Construcción vivienda dos pisos

PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS
UNIVERSIDAD NACIONAL
“SANTIAGO ANTÚNEZ DE MAYOLO”
Facultad de Ingeniería Civil

Escuela Académico Profesional de Ingeniería Civil
INFORME N°5:
PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

Asignatura: Procedimientos de Construcción II
Presentado por:
o Albarran Barrionuevo Jonatan
o Capcha Garcilazo Joel
o Corage Gómez Deyvi
o Diaz Rojas Lincolh
o Julca Cadillo Heydy
Docente: Ing. Vasquez Niño Victor Antonio
Semestre: 2020-II
Huaraz, 1 de mayo, 2021
1
Introducción
El presente trabajo titulado: Proceso constructivo de una Vivienda Unifamiliar de dos pisos.
Consta de la descripcion detallada de cada partida usada en el proceso constructivo de una
vivienda unifamiliar, dadas por el reglamento nacional de metrados. Desde la partida: obras
provisionales y trabajos preliminares, movimiento de tierras,etc.
Al momento de construir una vivienda usaremos herramientas adecuadas para cada actividad,
donde debemos tener en cuenta lel tiempo de duracion de cada una de ellas, asi como el
conocimiento profesional y aplicado para cada proceso.
Todo estudiante de ingenieria civil, debe conocer detalladamente estos procesos ya que nos
permite aplicarlos al momento de resisdir en una obra.
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Objetivos
Objetivo General
 Dar a conocer las las pautas generales y pasos a seguir durante el proceso constructivo
de una vivienda unifamiliar de dos pisos.
Objetivos Especificos:
- Conocer el proceso: OBRAS PROVISIONALES

- Conocer el proceso: TRABAJOS PRELIMINARES
- Conocer el proceso: HABILITACION DE ACERO
- Conocer el proceso: NIVELACION TRAZO Y REPLANTEO
- Conocer el proceso: HABILITACION DE MATERIAL SANITARIO
- Conocer el proceso: COLOCACION DE ACERO DE COLUMNAS
- Conocer el proceso: EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS CORRIDOS
- Conocer el proceso: COLOCACION DE PASES DE DESAGUE Y VENTILACION
- Conocer el proceso: VACIADO DE CIMIENTOS
- Conocer el proceso: HABILITACION DE MADERA PARA ENCOFRADOS
- Conocer el proceso: ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
- Conocer el proceso: COLOCACION DE PASES DE LUZ Y TOMACORRIENTES
- Conocer el proceso: VOLADO DE SOBRECIMIENTO
- Conocer el proceso: COLOCACION DE REDES DE DESAGUE
- Conocer el proceso: DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
- Conocer el proceso: RELLENO DEBAJO Y ENCIMA DEL NIVEL DE TERRENO NATURAL NTN
- Conocer el proceso: LEVANTAMIENTO DE MUROS
- Conocer el proceso: ELIMINACION DEL MATERIAL EXCEDENTE
- Conocer el proceso: ENCOFRADO DE COLUMNAS
- Conocer el proceso: APISONADO
- Conocer el proceso: VACIADO DE COLUMNAS
- Conocer el proceso: COLOCACION DE TUBERIA DE AGUA Y TOMACORRIENTES
- Conocer el proceso: DESENCOFRADO DE COLUMNAS
- Conocer el proceso: VACIADO DE FALSO PISO
- Conocer el proceso: ENCOFRADO DE VIGAS Y LOSAS
- Conocer el proceso: HABILITACION DE LADRILLOS DE TECHO
- Conocer el proceso: COLOCACION DE LADRILLOS DE TECHO
- Conocer el proceso: COLOCACION DE CAJAS ORTOGONALES
- Conocer el proceso: COLOCACION DE REDES DE DESAGUE Y MONTANTES DE VENTILACION
- Conocer el proceso: COLOCACION DE ACERO DE VIGAS Y VIGUETAS
- Conocer el proceso: COLOCACION DE TUBERIAS DE LUZ Y CABLE DE INTERNET
- Conocer el proceso: COLOCACION DE ACERO DE TEMPERATURA
- Conocer el proceso: VACIADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSAS
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- Conocer el proceso: DESENCOFRADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSAS

- Conocer el proceso: INSTALACIONES ELECTRICAS
- Conocer el proceso: TARRAJEO
- Conocer el proceso: ENCHAPADO DE PISO
- Conocer el proceso: COLOCACION DE PUERTAS, VENTANAS
- Conocer el proceso: ACABADO-PINTURA
-
4
DIAGRAMA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE ALBAÑILERIA
CONFINADA
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6
1. OBRAS PROVISIONALES
1. Localizacion y Ubicación del Terreno
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz.

“C” Lt. 265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia de Chiclayo, departamento de
Lambayeque.
1.1. Linderos y Medidas

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
o Por el frente : limita con el Jirón Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
o Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una longitud de 17.50m.
o Por la izquierda : entrando, en línea recta con la calle Av. Sauces, con una longitud de
17.50m.
o Por el fondo : limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.
1.2. Perimetros y Areas
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Del Terreno. Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de
forma rectangular, la misma que encierra un área total de 144.30m².
De la Edificacion. La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas

áreas son las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 69.50 m²
Área a construirse en segundo piso: 67.75 m²

Área a construirse azotea: 28.00 m²
2. Trabajos Preliminares
Los trabajos preliminares son un conjunto de procesos que se realiza previo a la construcción
de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo.
Los trabajos preliminares de una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con
las actividades siguientes: limpieza del terreno (demoliciones), movimiento de tierras
(nivelación, compactación, delimitación del área de la obra y preparación del terreno),
instalaciones provisionales (bodega de mano de obra y bodega de materiales, servicios
sanitarios portátiles) trazo y niveles, excavaciones para cimientos, herramientas necesarias
a utilizarse, procesos legales (licencias y permisos) y como elemento principal, la
supervisión.
2.1.1. Limpieza del Terreno

La preparacion del terreno tiene como objetivo permitir la construccion de la
infraestructura basica del relleno.
La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando
de la basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Así
mismo, se debe nivelar el terreno en el caso de que existan montones de tierra o algún
otro material. Si se encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse completamente
para no estorbar el proceso de la obra. Los escombros, productos de la limpieza del
terreno, deben sacarse del espacio de la obra y colocarse en un lugar donde no estorben,
si es que el tamaño del terreno así lo permite.
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2.1.2 Eliminacion de Obstrucciones

Esta parte consta de la eliminacion de arboles, rocas, raices, postes y cualquier otro tipo
de elemento puntual totalmente enterrado.
2.1.2.1. Tala de Arboles.

La presencia de árboles le demanda mayor cantidad de agua al suelo, lo que
causa cierta desecación del terreno. Usualmente, aquellas plantas de hojas
caduca precisan mayor cantidad de agua que aquella de hojas perenne.
Otro efecto adverso que puede surgir luego de la tala de árboles de gran
tamaño es la descompresión del terreno. Las raíces que quedan enterradas
sirven de alimento a las termitas, que en relativamente poco tiempo las
consumen y ahuecan. O, ya sea por otra causa, como puede ser el
levantamiento del tocón.
La tala es muy útil cuando se desea aprovechar la madera de los árboles para
fabricar objetos y también cuando se quiere limpiar completamente el terreno
dónde se irá a construir.
2.1.2.2. Eliminacion de Raices.
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Para la eliminacion de raices y los obstaculos derivados del espesor del tallo,
altura, ramaje, etc. Debemos considerar la Profundida, ramificaciones de la
raiz y otras dificultades.
Se empleará equipo y maquinaria especializada dependiendo de la magnitud
de las obtrucciones de la raiz.
Se utilizarán tractores oruga, retroescavadoras, cargador frontal, volquete, etc.
Deberá eliminarse toda la raiz que impida con el desarrollo de la obra y de la
construccion permanente.
Luego de remover estos elementos se procederá rapidamente a la eliminación
de los mismos, mediante un volquete, para evitar estorbos y molestias.
2.1.2.3. Eliminacion de Rocas.

Las rocas son los materiales de los que de manera natural están hechos el manto
y la corteza de la Tierra. En la corteza terrestre se distinguen tres tipos de rocas:
Las rocas sedimentarias son rocas que se forman por acumulación de
sedimentos que, sometidos a procesos físicos y químicos, resultan en un
material de cierta consistencia. Las rocas ígneas son el fruto de la solidificación
del magma, fragmentado o compacto, sobre o en el interior de la corteza
terrestre. Se llama rocas metamórficas a las rocas formadas por la presión y las
altas temperaturas. Proceden de la transformación de rocas ígneas y de rocas
sedimentarias. El proceso para que se conviertan en metamórficas se denomina
metamorfismo. Estas rocas son parte fundamental en el campo de la
construcción, en la elaboración de los distintos materiales con los que se lleva a
cabo la edificación de cualquier obra civil.
El método de eliminacion de rocas incluye extracción, carga transporte,

descarga y si es necesario la descarga de la roca.
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2.1.2.4. Eliminacion de Elementos Enterrados

En la eliminacion de elementos enterrados se tendrá en cuenta la dificultad de
desenterrar cada pieza, su peso y todas las condiciones necesarias para su
transporte fuera de la obra.
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3. HABILITACION DE ACERO
3.1 La trampa
Es una placa metálica sobre la cual se sueldan unos ángulos de metal, que
luego se fijan en una mesa. Sirve para doblar las varillas de fierro con la
ayuda del tubo de doblado.
Las trampas se preparan con diferentes separaciones entre los ángulos y
con diferentes espesores de ángulos y de placa, dependiendo del grosor de
las barras a doblar.
 Acero o Fierro Corrugado.

