LOS COSTOS DEL TIEMPO

LUIS CARLOS PEÑA ROMERO

SENA
COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES III
2411987

GERMAN EDUARDO TORRES GUZMAN

3/10/2021
 INTRODUCCION
Los costos del tiempo son una parte fundamental dentro de los proyectos de construcciones,
juegan un papel importante en la vida útil de los presupuestos, cada cuantificación del tiempo
es de vital importancia para el éxito del proyecto, por otra parte, hoy en día los proyectos de
construcción están llevando a cabo una buena gestión del tiempo, ya que hoy día existen
diferentes programas o plataformas que fundamentan una gran ayuda para los proyectos.

DESARROLLO

1. ¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos de los recursos?

Dentro de un proyecto de infraestructura, se pueden generar grandes cambios a nivel

de recursos, las cuales se pueden ver reflejados por malos hábitos a la hora de elaborar
el presupuesto, también se puede ver reflejados en la mala cuantificación de memoria
de cantidades, estos factores se ven implicados directamente en la etapa
precontractual, mientras que en la etapa de ejecución se ven reflejados otro tipo de
factores como atrasos en el proyecto, cambios de diseños, inflación y tasas de
intereses, falta de equipos o riesgos no planificados.[1]

2. ¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar cambios en los costos de
los recursos?

Dentro de un contrato de construcción se pueden generar variaciones en el precio de

la materia prima debido a cambios extraordinarios, como cambios climatológicos y
condiciones del mercado, también se pueden generar variaciones debido al tipo de
contrato del proyecto, se pueden generar problemas si no se tiene en cuenta el tipo de
proyecto y contrato, ya sea contrato por precios unitarios, contrato por precios fijos o
contrato llave en mano.[2]

3. ¿Qué variables asociadas con la economía local pueden generar cambios en los costos
de los recursos?
Dentro de la economía local se pueden generar cambios dependiendo la zona de
trabajo, Colombia es un país con diferentes condiciones climáticas según la región o
departamento, todo esto se debe tener en cuenta a la hora de cavilar en un proyecto,
por otra parte, también depende de la economía, la inflación de la zona, el clima, las
vías de acceso, conflictos armados en la zona e incluso variación del dólar.

4. ¿Qué variables asociadas con la economía internacional pueden generar cambios en

los costos de los recursos?
 Las variables asociadas con la economía internacional se ven reflejadas en cambios
de precios del petróleo, la bolsa de valores, conflicto entre naciones y escasez de
materias primas.

5. ¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyección de los costos en

construcción de edificaciones?

Para llevar a cabo una buena proyección dentro de la construcción de edificaciones

es importante tener claro el alcance del proyecto, elaborar una buena matriz de riesgos
y mitigación de riesgos, es importante conocer la evolución que va a tener el proyecto
desde un comienzo, que los objetivos sean claros y concisos, presentar una buena
EDT del proyecto con todas las especificaciones necesarias.

REFERENCIAS.

[1] “MaterialRap3 @ sena.territorio.la.” .

[2] “4034036 @ www.buenastareas.com.” .