INFORME FINAL DE INTERVENTORÍA

PRESENTADO POR:

ALBA YOLANDA MORALES ARIAS

INTERVENTORA

PRESENTADO A:

DIANA CAROLINA CADENA

ADMINISTRADORA
CONDOMINIO LOMA LINDA

FECHA

OCTUBRE DE 2020
 ÍNDICE

INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................... 3
2. ACTIVIDADES DE LA INTERVENTORÍA.......................................................................................... 4
2.1. ASPECTOS TÉCNICOS: .............................................................................................................. 4
2.1.1. Complementación Técnica: ................................................................................................. 4
2.1.2. Inspección de Obras y de Calidad de los Materiales: .......................................................... 4
2.1.3. Control a las cantidades de materiales: .............................................................................. 5
2.1.4. Control de Personal e implementación de protocolos de bioseguridad: ........................... 5
2.1.5. Control de Seguridad Social: ............................................................................................... 6
2.1.6. Tiempo Transcurrido. .......................................................................................................... 6
2.2. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS: ............................................................................................... 7
3. ACTIVIDADES DEL CONTRATISTA ................................................................................................ 8
3.1. ANTECEDENTES: ...................................................................................................................... 8
3.2. LOCALIZACIÓN DE LA OBRA. ................................................................................................... 9
3.3. CONDICIONES TÉCNICAS, ADMINISTRATIVAS Y FINANCIERAS ............................................. 10
3.3.1. Relación De Actas Contractuales....................................................................................... 11
3.3.2. Estado Financiero Del Contrato ........................................................................................ 11
3.3.3. Balance De Inversión Por Secciones Y Cantidades De Obra Contratadas Y Ejecutadas. ... 12
3.3.4. Relación De Actividades Ejecutadas .................................................................................. 14
3.3.5. Registro Fotográfico De Actividades De Toda La Obra...................................................... 16
4. RECOMENDACIONES ................................................................................................................. 29
5. CONCLUSIONES ......................................................................................................................... 31
6. ANEXOS ..................................................................................................................................... 34
6.1 ACTA DE ENTREGA Y RECIBO FINAL………………………………………………………………………………………34

6.2 ACTA DE TERMINACIÓN……………………………………………………………………………………………………….36

 INTRODUCCIÓN

El presente informe recopila las actividades realizadas por la interventoría del

contrato de obra “REHABILITACIÓN DE VÍA INTERNA EN MURO EN TIERRA

ARMADA, COMPRENDIDO ENTRE LOS PREDIOS DENOMINADOS

18,20,21,33,34 Y 34ª Y PREDIO COMÚN; CONSTRUCCIÓN DE MURO EN

MAMPOSTERÍA DE LOS CERRAMIENTOS AFECTADOS EN LA ZONA A

INTERVENIR, MANTENIMIENTO DE LA VÍA FRENTE A LOS PREDIOS 18 Y

34;CONTRUCCIÓN DE FILTROS (INCLUYE SUMIDEROS Y REJILLAS) EN LOS

COSTADOS DE LA VÍA INTERNA FRENTE A LOS PREDIOS 18, 34 Y LOTE

COMÚN” ubicado en la jurisdicción del municipio de Silvania Cundinamarca, para

verificar el cumplimiento de los objetivos de las obras y el grado de consistencia

de las mismas.

Este informe presenta de forma simple y concisa como se ejecutaron las obras

contenidas en este contrato, se realiza un seguimiento físico del proyecto,

apoyando el proceso de la realización del mismo, además, se muestra un registro

fotográfico como se realizó la obra y se dejan algunas recomendaciones para el

uso de la obra y la realización de otras obras y mejoras en los sistemas de manejo

de aguas de escorrentía superficiales.

 2. ACTIVIDADES DE LA INTERVENTORÍA

A continuación se describen de manera detallada las actividades relacionadas con

el control técnico y administrativo de las obras.

2.1. ASPECTOS TÉCNICOS:

2.1.1. Complementación Técnica:

La Interventoría realizó el seguimiento a lo establecido en los diseños aprobados,

así como a todas las actividades propuestas en el contrato de obra como a las

obras no previstas que fueron necesarias para garantizar la ejecución, estabilidad

y calidad de las obras tanto de construcción del muro diseñado como de las obras

adjuntas tendientes a disminuir las llegadas de aguas a la zona de falla.

2.1.2. Inspección de Obras y de Calidad de los Materiales:

Se verificó en obra la calidad de los materiales suministrados por el contratista

tales como:

 Geotextiles T y NT
  Geodren planar

 Tubería para filtros

 Subbase granular

 Cemento portland

 Agregado Grueso y fino

 Asfalto y emulsión

2.1.3. Control a las cantidades de materiales:

Los trabajos desarrollados por el contratista, cumplen con lo estipulado en la

propuesta presentada por el contratista y supervisada por la interventoría y las

cantidades ejecutadas de todas las actividades se adjuntan en memorias de

cálculo con registro fotográfico.

2.1.4. Control de Personal e implementación de protocolos de

bioseguridad:

Durante la ejecución de las obras el contratista mantuvo el personal necesario y

capacitado para la ejecución de acuerdo a la especialidad de cada actividad,

adema este siempre contó con los implementos de bioseguridad como tapabocas

y protección personal como cascos, guantes y botas de seguridad; el grupo de

trabajo del contratista está compuesto básicamente por:

  Ingeniero Director de obra

 Auxiliar implementación y supervisión de protocolos SISO

 Oficiales

 Ayudantes

 Cuadrilla de asfalto

 Cuadrilla de carpintería metálica.

