BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIOL

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL ROMULO

GALLEGOS

AREA DE CIENCIAS POLITICAS Y JURIDICA

CATEDRA DERECHO CIVIL 2

TRABAJO SOBRE LA PROPIEDAD

PROFESOR (A) BACHILLERES

MIRIAN BELLORIN GERMAN DIAZ C.I. 11050903

ZUEYMA BARRIC.I 22289335

RUBE CARDOZO C.I. 28053123

JOSE G. DIAZ C.I. 12479119

SALOMON HURTADO C.I.

13276466

2DO AÑO SECCION 5

 SAN JUAN DE LOS MORROS ABRIL 2021

Introducción

Empezamos este trabajo de investigación con la finalidad de

aprender sobre el derecho de propiedad y nos basamos en
nuestra constitución y nuestro código civil para aprender más
sobre el derecho de nuestra propiedad
Derecho de propiedad:

Es el derecho que tiene toda persona de usar, gozar, disfrutar y

disponer sus bienes de acuerdo a la ley. Dicho derecho será
protegido por el Estado, por lo que nadie podrá ser privado, ni
molestado en sus a bienes sino en virtud de un juicio que
cumpla con las formalidades esenciales del procedimiento.

La Constitución venezolana de 1999 garantiza el derecho de

propiedad como un derecho humano de carácter económico en
el artículo 115, ubicado en el Título III, Capítulo VII, al señalar:
“Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene
derecho al uso, goce, disfrute y disposición.

Adquisición y pérdida del derecho de propiedad.

Los hechos y actos y negocios jurídicos normativamente

reconocidos como eficientes para originar el derecho de
propiedad –u otros derechos patrimoniales , los derechos se
adquieren en virtud de ciertos hechos que el ordenamiento
legal y en definitiva , la persona autoriza para decidir una
controversia , valoran como causa eficiente de dicho
resultado . Conforme al artículo 796 del Código Civil
Venezolano , la propiedad se adquiere por ocupación .La
propiedad y demás derechos reales se adquieren y
transmiten por la ley , por sucesión , por efecto de los
contratos. Puede también adquirirse por medio de la
prescripción.

La norma transcrita, a los fines de este estudio, enuncia los

modos o formas de adquirir el dominio y otros derechos
reales. Sobre la base de sustentación de estos módulos, cabe
observar.
 A) la ley , en sí misma , no tiene eficacia distinta –como
modo de adquirir el dominio y otros –de la que se
asignan los mismos institutos por ella regulados .

En otras palabras , la ley constituye una receptáculo muy

amplio , susceptible de comprender tanto las fuentes de
adquisición expresamente mencionadas en el artículo 796
como otros modos susceptibles de provocar resultados
patrimonialmente idóneos y por lo que respecta al nacimiento
de la propiedad y de toda la categoría de los derechos reales
que no figuran en la enumeración (la accesión , la
adjudicación en remate por ejemplo)

Por este conducto , tanto la accesión continua como la

expropiación por causa de utilidad pública o social , la
adquisición en los procedimientos de ejecución forzada, la
adquisición de la propiedad del fundo sirviente condicionada
al abandono de su titular cabrían en la parcela trazada por el
vocablo.

b) La sucesión es un término comprensivo tanto de la

sucesión testamentaria como de la intestada (ab intestato )
.pero a la vez , la sucesión es un conducto apto para la
transferencia tanto del dominio como de otros derechos
reales , y de los derechos de crédito ( y de las deudas ) que
integran el patrimonio del causante . Ciertos derechos reales
y de crédito se extinguen , sin embargo al desparecer el
titular por lo cual con relación a ellos, la sucesión no
resultaría eficaz para producir el traslado patrimonial (así el
usufructo se extingue por la muerte del usufructuario
cuando no ha sido establecido por un tiempo determinado :
C.C. art. 619. Igual ocurre con el uso y la habitación.

a) El Contrato “traslativo de cosa determinada , presente

(no futura ) , constituye , al mismo tiempo , el título
(justificación) de la adquisición y el modo de
adquisición de la propiedad : constituye , además , la
medida de la adquisición .
 La escisión entre título (fundamento de la adquisición), no
es practicable en el derecho positivo venezolano (tampoco
en los ordenamientos jurídicos italiano y francés). El
contrato resulta, por consiguiente, el fundamento y el
medio de adquisición de la propiedad, de los derechos
reales en general y de los derechos de crédito.