El acero o fi erro de construcción se vende en varillas que miden 9 m de
longitud. Estas varillas tienen “corrugas” alrededor y a lo largo de toda la
barra que sirven para garantizar su “agarre” al concreto (ver fi gura 31).
Estas varillas son producidas en el país por ACEROS AREQUIPA y se

venden en
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diferentes grosores. Las más usadas para una casa son las de diámetros de
6 mm, 3/8”, 1/2”, y 5/8”. También se fabrican en diámetros de 8 mm, 12
mm, 3/4”, 1” y 1 3/8”.
 Almacenamiento Adecuado Del Acero.
HERRAMIENTAS COMPLEMENTARIOS PARA ABILITACION DE

ACERO EN LA CONSTRUCCION.
 Tubo para el doblado de Barrillas.
 La Grifa.
 Tortol de Acero.
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 Alambres de 8 y 16 pulgadas.
2.1.e. Cizalla de Palanca.
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 Cinta Métrica.
3. Nivelación del terreno
De manera que no queden partes de este más altas o más bajas, y de esta manera comenzar a
trazar las medidas que nos dan en los planos.
3.1. Nivelación Mediante Manguera

El terreno debe quedar en un mismo nivel y siempre por encima de los tubos de desagüe
de la zona. A continuación, se menciona los pasos a seguir:
 Para iniciar la nivelación, se clavarán como mínimo una estaca por cada esquina;
es recomendable que si el terreno es muy largo se coloque una estaca adicional al
centro del tramo. Éstas deben enterrarse a una profundidad suficiente (0.50m) para
que tengan una buena estabilidad, verificando además con una plomada, que se
mantengan en posición vertical.
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 En una de las estacas ubicadas al frente del terreno, se mide 1 m desde el nivel de
la vereda y se marca. Luego, estiramos la manguera hasta alcanzar la segunda
estaca, y valiéndonos del nivel de agua dentro de la manguera, trasladamos dicho
nivel a esta segunda estaca. Para ello es importante esperar a que el nivel de agua
se haya estabilizado.
 Calculamos los desniveles del terreno y para ello medimos la diferencia de alturas
entre estacas y simplemente realizamos una resta.
 Finalmente procedemos a realizar corte y relleno del terreno hasta que quede
totalmente plano.
El relleno de nivelación está compuesto por el mismo material que se ha extraído
en el corte, es decir, podría ser de tierra. Siempre y cuando esté libre de materia
orgánica
y/o basura
para evitar a
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largo plazo cualquier tipo de colapso.
3.2. Nivelacion con nivel de ingeniero

Los pasos a seguir para nivelar un terreno con un nivel de ingeniero son los siguientes:
o Instalar el nivel de ingeniero en el terreno a construir, la instalación consiste en

calibrar la burbuja del nivel esférico con la ayuda de las patas del trípode y de los
tornillos nivelantes para que este quede en el centro y así quedar bien nivelado.
o Ubicar nuestro banco de nivel o punto de referencia fuera de la obra, este puede ser
una vereda u otro elemento que sea fijo.Este banco de nivel será el punto de control
para toda la obra.
o Asumir una cota arbitraria (como ejemplo cota 100) para nuestro primer punto a
visar, este punto a visar es el banco de nivel. Una vez visado obtenemos la altura
del instrumento, es decir sumamos la cota 100 más la lectura realizado hacia el
banco de nivel (como ejemplo. Lectura atrás:1.318). Entonces la altura del
instrumento sería 101.318
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o Una vez tomado la lectura hacia el banco de nivel se procede a visar y tomar lectura
de los vértices del terreno y de esta manera ver como se comporta el terreno. Si
hubiera mas puntos que vizar se repite el proceso.(Ejemplo:V1=0.152, V2=1.446,
V3=2.020 y V4=0.987)
o Con los datos obtenidos en campo se procede a realizar los cálculos respectivos.
Cálculo de desnivel y la pendiente entre vertices:
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Trazo y Replanteo:
El replanteo consiste en trazar o marcar sobre el terreno o sobre el elemento constructivo, todos
los elementos de la obra que se describen en el proyecto de la obra y más específicamente en
los planos.
El replanteo puede ser del perímetro del edificio, de sus cimientos, de las paredes exteriores o
cerramientos, de la tabiquería, de los pilares, escaleras, pavimentos, cielos rasos, etc. Para
nuestro caso de estudio el replanteo sera del terreno a estudiar.
Antes de realizar un replanteo se recomienda:
 Es necesario estudiar el proyecto de la obra.
 Debemos de comprobar el terreno, la planta o la zona donde vayamos a realizar el
replanteo.
 Es muy importante que las herramientas y utensilios a utilizar estén en perfecto estado,
por lo que rechazaremos aquellos que presenten irregularidades o estén en mal estado,
ya que pueden ocasionar grandes errores en el replanteo
 Antes de empezar un replanteo hay que tener muy claro qué vamos a hacer y cómo lo
vamos a realizar.
 Herramientas para un replanteo:
Para poder realizar un replanteo necesitaremos ayuda de las siguientes herramientas o

aparatos que se especificaran a continuacion en la siguiente tabla:
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Fuente: Jose Crespell Cerra (2012)

Entre los materiales mas neceserios a utilizar tenemos:
Plomada: Es un peso colgado de un cordel o en algunos casos de un alambre. Nos

marca la vertical y sirve para comprobar la verticalidad de una pared o de cualquier
elemento. En nuestro caso nos servira al momento de replantear las cimentaciones de
la edificacion. Se recmienda al momento de utilizarlo que:
 Si el elemento tiene bastante altura es preciso que el peso sea considerable e

incluso colocarlo dentro de un capazo con agua, a fin de estabilizarlo, evitando
de este modo que el viento o la inercia lo muevan.
 La verticalidad deba medirse a la hora del día que exista menos viento o que
éste no sople.
Nivel de burbuja: Es una pieza paralepípeda con un tubo transparente, relleno de un

líquido con una burbuja de aire, que tiende a colocarse en su punto más alto, el
pequeño tubo tiene dos marcas en su centro, cuando la burbuja se ubica entre estas
marcas diremos que esta a nivel o bien calada.
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Nivel de manguera o de agua: Es una manguera transparente de plástico, que

llenaremos de agua. Deben de evitarse pliegues de la manguera, cortes, poros y que
exista aire en el interior del agua. Aquí se nivela con el principio de hidraulica de
vasos comunicantes.
Metro: Tambien conocido como cinta

metrica o Winchaes un instrumento de
medida que consiste en una cinta flexible graduada y que se puede enrollar, haciendo
que el arte sea más fácil. También con ella se pueden medir líneas y superficies
curvas. El metro o la cinta metrica se utiliza en el trazo, nivel y replanteo al momento
de poner las estacas, al momento de trazar lo ejes del terreno o cuando queremos
verifcar la perpendicularidad de dos trazos.
Valla de replanteo: Arcos de madera empotrados sobre el terreno con una altura
menor a 1 m, que sirven de guía para el trazado de los ejes de un proyecto.
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Estacas: Es un vastago que puede ser de madera, acero o aluminio, generalment e

tiene seccion rectangular,exagonal o cilindrica de diametro de 2cm. Sirven para
indicar la localizacion de puntos o la direccion de linea temporalmente mientras dure
las mediciones.
 Proceso del Replanteo:

Generalmente el replanteo es la ubicación de todos los puntos necesarios para poder
materializar los ejes principales del proyecto en el terreno, así como los linderos del
mismo.:
El replanteo se inicia tomando un punto de referencia conocido, este puede ser un
lindero, una carretera, la esquina de una construcción, entre otros. Se mide en el plano
la distancia de un primer punto del proyecto hasta el punto de referencia, luego se
traza esta medida en el terreno para ubicar el primer punto.
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Siguiendo el plano de agrimensura, se coloca estaca ,se clavan caballetes sobre las
estacas y la medida deseada tendemos un hilo.
Sobre la linea central que ha demarcado el hilo, se mide el Eje de Replanteo 2
En este punto se trza una escuadra o un angulo recto de la siguiente foma una persona
se ubica sobre el punto y extiende los brazos sobre la linea demarcada con el hilo ,
luego cierra los brazos al mismo tiempohacia adelante hasta que las manos se junten,
luego se marca un punto que aproximadamente esta en escuadra conla linea en que
esta parado.
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Otra forma de trazar una escuadro o angulo recto es con el triangulo 3,4 y 5.
El triangulo rectangulo notable 3, 4 y 5, nos servira para comprobar la

perpendicularidad de los trazos. El proceso que se realiza es medir un lado 3m o
proporcianal a 3m, medir el otro lado 4 mo proporcional a 4m y luego unimos estos
dos puntos comprobando que la distancia entre ellos sea de 5m o proporcional a 5m
de acuerdo al caso establecido.
Otra forma es hacer dos medidas iguales ,a cada lado del punto P, ejemplo 1.50 m ,
Luego se toma una cuerda de cualquier medida y se dobla en dos partes iguales.La
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parte central , punto Asera por donde pasa la linea que queda escuadra. Las otras dos
puntas se colocan sobre las medidas de los 1.50 m en los puntos C y D.
Luego de la misma forma se trazan todos los ejes referidos en los planos de
arquitectura y cimentacion .
Una vez que se obtienen los ejes principales se comienzan a trazar las ubicaciones de
las zapatas de acuerdo a los planos de cimentacion. Para esto se necesitan ubicar
caballetes en los puntos referentes principalmente referenciandolos en la esquinas o
intersecciones. Estos caballetes ubicaremos en las dos direcciones, luego su eje tendra
que coinciden con el eje de los trazos de los ejes de terreno. Luego se fija los
caballetes con la ayuda de una plomada
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Despues de tener el lote demarcado con ejes de replanteo se colocan caballetes