2.1.5. Control de Seguridad Social:

Cumpliendo con los requerimientos contractuales el contratista mantuvo al

personal empleado, cumpliendo con los requisitos de ley 100, (Afiliación a EPS,

ARP Y PENSIONES)

2.1.6. Tiempo Transcurrido.

El contrato de obra inició actividades a partir de la suscripción del acta de inicio el

día 18 de junio de 2020 y desarrollo actividades de manera normal durante los 3

meses contractuales sin tener atrasos representativos.

 2.2. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS:

El personal utilizado por la interventoría para desarrollar sus funciones Técnicas

durante el período estipulado en este contrato fue:

 INTERVENTORA ING. ALBA YOLANDA MORALES ARIAS

T.P. No 25202-101910 CND

3. ACTIVIDADES DEL CONTRATISTA

3.1. ANTECEDENTES:

El contrato de obra fue firmado el día 30 de abril de 2020 y se perfecciono con la

entrega de las pólizas de estabilidad, cumplimento y de responsabilidad civil

extracontractual, las cuales fueron presentadas así:

CONTROL DE PÓLIZAS
SEGUROS MUNDIAL
Póliza de Cumplimiento
Póliza No. Vigencia
Amparos Valor Asegurado
Anexo No. 0 Desde Hasta

Cumplimiento del contrato $47.832.381 CBO-100005336 30-04-2020 30-11-2020

Prestaciones Sociales $11.958.095,25 CBO-100005336 30-04-2020 30-07-2023

Estabilidad de la obra $47.832.381 CBO-100005336 30-04-2020 30-07-2023

Responsabilidad Civil Extra

$35.874.285,75 CBO-100000942 30-04-2020 30-07-2021
contractual.

El acta de inicio de obra fue firmada el día 18 de junio de 2020, luego de cumplir

todos los lineamientos de bioseguridad requeridos por la alcaldía municipal y por

la ARL del contratista.

La obra se ejecutó dentro del plazo estimado por el contratante, en esta se

presentaron algunos inconvenientes por actividades no previstas y por actividades

externas a la obra sin embargo no generaron mayores traumatismos en el avance

y ejecución.

3.2. LOCALIZACIÓN DE LA OBRA.

La localización de la obra en mención se encuentra ubicada en el Departamento

de Cundinamarca en el municipio de Silvania zona rural en el condominio Loma

Linda.

Se llega por la vía Bogotá Girardot Ruta 40, entrando por la vía los condominios

en Silvania, teniendo como coordenadas las siguientes: 4°23’´07.3”N y 74° 24’

08.9” W.

Imagen 1. Tomado Google Maps.

 Imagen 2. Desarrollo de las obras, Tomado Google Maps.

3.3. CONDICIONES TÉCNICAS, ADMINISTRATIVAS Y FINANCIERAS

Las obras se desarrollaron según las instrucciones dadas al contratista y la

supervisión de la obra realizó el debido seguimiento técnico de la obra.

Se suministraron los materiales, insumos y herramientas de manera oportuna

brindando rapidez y cumplimiento en el desarrollo de la obra.

Se adelantaron trabajos de excavación manual para filtros y a máquina para la

construcción del muro en tierra armada

 3.3.1. Relación De Actas Contractuales

Las actas que se firmaron durante el desarrollo del presente contrato se resumen

en la siguiente tabla.

NOMBRE FECHA

Firma adjudicación contrato de la obra 30 de abril de 2020

Acta de Inicio 18 de junio de 2020

Actas de vecindad 20 de junio de 2020

Actas de vecindad cierre 14 de septiembre de 2020

Acta de terminación 27 de octubre de 2020

Acta de recibo final 29 de octubre de 2020

Tabla 1. Relación de Actas

3.3.2. Estado Financiero Del Contrato

El contrato en su estado financiero está el momento se resume así:

Valor presupuesto oficial $ 239.161.905,00

Acta parcial No. 1 (30%) $ 71.748.571,50

Acta parcial No. 2 (30%) $ 71.748.571,50

Acta parcial No. 3 (30%) $ 71.748.571,50

Saldo Final (10%) $ 23.916.190,50

a entrega a satisfacción
Tabla 2. Relación de pagos
 Grafico 1. Relación de avances

3.3.3. Balance De Inversión Por Secciones Y Cantidades De Obra

Contratadas Y Ejecutadas.

En el cuadro se muestran las cantidades y valores globales contratadas y

ejecutadas por el contratista, cantidades finales. Aparece como anexo en este

informe que hace parte integral de este informe.

