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ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO:

FECHA: DÍA

DE DOS MIL ONCE (2011) OTORGADA EN LA NOTARÍA

SETENTA Y TRES (73) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, D.C.

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

FORMATO DE CALIFICACIÓN

CÓDIGO DE LA NOTARÍA: 1100100073. **********************************************

MATRÍCULA INMOBILIARIA NÚMERO:

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CÉDULA CATASTRAL NÚMERO:

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UBICACIÓN DEL PREDIO: URBANO ( X ) RURAL ( ). **************************

INMUEBLE: APARTAMENTO Y EL GARAJE

DEL - PROPIEDAD HORIZONTAL.

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DIRECCIÓN ACTUAL:

DIRECCIÓN ANTERIOR: DE BOGOTÁ, D.C.

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COD. ACTO ó CONTRATO VALOR

0710 CANCELACIÓN CONDICIÓN RESOLUTORIA $-0-

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO

VENDEDOR IDENTIFICACIÓN

C.C.

COMPRADORA IDENTIFICACIÓN

C.C.

*******************************************************

En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca,

República de Colombia, al despacho de la Notaría SETENTA Y TRES (73) del

Círculo de Bogotá, D.C., cuya Notario(a) es el(la) Doctor(a)

, en la fecha se otorgo la escritura

pública que se consigna en los siguientes términos: **********************************

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Comparecieron: El señor , mayor de edad,

residente y domiciliado en Bogotá, D.C., identificado con la cédula de ciudadanía

número expedida en , de estado civil , de

nacionalidad colombiana, obrando en nombre propio y en

adelante se denominará EL VENDEDOR por una parte y por la otra parte

, mayor de edad, residente y domiciliada en Bogotá, D.C.,

identificada con la cédula de ciudadanía número expedida en

, de estado civil , de nacionalidad

colombiana, obrando en nombre propio, quien en adelante se denominará LA

COMPRADORA y manifestaron:******************************************************

PRIMERO: Que por medio de la escritura pública número

( ) de fecha ( ) del mes de del

año ( ) otorgada en la Notaría Setenta y tres ( 73ª ) del

Círculo de Bogotá., EL VENDEDOR transfirió a título de compra venta y como

cuerpo cierto a favor de LA COMPRADORA, el dominio y la posesión que tenía

sobre APARTAMENTO NÚMERO

Y EL GARAJE NÚMERO , los cuales hacen parte junto con

otros bienes del

- PROPIEDAD HORIZONTAL,

. Sus linderos con muros, estructura y demás elementos comunes se encuentran

en la escritura anteriormente citada. A estos inmuebles les corresponde los folios

de matrícula inmobiliaria números 50

y las cédulas catastrales números

SEGUNDO: Que en la cláusula sexta de la citada escritura en su literal c) quedó

un saldo pendiente por la suma de

($ ) e igualmente en la cláusula séptima en cuanto a la entrega

del inmueble, cuya fecha tanto del saldo del precio y la entrega quedaron para el

día

( ) de del año

( ). Razón por la cual los inmuebles quedaron gravados con la

condición resolutoria.*****************
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****************************************************************

TERCERO: Que por haberse cumplido la condición de

cancelación del saldo pendiente, la suma de

que EL VENDEDOR declara recibidos a entera

satisfacción de manos la COMPRADORA, E igualmente la

COMPRADORA manifiesta haber recibido en el inmueble en las condiciones

pactadas, en el día de hoy a entera satisfacción. Los otorgantes en las calidades

mencionadas, declaran CANCELADA LA CONDICIÒN RESOLUTORIA, derivada

del precio y la entrega de los inmuebles, quedando los inmuebles libres del

gravamen que los afectaba.

*********************************************************************************

CUARTO: Que en todo lo demás la mencionada Escritura pública número

( 750 ) de fecha ( ) del

mes de del año ( ) otorgada en la Notaría

Setenta y tres ( 73ª ) del Círculo de Bogotá., debidamente registrada, en

los folios antes citados, continúa vigente y sin modificaciones.*************

QUINTO: Solicito al Señor Registrador de Instrumentos Públicos de Bogotá,

tomar nota de la presente cancelación, en los folios de Matrícula

Inmobiliaria números 50C **********************

HASTA AQUÍ LA MINUTA PRESENTADA. *********************************************

CONSTANCIAS NOTARIALES: (Artículo 9° Decreto Ley 960 de 1970): El(La)

Notario(a) responde de la Regularidad formal del instrumento que autoriza, pero

no de la veracidad de las declaraciones de los interesados. Tampoco responde de

la capacidad o aptitud legal de estos para celebrar el acto o contrato respectivo.

(Arts 35 y 102 del Decreto Ley 960 de 1970): Se advirtió a el(la)(los) otorgante(s)

de ésta escritura de la obligación que tiene(n) de leer la totalidad de su texto, a

fin de verificar la exactitud de todos los datos consignados en élla, con el fin de

aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere; la firma de la misma demuestra

su aprobación total del texto. En consecuencia, el(la) Notario(a) no asume

responsabilidad alguna por errores o inexactitudes establecidas con

posterioridad a la firma de los otorgantes y del Notario(a). En tal caso, éstos

deben ser corregidos mediante el otorgamiento de una nueva escritura, suscrita

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por todos los que intervinieron en la inicial y sufragada por los mismos. *******

PARÁGRAFO SOBRE IMPUESTO DE IVA: De conformidad con lo dispuesto en el

Estatuto Tributario, por el otorgamiento de la presente escritura se cancela la

suma de $ , por concepto de Impuesto a las ventas a la tarifa del

dieciséis por ciento (16%) sobre los derechos notariales. *****************************

NOTAS DE ADVERTENCIA: PRIMERA.- Se advirtió expresamente sobre la

necesidad de inscribir esta Escritura en la Oficina de Registro de Instrumentos

Públicos correspondiente dentro del término perentorio de dos (2) meses contados

a partir de la fecha de su otorgamiento, so pena de pagar intereses moratorios por

mes o fracción del mes de retardo. SEGUNDA.- Se advierte a los otorgantes, que

son responsables legalmente en el evento que se utilice este instrumento con fines

fraudulentos o ilegales. *******************************************************************

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: Leído, el presente instrumento por el(la)

compareciente y advertido(a) del registro dentro del término legal, lo firma en

prueba de su asentimiento, junto con el suscrito Notario(a), quien en esta forma lo

autoriza. La presente escritura se elaboró en las hojas de papel notarial números:

DERECHOS NOTARIALES COBRADOS $

SUPERINTENDENCIA $

***************************************************

FONDO NACIONAL DE NOTARIADO $

***********************************

RES. 11621 DEL 22-DIC-2010, ACLARADA POR RES. 11903 DEL 30-DIC-2010 .

DCTO 3432 DEL 19 DE SEPT DE 2011. ***************************************************

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ESTA HOJA HACE PARTE DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO

DE FECHA: DÍA DEL AÑO DOS MIL ONCE

(2.011 ) OTORGADA EN LA NOTARIA SETENTA Y TRES (73) DEL

CIRCULO DE BOGOTA.

EL VENDEDOR:

HUELLA

C.C.

TELÉFONO :

DIRECCIÓN :

ESTADO CIVIL :

LA COMPRADORA:

HUELLA

C.C.

TELÉFONO :

DIRECCIÓN :

ESTADO CIVIL :
 6

EL NOTARIO(A) SETENTA Y TRES (73)

DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, D.C.

Gabt. /FORMATO CANCELACION CONDICION RESOLUTORIA