CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCACION Y CONDUCCION
Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que
celebran de una parte don JORGE ANTONIO GUZMAN HURTADO, con D.N.I Nº16654458, con domicilio en la calle San Andrés Nº 150, Pueblo Joven Atusparias, Distrito de José Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, en adelante denominado EL ARRENDADOR y de la otra parte Don GILMER ORDOÑEZ GONZALES, identificada con D.N.I Nº 17590044, con domicilio Sector La Peña, distrito de Salas, provincia de Lambayeque, en adelante denominada EL ARRENDATARIO; de acuerdo a los términos siguientes.
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la calle la
Parada 00010003, ciudad de Chiclayo (intersección OVALO- Oren 3000), con una extensión total de 1924.095 m2.
SEGUNDO. -Por el presente documento EL ARRENDADOR cede en arriendo a favor
de EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior para que este lo destine a la actividad COMERCIAL.
TERCERO.- Ambas partes convienen que el monto de la merced conductiva
mensual sea la suma de S/3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) especificando que S/1 000.00 es por el alquiler del terreno y S/2,000.00 es por el alquiler de la maquinaria industrial, cuyo total abonará EL ARRENDATARIO a favor de EL ARRENDADOR al vencimiento de cada mes, obligándose EL ARRENDADOR al pago del impuesto correspondiente y a la entrega del recibo dentro de los 05 días hábiles de realizado el pago.
CUARTO. - El plazo de duración del presente contrato es de UN Año calendarios el
cual se computa desde el 13 de Setiembre del 2021 hasta el 13 de Setiembre del 2022, pudiendo prorrogarse previo acuerdo de las partes. En el supuesto que EL ARRENDATARIO decida poner fin al contrato antes del vencimiento del plazo, deberá comunicarlo mediante carta con una anticipación de 30 días.
QUINTO.- EL ARRENDADOR entrega el inmueble en perfectas condiciones
asumiendo EL ARRENDATARIO la obligación de conservarlo bien y entregarlo una vez vencido el plazo en las mismas condiciones que lo recibió o conforme al estado que corresponda según modificaciones o reparaciones que se hayan realizado de acuerdo a lo pactado.