 CANTIDADES CONTRACTUALES CANT ACTA PARCIAL No 3 ACTA 1 + ACTA 2 CANT ACUMULADAS

ITEM DESCRIPCION Unidad Cantidad Valor Unitario Valor Total Cantidad Valor Total Cantidad Valor Total Cantidad Valor Total
1 FILTROS CUNETAS LONGITUDINALES $70.710.630,98 $0,00 $64.936.687,91 $64.936.687,91
1,1 DEMOLICION H= 0,5 M M3 66,57 $ 23.646,000 $ 1.574.114,22 0,00 $0,00 113,14 $2.675.403,02 113,14 $2.675.403,02
1,2 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 146,93 $ 45.941,00 $ 6.750.111,13 0,00 $0,00 139,19 $6.394.527,79 139,19 $6.394.527,79
1,3 SUMINISTRO E INSTALACION DE GEOTEXTIL T2100 M2 450 $ 9.600,00 $ 4.320.000,00 0,00 $0,00 448,00 $4.300.800,00 448,00 $4.300.800,00
1,4 MATERIAL FILTRANTE GRAVA DE 3/4 A 1" M3 85 $ 120.257,00 $ 10.221.845,00 0,00 $0,00 67,20 $8.081.270,40 67,20 $8.081.270,40
1,5 TUBERIA DRENAJE PERFORADA PVC 4" ML 130 $ 116.860,00 $ 15.191.800,00 0,00 $0,00 112,00 $13.088.320,00 112,00 $13.088.320,00
CUNETAS EN CONCRETO CLASE – E DE 3500 PSI
1,6 M3 127 $ 192.307,69 $ 24.423.076,63 0,00 $0,00 112,00 $21.538.461,28 112,00 $21.538.461,28
FUNDIDA EN LUGAR
AFIRMADO PARA RELLENO RECEBO B- 200
1,7 M3 12 $ 137.262,00 $ 1.647.144,00 0,00 $0,00 9,41 $1.291.635,42 9,41 $1.291.635,42
EXTENCION MANUAL
1,8 REJILLA (ANGUO Y PLATINA) ML 9 $ 450.000,00 $ 4.050.000,00 0,00 $0,00 14,00 $6.300.000,00 14,00 $6.300.000,00
CAJA ENTREGA DE FILTROS Y SUMIDEROS INCLUYE
1,9 UND 4 $ 633.135,00 $ 2.532.540,00 0,00 $0,00 2,00 $1.266.270,00 2,00 $1.266.270,00
TAPA Y REJILLA
2 REPARACION HUNDIMIENTO VIAL $21.055.500,00 $1.558.841,10 $40.899.569,06 $42.458.410,16
2,1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 106,67 $ 45.941,00 $4.900.500,00 0,00 $0,00 812,03 $37.305.562,11 812,03 $37.305.562,11
2,2 RELLENO TIPO 6 PIEDRA RAJON M3 61,59 $ 89.431,00 $5.508.000,00 0,00 $0,00 11,52 $1.030.245,12 11,52 $1.030.245,12
2,3 BASE GRANULAR RECEBO B-400 M3 14,41 $ 202.349,00 $2.916.000,00 0 $0,00 12,67 $2.563.761,83 12,67 $2.563.761,83
RIEGO EMILSION ASFALTICA CRR-1 Y MEZCLA TIPO
2,4 M3 11,41 $ 677.757,00 $7.731.000,00 2,3 $1.558.841,10 0,00 $0,00 2,30 $1.558.841,10
MDC-25 INCLUYE CEMENTO ASFALTICO
3 SECTOR DEL DESLIZAMIENTO $131.846.400,00 $64.723.142,00 $35.358.458,64 $100.081.600,64
3,1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 258,59 $ 45.941,00 $11.880.000,00 0,00 $0,00 258,59 $11.879.883,19 258,59 $11.879.883,19

3,2 M2 510 $4.896.000,00 0,00 $0,00 510,00 $4.896.000,00 510,00 $4.896.000,00

SUMINISTRO E INSTALACIÓN GEOTEXTIL NT 2400 $ 9.600,00
3,3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN GEOTEXTIL 2100 M2 1.895,25 $ 9.600,00 $18.194.400,00 1.230,00 $11.808.000,00 510,00 $4.896.000,00 1.740,00 $16.704.000,00
3,4 RELLENO TIPO 6 PIEDRA RAJON BASE PARA MURO EN TIERRA
M3 ARMADA
17,11 $ 89.431,00 $1.530.000,00 0,00 $0,00 74,15 $6.631.308,65 74,15 $6.631.308,65
3,5 AFIRMADO PARA RELLENO RECEBO B- 200 MURO M3 531,1 $ 91.508,00 $48.600.000,00 337,01 $30.839.111,08 77,10 $7.055.266,80 414,11 $37.894.377,88
3,6 BASE GRANULAR RECEBO B-400 M2 24,02 $ 202.349,00 $4.860.000,00 24,02 $4.860.422,98 0,00 $0,00 24,02 $4.860.422,98
3,7 MALLA ELECTROSOLDADA KG 3.469,55 $ 6.485,00 $22.500.000,00 372,10 $2.413.068,50 0,00 $0,00 372,10 $2.413.068,50
3,8 CONCRETO POBRE 1500 PSI PARA RECUBRIMIENTO DE M3
MURO 14,28 $ 340.295,00 $4.860.000,00 9,8 $3.334.891,00 0,00 $0,00 9,80 $3.334.891,00
SUMINISTRO E INSTALACION DE BORDILLO
3,9 ML 42,57 $3.060.000,00 0 $0,00 0,00 $0,00
CONFINAMIENTO A 80 $ 71.878,00
RIEGO EMULSIÓN ASFÁLTICA CRR-1 Y MEZCLA
3,1 M3 16,92 $11.466.000,00 16,92 $11.467.648,44 0,00 $0,00 16,92 $11.467.648,44
TIPO MDC-25 INCLUYE CEMENTO ASFALTICO $ 677.757,00
COSTO DIRECTO DE OBRA $ 223.612.530,98 $ 66.281.983,10 $ 141.194.715,62 $ 207.476.698,72
A 12% $ 26.833.503,72 $ 7.953.837,97 $ 16.943.365,87 $ 24.897.203,85
I 3% $ 6.708.375,93 $ 1.988.459,49 $ 4.235.841,47 $ 6.224.300,96
U 10% $ 22.361.253,10 $ 6.628.198,31 $ 14.119.471,56 $ 20.747.669,87
AJUSTE AL PESO
TOTAL VALOR DEL PRESUPUESTO $ 279.515.663,73 $ 82.852.478,88 73,80% $ 176.493.395,00 100% $ 259.345.873,40

Tabla 3. Balance presupuestal

 3.3.4. Relación De Actividades Ejecutadas

Durante la ejecución total de las obras el contratista realizó las siguientes

actividades en obra.