alejados de los cruces de unos 50 cm y se pasan a los ejes a los caballetes marcando
en essto el ancho de la excavación
5. HABILITACION DE MATERIAL SANITARIO.
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Esta División realiza dos procedimientos: Habilitación Sanitaria considerándose

al proceso por el cual se verifica que el establecimiento cumple con todos los
requisitos y condiciones sanitarias señalados para la fabricación de alimentos y
bebidas e implementación del Sistema HACCP, realizándose a solicitud de parte y
la Validación Técnica Oficial del Plan HACCP que es la constatación realizada
por la Autoridad de Salud de que los elementos del Plan HACCP son efectivos,
eficaces y se aplican de acuerdo a las condiciones y situaciones específicas del
establecimiento.
5.1. Plano Sanitario
Su presentación se debe realizar en uno de los formatos estandarizados: A4, A3, A2,
A1 y A0 que existen. Los formatos más adecuados para manejar en obra son los A2 y
A1, con las limitaciones que implica la relación entre las medidas reales y la escala
asumida para el dibujo y/o el ajuste que se requiera para su impresión.
El plano de instalaciones sanitarias es la representación gráfica del desarrollo de:

redes de agua (A.A.P.P), desagüe o aguas servidas (A.A.S.S), agua lluvias (A.A.L.L),
válvulas, accesorios. También diámetros de tuberías y accesorios que las unen y
controlan el caudal, así como la ubicación y características de los equipos y piezas
sanitarias que permiten el funcionamiento y servicio.
Toda construcción requerirá de planos sanitarios, las tuberías deberán ser

ejecutadas en detalle por el equipo de instalaciones sanitaria en obra. Las partes
integrantes de un diseño sanitario:
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 Esquema de emplazamiento Sanitario: es la parte que muestra la vivienda y

el predio con sus diferentes ambientes y la representación de las instalaciones
sanitarias mediante símbolos.
 Instalaciones de agua potable: En un plano sanitario la importancia de los

diferentes diámetros de tuberías y accesorios a ser utilizados en un sistema de
agua potable tienen que tener una nomenclatura clara para una lectura
adecuada. En el sistema de distribución de agua potable, todo el trazado y su
puesta en obra se deberá realizar de manera ortogonal, o sea, con cambios de
dirección a 90°. Deberá estar a no menos de 60 cm de una instalación de
aguas servidas, para así evitar contaminación.
 Instalaciones de agua servida y aguas lluvias: la importancia del sistema de

aguas servidas y aguas lluvias con relación a la ubicación donde se colocarán
con relación a plano-sitio, deberán respetar la ubicación de las cajas de
registro con cierta holgura ya que estas están de acuerdo a un análisis de
descarga y pendientes requeridas, los diámetros de las tuberías y accesorios
varían según la necesidad de descarga, todo esto se encuentra explícito en el
plano.
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5.2. Montaje de los ramales de agua fría y caliente
 Hay tres ramales para preparar: el ramal del baño, el de la cocina y el del
calefón.
 Desde el lado exterior de las paredes, medimos las longitudes de los tubos de
acrílico (de 3 mm de diámetro) que tenemos que cortar para conectarlos a las
canillas de cada artefacto.
 Preservamos la alineación horizontal de las cañerías de cada ramal y
evitamos superposiciones de cañerías.
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5.2. Instalación sanitaria en la vivienda unifamiliar.
5.3. Accesorios de la instalación de agua potable.
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5.4. Accesorios de la instalación de agua potable.
31
32
6. COLOCACION DE ACERO DE COLUMNAS.
6.1. Armado y colocación del fierro en columnas

Los fierros que se van a utilizar en las columnas deben cortarse y doblarse de
acuerdo a las medidas que se indican en el plano de estructuras. Una columna
está formada por los fierros longitudinales y por los estribos.
Los estribos son elementos de fi erro doblados en forma rectangular o cuadrada,
que sirven para abrazar a las barras longitudinales de las columnas,
manteniéndolas
en su lugar.
Los estribos deben tener una correcta curvatura de doblado y una adecuada
longitud de gancho. Si la curvatura es muy cerrada, el fi erro se puede fisurar. Si
el gancho es muy pequeño, los estribos se pueden abrir en caso de sismo.
Para armar la columna, se procederá a amarrar (atortolar) los estribos a las

barras longitudinales con alambre No 16.
Una vez armada la columna, se procederá a colocarla en el interior de la zanja,
apoyándola sobre unos dados de concreto. No debe usarse piedras, desechos u
otro material frágil en reemplazo de los dados.
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6.2. Importancia de los estribos en el armado de las columnas.

 Los estribos son elementos doblados en forma rectangular o cuadrada y se
utilizan para abrazar y confinar a las barras longitudinales de las columnas,
manteniéndolas en su lugar.
 Los estribos tienen un rol fundamental en el desenvolvimiento estructural de

las columnas de concreto armado. La norma E-070 de Albañilería, en el
Artículo 11.4, Capítulo 8, referido al “Análisis y Diseño Estructural”,
señala:
 “Los estribos de las columnas de confinamiento podrán

ser estribos cerrados con gancho a 135° o estribos de 1 ¾ de vuelta”.
 ESTRIBO: Refuerzo transversal en vigas y columnas de hormigón

armado, que sirve para resistir esfuerzos de corte y de torsión. Sus
ganchos deben ser doblados obligatoriamente a 135º.
34
7. Excavacion de zanjas para cimientos corridos
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Etapa 1 Excavaciones
Por su condición se ejecutara de
preferencia con la utilización de
mano de obra y/o equipos.
El volumen de excavación se
obtiene
multiplicando largo por ancho por la
altura de la excavación (desde el
nivel de fondo de cimentación del
elemento,
hasta el nivel del terreno).
NTP METRADOS
EDIFICACIONES Y
HABILITACIONES URBANAS
Etapa 2 Perfilado de Excavaciones en la

zapata
Una vez realizado la excavación

simple
manual o con equipo, se controlará las
dimensiones y los niveles de
excavación. Una vez obtenido el nivel
de fondo de excavación, se procederá a
poner un solado.
Etapa 3 Sobre excavaciones
En ocasiones al momento de realizar la

excavación no se calcula bien el nivel
de
fondo de excavación NFEX. Entonces
lo
que se recomienda es nivelar con el
solado dicha imperfección.
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Etapa 4 Vaciado Solado

Se vierte una capa de concreto simple
de
escaso espesor y 𝑓’𝑐 = 100𝑘𝑔/𝑐𝑚2
que se coloca en el fondo de la
excavación
(indicado en los planos), proporciona
una base para el trazado de los
elementos estructurales superiores y la
colocación de su respectiva armadura.
NORMA E060-Cap.5
Etapa 5 Trazo de la zapata controlando

los
recubrimientos
Para este elemento estructural

(zapata), se utilizará un
recubrimiento a
cada lado y en la base de la
parrilla
metálica. Se respetarán las
dimensiones presentadas en el
plano.
NORMA E060– Cap. 7
Etapa 6 Preparación dados de

concreto
Un método constructivo
para dar un
adecuando nivel de apoyo a
la parrilla
metálica y el solado, son
los dados de
concreto con f’c kg/cm2
similar al que se
vaciará la zapata. NORMA
E060 – Cap. 5
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Etapa 7 Colocación del acero
Colocamos el acero con el

espaciamiento
y diámetro indicado en los planos,
asegurando la resistencia
𝑓’𝑦 = 4200𝑘𝑔/𝑐𝑚2,
la varilla debe tener un doblez en los
extremos para garantizar la adherencia
y
anclaje. NORMA E060- Cap.7
Etapa 8 Fijamos la Estructura Principal
Fijamos la estructura principal

(columnas,
placas, etc.) en la parrilla de la zapata,
con su anclaje respectivo. Esta
estructura será
diseñada de acuerdo a los planos.
NORMA E060 – Cap. 7
Etapa 9 Vaciado del Concreto

Dosificación, mezclado, colocación,
consolidación y curado del Concreto
(f´c kg/cm2 de la zapata)
NORMA E 060 – Cap. 8 y
se vierte a la altura H (peralte).
NORMA E 050– Cap. 15
Ensayos de laboratorio para el
Concreto: por trabajabilidad (Cono de
Abrams) y por
resistencia (Probetas).
Etapa 10 Relleno
Determinaremos el volumen de
relleno con las dimensiones de la
zapata, considerando si
utilizaremos material propio o
material de préstamo (si presenta
residuos sólidos y orgánicos),
finalmente en la etapa de la
colocación compactaremos con
equipo manual o mecánico (15cm
x capa). Ensayo de validación es
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el Cono de arena. NTP

