinar con el usuario final por temas de trabajo en horario no
laboral y cortes de energía.
Para la adecuada ejecución del mejoramiento de la red de cableado eléctrico, voz y datos se
hace necesario contar con una interventoría y supervisión que permita llevar control estricto
sobre el avance del proyecto, dar celeridad en resoluciones en sitio y aspectos técnicos y
administrativos que puedan resultar durante la fase constructiva.
2.5.1. Funciones
2) Ejercer el control técnico y velar por el buen uso de los recursos asignados a este
proyecto, así como asesorar al contratante en lo relacionado con el desarrollo técnico
y operativo de las obras contratadas.
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5) Elaborar el acta de inicio del proyecto donde se tomará el registro Fotográfico de las
zonas a intervenir quienes firmaran el formato en constancia del estado físico de las
mismas antes de iniciar obra.
6) Solicitar al contratista, el organigrama del personal que ejecutara los trabajos, los
cuales deben cumplir con los documentos que se establezcan en el contrato firmado.
10) Realizar seguimiento y revisión de la inversión del anticipo y verificar que las
especificaciones técnicas de los materiales cumplan con los estándares según la
normas, se realicen con la debida oportunidad y de la calidad precisada por la obra y
dar el visto bueno revisando calidad y demás datos en referencia según estudio de
consultoría conocidos por EL CONTRATISTA de la obra.
11) Redactar comunicados o apoyar en el mismo cuando se requieran para ser enviados
a través del contratante a la administración del edifico para el desarrollo del
cronograma, indicando los trabajos y su duración.
12) Convocar y asistir a los comités de obra semanales y cuando se presenten situaciones
que lo amerite, suscribiendo actas de cada una de las reuniones, con la asistencia del
Contratista de la obra, y el contratante.
13) Verificar en campo, los cortes de obra y documentos soporte aportados y realizados
por el Contratista, según lo establecido en el contrato.
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14) Realizar registro cronológico fotográfico del avance y desarrollo de los trabajos
haciendo entrega del mismo a la finalización de la obra, a la Administración.
15) Emitir en caso necesario, concepto sobre las solicitudes de prórroga o suspensiones
en el término que presente el Contratista y autorizar, previo convenio con el
Contratante, cualquier modificación sustancial de las clausulas pactadas y comunicar
para que sean suscritas por escrito a través de un OTRO SI.
16) Supervisar para que todo el personal técnico y mano de obra, designado por los
contratistas en el desarrollo del contrato, sea idónea para el desarrollo de dichas
labores.
17) Informar por escrito cualquier irregularidad que encuentre en la ejecución, por
materiales, equipos, empleados o del personal que se ocupe de la misma.
18) Solicitar por escrito a EL CONTRATISTA, el retiro del personal que, a su juicio, sea
indeseable o incompetente para la ejecución de la labor que se le haya encomendado.
19) Aprobar las obras ejecutadas en desarrollo de los distintos subcontratos, previo a la
liquidación definitiva de los mismos.
21) Verificar que la ejecución de las obras contratadas esté de acuerdo con el contrato,
cronograma y las especificaciones, y cualquier variación de éstos deberá ser
comunicadas por escrito y aprobadas por la Interventoría y el Contratante, quienes
autorizaran formalmente el cambio.
24) Ordenar en cualquier momento, que se suspenda la obra o las actividades en general,
si por parte del Contratista existe incumplimiento sistemático de los requisitos
generales de seguridad o de las instrucciones y/u órdenes del Interventor a este
respecto, sin que el Contratista tenga derecho a reclamo o a la ampliación del plazo
de ejecución.
2.6.EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
En el servicio de montaje, el contratista deberá contar en sitio como mínimo con los
siguientes equipos y herramientas:
Multimetro.
Generador de tonos.
Taladro percutos
Herramienta de mano como destornilladores, alicates,
Escaleras cerificadas.
Arnes de seguridad certificado.
Andamio certificado.
Mapeador de cables UTP.
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Para llevar a cabo las actividades de Inspección, prueba, mantenimiento, montaje se deben
de implementar los siguientes EPP. El trabajador debe usar los siguientes elementos de
protección personal como medida de intervención frente a los peligros y riesgos a los que
están expuestos en las actividades.
Guantes
Dotación: Camisa, Jean
Monogafas
Arnés
Casco
Línea de Vida
Eslinga
Botas industriales dieléctricas.
2.8.ACTIVIDADES DE SOPORTE
Por parte del contratante es indispensable contemplar las siguientes actividades de soporte
para lograr el normal proceso de ejecución del proyecto:
3.1.INSTALACIÓN DE DUCTERÍAS
Las actividades de retiro de cableado obsoleto y de actividades con corte de energía deben
realizarse en horario no hábil y después de la actividad se debe dejar el área limpia y
ordenada, los elementos retirados deben guardarse para ser entregados al contratante.