1. Demolición de cuneta existente por el costado derecho bajando.

2. Excavación en material conglomerado con ancho 0,5 metros, y a una
profundidad de 1,50 metros.
3. Retiro de escombros y acopio en zona de inestabilidad dentro de predio del
condominio.
4. Instalación De Geotextil NT 2100.
5. Instalación De Tubería Perforada De Drenaje 4" Genfor.
6. Suministro e instalación de Grava Filtrante y Lleno de Filtro.
7. Excavación En Material Común De Sitio, dentro de la vía en la zona de
hundimiento.
8. Construcción de cuneta tipo “V” en concreto de 300PSI mezclado en sitio.
9. Instalación de Afirmado Para Relleno Recebo B- 200 Extensión Manual
para rehabilitación de banca con hundimiento.
10. Excavación, armado, encofrado y vaciado en concreto de 3000PSI
mezclado en obra de 2 sumideros.
11. Excavación En Material Común De Sitio en zona de hundimiento para
construcción de muro en tierra armada y rehabilitación de calzada.
12. Demoliciones H=0,5m, demolición de gaviones lindero casa y caja.
13. Excavación, descapote del sitio de H (1.70+3.40+5.20).
14. Geotextil suministro e instalación NT2100 incluyen traslapos de 0.80m para
mejoramiento antes de instalación de muro en tierra armada.
15. Geotextil suministro e instalación T2400 incluyen traslapos de 0.80m sobre
puesto en el talud + 1 metro de confinamiento final sobre ladera.
16. Relleno material tipo 6 (Rajón) para mejoramiento de subrasante de
hundimiento de vía frente predio.
17. Rejilla ángulo y platina para sumideros transversales frente predio y sector
entes del deslizamiento.
18. Relleno B-400 compactado para mejoramiento de la subbase del
hundimiento de la vía frente a predio.
19. Relleno material tipo 6 (Rajón) para mejoramiento de subrasante del sector
del deslizamiento vial (primer sector y zona de colchón de agua).
20. Relleno tipo B-200 compactado para mejoramiento de subbase del sector
del deslizamiento vial (primer sector) y armado de muro hasta cota rasante
de vía.
21. Suministro e instalación de malla electrosoldada para refuerzo de placa de
anden y protección de talud.
22. Suministro y colocación de concreto para revestimiento de anden, cunetas
laterales en zona de rehabilitación de vía y protección de talud.
23. Suministro e instalación de emulsión asfáltica sobre rasante de la vía
rehabilitada y en mejoramiento frente a predio 18.
24. Suministro e instalación de mezcla asfáltica MDC-25 para capa de rodadura
sobre rasante de vía rehabilitada y en mejoramiento frente a predio 18.
25. Construcción de muros en mampostería de jardinera con columnas tipo
machón pañetado y pintado por costado derecho (frente a predio común y
predio 20)
26. Construcción de muros en mampostería con columnas tipo machón
revestidas en piedra tipo laja y jardineras costado izquierdo (frente a predio
18 y 18A)
27. Suministro e instalación de mezcla asfáltica MDC-25 para capa de rodadura
sobre rasante de vía por daño durante obras (frente a predio 22 y predio 19)
28. Retiro capa asfáltica y base existente de material de la zona (saturado)
29. Mejoramiento de rasante con recebo cemento 1:6 compactado
30. Instalación De Geotextil NT 2100 para mejoramiento de subrasante
reparada.
31. Construcción de placa en concreto de 3000 PSI mejorada con fibraplas
para concretos.
32. Instalación de Topes en plástico tachado.
33. Demarcación de vía.
 3.3.5. Registro Fotográfico De Actividades De Toda La Obra

Excavación en conglomerado para filtro. Geotextil NT 2000 para filtro.

Instalación de grava de ¾” - 1” y verificación de

Instalación de tubería perforada instalada sobre profundidad (1,30m)
cama de grava de3/4”
Instalación de tubería perforada instalada sobre Cocido de Geotextil para sello de filtro
cama de grava de3/4”

Construcción de cuneta en “V” sobre filtro. Cuneta terminada costado derecho.

Demolición de capa de asfalto zona de Construcción de caja para recolección aguas de
hundimiento escorrentía.

Excavación para sumidero transversal e Fundida de sumidero transversal en concreto

instalación de aceros de refuerzo. de 3000 PSI mezclado en sitio.
Excavación en zona de hundimiento para Visita Especialista en Geotecnia vial y
rehabilitación de vía. pavimentos asesoría de interventoría.

Relleno en material B-400 en hundimiento Instalación de rejilla de sumidero y fundida de

frente a predio. entrada para anden en concreto.
Excavaciones en zona desestabilizada de vía. Excavaciones en zona de colchón de agua.

Instalación de Geotextil NT 2100 para mejoramiento de subrasante

Instalación de Rajón para mejoramiento de Instalación de recebo B-200 para sello y cierre
subrasante. de aristas de rajón.