El contrato traslativo, con efectos reales, implica –por el

juego del principio del con sensualismo – que la propiedad
- u otro derechos- penetra en el patrimonio de adquiriente,
aunque la tradición no se haya verificado. Al margen de
esta resultante se colocan las hipótesis en que las partes
expresan la voluntad de no realizar la transferencia
inmediata del dominio ( venta con reserva de dominio ) o
someten la eficacia a la realización de una condición
suspensiva , a los contratos cuyo objeto sea una cosa no
determinada en especie , o una cosa futura o ajena.

En la esfera de los bienes muebles por naturaleza y de los

títulos al portador , la eficacia que se confiere al contrato
traslativo con efectos reales en el artículo 1.162 C.C.
Encaja perfectamente en el caso regulado por el artículo
794 primera parte, del mismo texto positivo.

En el artículo 1.162 en efecto, preceptúa

“Cuando por diversos contratos se hubiese alguien

obligado a dar entregar alguna cosa mueble por naturaleza
o un título al portador , a diferentes personas se preferirá la
persona que primero haya tomado posesión efectiva con
buena fe, aunque su título sea posterior en fecha”.

El dispositivo técnico transcrito protege al adquiriente de

buena fe en los supuestos de adquisición a no domino. La
descripción de las diversas figuras a que da lugar la
aplicación de los artículos 1.161 y 1.162 del Código Civil,
suministra, por consiguiente el cuadro siguiente:

a) La actuación del articulo 1.161 y, por consiguiente , el

traslado fiel del principio del con sensualismo ,
 determina que el contrato traslativo con efectos reales ,
produzca la transmisión de la propiedad a la persona
que aparece como primer adquiriente en los diversos
contratos celebrados por el enajenante.
b) Los sucesivos adquirientes, tratarían , en consecuencia ,
con el non domino , desde luego que el dominio (sobre
el bien mueble por naturaleza o sobre el título al
portador ) ha salido de su patrimonio por conducto del
primer acto traslativo.
c) No obstante , siendo de buena fe , cualquiera de los
sucesivos contratantes que haya tomado posesión
efectiva del bien se hace definitivamente propietario y
está protegido por el principio de irreivindicalidad . Al
primer contratante - como a los adquirientes sucesivos
no situados dentro del tipo legal de la norma citada –
sólo restan las acciones personales que el
ordenamiento jurídico coloca a su disposición contra el
enajenante(siempre de mala fe)
d) La prescripción a que alude el artículo 796 C.C. es
naturalmente, la prescripción adquisitiva (usucapión).
puede ser adquiridos por usucapión el dominio y los
derechos reales (posibles) sobre cosas ajenas.
e) La ocupación es un instituto que opera, dentro de las
proyecciones predispuestas en el artículo 796 C.C. en el
solo sector del derecho de propiedad (infra, Capitulo XI
N° 66)
Clasificación doctrinaria de los modos de adquirir
Los modos de adquirir el derecho de propiedad – y los
derechos reales de otro signo , con las debidas salvedades
dentro de cada tipo específico – han sido catalogados por la
doctrina en los siguiente compartimientos generales:

a) Modos originarios y Modos derivativos

Cuando el derecho se adquiere directamente, de modo

autónomo y con presidencia de cualquier titularidad anterior,
se dice que la adquisición es originaria. El derecho real , en
consecuencia nace directamente en el patrimonio del titular ,
y no depende del que ostente un precedente titular , y no
depende del que ostente un precedente titular . Así
constituyen modos originarios: la usucapión, la accesión, la
ocupación.
Por el contrario , cuando la adquisición , cuando la adquisición
se origina de una relación preexistente , “ de la cual deriva el
derecho a favor del nuevo titular .La adquisición e derivativa .
No existe, por tanto creación sino transferencia de un derecho
por mediación de un conducto jurídico idóneo forjado por
relación. El derecho presenta las mismas características y
está sometido a las mismas cargas que ofrecía para el titular
precedente las mismas características y está sometido a las
mismas cargas que ofrecía para el titular precedente . Son
casos de modos derivativos: la sucesión, el contrato.