Para el montaje de tuberías, bandejas y canaletas se debe utilizar los anclajes de acuerdo al
tipo de material a donde se vaya a realizar el anclaje, las actividades que implican obras
civiles deben ser validadas con el contratante por ser un edificio de patrimonio cultural y las
afectaciones deben ser mínimas.
Para el montaje de la tubería se debe usar las abrazaderas y anclajes adecuados al tipo de
soporte instalado y para el diámetro de tubería correcto. No se permite realizar manipulación
a las abrazaderas para alcanzar el diámetro requerido.
Toda la tubería eléctrica utilizada a la vista debe ser metálica tipo EMT y marcada con una
franja de color naranja de un espesor de 10 cm a lo largo de la ruta de la tubería. La tubería
plástica solo es permitida si está empotrada.
La fijación de las bandejas se realizará de acuerdo a las especificaciones del fabricante y con
los elementos avalados por el fabricante, las bandejas en tramos rectos tendrán soportes
espaciados a distancioas no mayores a 1,80 mts.
3.2.CONDUCTORES ELÉCTRICOS
Para las prolongaciones de red eléctrica en puestos de trabajo se utilizara cable trenzado #12
AWG en colores azul, verde, blanco para la red normal y rojo, verde, blanco para la red
regulada, con aislamiento libre de halógenos, Se tendrán por circuito hasta 8 tomas y para los
circuitos normales hasta una impresora. Todos los conductores deben tener certificado de
producto RETIE y cualquier derivación debe hacerse con conectores de autodesforre #12.
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3.3. TOMACORRIENTES
En todas las salidas se tendrán tomacorrientes con polo a tierra no se permite la utilizacón de
tomas sin polo a tierra. Para la red regulada se tendrá tomacorriente polo a tierra aislada color
naranja y para la red normal polo a tierra color blanco 15 A.
3.4.TABLEROS ELÉCTRICOS
Los tableros eléctricos serán del tipo preensamblado con certificado de producto vigente de
las maracras reconocidas en el mercado, de igual manera las protecciones. En el cuartode
UPS y cuartos técnicos los tableros deben tener un espacio libre al frente de 90 cm.
Adicionalmente los tableros deben tener directorio de circuitos, se debe realizar la
identificación y marcación enm el trascurso de la obra.
3.5.CUARTO DE SUBESTACIÓN:
En este cuarto se debe retirar el cableado de datos y eléctrico que se encuentra pasando y
trasladarlo al archivo adjunto.
Para la red contra incendio se determinó una bomba de 40 hp y para protección de agua
nebulizada una bomba de 88 kw. Se debe instalar transferencia automática con contactores
AC3 de 450A con interruptores solo magnéticos de 3x180 A y de 3x350 para alimentación
de planta eléctrica y bornas de transformador. Para proteger el cableado en caso de incendio
se utiliza un ducto de protección contra el fuego, hecho de hormigón ligero de fibra de vidrio
no combustible resistente al agua y al frio, clase de resistencia al fuego I30-I120, clase de
función de mantenimiento E30-E90, con dim internas:50x60 mm y dim externas: 110x140
mm. Adicionalmente el sistema debe contar con sistema de deslastre de carga para que en
caso de incendio cuando la planta este funcionando desconecte la carga y tome la carga del
sistema de incendio. La transferencia debe contar con certificado RETIE de fabricante.
3.7.RED DE DATOS:
Para la red de datos se deberá tender cable UTP Cat 6A no blindado con chaqueta con libre
contenido de halógenos LSZH y adicionalmente la conectividad debe ser monomarca. La red
debe ser certificada en su totalidad y reparar los puntos que no pasen la certificación.
Se debe también retirar el cableado Cat 6 que no se encuentre en servicio y dejar los puntos
necesarios para la red de voz en cada oficina.
Para el cableado de datos y de cableado eléctrico de puestos de trabajo del piso 1 que
pasa por el área de la subestación, se propone el cambio de ruta (ver plano 9/23). El
cableado de datos no utilizado debe retirarse y la tubería a la vista debe ser tipo EMT.
4. ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS
4.1.DOCUMENTACIÓN
Planos Record de las redes instaladas, donde sean especificadas claramente las rutas
de tubería, canaletas, bandejas y la identificación del número de circuito de las salidas
normales y reguladas.
Informe final del balanceo de cargas y de las mediciones con el analizador de redes
del estado de la red..
Certificaciones en medio magnético de los puntos de datos Cat 6A y Cat 6 existentes.
Manual técnico y especificaciones de los switches suministrados, transferencia de
bomba contra incendio y ducto contra fuego.
Certificación RETIE de transferencia automática y certificado de producto RETIE de
los elementos instalados.