LAS VENTANAS ASOCIACIÓN DE CONDOMINOS A.C.

NOV 2022 - DIC 2023

JIUTEPEC, MORELOS A 02 DE JUNIO DEL 2023.

A TODOS LOS PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO

LAS VENTANAS.
P R E S E N T E:

PRIMERA SESIÓN ORDINARIA DEL 2023

TERCERA CONVOCATORIA,

La Mesa Directiva de “LAS VENTANAS, ASOCIACIÓN DE CONDÓMINOS A.C.”, convoca a

la Primera Sesión Ordinara de la Asamblea de condóminos, la cual tendrá verificativo el día
sábado 10 de junio del año en curso, a las diez horas en el salón de usos múltiples, en tercera
convocatoria; lo anterior, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 29, 30, 31, 32, 33 y
demás relativos y aplicables de la Ley Sobre el Régimen del Condominio de Inmuebles para el
Estado de Morelos; 22, 25, 26, 27, 28 y demás relativos y aplicables del Reglamento de la Ley
sobre el Régimen de Condominio de Inmuebles para el Estado de Morelos; VIGÉSIMO
SÉPTIMO7, TRIGESIMO PRIMERO, TRIGÉSIMO SEGUNDO, TRIGESIMO TERCERO y
demás relativos y aplicables del Reglamento Interior del Condominio Las Ventanas, en relación
con los diversos, y demás relativos y aplicables de los Estatutos del Contrato de Asociación por
el que se constituye la Asociación denominada “Las Ventanas, Asociación de Condóminos”,
Asociación Civil, bajo el siguiente orden del día.

1. Registro de asistencia.
● Se informa a quienes estén en posibilidad de acudir anticipadamente, que las
listas y libro correspondientes estarán media hora antes para su registro.

2. Declaración del quórum legal.

3. Designación de dos escrutadores.

4. Resumen del Informe de revisión de tesorería de la Mesa Directiva correspondiente al

periodo noviembre 2021 – octubre 2022.

5. Informe de tesorería general correspondiente a la Mesa Directiva actual correspondiente a

los meses de noviembre y diciembre del 2022 y enero a mayo 2023 (solo gastos generales).

6. Presentación del representante de Yupik ante la Mesa Directiva y de la representante de

Thule ante el Comité de Vigilancia.

7. Discusión, votación y en su caso aprobación de la modificación del espacio conocido como

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“montaña” para la creación de cajones de estacionamiento y el área cerca del pozo, para
condóminos propietarios y/o inquilinos, los cuales se rentarían y el ingreso sería para la
asociación.

8. Discusión, votación y en su caso aprobación de la modificación a la fracción i, del artículo

VIGÉSIMO del reglamento del condominio (tema de mascotas), sin embargo se hace de
conocimiento general que para poder realizar la modificación del artículo antes citado, se
requiere de por lo menos la votación del 70% de las casas que integran el condominio, en
caso contrario no se podrá llevar a cabo dicha votación.

9. Asuntos generales.

10. Cierre de la sesión.

Con fundamento en lo dispuesto por el artículo DÉCIMO NOVENO, de los Estatutos del Contrato de
Asociación por el que se constituye la Asociación denominada “Las Ventanas, Asociación de
Condóminos”, Asociación Civil, los asociados podrán asistir a las asambleas, ya sea
personalmente o mediante apoderado con simple carta poder firmada en original, PERO EN
NINGÚN CASO UNA SOLA PERSONA PODRÁ REPRESENTAR A MÁS DE DOS
ASOCIADOS. LAS CARTAS PODER PARA ESTAR DEBIDAMENTE REQUISITADAS,
DEBERÁN ESTAR FIRMADAS POR EL OTORGANTE, ACEPTANTE, Y POR DOS
TESTIGOS, DEBERÁ AGREGAR DE FORMA FÍSICA LAS COPIAS DE
IDENTIFICACIÓN (CREDENCIAL PARA VOTAR, CÉDULA PROFESIONAL O
PASAPORTE), cerciorándose en el registro la identidad del propietario otorgante del poder y
aceptante.
Los residentes propietarios que acudan deberán de presentar antes del registro, identificación oficial
con fotografía (CREDENCIAL PARA VOTAR, CÉDULA PROFESIONAL O PASAPORTE).
Con fundamento en el artículo 31 de la Ley Sobre el Régimen del Condominio de Inmuebles para
el Estado de Morelos, Si la asamblea se efectuare en razón de tercera convocatoria las resoluciones
se adoptarán por la mayoría de los presentes.
Por último y atendiendo el principio de economía procesal, la presente convocatoria podrá realizarse
mediantes notificación vía WhatsApp, a través de los diferentes grupos con los que cuenta el
condominio.
MESA DIRECTIVA NOV 2022 – DIC 2023

RAYMUNDO LUGO MUNDO MARIO EDGAR MARTÍNEZ VELASCO

PRESIDENTE SECRETARIO

JAVIER ARMANDO ARIAS MÉNDEZ SALVADOR BAHENA CARDOZO

TESORERO VOCAL

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COMITÉ DE VIGILANCIA

CHRISTIAN MORENO MEDINA PAULINA ELENA GUTIÉRREZ HUERTA

PRESIDENTE SECRETARIA
SOLAMENTE PODRÁ INGRESAR UNA PERSONA POR VIVIENDA.
PERSONA QUE NO SE REGISTRE EN LAS LISTAS DE ASISTENCIA Y LIBRO DE
ACTAS NO PODRÁ INGRESAR NI TENDRA DERECHO A VOZ Y VOTO.
USO DE GEL ANTIBACTERIAL Y CUBREBOCAS OBLIGATORIO.

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