La expresión “derivativa”, en contraposición a “originaria” , y

aplicada al modo de adquirir, se entiende no en el sentido de
que, conforme a la segunda, nadie haya sido anteriormente
titular del derecho sobre la cosa.

El derecho pudo haber existido, pero desapareció

anteriormente para el titular inicial, por abandono, por ejemplo.

a) Modos voluntarios y modos no voluntarios

La propiedad es susceptible de transferirse por la voluntad
del anterior titular o con plena independencia de tal voluntad.
En la adquisición a título originario, el carácter fundamental
reside en la “independencia de la voluntad de adquirir ; la
voluntad del adquiriente puede estar en juego solamente
para renunciar a la adquisición.

El proceso más frecuente , no obstante , de adquisición o

transferencias de los derechos reales se realiza a través de la
intervención de la voluntad , o del acuerdo de voluntades, tal
viene a ser el contrato , por ejemplo .Al margen de la voluntad
del propietario , puede producirse la transmisión del derecho ,
como ocurre en los casos de sucesión intestada : al fallecer
el titular el heredero adquiere de pleno derecho la propiedad
de los bienes que integran el patrimonio hereditario , a pesar
de la voluntad adversa del de cuius. Conviene advertir que
la sucesión de pleno derecho en la posesión jurídica del
causante no opera únicamente en el ámbito de propiedad
sino también en el status posesorio en la hipótesis de la
sucesión a título universal en la posesión como ya hemos
estudiado.

b) modos de adquirir por actos entre vivos y por causa

de muerte
La adquisición por actos entre vivos presupone la
transmisión o la adquisición directa y autónoma del dominio
y de los derechos reales en general durante la vida de las
personas, o más exactamente, por actos cuya plena eficacia
se realiza durante la existencia de los sujetos. la adquisición
por actos mortis causa, por el contrario, presupone el
fallecimiento del titular – cuyo patrimonio en todo o en parte
se transmite al nuevo titular, como punto de partida para la
eficacia del acto traslativo .

c) Modos de adquirir a título universal y a título

particular
d) Cuando la transferencia versa sobre una
universalidad o título universal. El adquiriente es un
causahabiente o sucesor a título universal. Quien
transfiere es llamado causante o autor. La
adquisición a título particular implican la transmisión
de una fracción determinada del patrimonio de una
persona (titular causante ) a otro sujeto (causa
habitante o sucesor a título particular) que de
ordinario no se sustituye en los deberes asumidos
por el transmitente.

B) Perdida del derecho de propiedad

El ligamen de pertenencia puede cesar por mediación de

un acto voluntario del titular (abandono , enajenación ) o por
causa extrañas a su voluntad (destrucción del bien, accesión
continua, acciones revocatorias, decisión judicial y por
ministerio de la ley ) .

La extinción del dominio, de otro lado, puede verificarse

para todos o sólo para su actual titular, trasladándose el
derecho a otro sujeto. La extinción absoluta se realiza por la
destrucción material de la cosa, o por quedar esta última
fuera del comercio. La desaparición relativa del dominio
obedece a alguna de las siguientes causales.

a) transferencia a un titular distinto por disposición de la

ley (accesión , prescripción adquisitiva, invención )
b) transferencia por efectos concurrente de la ley y de la
voluntad de alguno de los intervinientes en la relación
jurídica (adjudicación a consecuencia de un remate ,
retrato convencional)
c) transmisión voluntaria del dominio (venta, donación,
permuta)
d) Destrucción de una adquisición anterior ( a causa de
nulidad, revocación o resolución del acto de donde
procedía la adquisición)
Ocupación es un modo originario de adquirir el derecho de
propiedad sobre las “ res nullius” (cosas que no han tenido
nunca dueño ) o sobre las cosas abandonadas por su anterior
titular ( “res derelictas”) mediante la toma de posesión. Esta
toma de posesión debe aparejar la intención del aprehensor
de convertirse en propietario.