Instalación de Geotextil T2400 para muro en Instalación de Geodren Planar y tubería de

tierra armada. Filtrante
 Recorrido a obra inspección de actividades Relleno en material B-200 compactado con
Benitin en capas de 10 cm

Geotextil suministro e instalación NT2100 Relleno tipo B-200 compactado

incluyen traslapos de 0.80m confinamiento de mecánicamente, para armado de muro hasta
capas de muro en tierra armada. cota rasante de vía.
Geotextil suministro e instalación T2400 incluyen traslapos de 0.80m sobre puesto en el talud + 1
metro de confinamiento final sobre ladera

Suministro e instalación de malla electrosoldada Suministro y colocación de concreto para

para refuerzo de placa de anden y protección de revestimiento de anden, cunetas laterales en
talud. zona de rehabilitación de vía y protección de
talud
 Suministro e instalación de emulsión asfáltica sobre rasante de la vía rehabilitada

Suministro e instalación de a asfáltica MDC-25 para capa de rodadura sobre rasante de vía
rehabilitada.
 Suministro e instalación de emulsión asfáltica sobre rasante de la vía frente a predio 18

Suministro e instalación de mezcla asfáltica MDC-25 para capa de rodadura sobre frente a
predio 18.
 Construcción de muros en mampostería de
Muros en mampostería con columnas revestidas
jardinera con columnas tipo machón pañetado y
en piedra tipo laja y jardineras )frente a predio
pintado por (frente a predio común y predio sra
Sr. William y contiguo
Estella)
Demarcación de línea de carril Reparación en placa de concreto reforzado con
fibraplas en vía de acceso.

Suministro e instalación de concreto en reparación en vía de acceso (portería 2)

Reinstalación de 2 postes en zona forestal común.
 4. RECOMENDACIONES

Es de vital importancia, para el mantenimiento y buen uso de la obra desarrollada

para la rehabilitación de la vía interna del condominio seguir las siguientes

recomendaciones:

 Se debe considerar en un tiempo a corto y mediano plazo, la proyección de

obras para el manejo de las aguas del conjunto en la zona perimetral alta

de la obra. Estas obras pueden ser la construcción de cunetas revestidas

perimetrales que encausen las aguas superficiales que aseguren el libre

escurrimiento del agua y con la capacidad del área hidráulica eficiente, por

la zona forestal común del predio.

 Es necesario realizar una inspección a todas las redes de acueducto y

pozos sépticos de las zonas altas del perímetro de la vía intervenida, con el

fin de abatir la posibilidad de saturación del suelo en las zonas bajas y

evitar que el problema inicial base de la intervención sea trasladado a las

zonas bajas de la vía.

 Es incierto afirmar que se mantienen los vertimientos de aguas desde el

predio No 18 y 18ª, sin embargo se aconseja mantener inspecciones

constantes y en general realizar descargas controladas y de bajo caudal a

las canales laterales de la vía.

 El Mantenimiento rutinario es una de las recomendaciones a implementar,

esta actividad es el conjunto de labores de limpieza de drenajes, control de

vegetación, reparaciones a tuberías y redes existentes y/o reparaciones

menores y localizadas del pavimento existente así como restitución las

cunetas fracturadas; dichas obras se deben de efectuar de una manera

continua y sostenida, para preservar la condición operativa y el nivel de

servicio y de seguridad de las vías.

 Se recomienda incluir en el presupuesto costos asociados a las obras

tendientes a la reducción de la vulnerabilidad identificada; considerando la

relación costo-beneficio, ya que los daños causados por el mal manejo de

las aguas presentan costos mayores, que los costos directos de

construcción de obras de mitigación.

 Dado que las obras de reducción de vulnerabilidad tienen la misma

importancia de las obras de desarrollo de las vías internas del condominio,

se recomienda que los proyectos de mitigación que se realicen sean en

forma sistemática y casi que de inmediata implementación.

 5. CONCLUSIONES

 Con base en el desarrollo total de las obras, se evidencia que el contratista

ha desarrollado todas las actividades de construcción de acuerdo al diseño

y presupuesto contractual y se ha realizado en el tiempo de la

programación de obra aprobada.

 El contratista desarrolló un avance de obra acumulado de 108,40% superior

en un 8,4% al total de la obra programada, sin tener afectación económica

por parte del contratante ya que el contrato fue firmado con sistema de

pago por valor global fijo.

 Todas las mayores cantidades presentadas en la ejecución de las obras

obedecieron a mejoras en el terreno de rehabilitación vial, debido al colchón

de aguas encontrado condensado en el terreno en la parte trasera de los

gaviones existentes.

 Al realizar los recorridos de obra de finalización con la administración y

parte del consejo y copropietarios se dieron algunas observaciones a las

obras, las cuales fueron atendidas por el contratista para la entrega a

satisfacción de la obra.
 El contratista no atendió la solicitud de la construcción de los accesos los

predios colindantes al proyecto, debido a que estos no fueron cotizados ni

presupuestados en el contrato de obra, además deben ser realizados

mediante rejillas para mantener el normal flujo de las aguas y tener total

control del flujo de las aguas de escorrentía que puedan ocasionar

saturaciones en el terreno.