METRADOS
EDIFICACIONES Y
HABILITACIONES
URBANAS
Etapa 11 Eliminación Material

Excedente
De acuerdo a los volúmenes de
material excedente definiremos si
utilizaremos mano de obra o
maquinaria, se analizará con los
presupuestos por partida
definidos.
NTP METRADOS
EDIFICACIONES Y
HABILITACIONES
URBANAS
8. Excavacion de zanjas para cimientos corridos
 ¿Cómo funciona el sistema de desagüe?
Tiene la función de evacuar las aguas servidas provenientes de los aparatos

sanitarios de la
vivienda.
El diseño del sistema debe facilitar la salida de las aguas hacia la red pública de
alcantarillado en la forma más rápida y segura. El buen funcionamiento de un
sistema de desagüe se obtiene colocando tuberías de dimensiones y materiales
adecuados, con pendiente correcta y disponiendo registros de inspección (ver
Módulo D2) para desatorar eventuales obstrucciones.
Si al parecer el sistema de desagüe es complicado por el número de los elementos
que lo
componen, la lógica de su funcionamiento es bastante simple. Cada aparato
sanitario está
conectado a ramales de desagüe que se unen a colectores y a través de estos el
desagüe llega a un montante vertical. El montante vertical es un tubo que corre
verticalmente en los muros de la casa y recoge el agua servida de todos los pisos
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de la vivienda. El montante se conecta a los colectores del nivel más bajo de la

vivienda que llevan las aguas negras a los colectores de la red pública.
 ¿Cómo funciona el sistema de ventilación?
Dotar a la vivienda de un sistema que facilita la salida de las aguas servidas desde
el interior
hacia el exterior no es suficiente. En un buen sistema de desagüe se tiene que
encontrar la forma de evitar que los malos olores del desagüe regresen hacia el
interior de la vivienda.
Para evitar que esto suceda es necesario colocar una trampa en cada punto de
contacto entre el sistema de desagüe y los ambientes. Esto es necesario en los
lavatorios, los lavaderos, las
duchas y los sumideros. En el caso de los inodoros no es necesario poner trampa
porque el
aparato está dotado de una trampa interna.
 ¿Como funciona la trampa?
40
El plano de distribución de la red de desagüe es diseñado por el Ingeniero

Sanitario.
planos se indican con símbolos gráficos los accesorios que componen la red y los
diámetros de
los tubos. Los diámetros de los tubos de los ramales de desagüe, de las montantes y
colectores
se obtienen con métodos de cálculo que consideran el tipo y los números de
aparatos que
descargan a la red. Los diámetro más utilizados en una vivienda son de 2”y 4”.La
tubería de
desagüe tiene que evacuar rápidamente las aguas servidas, alejándolas de los
aparatos
sanitarios. Los empalmes entre los colectores de desagüe se harán en ángulos de 45,
si esto no
fuera posible los empalmes se harán en buzones o cajas de registro.
41
 El montante principal
de una vivienda tiene generalmente un diámetro de 4” y se empotra en el muro al
momento del asentado de los ladrillos.
El inconveniente es que el muro queda dividido en dos partes por el montante, y en
caso de un sismo esta división debilita la resistencia estructural del muro. Para
evitar este problema se refuerza el muro colocando dos alambres n° 8 cada tres
hiladas de ladrillos como se muestra en el dibujo.
42
 Los colectores
de desagüe del segundo y tercer piso, e t c . , s e c o l o c a n a l momento de disponer
los
ladrillos y los fierros de las viguetas como se muestra en el dibujo. Sucesivamente se
procede al vaciado del concreto del techo.
 Finalidad de la ventilación sanitaria
43
a. Evitar los malos olores que se producen en las redes de desagüe, por
descomposición de
materias orgánicas.
b. Evitan el sifonaje de las trampas sanitarias; es decir la pérdida del sello de

agua.
9. Vaciado de cimientos
a.- Preparación de la zanja

Antes de iniciar el vaciado del concreto, se debe verificar que la zanja esté
limpia. Si hay zonas con encofrado, deberá verificarse que estén debidamente
apuntaladas; luego, se deberá humedecer las paredes y el fondo de la zanja. Esto
evitará que el terreno seco absorba el agua de la mezcla.
Asimismo, es necesario prever los lugares por donde van a pasar las tuberías de
desagüe. En estos puntos, habrá que dejar los pases correspondientes.
Generalmente se hace dejando papel de bolsas de cemento.
b.- Preparación de la mezcla de concreto para los cimientos
Para la preparación del concreto, se deberá utilizar de preferencia una

mezcladora, pudiéndolo hacer también a mano en una zona plana y limpia de
desperdicios.
La proporción recomendable para este tipo de concreto es de una bolsa de

cemento por 3 1/3 buggies de hormigón. Esta proporción se especifica en la
sección 1.12 de este manual. Adicionalmente, se debe incorporar piedra de zanja
en una proporción equivalente a una tercera parte del volumen a vaciar.
9.1. Vaciado del concreto
44
El vaciado del concreto se realizará por capas, es decir, se vaciará una capa de
concreto, y luego, sobre ésta se colocarán las piedras y así sucesivamente hasta
llegar a la altura deseada.
Durante la colocación de las piedras de zanja, se deberá tener cuidado de

espaciarlas adecuadamente, de tal manera que no quede ninguna piedra pegada
contra otra. Todas deben quedar completamente cubiertas por la mezcla (ver
figura 74).
9.2. Compactación del concreto
Durante la colocación del concreto, deberá compactarse de preferencia con una

vibradora. En caso de no contar con una, se hará con la ayuda de una varilla de
fierro o puntal de madera (ver figura 75).
9.3. Curado del concreto

Se debe mojar constantemente el cimiento durante los 7 primeros días
después del vaciado. Esto nos asegurará que el concreto alcance la
resistencia necesaria y disminuirá la aparición de grietas y rajaduras en la
superficie (ver figura 76).
45
10. Habilitacion de madera para encofrados
10.1. Puntales
Apoyos o soportes que efectúan un tipo determinado de sujeción y destinados a
soportar el peso y mantener en equilibrio, una estructura.
Medidas Estándar:
3″ x 3″ x 8′ l 3″ x 3″ x 10′
4″ x 3″ x 8′ l 4″ x 3″ x 10′
4”x4”x10´
4”x4”x12´
10.2. Tablas
46
Utilizadas como losas, pisos, soporte para encofrados, andamios y diversos usos
como material de construcción.
Medidas estándar:
2”x10”x10´
1.5””x10”x10´
2”x10”x12´
1.5”x10”x12´
2”x12”x12´
2”x12”x10´
47
11. Encofrado de sobrecimiento

11.1. Encofrado de sobrecimientos
Luego de vaciar el concreto del cimiento, se realiza el encofrado del

sobrecimiento.
En caso de que el suelo del terreno sea arenoso, generalmente los planos indican
colocar un sobrecimiento armado para evitar rajaduras en los muros provocados
por asentamientos. El refuerzo del sobrecimiento está conformado por cuatro
fi erros horizontales y estribos que deben quedar a una altura de 7 cm sobre el
cimiento. Luego se procederá a encofrar (ver fi g. A).
Durante la colocación del encofrado, debemos verificar que las tablas de madera
se encuentren en buen estado, limpias y no arqueadas.
Por su cara externa, las tablas estarán unidas a través de barrotes separados cada
60cm. Esto asegurará la consistencia del encofrado (ver fi g. B).
48
11.2 Encofrado de cimientos: funciones y requisitos básicos
Al elegir un material y un diseño, se deben considerar varios factores:
 capacidad para soportar cargas mecánicas significativas: presión de mezcla de

concreto;
 resistencia a la alta humedad;
 bajo adhesión la superficie interior del material al hormigón;
 estanqueidad de la estructura;
 la forma original debe conservarse después del vertido, así como algunas
operaciones de construcción.
El encofrado debe cumplir con todos los requisitos enumerados. Solo en este caso es
posible obtener una base que corresponda a los parámetros de resistencia y de apoyo
calculados. En la práctica, los requisitos teóricos se pueden interpretar de la
siguiente manera.
Proporcionar estructuras con la mayor rigidez posible para soportar cargas estáticas
y dinámicas de la masa de hormigón. Para hacer esto, es necesario utilizar el número
calculado de esquinas, topes, pendientes y otros sujetadores proporcionados por el
diseño del encofrado.
49
11.3 Encofrado de madera y materiales compuestos de madera
El encofrado hecho de madera maciza, madera contrachapada resistente a la

humedad u OSB se usa generalmente para la construcción de viviendas privadas.
Para cimientos de listones poco profundos, a menudo se utilizan varias maderas
rechazadas y de calidad inferior. Los refuerzos, soportes y otros sujetadores también
están hechos de madera. A pesar de que dicho encofrado tiene limitaciones en
resistencia y rotación, sigue siendo extremadamente popular en la construcción
suburbana.
Por su cara interna, las tablas no deben presentar restos de concreto endurecido.
50
Lo recomendable es que estén pintadas con petróleo, lo cual facilitará el posterior

desencofrado.
12. COLOCACION DE PASES DE LUZ Y TOMACORRIENTES

En este rubro, las instalaciones eléctricas constituyen todo el conjunto de tuberías, conductores
eléctricos, puntos de luz, puntos de tomacorriente, que harán que nuestra casa cuente con
energía eléctrica y podamos disfrutarla plenamente.
51
Es importante considerar que los circuitos que llevan energía a los tomacorrientes son
independientes de los que llevan energía a las lámparas o focos. Es decir, cada uno tiene un
circuito diferente.
Durante la obra de construcción, se instalan primero las tuberías por donde posteriormente se
insertarán los cables de cada uno de los circuitos. Estos tubos van tendidos a lo largo de los
techos y se colocan antes de vaciar el concreto. Es muy importante durante el proceso del
vaciado cuidar que no se pisen, debiliten y/o rompan las tuberías.
 CAJAS DE PASE:
Estas cajas se instalan principalmente cuando el circuito debe cambiar de dirección en
90° y cuando la longitud (largo) del circuito es muy grande. Por ejemplo, cuando una
casa tiene un jardín amplio es necesario incluir una caja de pase. El tamaño de la caja
de pase depende de la cantidad de circuitos que pasaran por ella. Debemos evitar
sobrellenar estas cajas de cables evitando sobrecalentamiento o cortos circuitos.
cantidad de circuitos que pasaran por ella. Debemos evitar sobrellenar estas cajas de
cables evitando sobrecalentamiento o cortos circuitos.
52
 PUNTOS:
Se llama “punto” a cada lugar final a donde llegará el circuito para dar energía eléctrica
para un fin determinado.
- Punto de iluminación.
- Punto de tomacorriente.
- Punto de interruptor.
- Punto de timbre.
- Punto de intercomunicador.
Cada punto está compuesto de una caja metálica y un tubo por dónde van los
conductores.
53
 ACABADOS:
En los puntos de iluminación se instalarán los equipos de iluminación deseados.
En el caso de los tomacorrientes se instalarán las placas que correspondan.
- Paso 1: Las tuberías y conductores sean de buena calidad, eso lo puedes verificar a
través de un certificado de garantía al obtener tus materiales.
- Paso 2: las placas de los tomacorrientes, interruptores, y pulsadores de timbre
también sean de calidad.
- Paso 3: Que no exista congestión de conductores en una caja metálica de pase y en
los tubos conductores para evitar un accidente de electrocución o corto circuito.
- Paso 4: Evitar el uso constante de enchufes múltiples o extensiones. Si fuera muy
necesario el uso de extensiones que no sean más de 2 m de largo.
- Paso 5: Evitar el uso de cable mellizo ya que su diseño no logra soportar la tensión
eléctrica.
54
ESQUEMA DE LA INSTALACION EN UNA VIVIENDA:
El sistema de representación más empleado es el esquema unifilar, por ser el mas sencillo y
simplificar el dibujo de instalaciones eléctricas sobre los planos de vivienda.
13. COLOCACIÓN DE REDES DE DESAGÜE.