Requisitos para adquirir por ocupación

a) Con relación al sujeto (ocupante, aprehensor) El

ocupante ha de poseer la intención de adquirir la
propiedad y la capacidad necesaria para ello. Este
último elemento ha sido, sin embargo , rechazado por la
doctrina dominante, que tan sólo exige la realización del
acto material de apoderamiento, por parte del ocupante
y la intención de adquirir el dominio, sin que sean
necesario el ingrediente de la capacidad negociar ; desde
luego que la adquisición de la propiedad de las res
nullius y de las res delictas no presupone la prestación
del consentimiento. La toma de posesión adquiere
eficacia solo con la capacidad de discernimiento
(capacidad de entender y de querer), unida a la intención
de hacer propio el bien; con lo cual este modo de
adquirir resultará inoperante en los casos del demente,
del niño de corta edad.
b) Con relación a los bienes. Son apropiables por
ocupación las cosas que carezcan de dueño, porque no
lo han tenido nunca o porque dejaron de pertenecer a
un titular que abdicó al dominio (derelicción abandono).
La ocupación en términos estrictos, no versa sino sobre
los bienes muebles corporales, sin dueño, siempre que
por disposiciones especiales no hayan sido colocadas
fuera del ámbito de la apropiación privada (objetos
arqueológicos , por ejemplo)
Sobre la base descrita se erige el artículo 797 del
Código Civil venezolano : “ Las cosas que no son de
propiedad de nadie , pero que pueden llegar a serlo de
alguien , se adquieren por ocupación : tales son los
animales que son objeto de la caza o de pesca , el
tesoro y las cosas muebles abandonadas . Las cosas
extraviadas o perdidas no pueden ser ocupadas
simplemente por cuanto la pérdida no involucra
abdicación del dominio.

La ocupación pues, queda circunscrita a los bienes

muebles. Se excluyen de la categoría de bienes
ocupables, los bienes inapropiables ( res extra
commercium, en general ) y las cosas no susceptibles de
apropiación por mandato de leyes especiales (minerales
reservados por la nación, minerales objetos de
explotación mediante contratos especiales “ tesoros
arqueológicos” etc.) Y el cuerpo vivo del ser humano.
Los inmuebles que no pertenecen a la nadie corresponde
al dominio de la nación.

C) Con relación al acto

El acto constitutivo de la ocupación es la

aprehensión material (toma de posesión) de la cosa ,
expresión que debe entenderse no tanto como la
reducción in manu sino como efectiva disponibilidad
con intención de apropiarse del bien , indubitablemente
manifestada (de este modo, el clásico ejemplo de la
persona que, habiendo tenido conocimiento de que un
bien mueble apropiable fue abandonado por su antiguo
propietario, ordena a su dependiente colocarlo en su
almacén y venderlo en su nombre.

Casos especiales
La norma contenida en el artículo 797 del C.C
venezolano permite concebir un catálogo disímil de las
formas de ocupación según los bienes sobre los cuales
versa . Tales son: la ocupación de cosas animadas, el
hallazgo de un tesoro, las cosas perdidas, los despojos
arrojados al mar

a) ocupación de semovientes
Toda la materia referente el ejercicio de la caza y la
pesca , se rige por leyes especiales (art, 798) . En
Venezuela se halla en vigencia la Ley de Caza de 10 de
agosto de 1914 complementada por numerosas
reglamentaciones y resoluciones del ministerio de
Agricultura y cría (que atañen a los períodos de veda en
la caza y la pesca , a la prohibición de cazar ciertas
especies. Etc...)

b) Hallazgo de tesoros
El artículo 800 del C.C define el tesoro como “ todo
objeto mueble de valor que haya sido ocultado o
enterrado y cuya propiedad nadie puede justificar.