 Al terminar en su totalidad las obras contratadas el contratista desarrolló la

reposición de la vía por donde realizo el acceso de materiales, para este fin

realizó la reposición de una capa de aproximadamente 30 cm de material el

cual se encontraba totalmente saturado y con muestras de materiales de

residuo de pozos sépticos, reemplazado por un material mejorado de

recebo cemento sobre una capa de Geotextil no permeable y dando un

acabado en placa de concreto reforzado con fibroplast. Estas obras fueron

desarrolladas con la calidad y procesos constructivos eficientes sin

embargo al no ser atacado el problema que genera la saturación del suelo

de la estructura del pavimento no garantizan que sea la solución definitiva y

duradera en el tiempo; por lo que se recomiendan las obras de verificación

de las aguas de la zonas alta y perimetral a la obra del condominio.

  La interventoría certifica que todas las obras desarrolladas cumplen con las

especificaciones de diseño, calidad y eficiencia de acuerdo al contrato de

obra, diseños y presupuesto acordado y avala el acta de recibo a

satisfacción.

 El pago del valor de ($23.916.190,50) VEINTITRÉS MILLONES

NOVECIENTOS DIECISÉIS MIL CIENTO NOVENTA PESOS CON

CINCUENTA C/VOS, correspondiente al 10% del valor del contrato, puede

ser girado a la entrega de la actualización de la póliza de estabilidad de la

obra.

Atentamente,

INGENIERA CIVIL. T.P 25202-101910 CND

 6. ANEXOS

ALBA YOLANDA MORALES ARIAS

ACTA DE ENTREGA Y RECIBO FINAL DEL OBJETO CONTRACTUAL
CONTRATO 001-2020

OBRA
CONTRATO No. 001 DE 2020
SANTANA & SÁNCHEZ INGENIERÍA
CONTRATISTA
NIT: 900899712-9
REHABILITACIÓN DE VÍA INTERNA EN MURO EN TIERRA ARMADA, COMPRENDIDO ENTRE LOS PREDIOS DENOMINADOS 18,20,21,33,34 Y 34ª Y
PREDIO COMÚN; CONSTRUCCIÓN DE MURO EN MAMPOSTERIA DE LOS CERRAMIENTOS AFECTADOS EN LA ZONA A INTERVENIR,
OBJETO
MANTENIMIENTO DE LA VÍA FRENTE A LOS PREDIOS 18 Y 34;CONTRUCCIÓN DE FILTROS (INCLUYE SUMIDEROS Y REJILLAS) EN LOS COSTADOS
DE LA VÍA INTERNA FRENTE A LOS PREDIOS 18, 34 Y LOTE COMÚN”

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO CONDOMINIO LOMALINDA municipio de Silv ania Cundinamarca.

ALBA YOLANDA MORALES ARIAS

INTERVENTOR CONTRATO DE INTERVENTORÍA No. 2 DE 2020
T.P. 25202-101910 CND

SUPERVISOR N.A

CONDICIONES FINALES DEL CONTRATO

PLAZO ACTUAL TRES (3) MESES
FECHA DE TERMINACIÓN 18-sep-20
VALOR EJECUTADO $ 239.161.905,00

LOS SUSCRITOS MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO DEJAN CONSTANCIA DE LA ENTREGA Y RECIBO DEFINITIVO DEL OBJETO CONTRACTUAL
27 EL DIAMES DE
DEL OCTUBRE DE
2020
LA INTERVENTORIA (O EL SUPERVISOR SI ES EL CASO) HACE CONSTAR QUE EL PRODUCTO OBJETO DEL CONTRATO HA SIDO ENTREGADO POR EL CONTRATISTA Y RECIBIDO POR LA INTERVENTORIA
A SATISFACCIÓN, DE ACUERDO CON LA DESCRIPCIÓN DEL SIGUIENTE CUADRO QUE INCLUYE CANTIDADES Y PRECIOS:

ACTIVIDADES EJECUTADAS

CANTIDAD
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
EJECUTADA

1 FILTROS CUNETAS LONGITUDINALES

1,1 DEMOLICION H= 0,5 M M3 113,14 $23.646,00 $2.675.403,02

1,2 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 139,19 $45.941,00 $6.394.527,79

1,3 SUMINISTRO E INSTALACION DE GEOTEXTIL T2100 M2 448,00 $9.600,00 $4.300.800,00

1,4 MATERIAL FILTRANTE GRAVA DE 3/4 A 1" M3 67,20 $120.257,00 $8.081.270,40

1,5 TUBERIA DRENAJE PERFORADA PVC 4" ML 112,00 $116.860,00 $13.088.320,00

1,6 CUNETAS EN CONCRETO CLASE – E DE 3500 PSI FUNDIDA EN LUGAR M3 112,00 $192.307,69 $21.538.461,28

1,7 AFIRMADO PARA RELLENO RECEBO B- 200 EXTENCION MANUAL M3 9,41 $137.262,00 $1.291.635,42

1,8 REJILLA (ANGUO Y PLATINA) ML 14,00 $450.000,00 $6.300.000,00

1,9 CAJA ENTREGA DE FILTROS Y SUMIDEROS INCLUYE TAPA Y REJILLA UND 2,00 $633.135,00 $1.266.270,00

2 REPARACION HUNDIMIENTO VIAL 0 0,00 $0,00 $0,00

2,1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 812,03 $45.941,00 $37.305.562,11

2,2 RELLENO TIPO 6 PIEDRA RAJON M3 11,52 $89.431,00 $1.030.245,12

2,3 BASE GRANULAR RECEBO B-400 M3 12,67 $202.349,00 $2.563.761,83

2,4 RIEGO EMILSION ASFALTICA CRR-1 Y MEZCLA TIPO MDC-25 INCLUYE CEMENTO ASFALTICO M3 2,30 $677.757,00 $1.558.841,10
 ALBA YOLANDA MORALES ARIAS
ACTA DE ENTREGA Y RECIBO FINAL DEL OBJETO CONTRACTUAL
CONTRATO 001-2020

