CONVOCATORIA

PROYECTO: EJECUCIÓN DEL PINTADO DE PARTES

METÁLICAS DEL CONDOMINIO “INHOUSE”

TÉRMINOS DE REFERENCIA

I.- INTRODUCCIÓN
Los presentes Términos de Referencia (TDR) tienen como objeto contratar a una persona jurídica y/o persona
natural para realizar la obra de pintado general de partes metálicas del condominio “INHOUSE”, con una
alta calidad de acabado.

II.- OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN

II.1.- Objetivo General
Contratar el servicio de una empresa jurídica para la ejecución de los trabajos de pintado de partes metálicas que
comprende: Mallas metálicas perimetrales, portón metálico, postes de alumbrado del pasillo central, marcos de
metal de ventanas y puertas, pasamanos de material metálico, postes de pasadizo principal de material metálico.

II.2.- Objetivo Específico

Establecer las acciones y medidas necesarias para lograr una buena calidad del pintado, en consideración al
ambiente climático existente en la zona donde está ubicado el condominio.

III.- UBICACIÓN DEL CONDOMINIO

El condominio residencial “IN HOUSE” – AVICIP está ubicado en la Calle Las Cucardas Mz. Z, lote 8, Urb. Las
Palmas del Golf, distrito de Víctor Larco Herrera, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad.

IV.- ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

La descripción de los alcances del servicio que se presenta a continuación, se consideran requisitos como mínimo a
cumplir por el contratista, quedando a consideración ampliarlos o profundizarlos, bajo responsabilidad del
contratista del pintado.
Los alcances para el desarrollo del servicio, contemplará lo siguiente:

1. Pintado de mallas metálicas perimetrales, portón metálico, marcos metálicos de ventanas y puertas,
pasamanos de material metálico, postes de pasadizo principal de material metálico:
La preparación de la superficie metálica involucra lo siguiente:
- Se aplicará un removedor de la pintura existente, dejando las superficies libres de restos de pintura.
- Se deberá aplicar el lijado profundo y limpieza, antes de aplicar la base de pintura.
- La pintura aplicada para la primera capa (base) deberá ser del tipo base epóxica.
- La segunda capa (acabado) deberá ser con pintura del tipo a base de Poliuretano, por ser muy eficaz para
ambientes con humedad y radiación solar.
- Las herramientas a utilizar serán lija para fierro en superficie metálica.

2. Método de ejecución de pintado

- La pintura deberá ser aplicada, sobre las superficies metálicas, deberá extenderse con brocha o soplete,
dejando liso y uniforme la superficie, exento de asperezas, grumos angulosos y otras imperfecciones.
- Se aplicará la pintura en dos (02) capas.

V.- PLAZOS
Debe ser, indicado por el postor, y este se regirá por lo siguiente:
- El plazo contractual empezará a regir al día siguiente de suscrita la carta de aprobación.
- No se contabilizará el plazo que demande su revisión, ni los plazos establecidos para la subsanación
de observaciones, así como el plazo que demore su aprobación final.
- En caso de sobre pasar el plazo contratado, podrá ser penalizado conforme se acuerde en el
presente contrato.
VI.- REVISIÓN
Se iniciará posterior a la entrega del levantamiento completo por parte del contratista, donde se plantearán una
serie de observaciones de ser el caso.
Se otorgará un plazo no menor de dos (02) días ni mayor a diez (10) días siguientes a la recepción de la
comunicación de la revisión efectuada, para coordinar, subsanar, aclarar y presentar dichas observaciones
subsanadas.
En caso de sobrepasar el plazo otorgado para la subsanación de observaciones podrá ser penalizado conforme a lo
establecido en el presente contrato.

VII.- RESPONSABILIDADES
El contratista se compromete con las obligaciones y/o responsabilidades pactadas en el documento de contrato y
en la buena pro, dar cumplimiento a lo siguiente:
- Realizar todos los trabajos y/o actividades que se encuentra señalados en el presente documento, implicando
prestar el servicio siempre en función de la protección de los intereses del Condominio IN HOUSE – AVICIP.
- Será responsable por un adecuado planeamiento, programación, conducción y resultado final de la calidad del
servicio que preste, así como del levantamiento de observaciones en su totalidad.
- La garantía sobre la calidad de los trabajos del pintado en todo el condominio efectuados por el contratista no
será menor a 2 años, de finalizado el servicio.
- La emisión de Conformidad de los documentos que conforman el pintado final, no convalidará los errores u
omisiones que no sean posibles advertir al momento de su revisión, ya que será de responsabilidad del
contratista, por la delegación de la Buena Pro que se suscriba con IN HOUSE, por el servicio prestado.
- El personal técnico de la empresa que ejecutará el servicio solicitado, además de estar identificado y
debidamente informado, deberán contar con los equipos de seguridad personal y herramientas apropiadas
para el tipo de trabajo a realizar.
- El personal técnico de la empresa que ejecute el servicio de pintado deberá contar con Seguro Compensatorio
por Trabajo de Riesgo, SCTR, cuya póliza de seguro se adjuntará al momento que ingrese al condominio.
- Los proveedores convocados deberán apersonarse a la oficina del Consejo Directivo en la sede del
condominio, ubicado en las Palmas del Golf, para inspeccionar en el lugar, a efectos de cotizar los trabajos a
efectuarse. Contactarse con la secretaria.
- La forma de pago es de acuerdo a las propuestas.

VIII.-PENALIDADES
- Si el contratista no cumpliese con los términos especificados en el contrato, se penalizará de la siguiente
manera:
- Por cada día de atraso en el plazo contratado, se aplicará el 3% del monto total contratado.
- Por cada día de atraso en el plazo de subsanación de observaciones, se aplicará el 2% del monto total
contratado.

IX.- PENALIDADES ADICIONALES POR SEGURIDAD Y BIO SEGURIDAD

Si el contratista no cumple la Norma Técnica de Edificación G050 sobre Seguridad durante el servicio, se aplicará el
10% del monto total contratado.

Trujillo 31 de agosto del 2,021.

ANEXOS