Para que un bien pueda ser considerado “tesoro”,

deben conjugarse los siguientes caracteres:

a) Ser mueble
b) Hallarse oculto
c) Ser distinto de la cosa que lo contiene
d) No pertenecer actualmente a nadie

La cosa valiosa, considerada como tesoro ,debe estar

disimulada ,escondida , sin que importe dónde se
encuentre 8 en otro mueble o en un inmueble) . la
condición esencial para que el objeto en referencia
pueda aceptarse como tesoro es el hecho de que
nadie pueda justificar un derecho de propiedad
actual sobre ella.
 Según el criterio , si los herederos de la persona
que ocultó la cosa valiosa que le pertenecía , por
ejemplo, demuestran , su cualidad de tales , la
vacancia del derecho no quedaría configurada.

A diferencia de la disposición contenida en el artículo

716 C.C francés , la norma que disciplina el hallazgo
del tesoro en el sistema positivo venezolano no exige
que el descubrimiento de un tesoro sea obra del
azar , salvo en la hipótesis de que el tesoro sea
hallado en un bien 8mueble o inmueble )ajeno . En
efecto, el artículo 800 autoriza el siguiente elenco de
hipótesis.

a) El tesoro pertenece al propietario de mueble o del

inmueble donde se encuentra oculto.
b) Si el tesoro es hallado en un mueble o inmueble
ajenos , por efecto del azar (intervención de la
casualidad ) , el tesoro pertenecerá de por mitad
al propietario y al inventor (o hallador)
c) Si el hallador actúa al servicio del propietario de
la cosa , quien le ha confiado la tarea de buscar
el bien presumiblemente oculto en el fundo o en
otras cosas que le pertenezca será este último el
dueño de la totalidad del tesoro . Las relaciones
del hallador con el propietario se rigen de acuerdo
con la disciplina a la cual está sujeto el nexo
contractual vinculante (contrato de obra o contrato
de trabajo , según el caso)

c) Bienes muebles perdidos o extraviados

El artículo 801 del C.C se refiere a las cosas abandonadas

propietario. de ser esta la interpretación que haya de darse a
esta norma, no subsistiría duda alguna acerca de la
posibilidad de adquirir las cosas muebles que correspondan
a tal situación de hecho, mediante la ocupación. El abandono
envolvería la voluntad del propietario de desprenderse del
derecho del cual es titular, y la toma de posesión efectiva por
el ocupante conduciría a la adquisición.
 Sin embargo, el artículo en referencia preceptúa. Quien
encontrare un objeto mueble, que no pueda considerarse como
tesoro deberá consignarlo inmediatamente en poder de la
Primera Autoridad Civil de la Parroquia o Municipio del lugar
donde lo haya encontrado con lo cual , en principio se regula la
situación creada con respecto a los muebles que se reputan
perdidos o extraviados y con relación a los cuales no existe
la voluntad del propietario o del poseedor.

Fundamento legal de la propiedad en la Constitución y el

Código Civil de la República Bolivariana de Venezuela

A.- ARTÍCULO 115 C.R.B.V.

Artículo 115. Constitución de la República Bolivariana de

Venezuela (1999)

"Se garantiza el Derecho de propiedad. Toda persona tiene

derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. La
propiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones
y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad
pública o de interés general. Solo por causa de utilidad pública
o interés social, mediante sentencia firme y pago oportuno de
justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación de
cualquier clase de bienes.
Más allá de tratarse de un tema que se encuentra en el tapete
de la discusión en la sociedad venezolana, y aun cuando se
respete el derecho de la propiedad, dentro del nuevo marco
constitucional socialista, este artículo en partículas, de manera
concreta, hace referencia directa al término de la expropiación,
como toda Institución de referencia publica ya que reviste un
profundo interés para la ciudadanía en general. Es decir,
fundamenta sus objetivos perseguidos con como instrumento
de armonización entre los intereses particulares y generales y
apartándose de los trayectorias del arbitrariedad y el abuso
contra la propiedad privada, poniendo en práctica la
expropiación como dispositivo de derecho público.