OBRA
CONTRATO No. 001 DE 2020
SANTANA & SÁNCHEZ INGENIERÍA
CONTRATISTA
NIT: 900899712-9
REHABILITACIÓN DE VÍA INTERNA EN MURO EN TIERRA ARMADA, COMPRENDIDO ENTRE LOS PREDIOS DENOMINADOS 18,20,21,33,34 Y 34ª Y
PREDIO COMÚN; CONSTRUCCIÓN DE MURO EN MAMPOSTERIA DE LOS CERRAMIENTOS AFECTADOS EN LA ZONA A INTERVENIR,
OBJETO
MANTENIMIENTO DE LA VÍA FRENTE A LOS PREDIOS 18 Y 34;CONTRUCCIÓN DE FILTROS (INCLUYE SUMIDEROS Y REJILLAS) EN LOS COSTADOS
DE LA VÍA INTERNA FRENTE A LOS PREDIOS 18, 34 Y LOTE COMÚN”

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO CONDOMINIO LOMALINDA municipio de Silv ania Cundinamarca.

ALBA YOLANDA MORALES ARIAS

INTERVENTOR CONTRATO DE INTERVENTORÍA No. 2 DE 2020
T.P. 25202-101910 CND

SUPERVISOR N.A

CONDICIONES FINALES DEL CONTRATO

PLAZO ACTUAL TRES (3) MESES
FECHA DE TERMINACIÓN 18-sep-20
VALOR EJECUTADO $ 239.161.905,00

LOS SUSCRITOS MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO DEJAN CONSTANCIA DE LA ENTREGA Y RECIBO DEFINITIVO DEL OBJETO CONTRACTUAL
27 EL DIAMES DE
DEL OCTUBRE DE
2020
LA INTERVENTORIA (O EL SUPERVISOR SI ES EL CASO) HACE CONSTAR QUE EL PRODUCTO OBJETO DEL CONTRATO HA SIDO ENTREGADO POR EL CONTRATISTA Y RECIBIDO POR LA INTERVENTORIA
A SATISFACCIÓN, DE ACUERDO CON LA DESCRIPCIÓN DEL SIGUIENTE CUADRO QUE INCLUYE CANTIDADES Y PRECIOS:

ACTIVIDADES EJECUTADAS

CANTIDAD
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
EJECUTADA

3 SECTOR DEL DESLIZAMIENTO 0 0,00 $0,00 $0,00

3,1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 258,59 $45.941,00 $11.879.883,19

3,2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN GEOTEXTIL NT 2400 M2 510,00 $9.600,00 $4.896.000,00

3,3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN GEOTEXTIL 2100 M2 1.740,00 $9.600,00 $16.704.000,00

3,4 RELLENO TIPO 6 PIEDRA RAJON BASE PARA MURO EN TIERRA ARMADA M3 74,15 $89.431,00 $6.631.308,65

3,5 AFIRMADO PARA RELLENO RECEBO B- 200 MURO M3 414,11 $91.508,00 $37.894.377,88

3,6 BASE GRANULAR RECEBO B-400 M2 24,02 $202.349,00 $4.860.422,98

3,7 MALLA ELECTROSOLDADA KG 372,10 $6.485,00 $2.413.068,50

3,8 CONCRETO POBRE 1500 PSI PARA RECUBRIMIENTO DE MURO M3 9,80 $340.295,00 $3.334.891,00

3,9 SUMINISTRO E INSTALACION DE BORDILLO CONFINAMIENTO A 80 ML 0,00 $71.878,00 $0,00

3,10 RIEGO EMULSIÓN ASFÁLTICA CRR-1 Y MEZCLA TIPO MDC-25 INCLUYE CEMENTO ASFALTICO M3 16,92 $677.757,00 $11.467.648,44

VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS $207.476.698,72

VALOR TOTAL COSTOS INDIRECTOS 25,00% $51.869.174,68
ADMINISTRACION 12,00% $24.897.203,85
IMPREVISTOS 3,00% $6.224.300,96
UTILIDAD 10,00% $20.747.669,87
VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS $259.345.873,40

EN CASO DE EXISTIR MAYORES CANTIDADES A LAS CONTRATADAS ESTAS SON ASUMIDAS POR EL CONTRATISTA YA QUE EL CONTRATO ES A COSTO GLOBAL TOTAL

EL RECIBO DE LOS TRABAJOS NO RELEVA AL CONTRATISTA DE SUS RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES A QUE HACE REFERENCIA EL CONTRATO Y A LAS ESTABLECIDAS EN LAS NORMAS
LEGALES VIGENTES. ASIMISMO, EL CONTRATISTA SE COMPROMETE A ACTUALIZAR LAS GARANTÍAS DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO.
 INTERVENTORIA
ACTA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO
ALBA YOLANDA MORALES ARIAS

