Bancos nos ofrecen unos productos:

Captación:

- Operaciones pasivas: Dinero que debe el banco, que no es de ellos

DTF(banco)
Cuenta de ahorro, deposito a la vista: Tenemos nuestro dinero, deposito, consignaciones,
trasferencia de dinero
Cuenta corriente, deposito a la vista: Permite un sobre giro o descubiertos en cuenta
corriente
DTF(banco) CDAT(cooperativa)
Herramientas financieras: Inversión a el ahorro, tiempo especifico
Diferencia: Yo lo puedo negociar, cedo un titulo valor a otra persona + la prima de
colocación (lo que me costo)
1.000.000 pago 1.050.000 la diferencia es la prima

Otros depósitos exigibles

GMF 4*1000

Estos créditos se otorgan bajo la capacidad que tenga la entidad

Colocación:

- Operaciones Activas: Ya los recursos son mios

Credito hipotecario en pesos y en UVR (unidad valor real)
En pesos el valor no cambia, las cuotas son estables y las ultimas on mas bajitas
Existe el abono a capital: 100.000.000 abono 5.00.000
Cuota fija: Las cuotas se pagan mensualmente

UVR se da por la inflación se da más que todo es festividades (DICIEMBRE)

2 de septiembre estaba en:4,20
3 de septiembre estaba en :4,22
4 de septiembre estaba en:4,27

AVERIGUAR PARA LA PROXIMA CLASE

Credito hipotecario sostenible: Un credito sostenible es de acuerdo con uno plazos

acordados, en lo que se revisan unas metas definidas con anterioridad. El banco cobra una
menor tasa, en caso de que las metas se cumplan o puede subir el costo del credito en
caso de que el objeto sostenible no se cumpla.
Se puede financiar la adquisición de vivienda nueva en proyectos que cuenten con
certificación de sostenibilidad, emitida por una entidad autorizada. Estos productos estan
dirigidos a personas entre 18 y 74 años de edad con ingresos mensuales

Leasing habitacional: Es una alternativa de financiación de vivienda a través de un

contrato de arrendamiento, donde se cancelan cuotas mensuales (cánones) con la
posibilidad de decidir si te haces propietario de la vivienda, ejerciendo la opción de la
compra que se pacta al inicio del contrato

 Características:
1- El título del inmueble queda a nombre de la entidad financiera
2- El leasing habitacional se puede adquirir en UVR (poder adquisitivo con base a
la variación del índice) o en pesos y el plazo de financiación se balancee entre
los 5 y 20 años
3- El arrendador asume el canon mensual de arrendamiento (capital e intereses)
incluyendo los seguros obligatorios
4- El banco puede otorgar la opción de comprar el inmueble mediante un
contrato de compraventa, renovarlo, ceder el derecho a un tercero o
devolverlo al final del contrato

Leasing habitacional según los bancos:

Carta de credito: Es el compromiso de un banco en nombre del comprador

(cliente/importador) de pagar al vendedor (beneficiario/exportador) una cantidad
 especifica de dinero en la moneda acordada, a cambio de que el vendedor entregue los
documentos y mercancías requeridos en una fecha determinada

- Como funciona: Funciona como una instrucción que el banco del importador da al banco
del exportador, garantizando así el pago al exportador por adelantado. Este requiere en
primer lugar que ambas partes cumplan con algunos requisitos. El comprador es el que
normalmente da forma a estos términos y condiciones que habitualmente incluyen:

 Puerto de origen y destino

 Modos de transporte
 Naviera
 Descripción de las mercancías, incluyendo descripciones técnicas (si es necesario)
 Cantidad de las mercancías
 Documentos requeridos
 Detalles del consignatario o consigne
 Detalles del notify o persona/figura que recibirá las notificaciones
 Fecha límite en la que puede salir el envío

¿Por qué se usa la carta de credito?

La principal ventaja de usar la carta de credito es que iguala los riesgos para el comprador y el
vendedor. Protege al vendedor siempre y cuando cumpla con los términos y condiciones
acordados en ella. Pero este también protege al vendedor garantizado el pago siempre y cuando
este se cumpla con los términos y condiciones acordados en ella

Aceptaciones bancarias: Son préstamos a corto plazo que se hacen a importadores y

exportadores, y que ayudan a facilitar al comercio internacional. Son letras de cambio emitidas por
empresas a su propia orden, aceptadas por instituciones de banca múltiple con base en créditos
que estes instituciones concedas a dichas empresas

Funciones:

 Como sustituto del crédito bancario, lo cual le permite a la banca aliviar la presión ejercida
por la demanda de crédito.
 Como título valor negociable, para estimular el desarrollo financiero y económico del país.

Mecanismo de operación:

 Las empresas interesadas acuden a la apertura de una línea de crédito en el banco elegido
para ello.
 Una vez aprobada la línea de crédito, se firma un contrato en el que se establece el plazo,
comisiones según tarifas de avales, garantías y demás.
 Con la línea de crédito, las empresas emiten letras de cambio avaladas por el banco, las
cuales pueden ser giradas a la orden de la propia compañía y endosadas al comprador.
  Las aceptaciones bancarias se pueden negociar en Bolsa a través de los Puestos de Bolsa
de los bancos.

Tarjetas de credito: Son un medio de pago que te permite hacer compras y cancelar el valor
posteriormente. Con este producto, la entidad te autoriza a utilizar cierta cantidad de dinero para
el pago de bienes y servicios.

Las tarjetas de crédito son instrumentos de financiación, productos financieros donde más allá de

la comodidad para el usuario, existe un negocio detrás que es, justamente, de quien ofrece ese
servicio: el banco

Intereses por mora: Comienzan a correr a partir del día posterior al del vencimiento de pago del
resumen de la tarjeta de crédito, y solo por el saldo impago del mismo.  Se expresa como una tasa
anual

Intereses corrientes:  Son los que se generan desde el día en que se realiza la transacción, ya sea
por compras o avances en efectivo, con su tarjeta de crédito hasta la fecha de corte. C

Intereses

ENTIDAD TASA ANUAL TASA MENSUAL

Giro y Finanzas 25.78% 1.93%
Scotiabank Colpatria 25.12% 1.89%
Banco Falabella S. A 24.89% 1.87%
BBVA Colombia 24.87% 1.87%

comisión, montos

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