(Eloy Lares Martínez) “La expropiación es una Institución de

Derecho Público en virtud de la cual la administración, con
fines de utilidad pública o social, adquiere coactivamente
bienes pertenecientes a los administrados, conforme al
procedimiento determinado en las leyes y mediante el pago de
una justa indemnización…

“. (…)" Es una Institución que tiene por objeto conciliar los

requerimientos del interés general de la comunidad con el
respecto debido al derecho de propiedad de los
administrados…".

B.- ARTÍCULO 545. CÓDIGO CIVIL VENEZOLANO.

"La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una

cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones
establecidas por la Ley."

El derecho de propiedad es el más completo que se puede

tener sobre una cosa: la cosa se halla sometida a la voluntad,
exclusividad y a la acción de su propietario, sin más límites
que los que marca la Ley o los provocados por "la
concurrencia de varios derechos incompatibles en su ilimitado
ejercicio" (limitaciones de carácter extrínseco). No obstante, el
reconocimiento de que la propiedad, como institución, está
orientada a una función social, implica que en la actualidad
existan limitaciones intrínsecas o inherentes al derecho; así
como obligaciones que se derivan de la propiedad en sí.
En doctrina jurídica, especialmente aquellos ordenamientos
con importante influencia latina, se considera que el dominio o
propiedad está integrado por tres facultades o derechos:

a.- EL IUS UTENDI

Es el derecho de uso sobre la cosa. El propietario tiene el

derecho a servirse de la cosa para sus intereses y de acuerdo
con la función social del derecho, siempre y cuando esas
conductas no violen preceptos legales ya establecidos o
causen lesiones a los derechos de otros propietarios.

Por ejemplo, bajo el principio del ius utendi no podría un

propietario de un bien inmueble justificar la tenencia de una
plantación de marihuana, al estar prohibida por la mayoría de
los ordenamientos jurídicos. De la misma forma, un empresario
no puede justificar bajo este principio ruidos excesivos típicos
de una actividad industrial en una zona residencial, que hagan
intolerable la vivencia de los demás vecinos.

b.- EL IUS FRUENDI

Es el derecho de goce sobre la cosa. En su virtud, el

propietario tiene el derecho de aprovechar y disponer los
frutos o productos que genere el bien. La regla general es que
el propietario de una cosa es también propietario de todo
aquello que la cosa produzca, con o sin su intervención.

Los frutos pueden ser naturales o civiles. Los frutos naturales

son aquellos que la cosa produce natural o artificialmente sin
detrimento de sus sustancias. En ese aspecto se distinguen de
los denominados productos: así, tratándose de un manzanar,
las manzanas son frutos naturales y la leña de los árboles son
sus productos.

Los frutos civiles están constituidos por aquellas sumas de

dinero que recibe el propietario por ceder a otro el uso o goce
de la cosa. Usando el ejemplo anterior, el fruto civil que percibe
el propietario del manzanar es la renta que le es pagada al
darlo en arrendamiento Tratándose de dinero, los frutos que
percibe su propietario son los intereses.

c.- EL IUS ABUTENDI

Es el derecho de disposición sobre la cosa. El propietario, bajo
la premisa de que la cosa está bajo su dominabilidad (poder de
hecho y voluntad de posesión), puede hacer con ella lo que
quiera, incluyendo dañarla o destruirla (disposición material),
salvo que esto sea contrario a su función social: por ejemplo,
el propietario de un bien integrante del patrimonio cultural no
puede destruirlo y, de hecho, puede estar obligado a su
conservación.

Del mismo modo, puede el propietario disponer de su derecho

real (disposición jurídica): así, puede enajenar la cosa,
venderla, donarla y, en general, desligarse de su derecho de
propiedad y dárselo a otra persona; o incluso renunciar al
derecho o abandonar la cosa, que pasaría a ser res nullius. Son
también actos de disposición aquellos en los que el propietario
constituye en favor de otra persona un derecho real limitado,
como el usufructo, la servidumbre, la prenda o la hipoteca.

Nuestro código civil, pese a que prosigue la tradición inaugural

por el código civil francés, introduce una modificación
sustancial, el cual comprende el reconocimiento de la
exclusividad en el dominio, que compete al titulas, y la
eliminación de la absolutividad del derecho, con miras a la
función social que ha de cumplir y las restricciones edificadas
por la ley.

Tiene un carácter eminentemente descriptivo y, en cierto modo,

ejemplificado de los poderes normales otorgados al titular del
derecho de propiedad, (Usar, gozar y disponer). Sin embargo,
el contenido del derecho de propiedad no se agota en estos
poderes, ya que existe otros poderes entre los cuales, el de
que nadie puede ser privado del dominio ni obligado a permitir
que otros hagan uso de la cosa sino por causa de utilidad
pública o social, mediante juicio contradictorio e
indemnización previa, que difícilmente encaja en el contenido
del artículo 545 del código civil venezolano.

Es decir que el derecho de propiedad reside en la plenitud de

los poderes a que alude el artículo citado del código civil
venezolano, mas sin embargo al mismo tiempo en la
indeterminación de ellos, en cuanto a poderes concretos, y en
su amplitud de potestad genérica, de manera que todo lo
permitido dentro de lo lícito debe considerarse permitido al
propietario. (Disponer plenamente de la propiedad).
Artículo 115. CRBV

"….Sólo por causa de utilidad pública o interés social,

mediante sentencia firme y pago oportuno de justa
indemnización, podrá ser declarada la expropiación de
cualquier clases de bienes".

Así mismo la LEY de Expropiación por Causa de Utilidad

Pública o Social precede:

Artículo 1.-

"La presente Ley regula la expropiación forzosa por causa de

utilidad pública o de interés social, de los derechos y bienes
pertenecientes a los particulares, necesarios para lograr la
satisfacción del bien común".

Por supuesto, que toda expropiación gozara de justa

indemnización por parte del estado, así lo contempla el artículo
115 Constitucional y ratificado por la Ley de Expropiación por
Causa de Utilidad Pública o Social en su artículo 2:

Artículo 2:

"La expropiación es una institución de derecho público,

mediante la cual el estado actúa en beneficio de una causa de
utilidad pública o de interés social, con la finalidad de obtener
la transferencia forzosa del derecho de propiedad o algún otro
derecho de los particulares, a su patrimonio, mediante
sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización".

En ese sentido, decimos también que, si en alguna propiedad

pudiera conseguirse hidrocarburos o algún mineral como:
petróleo, gas, diamante, carbón, entre otros, también el estado
está en la potestad de expropiar esa propiedad, debido a que
cualquier hidrocarburo o mineral que este dentro del territorio
nacional es propiedad de la nación y será utilizado para el
interés social.

Así lo contemplan las leyes especiales respectivas, a saber:

Ley de orgánica de hidrocarburos

De la Propiedad de los Yacimientos

Artículo 3.

"Los yacimientos de hidrocarburos existentes en el territorio

nacional, cualquiera que sea su naturaleza incluidos aquéllos
que se encuentren bajo el lecho del mar territorial, en la
plataforma continental, en la zona económica exclusiva y
dentro de las fronteras nacionales, pertenecen a la república y
son bienes del dominio público, por lo tanto inalienable e
imprescriptible.

Ley de minas

Artículo 2:¨ las minas y minerales de cualquier clase existentes

en el territorio nacional pertenece a la república, son bienes de
dominio públicos y por lo tanto adquisición y pérdida del
derecho de propiedad.
 Conclusión.

Podemos decir de manera de conclusión que, la constitución

nacional establece y garantiza en su artículo 115 el derecho a la
propiedad y, ese derecho, queda ratificada en el código civil
venezolano en sus artículos 545 y 549 pero que, a su vez esa
propiedad, está supeditada a las leyes especiales de acuerdo a
la necesidad del interés colectivo.

No obstante, el derecho a la propiedad garantiza el goce y

disfrute de la cosa pudiendo enajenarse, traspasarse o
cederse, siempre y cuando cumpla con los requisitos de ley.