Todas las aguas servidas o de desagüe en nuestra casa serán evacuadas mediante una serie de
tuberías que las conducirán hacia las cajas de registro.
 Colocación de redes de desagüe horizontales en el 1er piso:
55
Se abren los pases de desagüe.
Se pasa la tubería por el pase de desagüe abierto luego de haber vaciado cimientos y
sobrecimientos
56
Se construye la caja de registro donde llegará todo el desagüe de nuestra vivienda.
De esta caja se enviará el desagüe hacia la red pública. O sea, hacia las tuberías, buzones
externos, fuera de casa, y más precisamente a la calle.
14. DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO.

Al día siguiente del vaciado, el encofrado puede ser totalmente retirado. En ese momento, se
debe inspeccionar que no exista ninguna cangrejera de consideración.
Si existiese alguna, habrá que proceder a repararla lo antes posible, pudiendo usar una mezcla
de 1 volumen de cemento por 4 de arena gruesa.
57
15. RELLENO DEBAJO Y ENCIMA DEL NIVEL DEL TERRENO NATURAL

(NTN).
58
16. LEVANTAMIENTO DE MUROS.

El levantamiento del muro se inicia extendiendo el mortero sobre el emplantillado. Los
ladrillos deben humedecerse con agua antes de ser colocados, para evitar que el ladrillo seco
absorba el agua del mortero, impidiendo una buena pega.
El espacio entre cada ladrillo debe ser de 1.5 cm aproximadamente. A este espacio se
denomina junta y puede ser vertical u horizontal.
59
Hay que tener presente que las juntas verticales deben quedar en medio del ladrillo de la fila
inferior, esto garantiza un buen amarre de los ladrillos. Los extremos de los muros que
terminan contra una columna de amarre deben quedar endentados en 5 cm como máximo.
60
17. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE.

Comprende la eliminación del material excedente determinando después de haber efectuado
las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos durante la ejecución
de la construcción.
61
Es de cumplimiento obligatorio durante la ejecución del Proyecto. Será aplicado por todo el
personal que labore en el proyecto, ya sean trabajadores temporales, subcontratistas,
proveedores, y para cualquier otra persona que se encuentre efectuando labores en el sitio de
trabajo.
19. ENCOFRADO DE COLUMNAS

Una vez levantado el muro de ladrillos, se procederá al encofrado de las columnas que
servirán de molde para el vaciado de concreto.
Son tres las condiciones básicas a tenerse en cuenta en la construcción de encofrados:
 Seguridad
 Precisión en las medidas
 Economía
Los encofradores pueden ser diferentes materiales siendo las más utilizadas de acero y
madera, para nuestro caso explicaremos el proceso constructivo para un encofrado de madera
en columnas.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
a. Habilitación del encofrado:
62
 Verificar la existencia en cantidad y calidad de todos los insumos a utilizar, como

tableros, barrotes, puntales, etc.
 La madera y tablas que han de usarse para los encofrados deberán estar en buen
estado, limpias de desperdicios y serán rechazadas si presentan arqueos o
deformaciones que perjudiquen la forma final del elemento a vaciar.
 Los costados de los encofrados de columnas están formados por tablas de 1” ó de 1
1/2” de espesor y de anchos variables, de acuerdo a las dimensiones de las columnas.
 Los encofradores empezarán por habilitar la madera, es decir, cortarán y juntarán una
pieza con otra, verificando su alineamiento y buen estado.
b. Instalaciones empotradas y recubrimientos:

Se recomienda que a los fierros de las columnas se les deben adherir unos dados de concreto
de 2 cm de espesor, que actúan como separadores, evitando que se peguen al encofrado, de
manera que tengan suficiente concreto de recubrimiento y que en un futuro no se oxiden.
Por lo general, a las columnas ubicadas en las puertas de ingreso metálicas, se les pican y
suelda el refuerzo longitudinal de éstas a las rejas de metal. Esto no es conveniente, ya que
las varillas de acero nunca se deben soldar. Lo que debe hacerse es colocar un anclaje, que
consiste en una plancha metálica con dos varillas de acero. Esta plancha metálica se fija a la
63
columna mediante el amarre de los dos fierros de la plancha a las varillas longitudinales de la
columna, antes del vaciado. Posteriormente, cuando se desencofre, se podrá soldar las rejas a
la plancha de metal.
c. Armado de encofrados:
Para armar el encofrado, debemos primero replantear el trazo de las columnas con sus
correspondientes ejes y dimensiones.
Los tableros que sirven para encofrar la columna estarán unidos por abrazaderas o barrotes a
cada 50 cm como máximo. Para ello se utilizarán listones de 2” x 4”, 3” x 3” ó de 3” x 4”, en
largos que dependen de las dimensiones de las columnas y del sistema de sujeción de
abrazaderas que se adopte.
Obsérvese que, en los tramos inferiores, las separaciones son más reducidas, ya que la
presión que el concreto fresco ejerce es mucho mayor a la de los tramos superiores.
Se deberá
instalar una plomada a un sitio fijo, para verificación de la verticalidad durante el proceso de
vaciado.
Para amarrar los tableros, usamos templadores de alambre negro N°8. No debe quedar
espacios vacíos entre el muro y el encofrado por donde pueda escurrirse el concreto durante
el vaciado. Para sellar las juntas entre tablas, se puede utilizar las bolsas de cemento
previamente humedecidas.
64
d. Colocación de Puntales:
 El encofrado será asegurado contra el piso por medio de unos puntales que pueden ser
de 3” x 3”, 2” x 4” ó 3” x 4”, apoyados en soportes fijados en el suelo o en las
correspondientes losas de los entrepisos. Estos elementos, además de asegurar el
aplomado de los encofrados, les confieren arrostramiento.
 Terminado el encofrado es muy importante verificar que haya quedado totalmente
vertical. Esto se realiza con la ayuda de la plomada, y cuando se trate de un
encofrado en esquina, se verificará que sus caras estén perpendiculares con una
escuadra.
En caso de que se esté encofrando una columna

que colinda con el muro de una propiedad vecina,
debemos colocar una plancha de tecno por para conservar la separación entre las dos
propiedades. Esta separación permitirá que, durante un sismo, nuestra vivienda se mueva de
forma independiente sin chocar con la vivienda vecina.
65
Se recomienda revisar la zona de trabajo durante el proceso de encofrado, pues es frecuente

encontrar en el piso maderas con clavos que pueden ocasionar accidentes. Una vez cumplidos
estos pasos, el encofrado quedará listo para el vaciado del concreto
20. APISONADO
 La compactación de pisos debe hacerse por capas, con un espesor máximo de 15 cm.
Lo ideal es usar una plancha compactadora, pero si no se dispone de una, podremos
hacerlo con la ayuda de un pisón.
 La última capa a compactar debe quedar nivelada a la altura necesaria para recibir el
falso piso. Se debe realizar una buena compactación, ya que esto evitará futuros
asentamientos de los pisos de la casa.
Al momento de apisonar debemos tener en cuenta que:
66
 Cuando hagas la compactación de pisos, hay que tener cuidado de no mover los puntos
de nivel, de lo contrario se modificarían los niveles.
 Durante el apisonado se debe manejar con cuidado el pisón, ya que podrías impactar
los dedos de los pies, causando un grave accidente.
 Con una buena compactación, evitarás futuras rajaduras o hundimientos de los pisos de
la casa.
21. VACIADO DE COLUMNAS

a. Preparación del vaciado:
 Primero verificar que el acero esté separado del encofrado o molde de madera y que
éste aparezca verticalmente y perfectamente asegurado.
 Para la preparación de la mezcla, debemos consultar la resistencia a la compresión
que se especifica en los planos. Por lo general, para una casa de dos o tres pisos es de
175 kg/cm2.
 La proporción recomendable para obtener esta resistencia según “Aceros Arequipa”
es 1 volumen de cemento por 3 volúmenes de arena gruesa y 3 volúmenes de piedra
chancada. Esto se logra usando 1 bolsa de cemento, 1 buggy de arena gruesa, 1 buggy
de piedra chancada y la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla que
permita un buen trabajo. Esta cantidad de agua varía dependiendo del estado de
humedad en que se encuentren la arena y la piedra, si están totalmente secas el agua
para una bolsa de cemento podrá ser de 40 litros, mientras que si están totalmente
mojadas bastará con unos 20 litros
 La empresa “Maestro” recomienda utilizar las siguientes proporciones par una mezcla
de concreto en una columna, ojo solo esto es una recomendación más se tiene que
tener en consideración la compresión del concreto, el diseño de la mezcla, el ambiente
donde se construirá y el estado de los materiales.
67
 El concreto de las columnas debe hacerse, de preferencia, usando una mezcladora.

Para hacer la mezcla debemos verter el agua en la mezcladora antes que el cemento y
los agregados. Se recomienda no hacerlo de manera manual debido a que no
obtendremos buena mezcla y esto perjudicara en la resistencia de la columna
b. Vaciado del concreto:
 El tiempo de mezclado, una vez que todos los materiales se han ingresado, no debe
ser menos de 2 minutos.
 Cuando la mezcla está terminada se transportará mediante buggies o latas, que
deberán estar totalmente limpias a fin de que no contaminen la mezcla. Se debe
procurar que el transporte se realice en el menor tiempo posible.
 El vaciado del concreto debe hacerse de manera continua hasta terminar.
Se recomienda que:
 El concreto que ya ha comenzado a endurecerse no debe utilizarse, tampoco debe
agregarse agua adicional para remezclarlo.
 Antes de proceder a la colocación del concreto, se deben humedecer las paredes del
encofrado.
68
c. Vibración del concreto:
 Durante el proceso, el concreto debe compactarse adecuadamente con una vibradora.

Si no se cuenta este equipo, se puede hacer mediante el chuzado, usando un fierro de
construcción.
 En cualquiera de los casos, se debe golpear el encofrado con un martillo. Recordemos
que la compactación es necesaria para eliminar las burbujas de aire y los vacíos que
reducen la resistencia del concreto.
 Una vez terminado el vaciado, usamos la plomada para verificar que el encofrado
continúa vertical
69
22. COLOCACIÓN DE TUBERIAS DE AGUA Y TOMA CORRIENTES

a. Colocación de tuberías de agua:
Este ítem se refiere a la colocación de tubería PVC para el uso de tuberías de agua
 Ubicar el lugar de trabajo.

 Revisar planos de redes sanitarias para empezar a ubicarla.
 Revisar que la tubería no presentes fisuras, está rota o averiada.
 Trazar los puntos donde debe ir la tubería.
 Se recomienda para algunos casos excavar con pica y pala el piso para realizar las
zanjas donde irán los tubos de las redes sanitarias sin exceder los 30 cm ya que
la instalación puede resultar dispendiosa y puede quedar con problemas.
 Regatear el muro para poder incrustar el tubo, teniendo en cuenta de que la tubería no
exceda 1/3 del espesor del muro.
 Realizar los cortes necesarios según las medidas establecidas en los planos.
 Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar
posible entrada de materiales que afecten la buena conducción del fluido
 En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubería es primordial limpiar
la parte del tubo o accesorio (codo) donde se va hacer el pegue con limpiador de
tubería.
 Para realizar estos pegues se debe aplicar una porción suficiente de pegamento sobre
la porción o extremo del tubo o accesorio (codo) a pegar.
 Luego de tener sobre cada extremo del tubo o accesorio a pegar, se unen estas dos
partes y se les da un cuarto de vuelta para que el sellamiento sea perfecto.
 Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar que no haya
quedado gotera o fuga del fluido.
 Rellenar con recebo (arena o piedra muy menuda) las zanjas abiertas en el suelo.
 Rellenar con mortero la parte regateada en los muros
70
b. Colocación de tuberías de tomacorrientes:
 Ubicar el lugar de trabajo.

 Revisar planos de redes eléctricas para empezar a ubicarla.
 Revisar que la tubería no presentes fisuras, está rota o averiada.
 Trazar los puntos donde debe ir la tubería.
 Realizar la ubicación de una manera estratégica de acuerdo al plano
 Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar
posible entrada de materiales que afecten más adelante el cableado eléctrico de la
vivienda.
 En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubería es primordial limpiar
la parte del tubo o accesorio donde se va hacer el pegue con limpiador de tubería.
 Para realizar estos pegues generalmente se utiliza un pegamento especial para el tipo
de tubería destinado
 Luego de tener sobre cada extremo del tubo o accesorio a pegar, se unen estas dos
partes y se les da un cuarto de vuelta para que el sellamiento sea perfecto.
 Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar que no haya
quedado gotera o fuga del fluido.
 Rellenar con recebo (arena o piedra muy menuda) las zanjas abiertas en el suelo.
Se recomienda:
 Los lugares donde se provee la colocación de las tuberías para los interruptores,
tomacorrientes, puntos de luz y tableros de distribución deben ser rellenados de
alguna manera de modo que queden libres del concreto luego de la fundición del piso
falso. Además, como no existe encofrado, debe de asegurarse de un modo para que no
sufran cambios de posición al momento del colocado del concreto.
23. DESENCOFRADO DE COLUMNAS:

a. Desencofrado del concreto:
 Una vez terminado el vaciado, se debe verificar que el encofrado se haya mantenido
completamente vertical. Para esto debemos utilizar la plomada.
71
 Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la columna e inspeccionar su

superficie. Se debe verificar que no existan cangrejeras y si hubiera alguna, se deberá
proceder a repararla inmediatamente. Antes de rellenarla, es necesario limpiarla con
agua limpia, rellenarla con mortero* de cemento – arena y acabarla con “frotacho” de
madera.
Se recomienda:
 Durante la operación de desencofrado, hay que tener cuidado de no aplicar esfuerzos

excesivos, ya que se puede comprometer la resistencia del concreto que aún está
fresco.
 Es recomendable verificar que los clavos, utilizados en los bordes de las tablas con
el fin de unir los extremos y lograr mayor hermeticidad, no estén clavados a fondo.
Ello facilitará el desencofrado y el cuidado de las piezas.
b. Curado del concreto:
 Después se inicia el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7 días.
El proceso de curado consiste en regar con agua la columna, manteniéndola húmeda.
Esto evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto alcance la
resistencia especificada.
72
24. VACIADO DE FALSO PISO:

El falso piso es una losa de concreto simple que se encarga de soportar y distribuir las cargas
que se aplicarán sobre el piso de la casa
a. Instalaciones Previas:
 Una vez compactado el relleno y antes de vaciar el concreto del falso piso, se debe
terminar de instalar y probar la red de desagüe. Luego, se deben proteger las tuberías
cubriéndolas con concreto pobre.
 También se debe realizar anticipadamente antes del vaciado del piso falso, las
instalaciones indicadas el número 22” Instalaciones de las tuberías de agua y
tomacorriente” en el presente documento.
b. Preparación del concreto:

 La preparación del concreto se podrá realizar con la ayuda de una mezcladora o a
mano en una superficie lisa y limpia. En cualquiera de los dos casos, la proporción
recomendable es de una bolsa de cemento por 4 buggies de hormigón, tal como se ve
en la imagen. Adicionalmente, se agregará la cantidad de agua necesaria para obtener
una mezcla pastosa que permita un buen trabajo.
73
c. Vaciado del concreto:

 Antes de iniciar el vaciado, se deben colocar puntos de referencia que nos permitan
controlar el nivel de acabado. Generalmente, el espesor del falso piso es de unos 3” ó
7.5 cm. Igualmente, debemos revisar que la superficie haya quedado libre de
desperdicios o de cualquier otro material que pueda contaminar la mezcla.
 Mientras se va vertiendo la mezcla sobre la superficie compactada, deberá repartirse
rápidamente y de manera uniforme, utilizando una regla de madera que la empareje y
apisone, y aprovechando su plasticidad antes de que comience a endurecerse
 La superficie resultante deberá ser plana, nivelada, algo rugosa y compacta
d. Curado del piso falso:
Durante los 7 días siguientes al vaciado, deberá mojarse la superficie para contribuir a
mejorar la resistencia del concreto y para evitar agrietamientos del falso piso.
25. ENCOFRADO DE VIGAS Y LOSAS:

a. Indicaciones Previas:
74
 Antes de empezar a encofrar, debemos verificar que la superficie del suelo sobre la
cual se apoyarán los puntales esté bien compactada y de preferencia con falso piso.
Así, evitaremos que los puntales se hundan y se desnivele el encofrado.
 Primero se colocan los puntales o “pies derechos” que soportarán al encofrado. Estos
deben tener unas medidas de 2”x 3” y el largo para llegar a la altura deseada. Los
“pies derechos” se regulan en la parte que contacta con el suelo, por medio de cuñas
de madera. Por ningún motivo se debe utilizar piedras, cartones o cualquier otro
material débil, por ser un apoyo inestable que pueda fallar con el peso.
b. Encofrado de Viga:
 Los elementos principales de los encofrados de vigas son: el fondo del encofrado, los
tableros de los costados formados por tablas, barrotes y tornapuntas de soporte, y las
“T”, formada por los cabezales, los pies derechos y las crucetas.
 El fondo generalmente está formado por tablas o tablones de 1 1/2” de sección por el
ancho que corresponde al ancho de las vigas.
 En los tableros de los costados, se emplea tablas de 1” ó de 1 1/2” montadas
sobre barrotes de 2” x 3” ó 2” x 4” de sección.
 Las “T” de madera cumplen la función de soportar las cargas. Los pies derechos y
cabezales deben tener secciones de 2” x 3” ó 2” x 4” y la altura requerida para
alcanzar el nivel del vaciado.
 La distancia entre estos pies derechos deberá ser como máximo de 90 cm, de ser
mayor se podrían producir hundimientos en el entablado ningún motivo se debe
utilizar piedras, cartón o cualquier otro material débil, pues pueden fallar con el peso
al que serán sometidos
75
 Los tablones o tableros de los costados, que servirán para dar forma a la sección de
viga, contarán con espaciadores de madera y pasadores de alambre, con estos dos
elementos se garantiza que el ancho de las vigas sea el que se especifica en los planos
como se muestra en la siguiente figura.
 Los barrotes, que sirven de apoyo a los tablones de los costados de la viga, serán
soportados por elementos diagonales llamados tornapuntas, que los arriostran con los
cabezales de las “T”.
 Una vez armado el encofrado, debe verificarse que esté perfectamente horizontal con
la ayuda de un nivel de mano.
c. Encofrados de Techo:
Para nuestro caso nos enfocaremos en el encofrado de una losa aligerada, la que se usa
más en la construcción de viviendas unifamiliares de uno o tres pisos. El techo aligerado
está constituido por viguetas, losa y ladrillos huecos.
Para el encofrado del techo de madera se utilizan los siguientes elementos:
76
 Tablones de 1 1/2” de espesor por 8” de ancho mínimo.

 Soleras de 2” x 4” de sección.
 Pies derechos (o puntales) de 2” x 3” de sección.
 Frisos de 1 1/2” de sección, en alturas variables, según el espesor del techo aligerado.
 Para armar el encofrado será necesario contar con soleras corridas soportadas por pies
derechos espaciados como máximo a cada 90 cm.
 Luego, se procederá a colocar los tablones sobre las soleras (en sentido contrario a
éstas). Estos tablones servirán para apoyar los ladrillos y para ser fondo de encofrado
de las viguetas, por tal motivo el espacio entre los ejes de tablón a tablón será de 40
cm.
 Para delimitar el vaciado del techo, se colocarán frisos en los bordes de la losa, con
una altura igual a su espesor.
 Al final se colocarán refuerzos laterales en los puntales o pies derechos que soportan
el encofrado. Se recomienda que éstos vayan extendidos horizontalmente y amarren
todos los puntales en la parte central de los mismos.
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Se recomienda:
 Al igual que en las vigas, para regular la altura de los pies derechos al contacto con
el suelo, no deben usarse piedras ni cartón o cualquier otro material débil, pues
pueden fallar con el peso al que serán sometidos.
 Los pies derechos deben estar en posición vertical y no inclinados para que puedan
funcionar adecuadamente en el apuntalamiento del techo.
 Una vez armado el encofrado, debe verificarse que esté perfectamente horizontal.
De lo contrario, después se tendrá que corregir por un lado con el tarrajeo del cielo
raso, y por otro, con el contrapiso del nivel superior y ocasionará gastos innecesarios
26. Habilitación de ladrillos de techo
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Esta parte del proceso consiste en tapar los huecos de los ladrillos de techo con mortero, para
evitar que el concreto penetre durante el vaciado de la loza ya que el concreto solo tiene que
ser para las viguetas y el espesor de la losa.
27. Colocación de ladrillos de techos

Una vez concluido el encofrado de losa, se procede a colocar ladrillos de techo, porque los
ladrillos delinean la silueta de las viguetas.
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A continuación, y paralelamente se procede a la colación de acero de vigas, viguetas, redes de

desagüe y cajas octogonales de luz.
28. Colocación de cajas octogonales

Las cajas octogonales se colocan en los ladrillos y no en las viguetas.
29. Colocación de redes de desagüe y montantes de ventilación.

Si en algunas zonas hubiese una concentración de estas tuberías de desagüe, sería
recomendable convertir esta área de losa aligerada en losa maciza, es decir, retirar los ladrillos
y vaciar toda el área en concreto con su respectivo refuerzo.
Las tuberías de desagüe no deben cruzar las viguetas y vigas y la tubería de ventilación no
deben ubicarse en las vigas.
30. Colocación de acero de vigas y viguetas

Una vez que se ha colocado los ladrillos de techo se procede a colocar los aceros en vigas y
viguetas.
80
31. Colocación de tubería de luz

Concluidos los trabajos anteriores se procede a la colocación de los tubos de luz para
posteriormente colocar acero de temperatura.
El tubo de luz deberá ir debajo del acero de temperatura; porque el concreto trabaja mejor a
compresión y al colocar el tubo de luz debajo del acero de temperatura, estará trabajando sólo
a tracción y no importa.
32. Colocación de acero de temperatura

El acero de temperatura se coloca perpendicular al eje de viguetas y no encima del ladrillo,
sino que va 2.5 cm sobre el ladrillo.
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33. VACIADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSAS

33.1 VIGAS Y VIGUETAS
 CONCRETO
Una vez encofrada o amoldada la viga, verifica que el acero esté aislado y esté
perfectamente asegurado a ésta. Luego, vacía el concreto con esta proporción:
 VIBRADO
Mientras se vacía el concreto, asegura que el concreto esté distribuido o
uniformizado correctamente con la vibración. Recuerda que la vibración es la
introducción de una varilla motorizada en el concreto.
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 CURADO
Al día siguiente, se desencofran los frisos o lados laterales de la viga y se
procede al “curado” de concreto que consiste en mojar las vigas con una
manguera de agua. No te preocupes por la presión del agua, lo importante es
que estén húmedas.
Si aparecen grietas, permanece mojando el concreto.
33.2 LOSA
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 CONCRETO
Es de vital importancia no variar la proporción de ningún material. Asimismo,
bajo ninguna circunstancia se deberá agregar agua al concreto. Tomar una
decisión contraria podría debilitar el material por construir y/o generar un
colapso arriesgando la inversión y la vida de aquellos que estén presentes o
alrededor de la futura casa.
 VIBRADO
A medida que se va vaciando el concreto, debemos asegurarnos que el
concreto quede distribuido uniformemente dentro del encofrado o molde de
madera, evitando que queden zonas vacías. Para esto se realizará el vibrado de
concreto con las varillas motorizadas o manualmente.
 CURADO
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Al día siguiente, es decir, en un lapso de 24 horas de vaciada la losa aligerada

se procede al “curado” del concreto. Esto consiste en mojar la losa aligerada
recién vaciada.
Para evitar la presencia de las grietas se debe mojar permanentemente
el concreto.
34. DESENCOFRADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSAS

El desencofrado de los laterales de las vigas puede ser realizado a los 2 días después del
vaciado y el desencofrado del resto de la estructura será realizado cuando el hormigón haya
alcanzado la resistencia cilíndrica (28 días)
A los lados laterales de las vigas se les denomina frisos. Estos frisos se desencofran o se les
retira el molde a las 24 horas de vaciado el fondo junto con la losa cuando corresponda.
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35. INSTALACIONES ELECTRICAS
Las instalaciones eléctricas son todo el conjunto de tuberías, conductores eléctricos, pozos a
tierra, puntos de luz, puntos de tomacorriente, tableros generales y de distribución que harán
que nuestra casa cuente con energía eléctrica y podamos disfrutarla plenamente.
En este rubro también se consideran las instalaciones de telecomunicación: teléfonos,

intercomunicadores, televisión, internet, entre otros.
La instalación del medidor de luz corresponde a la empresa concesionaria, como Luz del Sur
o Edelnor por ejemplo, y por lo tanto nuestra instalación empieza después de éste y se
extiende por toda la casa.
86
36. TARRAJEO
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37. ENCHAPADO DE PISO

 Limpieza del piso
Una vez con todo lo anterior listo, debes asegurarte de que el piso esté
completamente limpio antes de pasar a la instalación; y haber hecho las
mediciones necesarias para saber dónde colocar cada pieza. Hecho esto, recién
puedes hacer la mezcla de pegamento con agua, para empezar a enchapar.
Recuerda seguir las instrucciones del empaque del pegamento para que este
tenga la adherencia que necesitas. La mezcla perfecta debe ser homogénea y
no tener grumos.
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 Esparce la mezcla en el piso

Con la mezcla de pegamento hecha, puedes empezar a esparcirla en el piso.
Para esto puedes usar un badilejo y una llana dentada, esta última te ayudará a
esparcir el pegamento. Una vez esparcido coloca la pieza de porcelanato y
ejerce una ligera presión. No olvides quitar el excedente de los lados con
ayuda de tu badilejo y usar tus crucetas para que la separación entre las piezas
sea perfecta.
Repite este procedimiento hasta terminar el enchapado de porcelanato.

Recuerda siempre usar tu nivel para asegurarte de que las piezas no tengan
inclinaciones. Deja las piezas que requieran recortes para el final y nunca
hagas los cortes antes de terminar de colocar los porcelanatos que no necesiten
este procedimiento.
 Retira las crucetas
Deja secar tu enchapado por al menos 24 horas y cuando pase este tiempo,
retira a las crucetas y limpia las juntas. Después de esto será momento de
aplicar la fragua. La fragua se aplica ejerciendo presión entre las juntas, al
terminar de aplicarla debes retirar el excedente y dejar secar por al menos 3
horas. Hecho esto pasa una esponja humedecida para limpiar la fragua y
89
curarla. Adicionalmente, podrías aplicar un sellador que te ayude a endurecer

las juntas.
38. COLOCACION DE PUERTAS Y VENTANAS

Instalación del marco: el primer paso en esta fase, es presentar el marco en el vano. Luego de
esto se procede a comprobar la plomada y el nivel del marco, con el uso del inclinómetro
digital.
En caso de que se requiera corregir desniveles, se puede rebajar el marco lijando o cepillando
la madera. Otra opción es aplicar más estuco en el vano, para nivelar.
Para proceder con la fijación del marco, se realizan perforaciones en el mismo cada 30 cm.
Estas perforaciones deben extenderse hasta el vano, para lo cual se debe cambiar la broca
del taladro, por una de concreto. Para continuar, se deben colocar los respectivos tarugos para
concreto en cada una de las perforaciones, y proceder a atornillar el marco en el vano.
Instalación de las bisagras: el primer paso a tomar es demarcar en el canto de la puerta, el

lugar donde se instalarán las bisagras, así como las dimensiones de las mismas.
Deben instalarse 3 bisagras, las cuales deben estar ubicadas como se indica a continuación:
 La primera a 10 centímetros del borde superior.

 La segunda a la altura del eje de la puerta.
 La tercera a 10 centímetros del borde inferior.
El segundo paso a dar es el de realizar el calado en el canto de la puerta, para instalar la
bisagra. El calado debe poseer una profundidad igual al grosor de la bisagra, generalmente 3
mm. Es muy importante que las bisagras queden al mismo nivel de la superficie del canto de
la puerta. Para realizar el rebaje o caldo se puede emplear la fresadora.
El tercer paso consiste en fijar las bisagras en la puerta. Para lo cual se procede a atornillar
estas con el uso del taladro y las fijaciones respectivas.
Para dar el cuarto paso, se debe presentar la puerta en el marco y proceder a marcar el lugar
en el que quedarán instaladas las bisagras. Una vez demarcadas las 3 bisagras en el marco, se
realiza el calado respectivo. En este caso el calado debe efectuarse de tal forma, que las
bisagras queden niveladas con la superficie del marco.
Instalación de la puerta: por último, se efectúa la instalación de la puerta atornillando las

bisagras en el marco. Para esto se emplean tornillos para madera.
Para la instalación de ventanas al igual que en el caso de las puertas, se debe verificar el
espacio con el que se cuenta, tomar las medidas correspondientes y adquirir una ventana
acorde a las mediciones.
Validar las medidas y nivel del vano: con el uso de la cinta métrica y del inclinómetro digital,
se debe verificar que el vano cuenta con la nivelación y las medidas requeridas para una
instalación correcta.
Verificar las medidas la ventana: es importante verificar que las diagonales de la ventana
coincidan por ambos lados. Esto indicará que la ventana está perfectamente encuadrada, en
caso contrario no se debe instalar.
90
Presentar y nivelar la ventana: la ventana debe presentarse en el vano para proceder a

nivelarla, colocando cuñas en el canto inferior. En caso de que se necesite, también se deben
colocar cuñas en los lados para obtener una ubicación y nivelación correcta de la ventana.
Seguidamente se debe emplear el inclinómetro digital para verificar el nivel de la ventana, en
todos sus lados y en el centro. Las cuñas deben moverse o desplazarse, hasta obtener el nivel
perfecto. En este caso, se puede hacer uso de la señal acústica del inclinómetro, la cual puede
programarse para que emita su sonido, una vez se haya alcanzado el nivel de inclinación
correcto.
Instalar la ventana: una vez nivelada la ventana sobre el vano, se procede a fijar la ventana
con el uso de tornillos. Estos se deben atornillar en la parte superior e inferior de los laterales
de la ventana, atravesando el vano. Se debe tener mucho cuidado de no aplicar fuerza
extrema al momento de instalar los tornillos, puesto que se podría distorsionar los lados de la
ventana.
Construir el alfeizar de la ventana: el alfeizar es un desnivel que se construye en la base del

vano, para evitar que el agua se acumule. Este desnivel se hace utilizando estuco exterior, y
debe contar con unos 5mm. de altura en el extremo que da hacia la ventana, y desde donde su
altura debe descender hasta el borde del vano.
Con el uso del inclinómetro digital y su rayo láser, se puede de manera fácil y rápida, trazar la
altura de 5mm que debe poseer el alfeizar en la base de la ventana, para proceder a aplicar el
estuco.
91
39. ACABADO Y PINTURA

Previo a la aplicación de las pinturas y barnices, se comprobará que estén recibidos y
montados todos los cercos, ventanas, instalaciones, etc.
Debe comprobarse que el grado de humedad en paredes de albañilería no sea mayor al 6%,
secándola por aireación natural.
El grado de humedad en superficies de madera interior, no debe superar el 14%.
Se ceñirá a especificaciones de proyecto, planos de planta y secciones de cada zona o local,
con las indicaciones de tratamiento en cada caso.
Limpiar prolijamente toda la superficie con escobillado y estropajeado, se limpian los nudos
de madera, se eliminan sustancias grasas, aceites y óxidos de las superficies metálicas.
Se realiza el lijado para eliminar rugosidades y asperezas; se efectúa el plastecido y lijado a
fin de tapar huecos y ondulaciones, hasta obtener una superficie completamente lisa.
Luego se da una imprimación o mano de fondo para tapar poros y servir de fondo a la
pintura.
Finalmente se aplica el tratamiento final especificado en proyecto.
 Respetar las indicaciones del fabricante durante y después de pintar, no se deben utilizar
medios artificiales para acelerar el proceso de secado.
 Se procurará no realizar actividades que desprendan polvo o partículas en cercanías de las

superficies recién pintadas.
 Al final de cada jornada de trabajo, se tapan y protegen los envases y se limpia todo el
utillaje empleado.
 Las temperaturas extremas son enemigas de un buen acabado, por ello no se recomienda
pintar con temperaturas superiores a 28 °C a la sombra, ó inferiores a 6 °C.
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93
CONCLUSIONES
 Los trabajos preliminares son esenciales para dar inicio con el nivel, trazo y replanteo
de una construcción.
 Nivelar es poner al terreno a una misma altura respecto a un punto de referencia
llamado cota, siempre en cuando el proceso de nivelación se realiza con equipos
topográficos.
 El replanteo juega un papel importante en el terreno, ya que depende ello el trazo
correcto de los ejes y de todos los elementos de la obra, de acuerdo a las
especificaciones y planos especialmente el de cimentación.
 El proceso constructivo tiene plazos de tiempo que se debe cumplir y para cumplir
dichos plazos es necesario conocerlos a profundidad cada uno de ellos.
BIBLIOGRAFIA
 Ministerio de vivienda y construcción (2019). Reglamento de Metrados para Obras de

Edificaciones. lima: Megabyte.
 Manual de construccion aceros arequipa.
 Manual de construccion de sencico.
 Manual de construccion de capeco.
94

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PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

Facultad de Ingeniería Civil

PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

Huaraz, 1 de mayo, 2021

Consta de la descripcion detallada de cada partida usada en el proceso constructivo de una

provisionales y trabajos preliminares, movimiento de tierras,etc.

conocimiento profesional y aplicado para cada proceso.

permite aplicarlos al momento de resisdir en una obra.

de una vivienda unifamiliar de dos pisos.

- Conocer el proceso: OBRAS PROVISIONALES

- Conocer el proceso: DESENCOFRADO DE VIGAS, VIGUETAS Y LOSAS

DIAGRAMA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE ALBAÑILERIA

1. Localizacion y Ubicación del Terreno

El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en la Mz.

1.1. Linderos y Medidas

1.2. Perimetros y Areas

De la Edificacion. La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas

Área a construirse en primer piso : 69.50 m²

Área a construirse en segundo piso: 67.75 m²

2.1.1. Limpieza del Terreno

2.1.2 Eliminacion de Obstrucciones

2.1.2.1. Tala de Arboles.

2.1.2.2. Eliminacion de Raices.

2.1.2.3. Eliminacion de Rocas.

El método de eliminacion de rocas incluye extracción, carga transporte,

2.1.2.4. Eliminacion de Elementos Enterrados

 Acero o Fierro Corrugado.

Estas varillas son producidas en el país por ACEROS AREQUIPA y se

 Almacenamiento Adecuado Del Acero.

HERRAMIENTAS COMPLEMENTARIOS PARA ABILITACION DE

 Tubo para el doblado de Barrillas.

2.1.e. Cizalla de Palanca.

3. Nivelación del terreno

3.1. Nivelación Mediante Manguera

es recomendable que si el terreno es muy largo se coloque una estaca adicional al

mantengan en posición vertical.

la vereda y se marca. Luego, estiramos la manguera hasta alcanzar la segunda

estaca, y valiéndonos del nivel de agua dentro de la manguera, trasladamos dicho

largo plazo cualquier tipo de colapso.

3.2. Nivelacion con nivel de ingeniero

o Instalar el nivel de ingeniero en el terreno a construir, la instalación consiste en

Cálculo de desnivel y la pendiente entre vertices:

 Herramientas para un replanteo:

Para poder realizar un replanteo necesitaremos ayuda de las siguientes herramientas o

Fuente: Jose Crespell Cerra (2012)

Plomada: Es un peso colgado de un cordel o en algunos casos de un alambre. Nos

 Si el elemento tiene bastante altura es preciso que el peso sea considerable e

Nivel de burbuja: Es una pieza paralepípeda con un tubo transparente, relleno de un

Nivel de manguera o de agua: Es una manguera transparente de plástico, que

Metro: Tambien conocido como cinta

Estacas: Es un vastago que puede ser de madera, acero o aluminio, generalment e

 Proceso del Replanteo:

El triangulo rectangulo notable 3, 4 y 5, nos servira para comprobar la

Despues de tener el lote demarcado con ejes de replanteo se colocan caballetes

5. HABILITACION DE MATERIAL SANITARIO.

Esta División realiza dos procedimientos: Habilitación Sanitaria considerándose

5.1. Plano Sanitario

El plano de instalaciones sanitarias es la representación gráfica del desarrollo de:

Toda construcción requerirá de planos sanitarios, las tuberías deberán ser

 Esquema de emplazamiento Sanitario: es la parte que muestra la vivienda y

 Instalaciones de agua potable: En un plano sanitario la importancia de los

 Instalaciones de agua servida y aguas lluvias: la importancia del sistema de

5.2. Montaje de los ramales de agua fría y caliente