TIPO DE CONTRATO OBRA

CONTRATO No. 001 DE 2020
CONTRATISTA SANTANA & SÁNCHEZ INGENIERÍA NIT: 900899712-9
REHABILITACIÓN DE VÍA INTERNA EN MURO EN TIERRA ARMADA, COMPRENDIDO ENTRE LOS PREDIOS DENOMINADOS 18,20,21,33,34 Y 34ª Y PREDIO COMÚN;
CONSTRUCCIÓN DE MURO EN MAMPOSTERIA DE LOS CERRAMIENTOS AFECTADOS EN LA ZONA A INTERVENIR, MANTENIMIENTO DE LA VÍA FRENTE A LOS
OBJETO
PREDIOS 18 Y 34;CONTRUCCIÓN DE FILTROS (INCLUYE SUMIDEROS Y REJILLAS) EN LOS COSTADOS DE LA VÍA INTERNA FRENTE A LOS PREDIOS 18, 34 Y
LOTE COMÚN”
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO CONDOMINIO LOMALINDA municipio de Silvania Cundinamarca.
PLAZO INICIAL TRES (3) MESES
FECHA DE INICIACIÓN 18 DE JUNIO DE 2020
VALOR INICIAL $ 239.161.905,00
CONTRATO DE
INTERVENTOR ING. ALBA YOLANDA MORALES ARIAS 1 DE 2020
INTERVENTORÍA No.
SUPERVISOR N.A

PRÓRROGAS SUSPENSIONES ADICIONES CONDICIONES FINALES DEL CONTRATO

PRORROGA No. TIEMPO ACTA No. TIEMPO ADICION No. VALOR PLAZO ACTUAL TRES (3) MESES
1 N.A 1 N.A. 1 N.A FECHA DE TERMINACIÓN 18/09/2020
2 2 2 VALOR ACTUAL $ 239.161.905,00
3 3 3 -
4 4 4 -

LOS SUSCRITOS MEDIANTE EL PRESENTE DOCUMENTO DEJAN CONSTANCIA DE LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO EN MENCIÓN EL DÍA 5 DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO 2020
EN EL SIGUIENTE ESTADO:

CANTIDAD
SEGÚN % DE
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD OBSERVACIONES R I
BALANCE EJECUCIÓN
FINAL
1 FILTROS CUNETAS LONGITUDINALES
1,1 DEMOLICION H= 0,5 M M3 113,14 100%
1,2 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 139,19 100%
1,3 SUMINISTRO E INSTALACION DE GEOTEXTIL T2100 M2 448,00 100%
1,4 MATERIAL FILTRANTE GRAVA DE 3/4 A 1" M3 67,20 100%
1,5 TUBERIA DRENAJE PERFORADA PVC 4" ML 112,00
1,6 CUNETAS EN CONCRETO CLASE – E DE 3500 PSI FUNDIDA EN LUGAR M3 112,00 100%
1,7 AFIRMADO PARA RELLENO RECEBO B- 200 EXTENCION MANUAL M3 9,41 100%
1,8 REJILLA (ANGUO Y PLATINA) ML 14,00 100%
1,9 CAJA ENTREGA DE FILTROS Y SUMIDEROS INCLUYE TAPA Y REJILLA UND 2,00 100%
2 REPARACION HUNDIMIENTO VIAL -
2,1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 812,03 100%
2,2 RELLENO TIPO 6 PIEDRA RAJON M3 11,52 100%
2,3 BASE GRANULAR RECEBO B-400 M3 12,67 100%
2,4 RIEGO EMILSION ASFALTICA CRR-1 Y MEZCLA TIPO MDC-25 INCLUYE CEMENTO
M3 ASFALTICO 2,30 100%
3 SECTOR DEL DESLIZAMIENTO -
3,1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN DE SITIO M3 258,59 100%
3,2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN GEOTEXTIL NT 2400 M2 510,00 100%
3,3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN GEOTEXTIL 2100 M2 1.740,00 100%
3,4 RELLENO TIPO 6 PIEDRA RAJON BASE PARA MURO EN TIERRA ARMADA M3 74,15 100%
3,5 AFIRMADO PARA RELLENO RECEBO B- 200 MURO M3 414,11 100%
3,6 BASE GRANULAR RECEBO B-400 M2 24,02 100%
3,7 MALLA ELECTROSOLDADA KG 372,10 100%
3,8 CONCRETO POBRE 1500 PSI PARA RECUBRIMIENTO DE MURO M3 9,80 100%
3,9 SUMINISTRO E INSTALACION DE BORDILLO CONFINAMIENTO A 80 ML - 100%
3,10 RIEGO EMULSIÓN ASFÁLTICA CRR-1 Y MEZCLA TIPO MDC-25 INCLUYE CEMENTO
M3 ASFALTICO16,92 100%

PREVIA REVISIÓN DE LOS PRODUCTOS, BIENES O ACTIVIDADES SE CONSTATÓ QUE EL CONTRATISTA CUMPLIÓ CON EL OBJETO CONTRATADO EN EL PLAZO ESTABLECIDO

LLENE SEGÚN CORRESPONDA:

LAS REPARACIONES (R) A QUE HAY LUGAR, SERAN ENTREGADAS POR EL CONTRATISTA EL DIA - DEL MES DE - DEL AÑO -

LAS ACTIVIDADES INCONCLUSAS (I), SERAN ENTREGADAS POR EL CONTRATISTA EL DIA - DEL MES DE - DEL AÑO -

LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS NO RELEVA AL CONTRATISTA DE SUS RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES A QUE HACE REFERENCIA EL CONTRATO Y A LAS ESTABLECIDAS EN LAS NORMAS
LEGALES VIGENTES. ASI MISMO, EL CONTRATISTA SE COMPROMETE A ACTUALIZAR LAS GARANTÍAS DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO.